名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「プレミスト鳴子北ヒルズフォートってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2018-08-26 21:09:30

プレミスト鳴子北ヒルズフォートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:愛知県名古屋市緑区鳴子町二丁目63番
交通:名古屋市桜通線「鳴子北」駅から徒歩6分
間取:3LDK・4LDK
面積:76.16㎡~95.55㎡
施工会社:矢作建設工業株式会社
管理会社:大和ライフネクスト株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2016-10-13 16:08:01

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プレミスト鳴子北ヒルズフォート口コミ掲示板・評判

  1. 1301 匿名さん 2018/01/27 14:14:35

    機械式駐車場とかハリアーでも幅ギリギリでパレットに擦りそうだからな。
    車好きは機械式選択出来ないよね。

  2. 1302 マンション検討中さん 2018/01/27 22:25:06

    >>1298 マンション検討中さん
    今時の新築マンションの機械式駐車場はアルファード停められる。と言うかそのように設計されている。アルファード持ちなら当然そんなこと知っているでしょ。知らないはずがない。駄目なのは、レクサスとかBMWとかメルセデスの横幅が広く縦に長い超高級な車。

  3. 1303 マンション検討中さん 2018/01/28 00:20:01

    >>1302 マンション検討中さん

    ワイドタイプの機械式駐車場がある物件ならギリギリいけるかもしれないけど、パレットぎりぎりで毎日出し入れしてるといずれ油断した頃に擦りそうで嫌だ。
    しかも私のアルファードはエアロついてるので余計不安。
    リスクは背負いたくない。

  4. 1304 匿名さん 2018/01/28 00:34:24

    >>1303 マンション検討中さん
    リアウィンドウにカッティングシートなどが貼ってあると視界の問題もありますからね。
    分かります。

  5. 1305 マンション検討中さん 2018/01/28 01:06:24

    >>1303 マンション検討中さん
    機械式駐車場よりも 昔ながらの狭い駐車場の方が余程停めにくい。機械式駐車場と車で悩むのは欧米車やレクサス持ちだよ。本当にアルファ持っている人の意見?ネットで意見拾って書き込んでいる営業さんじゃないの?機械式駐車場で駐車不可なら東京や大阪でアルファやエルグランド売れないよ。

  6. 1306 マンション検討中さん 2018/01/28 01:15:14

    >>1305 マンション検討中さん
    追記ね。停められないと書いてあったので停められると書いた。難しいと書いてあるならそうだよねで終わり。反論したら論調が変わったので嘘っぽいと思っただけ。アルファ持ちとして誤解を解きたかっただけでこのマンションには特に意見もないです。本当に悩んでいるなら、どこかの機械式駐車場に入れてみると良いよ。意外と簡単だから。

  7. 1307 マンション検討中さん 2018/01/28 01:28:36

    >>1305 マンション検討中さん

    最近の機械式駐車場と一括りで言ってるけど全てのマンションでワイドタイプの機械式駐車場なんてないでしょ。
    少なくとも自分は昨年完成した物件を見に行った時に空いてる機械式駐車場使わせてもらったけど寸法ギリギリで不安に思った。
    マンションの営業は当然問題ないと言うけど私は不安でした。

  8. 1308 マンション検討中さん 2018/01/28 01:37:00

    >>1307 マンション検討中さん
    追記したけど難しいことは否定していない。できないと書いてあったのでできると書いただけ。
    あと、新築のマンションと限定して書いた。全てのマンションとは書いていない。
    誤解されないように言葉は正確に書いて欲しい。

  9. 1309 匿名さん 2018/01/28 01:46:45

    >>1308 マンション検討中さん

    新築マンションと限定している時点でどうかと。
    新築マンションでもノーマル幅の機械式駐車場の物件あるし、ワイドタイプでもギリギリに感じました。
    あなたの運転が上手いのかもしれませんが、私はそうではないので不安でした。

  10. 1311 匿名さん 2018/01/28 07:20:20

    >>1309 匿名さん
    DAD及びそれに類する改造はやめてください。

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  12. 1312 マンション検討中さん 2018/01/28 12:38:19

    最近また売れてきていますね。
    ここはGWとか夏休み頃までには完売しそうな勢いですね。

  13. 1313 マンション検討中さん 2018/01/28 23:30:26

    >>1312 マンション検討中さん

    売り切れのタイプもいくつかありますけど、今ならまだ部屋のタイプの選択ができますからね。

  14. 1314 マンション検討中さん 2018/01/31 03:38:26

    残り19戸だったのが残り16戸に減りましたね。
    一気に売れました。

    契約済み:83戸
    残り:16戸

    良い感じです!

