マンション比較中さん
[更新日時] 2018-08-26 21:09:30
プレミスト鳴子北ヒルズフォートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:愛知県名古屋市緑区鳴子町二丁目63番
交通:名古屋市桜通線「鳴子北」駅から徒歩6分
間取:3LDK・4LDK
面積:76.16㎡~95.55㎡
施工会社:矢作建設工業株式会社
管理会社:大和ライフネクスト株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2016-10-13 16:08:01
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市緑区鳴子町二丁目63番-38(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄桜通線 「鳴子北」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
99戸(別途管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
矢作建設工業株式会社 |
管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミスト鳴子北ヒルズフォート口コミ掲示板・評判
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1401
マンション検討中さん 2018/03/10 13:31:10
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1402
匿名さん 2018/03/10 14:08:54
>>1401 マンション検討中さん
売れてから言おうな。
もう近いうちにこっちは完売するから後は頑張れよ。
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1403
マンション検討中さん 2018/03/10 14:37:49
【プレミスト鳴子北】
安定した地盤で地震に強い
スーパーが近い
大きな幹線道路から離れていて静か
第一種中高層住居専用地域
小中学校が近い
全部屋洋室
設備充実
新築
売れ行き順調
【パークハウス相生山】
液状化リスクあり
スーパー遠い
大きな幹線道路が近い(騒音振動)
近隣商業地域
小学校遠い
和室あり
設備残念
ここの買い込みで公園が近いので虫が多いとの書き込みあり
新築ではない
売れ残りのイメージ
キッズルーム(使う時期は子供が小さい時限定)
ゲストルーム(年に何回使うのか…)
ミニコンビニ(目の前にコンビニあるのに)
コンシェルジュ
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1404
eマンションさん 2018/03/10 17:45:30
>>1402 匿名さん
近いうちが先延ばしを繰り返している感はあるね。
竣工前完売ができなかった。
オリジナリティ溢れる引き渡し期間前完売ができなかった。
次の尺度はどうするんだろうね。
大本営は。
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1405
匿名さん 2018/03/10 21:08:14
どうしてこれほど掲示板に固執するのか。何が彼を不安にさせているのか?なぜ相生山などライバル視するのか?エネルギーの使い先は他にあるのでは?彼がこの掲示板を立ち上げたスレ主なんだろうけど、完売するまで、居座ってその後は閉鎖するのだろうか。不思議なことが多いスレである。
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1406
マンション検討中さん 2018/03/10 23:36:09
なぜポジティブ意見が投稿されたらすぐさまネガティブ投稿をする人がいるのか?
なぜプレミスト鳴子北が売れると不安なのか?
エネルギーの使い先は他にあるのでは?
彼と書き込みされているが、どうして90戸近く売れていて一人の住人しか書き込みしていないと思うのか?
不思議なことが多いスレである。
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1407
匿名さん 2018/03/10 23:53:14
全然書き込みなかった相生山のスレが最近ポジティブな投稿増えてたり、やたらとプレミスト鳴子北のスレで相生山の方が良いとか書き込みされてるから同じやつが投稿してるのだろうけどね。
相生山のスレで相生山のポジティブ投稿するのは全然構わないからこっちを荒らさないで欲しいですね。
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1408
マンション検討中さん 2018/03/11 02:47:44
鳴子北の人達痛々しいです。他の住民にも迷惑なので、相生山物件に対して過敏に反応するのはやめましょう。
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1409
マンション検討中さん 2018/03/11 03:07:38
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1410
通りがかりさん 2018/03/11 04:10:09
もうなに言われても黙ってた方がいいんじゃないですか?
