管理組合、自治会の掲示板の区別について

>>204 の訂正
（誤）管理組合の理事
（正）管理組合法人の理事

管理組合法人も管理規約で「代表理事は、区分所有法に定める管理者とする。」
この条項を入れている場合が多い、２６条の管理者としての権利、義務を担保するためだがな。

区分所有法　第六節　管理組合法人
第四十七条（成立等）
第11項
第四節（注1）及び第三十三条第一項ただし書（注2）（第四十二条第五項及び第四十五条第四項において準用する場合を含む。）の規定は、管理組合法人には、適用しない。

（注1）第四節 管理者
第二十五条（選任及び解任）
第二十六条（権限）
第二十七条（管理所有）
第二十八条（委任の規定の準用）
第二十九条（区分所有者の責任等）

（注2）及び第三十三条第一項ただし書
第三十三条（規約の保管及び閲覧）
ただし、管理者がないときは、建物を使用している区分所有者又はその代理人で規約又は集会の決議で定めるものが保管しなければならない。

いろいろ言い訳がましく愚痴るのは自由だが、>>157 は、わたしの投稿であることを記しておく。

＜訂正＞
（誤）>>157
（正）>>154

>>207
それ法人化で管理者の権限や義務は管理組合法人が負うという事？
理事は管理組合法人を代表するとあるが、義務や権限は無という事？

ちょっと見ない間に話題が逸れてますか。

荒らしが多いからだろうw

↑
荒らしてるのはお前だろ
噓の投稿の大連投な

↑煽られて必死のカキコしてるあほw
ご苦労なことである。

↑
煽られて必死のカキコしてるあほw 　
お前、年寄りだろ　わかるよ　　笑　

バカだもんな

＞ご苦労なことである。
ことである？　ある？　お爺さんしか使わないな。
そうである、とか、であろう、とか？　高齢者語？
学校の講義でも聞かない死語。

管理組合法人の理事≒管理者

まるっと怪傑！

>>221
独り言は掲示板じゃなく便所で一人で言え　迷惑じゃ

あらら、もう降参？

↑
独り言は掲示板じゃなく便所で一人で言え　迷惑じゃ

私はあんまり書いてないんだけどね。
匿名同士が罵りあっているようだ。
ご苦労なことである。

そうである
そうであろう
そういうことである
あらら










笑　　ｼﾞｼﾞｲｺﾞ

ご苦労なことである。 ﾌﾟｯ ﾄｼﾖﾘ

↑あほ
煽られてよほど悔しいのであろうw

↑
悔しい年寄り
何もかけない
ようはバカなんだよお前

年寄りがw使って恥晒し

>管理組合法人の理事≒管理者
>まるっと怪傑！

どういう意味？

↑管理組合法人には理事がいるから管理者はいらないんだよ。

↑　つまり、こういうこと？

【管理者（法人でない管理組合において選任することができる）】
管理者は、その職務に関し、区分所有者を代理する。

【管理組合法人】
管理組合法人は、その事務に関し、区分所有者を代理する。
管理組合法人の理事は、管理組合法人を代表する。

↑ですね。

↑深夜までご苦労なことである。失笑
wは失笑なんだよ、あははw
あほ

この板、wがトレンドなのか？

>235
どあほ？

間違い
×花の蕾社会主義評論家
○花の蕾ミント好き評論家

年寄りが一人で遊んでるのか？
一人何役なんだ？
かわいそうな年寄り

たぶん絡んできてるのは、管理組合で火災保険入るのに
総会決議がいると思い込んでて
大恥かいたやつだと思う。
そんときも必死に反論して、負けたら荒らし出したしね。
煽られてるのがまだわからないんだね。失笑w
あはははは
あーはははは
あほ

ほー

私は、マンコミュで、保険の話をしたことは、ありません。
何でもひとのせいにするな！

この嘘つきめ

保険の話は掲示板に掲示してありました。

痴呆症だろ
要介護４くらいじゃねぇ

　

自治会の掲示物を貼り出しているマンションを見たことがありません。
回覧板も回さないような機転の利かない自治会なら、ろくな活動もしていないでしょうから、解散された方が住民の負担にならなくていいですよ。
管理組合より自治会が幅を利かせているなんて一体どこの地域なんですかね。
入会時に法外な自治会費を徴収していそうです。

