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同じマンションでも一番高い部屋と安い部屋ではずいぶん
価格が異なっています。同じ予算と広さでもそのマンション
の中で一番高い部屋の場合もあるし、逆に一番安い場合もあ
ります。もちろん中間価格帯を購入したというケースが一番
多いと思いますが、それぞれ実際に購入して住んでみた経験
談などを教えていただければと思います。
[スレ作成日時]2007-12-19 17:20:00
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【鶏口？】同じ価格と広さならどっちに住む【牛後？】
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9 匿名さん
スレ主じゃないけど、「同じ価格と広さ」がポイントなので、>>07の考えは全く別の話だね。
判りやすく例えれば、物件Ａと物件Ｂがあり、どちらにも広さ６０平米、価格は４千万円の部屋がある。さらにＡとＢはエリアも同じだが、それぞれ次のような特徴がある。どちらがいいかということだ。
物件Ａは５００戸のタワマンで、一番高い部屋は２００平米で２億円。平均的な部屋は１００平米で８千万円。低層階北側に６０平米で４千万の部屋がある。
居住者の階層は幅広いが、やや裕福なサラリーマンのファミリーが中心で、高層階は年収２千万以上も少なくないが、低層階の狭めの部屋は多くが投資目的で購入されており賃貸居住者が多い。
マンション全体から見れば、狭い低層階の自己居住者は低所得層になるので、劣等感を感じたり肩身が狭い思いをする人もいるかも知れない。
物件Ｂは５０戸の中規模マンションで、ほとんどが３０平米の１ＤＫから５０平米の１ＬＤＫ。最上階に６０平米４千万の部屋がある。
１ＤＫや１ＬＤＫという部屋は多くが賃貸に供されるので、居住者の多くは賃借者。しかも単身者が多いのでマナーはあまり良くない。
自己居住者は全体の３割ほどしかおらず、７割の外部オーナーは管理に無関心。必然的に最上階で一番広い部屋の所有者が管理組合の理事長候補となる。マンションの筆頭所有者として大きな顔ができるが、万年理事長となる可能性もある。
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