見ていて品位が疑われます。
完売も遠退く一方かと。
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1411
匿名さん 2018/03/11 10:39:25
>>1409 マンション検討中さん
徳重は機械式駐車場じゃなければ良かったな。
あとは鳴子北と相生山と同じ坪数で比較すると500万も違ったし、500万の価値は感じなかったな。
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1412
マンション検討中さん 2018/03/11 10:50:12
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1413
匿名さん 2018/03/11 11:08:04
>>1412 マンション検討中さん
それはわかってるけど、500万の価値は感じなかっただけ。
鳴子北とか相生山から徳重なんて車で10分もかからないし、そこまで徳重に魅力的な施設もないし。
ヒルズウォーク行くくらいなら大高イオンかプライムツリー行くな。
あえて言うなら始発駅で一本待てば確実に座れることくらいか。
うちは夫婦とも車通勤だから始発駅とかどうでもよかったけど。
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1414
マンション検討中さん 2018/03/11 13:45:37
今更アンチがネガティブ投稿連投してももうここは近いうちに完売するでしょ。
完売してもネガティブ投稿し続けるのかねー。
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1415
匿名さん 2018/03/11 15:12:14
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1416
匿名さん 2018/03/11 22:14:00
平日でも休日でも、朝も昼も夜も少し否定的な意見を出てくると必死に反論する。場合によっては緑区内の他物件スレにまで反撃する。何が彼をそうさせるのか?ここでの書き込みにこれほど熱心で仕事や日常生活に差し障りは無いのだろうか?給料もないのにこんなことができるのはなぜか?私ならばできない。連投をして、多少、文体を変えてバレないと本気で思っているのだろうか?不思議なことが多い人物である。
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1417
マンション検討中さん 2018/03/13 21:50:15
販売済み:89戸
残り:10戸
もう間もなく残り戸数10戸切りますね。
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1420
マンション検討中さん 2018/03/16 07:35:41
最初の頃とか売れ残るとか悪口書かれまくってたけど、結局入居開始時期までに9割売れましたね。
[No.1418~本レスまで 前向きな情報交換を阻害する投稿の為、削除と一部テキストを削除しました。管理担当]
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1421
匿名さん 2018/03/16 08:57:12
>>1420 マンション検討中さん
閾値が違うんだと思うよ。
竣工前に完売できなかった。
上記表現は事実に反しますか?
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1422
マンション検討中さん 2018/03/16 09:20:23
確かにどこにハードル置くのかって話ですね。
竣工前に9割”も”売れたと捉える方が多いなら人気物件ではないのでしょうね。
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1423
匿名さん 2018/03/16 10:01:32
もっとも、人気物件か否かは未入居物件が売りに出た方がはっきりするだろうね。
プレ値になるのかな?ここは。
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1424
マンション検討中さん 2018/03/16 10:29:35
相生山とか新瑞橋の惨敗があるので鳴子北で99戸も出した時は大丈夫かと思ったが、鳴子北でこれだけ売れたら十分でしょ。
50戸くらいの小規模マンションじゃないんだから。
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1425
匿名さん 2018/03/16 11:13:58
鳴子北でこれだけ売れたら十分と自分でこの場所をかなりディスっているのに、人に言われると腹を立てるんだよね。マンションて入居開始前に9割売れたら人気物件なの?せめて、緑区には稀な普通の売れ行きの物件って言わないか?
鳴子北というマイナーな場所でこれだけ売れれば十分って、過去から何度も書いているから、この人はそのような考えなんだろうけど、ダイワの営業や他の契約者はもっと早く売れると思ったのにな残念と考えているかも。
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1426
匿名さん 2018/03/16 11:19:05
1419さんと同じだけど、瑞穂ヶ丘とメガシティと鳴子北は三者三様で笑えるね。毎日、愛読してます。
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1427
匿名さん 2018/03/16 12:27:00
>>1424 マンション検討中さん
・緑区
・98戸超
・竣工前85%超の契約
凄いソートだと思いませんか?
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1428
匿名さん 2018/03/16 12:34:39
かつての業界の名主。
大京さんによれば、100戸以上を大規模。
50戸以下を小規模。両者の中間を中規模とするのが一般的らしいよ。
これだと些か不都合でしょ?