内容確認もせずに、自治会だからといって掲示物を排除する理事会なんてろくな活動していないのでしょうね

マンション内掲示板はマンション管理に関わる掲示物しか掲示できないのが当たり前

管理組合専用で、当然だが掲示板には鍵がついていたりもする

無関係な個人団体が無断で掲示すると業務妨害や器物損壊になる

また、管理規約で敷地建物での看板や掲示物を設置したり張り出すことは禁止されている事

が当然であり、掲示板を開放しているのは古い団地や公営団地くらいしかない

管理会社が組合の了解を得て管理に関わる掲示をすることはあるが、自治活動の掲示は無理

うちも何年か前に管理組合の掲示板に自治会の掲示物が多く掲示されたり中には半分以上の面積を使うポスターがあったりで、住民が一番知りたい見たい情報即ち管理上の掲示物が見づらくクレームがありました。
住民からのクレームへの対応として自治会へ伝えましたが、自治会長の認識不足により、これらを管理組合からの嫌がらせ又はイジメと騒がれ困ったということでした。
大人と子供の喧嘩のようで聞いていた私共も情けなく思いましたが、自治会は掲示板を別に設置することをお勧めします。

＞自治会は掲示板を別に設置することをお勧めします。
別に設置するといっても、規約で看板や掲示物禁止ならマンション内では無理ですよ。
建物敷地の美観の問題からも禁止されているマンションが多いでしょう。
自治会は任意で加入した特定の住人が会員ですから、回覧など自治会独自の方法で伝達すればいいだけです。

>249
そうですね。
ただ、自治会側は班長をつなぐ意識が強く個々の責任感でやっているものですから、ものすごい反撃があります。
殆どの班長は仕方なく引き受けているにもかかわらずです。
良くも悪くもこれこそが日本人なのではないでしょうか。

248、249さん

結局、理事会が掲示板監理ができないって話ですか？
普通の理事会（管理組合）は、住民から掲示要請があったら、中身を確認して承認印（掲載期日記載）を押して掲示するから、そんな乱雑にはならないのが普通なんですけどね

また掲示板は、管理に関するものだけを掲示するのではなく、住民に有益なものを掲示するが正しいです

＞住民に有益なものを掲示するが正しいです

有益であろうが、マンション全世帯に関連がない事柄の掲示はできませんよ。
サークルや自治会、ＰＴＡ、老人会、子供会など各々の団体は
希望者だけが任意で加入し特定の人だけの組織、マンションでの掲示は必要ありません。
各々が独自の伝達方法で連絡するのが通常ですよ。
マンションは個人住宅の集合体、公共施設ではありません。

マンションの近くの公園とかに区の広報掲示版あるから自治会町内会はそれ使ってるよ。
マンションで何でも貼られると宗教系の学会やら政治関係も貼られたら大変。

そんなマイノリティな地区のお話は
他でやって

普通ですよ

252さんの理屈は理解できます。
年々と自治会脱退届は増えています。
築20年以上のマンションになると親の介護、孫の世話、自分が動けないなど、人の世話どころではありませんという世帯が増えます。
半数を切るような会のポスターは紛らわしいだけですし、意味を持たないですものね。

それもあるが、生活感が出る、見た目にも美観を損ねる掲示物は共同の利益に反する。
資産価値の低下にもつながる行為。
マンションの掲示板に特定の宗教団体（学会など）の掲示物がもしあったら敬遠する人もいる現実。
許されるわけありませんよ。

中古での購入検討者が物件を見学に来たとするなら、掲示板を見て
自治会活動を掲示するほど地縁団体が幅聞かせてるマンション？　と思われたら？
自治会などが好きな方はよろしいが、敬遠する人のほうが多いと思います。
煩わしい人付き合いを敬遠してマンション生活を選ぶ人も多いかと。