  15. 1315 匿名さん 2018/01/31 04:33:56

    >>1314 マンション検討中さん
    ここからが大変だけどね。人気がない部屋が残りな訳だからね。夏休みまでに完売すれば上出来だよ。

  16. 1316 契約者 2018/01/31 09:33:50

    間取りや階数が選べる今はまだ売れそうだけど、残り3戸くらいになってからが苦戦しそうですね

  17. 1317 マンション検討中さん 2018/02/08 22:52:54

    内覧会始まってるみたいですね。
    近くを通ったら、中に入って行かれる方がいました。

  18. 1318 マンション検討中さん 2018/02/10 14:14:05

    >>1317 マンション検討中さん

    中に入りましたよ。
    エントランスは高級感ありました。
    部屋はモデルルームと同じように綺麗に仕上がってました。
    小学校近くて音が気になっていましたが、全然気にならなかったですね。
    自走式平面駐車場も使いやすそうでした。

  19. 1319 通りがかりさん 2018/02/12 04:47:47

    近くにある、はま寿司行きました
    ペッパー君が席番号を出してくれてスムーズに待ちなしで座れました

    価格が安くて新瑞橋イオンに入ってる寿司屋の半分くらいの料金で済みましたが味はだいぶ新瑞橋の方が上でした

  20. 1320 マンション掲示板さん 2018/02/12 05:48:26

    >>1319 通りがかりさん
    それ、ここに書き込む必要あります?
    全然関係ないじゃないですか!(笑
    チラシにマンション内モデルルームの内覧会があるとありました。
    そろそろ野並のマンションギャラリーは引き払うんでしょうか?
    どの部屋がモデルルームになるんでしょ?
    しょうがないだろうけど、既に隣に住んでる人とか
    嫌じゃないのかな?

  21. 1321 マンション検討中さん 2018/02/13 17:01:44

    ここから車で数分の鹿山にウオダイという激安スーパーが出来ました。
    かなり安いのでオススメです。
    市バスでも簡単に行けますよ!

  22. 1322 検討板ユーザーさん 2018/02/14 05:38:13

    そこと滝ノ水のコノミヤはピアゴが撤退した後の居抜きですから。
    すぐに後が決まっただけ良かったものの、以前は緑区の発展の中心部だったわけで、隔世の感がありますね。

  23. 1323 マンション検討中さん 2018/02/14 11:17:46

    ウオダイとか民度が低いスーパーよりピアゴのほうが良かったな

  24. 1324 マンション検討中さん 2018/02/14 14:56:42

    >>1323 マンション検討中さん

    鳴子北の住人的には近所にマックスバリューもコノミヤもアピタもあるのにこれ以上似たようなのいらないだろ。
    ああいうウオダイみたいなのもあってもいい。

  25. 1325 マンション検討中さん 2018/02/20 06:49:22

    SUUMO見ると残り12戸になってる!

    販売済み87戸
    残り12戸

  26. 1326 マンション検討中さん 2018/02/20 12:51:08

    相生山とセットで売れ残るとか言ってたやつはどんな気持ちなんだろ?
    見る目ないね。

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  28. 1327 マンション検討中さん 2018/02/20 22:08:18

    参りましたー

  29. 1328 マンション検討中さん 2018/02/20 22:57:43

    残り少しだし、それこそ部屋タイプの選択肢はどんどんなくなってくる。
    物件も完成してるし、もしかしたら中を見させてもらえるかもしれないから、
    購入を検討してる人はマジ急いだ方がいい。
    相生山みたいにたかくくってると痛い目合うかもしれないね。

  30. 1329 評判気になるさん 2018/02/21 01:34:57

    相生山はすごい値引きあるみたいですけどここは値引きいくらか狙えますか?

  31. 1330 マンション検討中さん 2018/02/21 03:37:52

    >>1329 評判気になるさん

    これだけ売れてるのにあえて値引きしてまで売る必要ないよね。
    残り12戸だよ?
    GWまでには完売してると思う。

  32. 1331 匿名さん 2018/02/21 10:41:56

    鳴子北というマイナーな場所で周辺の大型マンションが売れ残ってる中これだけ売れてるってことは隠れた穴場的な優良物件だったんだなー。
    徳重とか新瑞橋のマンションと比較すると同じ面積で500万くらい安いし、価格とマンションの立地、質が絶妙だったんだろうね。
    さすが大和ハウス。

  33. 1332 名無しさん 2018/02/21 12:46:26

    嬉しくて仕方ないのは分かるけどあまりに連投し過ぎでは?