自身が満足する切り取り方をしたい気持ちはある程度理解できるつもりだけど、やはり無理があると思うよ。
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1429
マンション検討中さん 2018/03/16 14:40:33
アンチが必死過ぎて笑えてきますね
まぁ今更アンチがどれだけ書こうがすぐに完売しますのでご安心下さい。
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1430
匿名さん 2018/03/16 15:11:12
アンチのいうことは気にせず行こう
この調子でゴールデンウィーク前に売り切ってぐうの音も出ないようにさせよう
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1431
匿名さん 2018/03/17 01:50:21
まるで営業のような口調の単なる契約者、違和感あるね。物件へのアンチではなく、個人へのアンチなんだと思うけど自覚しないんだよね。
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1432
マンション検討中さん 2018/03/17 07:36:39
>>1431 匿名さん
こういうアンチがイライラした感じが面白いから書き込み続けてるんだろうな
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1433
匿名さん 2018/03/17 08:36:12
契約者からすると購入物件を悪く言われるのは不愉快です。わざわざ挑発的なことを書いてネガティブな意見を呼び込むあなたは迷惑以外の何者でも無いのです。いつまで経っても分かってもらえない様なので書きました。
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1434
マンション検討中さん 2018/03/17 10:15:50
アンチは何も書かなくても寄ってくるよ。
掲示板なんて2ちゃんねるみたいなもんでどこもこんなもん。
どんなに良い高級マンションだって悪口は書かれる。
これくらいのアンチくらい笑って相手するかスルーするスキルくらいない人は掲示板なんて見るべきではないね。
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1435
匿名さん 2018/03/17 11:42:09
>>1434 マンション検討中さん
もし君がここの契約者だとしたら、危険な領域に踏み込んでるね。
単なる釣師であることを祈るよ。
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1436
匿名さん 2018/03/17 13:16:17
>>1434 マンション検討中さん
あなたが笑ってスルーするスキルの持ち主とは思えません。半年以上もあらゆる反論にムキになって返答していたり、レス消去をしているではないですか。挑発するから彼らは来るのですよ。あなたは、同じ契約者からも煙たがられていることをいい加減に分かっていい頃ではないですか。
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1437
匿名さん 2018/03/17 13:16:48
ネガティブ意見書き込んでる人もいつも同じ人なので気にしない方がいいですよ。
文章が特徴的なので同じ人が毎回ネガティブ意見書き込んでるのバレバレなので。
ところでデベさんが残り9戸になったって言ってました。
マンションギャラリーも閉鎖して現地で販売するとのことです。
完売も間近ですねー。
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1438
マンション検討中さん 2018/03/17 14:43:42
>>1436 匿名さん
あなたもいつものアンチさんですよね?
わかりやすいですね。
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1439
近隣住人さん 2018/03/17 21:41:29
前々から思ってましたが
鳴子北ヒルズって…
ヒルズ族にでもなったおつもりですか??
鳴子北荘に改名するよう
このスレをみた区分所有者は
至急動いてください。
わかりましたね?
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1440
匿名さん 2018/03/17 21:46:03
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1441
匿名さん 2018/03/17 22:54:11
>>1438 マンション検討中さん
もう自身の意に沿わぬ全てが『アンチ』なんだね。
なんだかデベの営業さんにも残戸数を度々確認しているようだし、くれぐれも他の住人に特定されぬよう、慎重に暮らしてね。
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1442
匿名さん 2018/03/17 23:07:01
>>1441 匿名さん
そうなんですよね。過去にも何度も色々な人に諭されていて、少し反省したと思った時期もありましたけど、結局元に戻ってしまう。これだけ特徴的な人だと入居してからも色々目立ってすぐわかると思います。契約者の7割くらいはここを読むと思いますので。
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1443
通りがかりさん 2018/03/18 00:59:58
こちらは仲間割れですか。
メガシティ、相生山、瑞穂ヶ丘、上前津、鳴子の板、毎日楽しみです。
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1444
匿名さん 2018/03/18 02:48:46
>>1441 匿名さん
SUUMO見ればデベに確認せずとも残戸数なんてわかるのでは?
書き込みが少ないスレならアンチも来ないですが、これだけ書き込み多いスレならアンチがくるのも仕方ないかと。
前向きな意見交換でないアンチの書き込みは削除対象ですが、残戸数を書くくらい問題ないのでは?
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1445
匿名さん 2018/03/18 03:18:45
>>1442 匿名さん
7割も見ているのであればそれこそ批判的な書き込み放置しまくってたら誰も買わなくなるのでは?
ある意味あの人がしっかりとネガティブ投稿に対してそうではないということを言ってくれているから売れたとも言える。
アンチが書き込むことは当然マンション検討中の人も疑問に思うことだと思うからそれを放置せず、そうではないと書き込むことで検討中の人も安心して契約出来るのでは?
批判的な投稿に対して反論するからアンチが寄ってくるという面もあるから難しいところではあるけどね。
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1446
匿名さん 2018/03/18 04:52:09
入居も始まる今の時期にここのコメントを参考にして買う人なんていないですよ。秋くらいまでは本当の検討者もいたでしょうけど、最近はある人の自作自演とそれに群がる人たちで何の意見交換も無いです。
私が意見しても聞くような人ではないことは百も承知ですが、契約者は既に検討者ではないので、何も書かないのが1番です。
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1447
匿名さん 2018/03/18 05:18:45
>>1444 匿名さん
意図が理解できてないね。
ここで必死にポジ展開されている方を入居者がどう思うのか?