掲示板を見てマンションを決めるとしたら、整然としているか否かくらいかと。
自治会、管理組合どちらの掲示物かまで見ていないかと。

そんな人いないよ

中古マンション選ぶときに地縁団体の有無や
半強制的な入会がされてないかくらいは調べる
付き合いが嫌な人にとっては苦痛なことだ
回覧板が回ってくるだけでストレスを感じる人もいる
波風立てないために退会せずに沈黙する人もいる

自治会町内会はそのマンションの価値を下げてるのは確実
決して価値が上がることはない

今はもう古い団地やマンションにしか自治会は存在しない

回覧板ごときでストレス感じる時点で社会性がなさすぎ。

あと最近は回覧板なんて回さないよ。

イントラネットで閲覧するだけ　笑

２６２
そんな事は人様の勝手だよ
自治会が嫌だと思っている人が多くいるのは現実だ、煩わしいんだよ
どちらにせよマンションで自治会の活動など必要ない
掲示板もマンションの共用設備で管理組合が利用するもの
関係ないサークルは使えない
自治会活動したいのならマンションのそとでしなさい

261の回覧板のことですが、手渡ししなければ良いでは？
ドアポスがあればドアポスへ、無ければドア横へ置いておけばよい。
そういう私も自治会は煩わしいと思う派です。
閉鎖的な土地柄ゆえ大きな声では言えませんので、ここで書き込ませてもらいますことをお許しください。

いわゆるコミュ障の人も少なくないし。
それでいいのでは。

コミュ障というより、社会で様々な人間と関わる人ほどプライベート空間はなるだけシンプルでいたいということでしょう。
そんな人の中でもリタイヤ後の寂しさから、趣味のそば打ちに夢中になる者、ボランティアに携わる者、地域の地縁団体に精を出す者もいます。
それで世の中が成り立っているわけです。

それがコミ障、非社会的というのですよ。

単身者だと仕方ないかもしれません。

マンション内掲示板の使用方法という管理規約が、皆さんのマンションではあるんですね？
ここを読んで初めて知りました。
うちには、ないです。自治会や諸々は勝手に使ってるんだ？だから雑然としてる。
管理組合が使うのは当然として、どうして、自治会諸々が大きな顔して使ってるのか
不思議ですが…管理規約がないからか？
当然と言えば当然です、共用部分だから。ベランダが、フロアがなんてことあるごとに
警告みたいなことが、あるのに掲示板は抜けています。どうしょうか・・

自治会に参加するのが好きか嫌いでコミュ障というのもどうでしょう。
自治会の活動に参画をしたことがありますが、朗らかでよく喋りコミュニケーション能力高めにみえても、何でも一人で仕切りたがりの出しゃばりで傲慢、最後は人の輪を乱しトラブルメーカーになる人もいます。
このような人は自治会活動が好きで熱心かもしれませんが、コミュ障ではないでしょうか？

そういう面倒臭い人は町内会どころか地域や職場でも
鬱陶しがられますからコミュ障より手がかかります
加入しないほうがいいですし、間違って加入して文句言うなら
さっさと脱退することを勧めますね
向こうも望んでいるでしょうし

