低層階＆中住戸　VS　高層階　住むならどっち？【Part3】

ローンで買った低層階なんて、資産価値とか議論する次元ではないよ、
現金で買った場合のことだと思うよ。

コンプレックスある人は金を稼ぐことでそれを満たそうとする傾向がある。
金じゃどうしてもコンプレックスは埋まらないのでますます余裕がなくなるらしい。

資産価値としては、最初から運用を考えるケースと、自分で住むけど住み替えを考えて極力、価値の目減り分を減らすことを考慮するケースがあります。

>>319
全然常識じゃないから

もともと貧乏でちょっと小金を持った人のコンプレックスはすごいね。
どんなに稼いでも満たされない。常に上を妬み、下を蔑む。
もともと裕福な家庭に育つとそうでもないんだけど。

>>324
319のような話はテレビで不動産評論家とやらが話してるのをきいたことがありますよ。

ＮＨＫの「プライスの謎」ですね。

＞どうせ俺みたいに都心物件の高層階を、ほとんどキャッシュで買ったんじゃないんだろ？
．．．哀れなセリフに思えるのは私だけではあるまい。
私の中の格言の１つに
「真に豊かな人とは、時間と心が豊かな人達である」
っていうのがある。
どんなに札束や資産持っていても、それが人生の豊かさにはならんよ。

ほんとにリッチな友人をもてば、上の言葉がわかるてっば。

低層階で下層だと上ばかり向いて、首が痛くなるよ。
金持ちバッシングで、心の中は寂しいんだよね、哀れ。
低層階、郊外やチープマンションにしか住めないことで、
負けを認めないと、子供の教育にも悪いと思うよ。

ツベコベ言うなよ、悔しかったら都心物件の広い高層階に住んでごらんよ・・・
裕福な家庭に育ったら、普通は高層階買うだろう友達もいないのかな？
高校の同級生に、医者が何人かいないのは本人のレベルの低い証拠だね。

＞高校の同級生に、医者が何人かいないのは本人のレベルの低い証拠だね。
．．．空しさしか残らないセリフ．．．(-人-)南無。

320が本当であるか嘘であるか確かめることはできないが、どちらにしてもかなり屈折したイタイ奴であることは間違いないようだ。

コロセウムだから、煽りがあっても結構結構。
但し、知的に煽ってもらわないと．．．稚的や痴的では逆効果。頑張って！！

マンションは要するにアパートなんだから持ち家があるけども都会にすまなくてはならない
人達がキャッシュで買うようなものなんだよ。本来は・・・。

それを高級マンションという名で庶民の欲望を糧に不動産が儲けるように仕組んだものなんだか
から住民からすれば不満が残る結果になるよ。

「真に豊かな人とは、時間と心が豊かな人達である」であったならば高層だろうと低層だろうと
拘らないよ。周りの住民と自分のフィールドは元々、違う訳だから比べる必要がないからね。

>マンションは要するにアパートなんだから持ち家があるけども都会にすまなくてはならない
人達がキャッシュで買うようなものなんだよ。本来は・・・。

だったら賃貸でいいんじゃないの？？

>>333

だったら尚更「高層階」選ぶんじゃないの？

世の中にはローンが通らない職業があり、キャッシュでしか買えない人もいる。点々。

>>335
選ぶ選ばないじゃなくて、「高層階が絶対いい！」とか声高に主張しないのでは？
って事じゃない？
「真に豊かな人とは、時間と心が豊かな人達である」って事だから、他者と比較し
て自分の立ち位置を確認する必要なんかないと思うから・・・