今一度冷静に考えてね。
という注意喚起ですよ。
営業さんはどなたか大凡検討がついているだろうな。と。
当然彼らはプロですから口外しないでしょうけど。
なんらかのキッカケで特定できてしまうことは、あるわけで。
もはや有意義か否かなど、どうでもよくて。ただただ心配なのですよ。
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1448
匿名さん 2018/03/18 05:21:51
>>1445 匿名さん
あのね。
匿名掲示板の内容が決め手になって不動産の購入するしないを決するなんて正気の沙汰とは思えない。
でも、君はそう考えたから、必死に書き込んできたんだろうね…。
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1449
匿名さん 2018/03/18 05:36:26
>>1448 匿名さん
私と普段書き込んでいる人は残念ながら別人ですよ。
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1450
匿名さん 2018/03/18 05:45:36
本当に懲りない人。私はこの人にレス削除され、アク禁にまでされたので1カ月ほど来なかったけど、まだやっているんだ、自作自演。この人こそ誰かアク禁にして。私は全くの部外者だからそこまでする気はしない。それとも、マンコミュには、トピ主はコメント削除やアク禁にされないルールがあるのかもね。
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1451
匿名さん 2018/03/18 05:48:10
もはや契約者か契約者のフリをしたアンチなのかよくわからない書き込みだらけだな。
どうせ契約者のフリしたアンチなんだろうけど。笑
ここまで売れてたら過敏にアンチの対応なんてしなくてもGWまでには売れると思うから安心しなよ。
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1452
匿名さん 2018/03/18 06:36:59
>>1449 匿名さん
ここの主さんかどうかは二の次の話。
>>1445のコメントにある、掲示板の書き込みによって誰も買わなくなる。
などということなどあり得ない。ということが主たる主張。
あと、アンチと君が呼称するコメントに対する反証のどこに安心材料があるのか理解できないので示してほしい。
僕には思考停止で、ただ闇雲に人気物件と連呼しているようにしか見えない。
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1453
匿名さん 2018/03/18 06:40:02
>>1448 匿名さん
もはや、何を言ってもダメなようですね。あなたはいつもこの人へ忠告をしてくれているけどほっておいた方が良いです。世間の人もここの契約者が皆こんな感じではなくて、1人だと言うことはわかっています。入居したら、ご近所でこの人のことで盛り上がりそうです(笑)
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1454
マンション検討中 2018/03/18 08:11:45
>>1453 匿名さん
特定出来たらすごいね。
頑張って、アンチさん。笑
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1455
通りがかりさん 2018/03/18 08:28:11
メガシティ、瑞穂ヶ丘、鳴子、今日は名古屋の三強?が盛り上がってますな。
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1456
検討板ユーザーさん 2018/03/18 13:42:13
ここって検討してる方々が集まる板ですよね?知りたいマンション・近隣情報よりも残り何戸〜いつまでに売れる〜アンチが〜全然参考にならないですね。
あと購入者の方は住民板へ移って下さい。板違いですよ。
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1457
マンション検討中 2018/03/18 15:06:24
>>1456 検討板ユーザーさん
アンチが荒らしてるだけでしょ
最近はアンチの荒らしが酷いだけでそれまでは普通だったよ。
本気で検討してる人なら残り戸数も少ないので過去の書き込みとか見て早くマンションギャラリー行った方がいい。
議題ももう書くことないくらい出尽くしてる。
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1458
マンション検討中さん 2018/03/18 17:11:05
アンチは経緯を読んでないから、的を得た回答し続けることですね。
議論は理で返さないと、雰囲気では理解されてないだけかもしれません。
中国人や朝鮮人と同じく、領土を主張し続けないと固有の領土と理解されない残念な方々なのかも。
鳴子北はゴールが見えて見通しは明るいですから、もう住民版で話し合うレベルでしょう。
驚いたのですが、ココではない物件を検討時に嫁もこの掲示板見てアレコレ言っていました。
検討者達は若干参考にしているに一票です。
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1459
匿名さん 2018/03/19 01:53:03
深夜まで自作自演かよ。他所の物件も含め、昨日だけで何件書いているんだろうね、この人。
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1460
匿名さん 2018/03/19 02:16:16
主さんが論理的に主張できていないから、無理でしょ。的を射た発言にしたいなら、安い!という部分を全面に押し出せば良いものを、何故か避けてるからねぇ。
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1461
マンション検討中 2018/03/19 03:41:16
前まで相生山のスレが全く書き込みなかったのに書き込み増えて、いつも上の方にあることからも悪口書き込んでるのは相生山の契約者だと思う。
ここの悪口書き込んでないで自分のとこもっと盛り上げればいいのにな。
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1462
マンション検討中さん 2018/03/19 03:50:47
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1463
検討板ユーザーさん 2018/03/19 04:27:13
>>1461 マンション検討中さん
本当にそうかなと思って見に行ったら、あなたのヒステリックな書き込みばかりだったけど…
あそこの人は今さら掲示板なんて見ないと思うけどね。自覚してないと思うけど、あなた名古屋検討板で有名だよ。
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1464
マンション検討中 2018/03/19 08:10:40
>>1463 検討板ユーザーさん
根拠もないのに悪口は全て鳴子北の契約者のせいにするとか笑えますね。
周辺物件の悪口は全て鳴子北の契約者ですか?