それがしつこく勧誘するんだろうね、創価学会のように。
学会信者が自治会員ですと大変そう、しつこいよー。

掲示板を自治会に貸すなら学会にも貸せとごろつかれるだろうな。

ごろつかれる？

ごろつく
ゴロツキ
こんな言葉知らんとは
お前は外人か

普通の人は使わない

普通じゃないんだね

コミ障って何？最近、頻繁に出てるけど？

自分で調べなよ、そういう人も該当するんじゃない。

自治会で仕切りたがる低脳爺さんだろ

変わった言葉使いする人が多いですね。
日本の話でお願いしますね。

↑
理解できないおまえが日本語不自由なんだろ　出直せ

指摘されたからって逆切れはどうですかね。
正しい日本語、というか投稿マナー守れない底辺でしょう。

>281おまえが正しい日本語、というか投稿マナー守れない底辺でしょう。

底辺が堪えたの？

>>274 匿名さん

ごろつく、というのは標準語ではない。
あほ

ごろつく、なんてほとんどの日本人はつかわない

あほ


北海道の方言らしい。

http://ukkipra.exblog.jp/2844922

「ゴロツキ」を知らないとかいう人が知識不足ですよ。

普通に使うし、テレビなどでも映画でもアナウンサーでも使う言葉。

子供でも知っている言葉ですよ、自分の無知を恥じなさい。

方言という方？　元は方言でも全国的に認知された言葉です。

検索までして調べるとかですか？　ご苦労様でした。

普通の人は使いませんよ、恥ずかしいですね

普通に使うし、テレビなどでも映画でもアナウンサーでも使う言葉。

ごろつきとは。意味や解説、類語。一定の住所、職業を持たず、あちこちをうろついて、 他人の弱味につけこんでゆすり、嫌がらせなどをする悪者。無頼漢。ごろ。[補説]「 破落戸」とも書く。

ごろつきは、動詞「ごろつく」の連用形が名詞化されたものである。 「ごろつく」の「ごろ」は 「ゴロゴロ転がる」の意味で、「つく」は「うろうろ」が「うろつく」など、擬音語や擬態語に付く 接尾語である。 ごろつきは、江戸時代後期から使われ始め、当時は住所や仕事が ...

>>286

恥ずかしいのは無知なおまえだ

Wikipedia　情報

ごろつき（破落戸）には次の意味がある。
ならず者のこと。住所や定職をもたず人の弱みにつけいる、ならずもの。
企業対象暴力およびそれを行う者のこと。以下のものがある。
会社ゴロ、特許ゴロ（パテント・トロール）、社会運動標榜ゴロ、羽織ゴロ雷の別称。
右翼団体の別称。
ごろつき (映画) - 1968年の日本映画。

子ども向けゴロツキ
ドラゴンクエストモンスターズ

ごろつきはその名の通り、賢さが低く攻撃力の高い典型的なアタッカーだ。イチかバチかの「みなごろし」と単体体技の「いわなげ」といずれも有効なとくぎとはいえない。味方からのバイキルトがあれば、序盤のクエストに限り活躍できるだろう。

ごろつきはイオ系を弱点としているので「イオラ」を使われると苦しい戦いとなる。他にイオの無効耐性を持つメンバーを入れるなどパーティ編成を工夫する必要がある。

ごろつきは星4にしても攻撃力がAランクの星なし程度に成長するだけで、クエストでも闘技場でも活躍は期待できない。Sランクまで転生させれば、高い攻撃力と強力なとくぎで活躍が期待できるので転生をおすすめする。

>>285 匿名さん

あほ

ごろつき、は普通に使われるが、
ごろつく、なんていうわけ無かろう。

ごろつきは動詞ごろつくが名詞化されたのではない。
そんな動詞はありません。

私は、ごろつく、って言葉が普通じゃないと
言ってる人に一票。
関東は北海道からの出稼ぎ者が多いから
耳にすることもあるのかもしれないが
わたしはきいたことないね。

ごろつきは、動詞「ごろつく」の連用形が名詞化されたものである。 「ごろつく」の「ごろ」は 「ゴロゴロ転がる」の意味で、「つく」は「うろうろ」が「うろつく」など、擬音語や擬態語に付く 接尾語である。 ごろつきは、江戸時代後期から使われ始め、当時は住所や仕事が ...


ネット検索のコピペな　↑
バカなりに読んだらわかるだろ
わからな本物のバカなな　江戸時代から使われてるんだとよ　ばぁ～か　笑

「ごろつき」は方言ではなく中国から伝わった言葉らしい。　破落戸と書く。

一部ネットの個人のブログで、ゴロツキは方言との見方がされただけ。　違うみたいですよ。

とうきび？なまら？うまいっしょ？

ネット検索すらまともにできない高齢者がいるようだね。

前レスの投稿つながり見ると、ゴロツキという言葉ではなく、
創価学会信者がゴロツクと批判されたことが不満のように読み取れる。
現実に批判されるような活動をしているのだから仕方無いでしょうね。
そうでなければ名指しで書いたりはしないから。
私も選挙時期などもそうですが、煩わしいし迷惑な宗教信者さんです。

信者さんが書いてるんですか？

>>299
説明するのも面倒だから、わからないなら参加しなくていいんじゃないの？

説明求めたわけではないですが。

知らんがなぁ～　学会信者に聞いてみなー

学会？何の関係があるか説明ください