千葉県の高級住宅地ってどこよ？

歩道も無い場所が安全といえるわけがありません。
279は詭弁です。

外様を寄せ付けない街の造り

災い転じて福となす

浦安の住宅地は最近評価が人気が急上昇したせいか、なんか風当たりが強いですね。
私は菅野も浦安も両方知っていますが、それぞれいいところがある良い住宅地だと思いますよ。

＞284
それぞれのいいところを述べよ。
っていうか、それぞれいいところがあるで終わってたら、ただの主観だし、掲示板の意味ねえだろ。
284はまとめか？糸冬了か？

280の子息は日出学園

救急車が立ち往生している場面を見たことがある。菅野。

新浦安はマンションが多すぎです。

別にマンションが多いのが悪いわけではない。街に魅力があるかどうかだよ。

マンションだらけの街に魅力はありません。
将来はただの団地群ですから。

マンションが多いところは世代の入れ替わりが少ないんですよね。。。もっとも自分と同世代の人がずっと一緒というのはある意味心強いんだろうが。でもそういうところを高級住宅地とはあんまり呼びたくない

マンションは老朽化とともに世代交代が難しくなる。
老朽化したマンションに若い人が入ってきても元々の購入者層に比べると
大分レベルが低い層で問題となりやすい。

例）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　初期住民年齢
新築分譲で入居　　　　　　　　　　　　　　　　　30歳
5000万　　30年ローン　世帯年収1000万

築15年中古で入居組が増える　　　　　　　　　45歳
3000万　30年ローン　世帯年収600万

築30年中古で入居組が増える　　　　　　　　　60歳
2000万　　30年ローン　世帯年収400万

築50年　組合で建替え決議が計られる　　　　80歳
↓
費用負担できない世帯多数で否決　　　　　　　　　
↓
孤独死多発
↓
スラム

負担できず土地持分を800万で売却

でも、人気あるんだよね。新浦安。みんなだまされてるのかな。
ここに書き込む人はみな辛口だけど。これでもかとばかりに。

新浦安でも駅から遠いマンションは明らかに販売側に乗せられてます。
今はまだ高値ですが、１０年後は無理でしょう。
結局儲けられておしまいということになると思います。

マンションだったらせいぜい駅から１０分程度以内じゃあないでしょうか。

新浦安のマンションって、駅からバスと言うところなんてあるの？

http://www.eris.ais.ne.jp/~kunyu/bus/keiyou/sinurayasu0.htm

たくさんあるよ＜新浦安からバスのマンション

海沿いはバスじゃないと無理。

新浦安マンションは地方出身者が都会を感じるには良い所なんです。
田舎の親を呼んだときにニュータウンな街並み、居住する喜びを伝えられる。
菅野などの価値観は田舎にも存在するので若い地方出身者には理解できない。
田舎へ帰れば手に入ると思ってしまう。
ところが40を越えたあたりから所謂都心近接邸宅街に住まう価値に気づき始める。
間取りや外環や街並みではなく住民の質の違いに気づきだす。
この壁を越えず被雇用者烏合の同世代の中で安住する場合は
新浦安フリークとして住民活動などに積極的になる。

浦安の戸建はまた別の話。

ここまでの一連の書き込みが並ぶと、逆にひがみに思われちゃうよ。
「土地のグランプリ」が何言おうがほっときゃいいんだよ。
ここは「新浦安、確かに新しいいい街ですよね」って余裕でかわすこと。

ほんとこれじゃ、新しく来た(外で評判が高い）嫁をいびり倒してる小姑。

本当に高尚なことをやっているのは山万のユーカリだけでしょ。
真剣に街の付加価値作りを考えているのってここだけでは？

菅野真間＝高級＝Ｓクラス＆スマート
新浦安＝高給（サラリーマンの中では）＝ＢＭＷ3orプジョーorゴルフ
ユーカリ＝高尚＝ストリームorエスティマ
ベイタウン＝高慢＝型落ちＣクラス

真間菅野ＶＳ新浦安ＶＳユーカリ
↓
大学病院
東京歯科ＶＳ順天堂ＶＳ東邦
↓
高校
国府台女子　日出学園　昭和学院ＶＳ浦安南ＶＳ佐倉西
（各校付属小学校併設）
↓
スーパー
ダイエー　ＯＫストア　クイーンズ伊勢丹ＶＳダイエー　ヨーカドーＶＳサティ
↓
ホテル
市川グランドホテルＶＳオリエンタル　ブライト他ＶＳウィッシュトンホテル