何をもってそう思っているのか全くもって理解不能です。
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1465
匿名さん 2018/03/19 08:38:13
>>1463 検討板ユーザーさん
見に行ったのはどっちのスレの話です?
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1466
マンション検討中 2018/03/19 10:23:19
アンチも色々考えて叩いてくるね。
最初はこの物件の周辺の話しが中心だったけど、最近は架空の鳴子北にやばいやつがいるという印象操作までやりだしました。
周辺物件の物件で悪口が書き込まれたら何も根拠もないのに全てその架空の人物の責任ってことにしているようです。
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1467
匿名さん 2018/03/19 12:44:18
>>1466 マンション検討中さん
え!?何それ(笑)
今さら、そんな子供騙しが通用すると本気で思っています?
とは言え…
遅きに失した感はあるにせよ、お気づきになったのなら何よりです。
くれぐれもリアルでは自制してくださいね。
少しはお役に立てたようで何よりです。
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1468
マンション検討中 2018/03/19 13:02:32
>>1467 匿名さん
この人は一体何を言ってるんだろう?笑
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1469
マンション検討中 2018/03/19 13:06:24
最近のアンチの行動をまとめるとこんな感じ
近隣物件の悪口書く
↓
自作自演で鳴子北の物件契約者に責任押しつける
↓
鳴子北の物件の印象悪くする
もはや病気ですね。
そこまでこの物件叩きたいんですかね?笑
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1470
口コミ知りたいさん 2018/03/19 13:17:07
何この板。いい大人(だよね?)が子どもの喧嘩みたいに。(笑)例え話に中韓まで引き合いに出してる人いるし…アンチなんてスルーして検討者同士話せばいいのに。
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1471
通りがかりさん 2018/03/19 14:00:02
ついに壊れたねこの人。日常生活ちゃんと行っているのか。業務中にトイレで携帯から書き込んでいるのかもね。俺の部下なら許さないけどね。
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1472
通りがかりさん 2018/03/19 14:01:18
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1473
マンション検討中さん 2018/03/19 14:28:32
ここは住民板ではなく、検討板なので契約者の方は自重して下さい。
いちいち幼稚な反論されても不愉快ですし、何の情報共有にもなりません。
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1474
マンション検討中 2018/03/19 14:36:24
アンチも大変だね。
あちこちのスレで書き込みして鳴子北の契約者に責任押し付けて。
まぁ今更アンチが頑張ってももうすぐ完売なので意味ないですよ。
お疲れ様。
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1475
匿名さん 2018/03/19 15:00:23
>>1472 通りがかりさん
君には聞いてないんだけど。
HNくらい整合とろうよ…。
仕事が雑すぎ。
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1476
匿名さん 2018/03/19 23:16:38
前々からここに壊れた人がいると他スレで話題になっていたけど、本格的におかしくなっているね。同じ契約者からも非難され、半年に渡る努力?が否定されて、アイデンティティが喪失したのだろうか。家でも会社でも掲示板ばっかり見ていると上司や妻にも非難されるよ。ダイワから金一封貰える訳でもないし、そろそろ引退の潮時では。目標の完売が近いんでしょ、日常生活に戻ろうよ。
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1477
マンション検討中さん 2018/03/20 02:00:21
アンチさんも朝からネガティブ投稿大変だね。
特定の1人のアンチが頑張っているようで本当にお疲れ様です。
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1478
匿名さん 2018/03/20 04:11:29
>>1477 マンション検討中さん
1人のようには読めませんが。
もし仰る通りなら、なりすまし行為の範疇ですので、削除依頼されたらいかがですか?