PART3になって９割がたは
高層階＆低層階とは関係ない話題だ・・・
住んでる人間は関係ないだろうに。

高層階：日当たり、展望、プライバシーに優れる。
　　　：エレベターに乗る必要がある。

低層階：安い、エレベーターを使わない生活が可能（人により階数は違うが）
　　　：将来に渡っての日当たりの確保が困難、プライバシー面で不利。

何だかんだ言って、一般的なマンションで
これ以外のメリット＆デメリット話は出てない。

声高に主張しなくても、他と比較なんかしなくても
真に豊かな人は高層階に住んでるのが現実でしょ？

同じ文章読んでも皆、見方が違うんですね。ちょっとビックリしました。
私が言いたかったことは、３３７さんが仰ってることです。

そういう高層・低層を比べる必要がない人の事を
あたかも正論の様にこのコロセウムのスレで取り上げて
見方が違うとビックリする事が変です。

確かに、３３７の言ってる事は正論だけれでも
ここがコロシアムって視点が抜けている。

高層と低層どちらが良いか意見をぶつける場で
高層は良いと主張するのは心が豊かじゃないって・・・

まぁ元々低層と高層を比較するのが間違いで
弱い物いじめをするなって意見であれば正論か？

＞弱い物いじめをするなって意見であれば正論か？
まぁ、低層階に１階を入れないで、高層階には最上階、さらに角部屋、
ついでにプレミアムまで入れて比較しているところは弱いものいじめ
そのものだな。

>>343
このスレにプレミア居住者は居ませんよ。

＞344
うちは、最上階ではないけどマンション内に10％しかないプレミアム住戸だよ。もちろん山手線内。

>>345
見栄張らなくていいですよ。
所詮ここはネットの世界。

＞346
文京区の住友物件のプレミアム住戸なんですけど、見栄なんて張ってないですよ。

低層階は絶対に良いとは、言えないというのがスレの結論でしょう。

財閥系の物件なんて、このスレの参加者には
無縁の存在でしょう、
せいぜい郊外物件のパークの低層階が
精一杯という感じですから。

郊外の財閥系物件なんて、都心のチープマンション
よりはるかに安いからね。

皆家すら持っていないというのがほんとうのところでしょう。
購入者の会話みていればすぐにわかる。

お金持ちだろうが、どこに住んでようが関係ないのに・・・

あくまで、高層と低層を比較する場所ですよ。
お金なくて高層買えないけど高層が良いって人も書き込みできれば
お金があるけど低層選んだって人もいたってよいでしょう。

ただ、低層を選んだ理由って、高所恐怖症だから以外で
リアリティある理由は安い以外見たことがない。

>>347
わからんヤツだなー（大笑）
実を言うと自分の家も文京区の住友物件のプレミアム住戸なんですよ。
本当ですよ！

-----------
ね！誰でも書けるんだよ。
だから意味ねえっつーの。
（ちなみに本当に住んでるんですけどね。）

>>350
＞お金持ちだろうが、どこに住んでようが関係ないのに・・・
同意です。

＞ただ、低層を選んだ理由って、高所恐怖症だから以外で
＞リアリティある理由は安い以外見たことがない。
オレが高層階のメリットは『眺望と日当たり』しか見たことが
ないのと同じだな(:p。

＞３５２
日当たりって、住宅選びの中でも重要な部分じゃないですか？
また、展望が良いってのは開放感があり、同じ広さのリビングでも
高層で前方の建物なく視界が開けていると広く見えるし
カーテンも必要なくプライバシー面でも優れますよね。

高層のメリットって多くの人が重要視（日当たり＆プライバシー）で
優れる部分で価格も高くなるんだと思いますが。

住宅選びで、価格も重要な要素ですが、個人個人で財政が
違うので掲示板で議論するのが難しいですよね。

５０００万の低層階と５０００万の高層階など
価格も考慮した比較であると、高層＆低層の比較だけでなく
立地条件なども含めて考慮しなくてはいけなくなるし。

>>353

うん、正論だと思いますね。

私は経済的にはまだ余裕がありましたが、無駄なことに使いたくない
ので低層階にしました。特に高所恐怖症でもないですが、うちのＭＳ
は高層階でも低層階でも日当たりなどはあまり変わりませんし。

＞３５６
将来に渡って低層階でも日当たりが確保できる物件って
まず、ありませんよね。（余程の田舎は除く）
視界の開け具合やプライバシー面でも田舎以外では厳しいですし。