昔の知り合いが真間に住んでて千葉の世田谷ってずっと言ってたね。
確かに高級住宅街といえばそうかもしれない感じがしたけど千葉だしね。

千葉で高級住宅地って言われてもなぁ・・・

千葉での高級住宅地なんだから別に良いんじゃないの？
東京と比べているわけでもないしさ。

染井野とかユーカリが丘とかには、結構有名な人が住んでいる。
高級住宅地ではないけど、家にお金をかけている人が多いよ。

菅野や真間へ転居してくる人に若い世代はあまりいないですね。
最近我家の近所に越してきた方は還暦近い開業医でした。

>>303

最近、ユーカリに越してきました。
ここが一番安くて駅から近かったからです。
駅から徒歩7分です。
車は勿論国産。

でも周りは、Sクラスやポルシェ、ハマー？とか高級外車
を持っている家が多いですよ。
土地や家にお金がかからない分、車にお金かけているって言う感じでしょうか？

うちの近所（ユーカリではない）の話。
庭無しの小さな建売りの狭いカースペースに、
無理やりBMWを入れてる家があります。
なんだかむなしさを感じます。

そんなの都内だとあたりまえの話です。
高級車なら邸宅に停めてほしいものですが。

ポルシェとかの高級車を、屋根無しのガレージに停めていると笑える。
高級車なら、ビルトインでしょ。

>305

逆だよ。世田谷が戦後時間をかけて真間や菅野みたいな街になったの。
当時の地価を見ればそうなっている。

>>313
気軽に消耗品扱いしてると思うとカッコイイかもよ？

>>315

思えない。
ガレージにまでお金かける余裕が無かったんだな〜と思う。
邸宅で高級車だと、ビルトインか屋根付きガレージだけど、建て売り＆狭小＆賃貸は
高級車は青空駐車場・・・・・・・。高級車が泣くぜ！

サーブが多いエリアは真性の金持ちが多いよ。
フランス系は粋がってる貧民。
ドイツ＆ボルボ系はたしなみ編。イタリア系のお馬さんは工芸品として。
最後に飽きるとサーブや軽に行く。
外商エース級が訪問するのは千葉だと市川の一部エリアだけだね。

そうなの？
うちの近所にも、外商が周っているけど。
高島屋・三越・そごう・西武・伊勢丹・・・・・
千葉の田舎だけどね。

>>317


成田にも都内の一流デパートから、外商のトップが来ますよ。
空港富豪が多いからだと思います。

空港富豪って何？

>高級車が泣くぜ！
笑えるなぁ。

いずれにしても成田が高級住宅地という話ではないよな、これ。

高級住宅地ではないけど、空港関係者や老舗○○の大きな家があるよ。

家の価格・土地の値段の高低でなく、代々の富裕層が集まり、住宅地には歴史に裏打ちされた秩序が息づいている（田園調布のような）のが高級住宅地です。千葉には市川北部（真間〜八幡）までしかありません。NO317の方のご指摘は正しく三越、高島屋等における本店外商のエース級が担当する唯一の地域です。また、梨園界の着物を担当する呉服屋さんが家まで出張販売するのもこのエリアだけです。紀伊国屋系列の商品を置くエコピアも八幡・菅野以外ではほとんど商売になっていません。ああいう高い商品は他地域では売れないのが現実です。

噂では昔市川駅の三菱銀行が預金高が全国一番になったこともあったとも聞きます。

しかし、高級住宅地だとファーストフード店が近くになかったたり不便な面もあるわけで、一概にどっちがいいとは言えないです。

高級住宅地よりも、街並みが良くて便利なところが良いと思います。
市川界隈は車の移動は特に不便で、かなりのデメリットです。

千葉ニュータウン中央なんてどうでしょう

あの電車賃は貧乏人には払えない

街並みや環境も良いと思う

電車でのアクセスは悪くないし、駅や電車もきれい

以前仕事で何度か使う事があったけど乗客の服装とかも良かった

市川はもう元気ないね。かつての富豪もみんな爺さん婆さんだろ。
もう10年すればいなくなる。

跡継ぎ世代は東京に出て行ってしまっている。結婚して、都心に住んでいるだろうね。親が金持ちなら援助もあるだろうし。

流山の松ヶ丘とかも小奇麗な住宅地だけど、跡継ぎ世代がいなくなっている。かつて大きな屋敷があったところも一代限りで、売却されてしまって、分割されて、ミニ戸になってしまっているところもある。

千葉だと、代々の富裕層が集まりなんてことはない。
東京や関西の芦屋じゃないから。所詮、関東の百姓村である千葉に、歴史や伝統はないということだ。

歴史や伝統はあると思うけど・・・
埋立地じゃなければ・・・

>>329

どうせ百姓村の歴史だろ。

全国どこも農、商、武の歴史です