  34. 1333 マンション検討中さん 2018/02/21 12:50:37

    総戸数が少ないからそりゃ売れるでしょ

  35. 1334 評判気になるさん 2018/02/21 14:45:00

    戸数が違いすぎる
    相生もここくらいの戸数ならとっくに売れてる

  36. 1338 匿名さん 2018/02/22 12:49:05

    >>1334 評判気になるさん

    相生山が適正戸数じゃなかっただけ。
    鳴子北は絶妙な販売戸数だったんだろうね。

  37. 1339 マンション検討中さん 2018/02/22 16:36:26

    来月の引き渡しの段階で残り数戸って状態になってそうな気がする。
    99戸もあったのにすごいな。

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  39. 1341 マンション検討中さん 2018/02/22 21:52:30

    契約者が優秀な営業マンになってくれる素晴らしい物件ですね。

  40. 1343 匿名さん 2018/02/22 23:57:26

    [NO.1335~本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除レスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  41. 1344 マンション検討中さん 2018/02/23 03:44:31

    その辺の小さなマンションと違って既に87戸も売れてるし、週末とかのマンションギャラリーも賑わっているので、このスレも何人かで話してると考えるのが普通な気がしますけど。

    前からこのスレで盛り上がってるとすぐにこういう自作自演とか書き込む人いたけど、実際ここまで売れてるという現実があると自作自演じゃないってわかりそうな気もしますけどね。

    売れてないのにスレだけ伸びてたら自作自演かなとも思います。

  42. 1345 匿名さん 2018/02/23 04:33:40

    契約者ならば普通は住民スレで今後の情報交換をするでしょ。あなたのように契約者なのに延々と検討版に居座って自作自演するのはどうかと思うよ。何ヶ月も同じようなことを書いているから誰だって同一人物だと思うよ。あと、苦々しく思っているのはライバル物件関係者だけではなく、同じマンション購入者もいることをお忘れなく。

  43. 1346 マンション検討中さん 2018/02/23 05:43:10

    >>1344 マンション検討中さん
    いいマンションなら、こんなに売れてるとか、ギャラリーが賑わってるとかアピールしなくても大丈夫ですよ。
    1人なのか複数人なのかは知らないですが、アピールが強すぎて、逆に何か不安があるんじゃないかと感じてしまいます。。早く売れないと困ることがあるんでしょうか。

  44. 1347 住民板ユーザー 2018/02/23 08:26:22

    このスレでは初コメですが、売れていても売れていなくても、物件・売主に対する肯定派も否定派も、自作自演して何連投もするヤツが確実にいます。

  45. 1348 匿名さん 2018/02/23 11:29:43

    >>1344 マンション検討中さん
    とは言え、悪くはない。
    という程度の売れ行きだからねぇ。

    平均坪単150万円台という現在の名古屋市内では下限に近い単価で負け惜しみのしようもない。とも思うし。

    嬉しい気持ちは理解できるけど、お大事に。
    と、いうのが素直な感想。

  46. 1349 住民板ユーザー 2018/02/23 12:52:54

    否定はしませんが、坪単価150万台は、今は安い分類。
    名古屋市郊外のレベルかなと思われますので、投稿はともかく標準仕様であれば、駅近とスーパー込みで割安(お手頃?)な感じはありますので、売行きは堅調と想像できます。

    まー、検討対象外地域ですが。。

  47. 1350 マンション検討中さん 2018/02/23 13:22:43

    坪単価安いから何?って感じですね…。

    自分の場合は実家も緑区で勤務地も刈谷方面なので緑区のマンションを選びました。
    車通勤なので機械式駐車場は嫌だったのでここか相生山に絞られ、嫁がスーパー近い方がいいとの意見で鳴子北になりました。

    お金があっても栄のタワマンとか何もメリットがないので買わないですね。

    人それぞれ勤務地とか実家とか場所を選ぶ条件があるのに坪単価でどうとか馬鹿馬鹿しいですね。

  48. 1351 匿名さん 2018/02/23 14:36:24

    同じ人の投稿ばかりだったら左上の星って下がるんじゃないの?
    多くの人の口コミがあったら星が増えるって説明に書いてあるけど。
    ずっと星5をキープしてるし、色々な人が書き込みしてる証明になるんじゃないの?