結局は無駄な事に使いたくない＝安い。
これが理由ってことですよね。

結局、低層階を積極的に選ぶ理由で安いor高所恐怖症以外って無いですよね。

プライバシーに関しては
マンションに多い対人恐怖症の人が感じやすい傾向があるでしょうね。

>357
科学的に証明されるまでには至っていないけど、というか
研究者によって結果に差違があるとは思うけど、高層階のメンタル面
への悪影響を取り上げている学者はかなりいます。
今後、研究成果がはっきりしてくるでしょう。
少なくとも低層階の方がメンタル面への悪影響が多いと言っている
人はいないでしょう。
また地震の振幅が高層階ほど増幅されるのは当然です。

＞３５８
プライバシー面って・・普通に外から視線があれば
カーテン閉めるのは普通のことでしょう。
まったく気にしない人なんて存在しないでしょう？
それを対人恐怖症の人が感じやすいって・・・

＞３５９
超高層（３０階以上）などでメンタル面の影響が出ている研究結果は
出てますが、信頼度など０に近いのが現状ですよね。
電磁波問題よりも信憑性の低い話題を出されてもですよね？
ここでよく議論される１０数階の高さでの、
きちんとした差異は出てないはずですし。

地震に関しては前出ですが、高層だから増幅されるって
考えは間違ってますよ、建物の被害の面では中層階のダメージが
大きい場合が多いとの結論ですし。

これだけマンションが普及して３０数年、メンタル面や
地震での問題あればすでに顕著化しているでしょう、
ないから、高層階のメリットが重視され価格も高くなっている。

メンタル面で高層がって話題が出ていたのついでに
高層階の住人ほど外出が減るってデータも出てくるかな？

低層階ほど小さい子供のいる家庭が多く
家族構成を無視したデータしかでていないので
高層階に住むと出不精になるってのも間違いの可能性高いですよ。

>>357
すごいハンドル捌きだ

>>357
＞将来に渡って低層階でも日当たりが確保できる物件って
＞まず、ありませんよね。
そんなこと、まずありえない。すごい考え方してる。
今の世代が生きている内は、ほとんどが将来に渡っても
日当たりは確保されると考えるべきだと思うけど。
近い将来に日当たりが悪くなる物件なんか稀だろ。
数百年後の話をされても私らには関係ないんだよね。

>>363
すごい幸せな奴を見た

これだけバンバンタワーがたってきていると、高層階のメリットの眺望も
どれだけ維持し続けるかわかんなくなってこない？
低層階の日照よりは期待できるのかもしれないけどね
ま、物件選ぶ時にちゃんと調べとかないと、どっちも一緒かもね

＞360
同意ですね！
高層マンションの歴史は40年、高層階に問題があるならとっくの昔に出てますね（笑）

＞363
幸せな楽天家、極楽とんぼでいいですね。

＞近い将来に日当たりが悪くなる物件なんか稀だろ。
目の前が、4車線以上の幹線道路で騒音のあるマンションは別にして
都会のマンションならリスクはいっぱいです。
うちの築20年のマンション後から東側に6階のビルが建設されて
分譲時には最高値だった東南角部屋は、5階まで日当たりが悪くなりました。
東南角部屋は、7階以上じゃないと満足な日当たりが望めません
南西の角部屋は低層階でも、まあまあの日当たり高層階なら終日
日が当たります。

都会のマンションは、こんなもんですよ。

＞351
財閥系物件でも高層階の90㎡未満はプレミアムではなくて、「自称プレミアム」ですよ。
内装や内廊下のグレードが、低層階よりワンランク上でないとプレミアム住戸にはなりませんよ？
本当のプレミアム住戸はやはり、100㎡超を言いますよ我が家のように・・・

>365
たしかに、「浜松町」駅近辺の高層マンションがまさにそれだ！
高層なのに更に高層なマンションと商業ビルが南側を完全に塞いでしまい、日照は期待できない上に、南側の住人は住んでる限りはずっと窓の外の壁を見続けることになるな。

>>368
100㎡超ではプレミアム住戸とは言えませんね。
「自称プレミアム」ですね。
本当のプレミアム住戸はやはり、150㎡超を言いますよ我が家のように・・・