最近の運営さんは親切で、削除理由も明記いただけるので、白黒ハッキリすると思いますよ。
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1479
マンコミュファンさん 2018/03/20 06:42:25
定期的にアンチにお疲れ様って言ってるの同一人物ですよね。毎回文面が一緒。
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1480
通りがかりさん 2018/03/20 07:50:47
本人は別人になりすましているつもりなんだから、ほっといてあげなよw
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1481
匿名さん 2018/03/20 12:20:09
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1482
匿名さん 2018/03/20 13:09:57
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1483
マンション検討中さん 2018/03/20 13:15:06
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1484
匿名さん 2018/03/20 13:34:01
>>1483 マンション検討中さん
物件叩きから今度はやばいやつがいるという印象操作のフェーズに入っているらしい。笑
次はどんな叩き方をしてくるのか楽しみです。笑
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1485
匿名さん 2018/03/20 14:02:40
>>1484 匿名さん
強引過ぎると思うけど、
それでも上手く躱せると良いね。
削除依頼だけはしてみてね。
無理だと思うけど。
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1486
匿名さん 2018/03/20 23:11:17
あれだけ忠告したのに、結局、挑発して、呼び込んで、自爆している。呆れました。
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1487
マンション検討中さん 2018/03/21 10:55:56
残戸数:8戸
販売済み:91戸
アンチがどれだけ叩いてもどんどん売れていきますね。
GWまで待たずして完売かもしれませんね。
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1488
マンション検討中さん 2018/03/21 13:40:35
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1489
マンション検討中さん 2018/03/21 23:05:32
アンチさんの書き込みで注目されて、見に行ってみようかと思い、
結局気に入ってもらって購入されていく。
アンチさん、いつもありがとうございます。
お気持ちはお察ししますが、残念でございましたね。
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1490
マンション検討中さん 2018/03/23 03:59:20
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1491
マンション検討中さん 2018/03/24 08:18:08
完売間近ですね。
鳴子エリアは日常生活に困らないスーパー、ドラッグストア、コンビニ、定食屋、回転寿司とか小中学校がコンパクトなエリアにまとまっていていいですね。
駅も近いし、車も自走式平面駐車場だし。
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1492
匿名さん 2018/03/24 22:54:25
名古屋市物件としては、圧倒的な安値。刈谷とか春日井よりも安い。バーゲンをしているのではなく、マイナーな場所なので土地の仕入値が安いということ。値段が最大の消費者への誠意と考える人にはここは良い。このような考えの人が多い地区へ移転のウオダイは賢明かも。
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1493
匿名さん 2018/03/25 02:47:56
逆にこの地域で値段設定を間違えると大量に売れ残ることになるわけですね
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1494
匿名さん 2018/03/25 02:50:46
>>1492 匿名さん
売価に対する土地の比率ってどんなもの?
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1495
マンション検討中さん 2018/03/25 02:53:45
>>1493 匿名さん
相生山は失敗して途中で値下げして、既に購入してた人に返金対応したらしいからね。
プレミスト鳴子北の価格設定は絶妙だったんだろうね。
車で10分とかで着く徳重とか新瑞橋物件と比較して同じ坪数で500万安いから、特に徳重とか新瑞橋に強いこだわりがなければ十分お得だと思う。
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1496
匿名さん 2018/03/25 03:28:32
別に相生山を比較する必要はないよ。 名古屋人は安いとかお得が好き。圧倒的な低価格設定が立地や知名度の無さを補っただけ。それだけだよ。シンプルに考えないとね。
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1497
匿名さん 2018/03/25 03:47:12
>>1496 匿名さん
圧倒的ってほどでもないよ。
駅から遠ければもっと安い物件ある。
もう売れたけど同じ時期に販売していたファミリアーレ徳重ヒルズは2千万後半から3千万前半だった。
ただし駅から12分で機械的駐車場。
ここだけが特別安いわけでもない。
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1498
匿名さん 2018/03/25 03:58:12
徳重、新瑞橋間で徳重、新瑞橋を除くと、どれも鳴子北と同じくらいの価格帯だな。
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1499
匿名さん 2018/03/25 04:02:07
>>1497 匿名さん
マンションは戸建に比べて利便性が売りだけど例えに使っている物件は安さしかメリットが無くても売れたんでしょ。名古屋、特に緑区では値段は1番重要だと言うことじゃないの。ここは名古屋市住所で地下鉄駅近くでは圧倒的な低価格だと思うけど、この表現に何か問題あるのかな。
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1500
匿名さん 2018/03/25 04:11:47
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