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  50. 1352 匿名さん 2018/02/23 17:23:57

    >>1350 マンション検討中さん
    もういいよ。
    世帯年収1300万程度なんでしょ。
    その程度でお金があっても〜などと宣われても、それこそ負け惜しみにしか聞こえないよ。

  51. 1353 マンション検討中さん 2018/02/23 22:51:03

    どうしてもここを叩きたい人がしつこく居座ってて笑えますね。
    実際売れちゃってて残念ですね。

  52. 1354 評判気になるさん 2018/02/23 22:53:24

    安いマンションでいいね

  53. 1355 マンション検討中さん 2018/02/23 22:56:41

    どれだけアンチがいてマイナスな書き込みしても売れるマンションは売れますね。
    引き渡し時点では残り数戸まで売れるんじゃないかな?

  54. 1356 検討板ユーザーさん 2018/02/23 23:58:16

    >>1349 住民板ユーザーさん
    そうですよね。坪150万台って刈谷、大府、豊田、安城、尾張旭、春日井の水準ですね。名古屋市というより郊外レベルです。それが緑区です。所帯年収1000万超のここのぬしが懸命に書き込まなくても、名古屋市住所で地下鉄駅があるなら、売れるでしょ。真っ当なここの契約者も必要以上に物件を美化されると違和感あると思うよ。

  55. 1369 マンション検討中さん 2018/02/24 08:42:20

    [NO.1310~本レスまで、 以下の理由によりいくつかの投稿を削除しました。管理担当]
    ・前向きな情報交換を阻害する投稿
    ・削除に関する話題
    ・削除レスへの返信
    ・自作自演、もしくは成りすまし行為

  56. 1370 内覧者 2018/02/24 23:06:07

    エレベーターに、換気機能がついてました。
    直前乗車者の残り香(香水、整髪料など)が気になる人には、うれしい装備かと思います。
    7階建の99戸に対し、2機のエレベーターなので、待ち時間のストレスが少なそうです。

  57. 1371 匿名さん 2018/02/25 01:10:17

    最近ニュースで鳴子の近くに出来た激安スーパーのウオダイ特集多いですね。
    今日も大徳さんでやってましたね。

  58. 1372 住民板ユーザー 2018/02/25 03:59:03

    >>1370 内覧者さん

    修繕費が気になるけど、それ込みで待ち時間減なら上層階も気になるわ〜。

    ただ、建物名が長い。。

  59. 1373 匿名さん 2018/02/25 04:30:26

    >>1372 住民板ユーザーさん

    「ペット」と「換気」ボタンがありました。
    マンション名は長いね。
    正式な書類には「プレミスト鳴子北ヒルズフォート」で、大して重要でない書類は「プレミスト鳴子北」とかマンション名省略で良いと思う。

    勝手な推定だけど、このマンションはエントランスが2階だから1~3階くらいの人はあまりエレベーター使わずに階段使う人多そうな気がする。
    私も3階だけど駐車場行くときは使うかもだけど、エントランス行くときは階段かな。

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  61. 1374 匿名さん 2018/02/25 06:23:25

    プレミスト鳴子北ヒルズフォートは確かに長い

  62. 1375 マンション比較中さん 2018/02/26 02:48:39

    換気ボタンと閉ボタンを間違えて押してしまいそう。
    でも、換気機能あるのはポイント高いね。

  63. 1376 マンション検討中さん 2018/02/26 05:47:54

    ウオダイプラス話題になってますね。
    瑞穂区で話題の激安スーパーの移転先が緑区なのですね。

  64. 1377 マンション検討中さん 2018/02/26 14:34:19

    [前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

  65. 1378 匿名さん 2018/02/27 02:54:21

    これだけレスが削除されているスレも珍しい。

  66. 1379 評判気になるさん 2018/02/27 04:43:24

    名前カッコつけてヒルズフォートとかいらんわな

  67. 1380 評判気になるさん 2018/02/27 05:20:23

    完成までに完売は難しそうですが、売れ行きはあまり良くない感じでしょうか?

  68. 1382 評判気になるさん 2018/02/27 07:43:15

    多分聞いてる人は売れ行きが分かった上で聞いてるんだよ

  69. 1383 マンション検討中さん 2018/02/27 08:00:34

    マンション内モデルルームはどこの部屋使ってるの?
    やっぱり売れ残りそうなIタイプかな。

  70. 1384 評判気になるさん 2018/02/27 09:15:46

    ごめんなさい、気をつけます。
    ちゃんとここのコミュニティのルールに従うようにします。

  71. 1385 マンション検討中さん 2018/02/27 12:29:34

    変なルールですな

  72. 1386 匿名さん 2018/03/01 01:25:43

    公式サイトの間取りページでは販売中の部屋の階数、位置が一目瞭然できて
    分かりやすいと思います。
    価格が公開している部屋とそうでない部屋がありますが、階層が同じ部屋は
    同じ価格と考えてよろしいのでしょうか。

  73. 1387 マンション検討中さん 2018/03/01 02:44:29

    >>1386 匿名さん

    SUUMOは全部載っていますのでそちらを参考にして下さい

  74. 1388 通りがかりさん 2018/03/01 05:38:29

    公式サイトも見ないでここに書き込む人なんて本当にいるの?

  75. 1393 マンション検討中さん 2018/03/06 02:44:53

    販売済み88戸
    残り11戸
    になりました

  76. 1395 マンション検討中さん 2018/03/06 12:24:53

    [No.1381~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
    ・他の利用者様に対する暴言や中傷
    ・スレッドの趣旨に反する投稿
    ・削除されたレスへの返信

  77. 1396 マンション検討中さん 2018/03/07 16:18:03

    鳴子は地下鉄出来てからどんどん変わってきてますね。
    鳴子団地が老朽化で建て替え時期ってのもあって新しい施設に一気に増えてきてるから一昔前を知る地元住民的には驚きだわ。

  78. 1397 マンション検討中さん 2018/03/08 14:22:44

    スロップシンクとタンクレストイレとガラストップコンロに300万か…

  79. 1398 マンション検討中さん 2018/03/08 15:31:14

    >>1397 マンション検討中さん

    よくわからない書き込みですね。
    どこをどう計算したらそうなるのでしょう?

  80. 1399 マンション検討中さん 2018/03/08 22:50:25

    >>1398 マンション検討中さん

    おそらく、お隣駅さんのマンションと比較してるんでしょうね。
    設備以外の環境は全く考慮されていませんけどね。

  81. 1400 マンション検討中さん 2018/03/09 00:25:58

    >>1399 マンション検討中さん

    隣駅のマンションと比較したら同じ坪数だと値段ほぼ同じくらいじゃない?
    あっちは既に2年経ってるから新築と言えないから値引きかなりあるかもしれないけど。

  82. by 管理担当

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2LDK~3LDK

54.26m2~72.88m2

総戸数 36戸

ローレルコート赤池

愛知県日進市赤池3丁目

3860万円~6350万円(※前払地代含む)

3LDK・4LDK

67.34m2~86.83m2

総戸数 135戸

GRAND TOWER AKAIKE(グランドタワー赤池)

愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか

4750万円~6700万円

2LDK~4LDK

66.8m2~87.85m2

総戸数 112戸

プラセシオン赤池ヒルズ

愛知県日進市赤池箕ノ手土地区画整理地内49街区3-1画地ほか

2,980万円~5,900万円

1LDK~3LDK

40.82m²~73.66m²

総戸数 42戸

ローレルコート星ヶ丘レジデンス

愛知県名古屋市名東区にじが丘3丁目

5590万円~9590万円

2LDK~4LDK

66.31m2~99m2

総戸数 29戸

ザ・ライオンズ覚王山

愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目

9,200万円~1億6,800万円

2LDK、3LDK

75.63m²~109.93m²

総戸数 64戸

グランドメゾンThe池下ガーデンタワー

愛知県名古屋市千種区覚王山通7丁目

5,586.6万円~2億9,866万円

1LDK~3LDK

55.06m²~160.79m²

総戸数 200戸

デュオヒルズ今池

愛知県名古屋市千種区今池五丁目

3,500万円台予定~4,900万円台予定

2LDK・3LDK

53.42m²・64.12m²

総戸数 42戸

プラウド池下高見

愛知県名古屋市千種区高見1丁目

未定

2LDK+S(納戸)~4LDK

70.53m2~100.48m2

総戸数 52戸

ザ・ファインタワー名古屋今池

愛知県名古屋市千種区内山3丁目

4450万円~8960万円

1LDK~2LDK

44.5m2~74.6m2

総戸数 179戸

ダイアパレス金山フォレストフロント

愛知県名古屋市中区平和1丁目

3560万円~6490万円

2LDK・3LDK

45.01m2~68.92m2

総戸数 72戸

バンベール千種ザ・レジデンス

愛知県名古屋市千種区内山3丁目

未定

1LDK~3LDK

37.03m2~161.67m2

総戸数 68戸

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ザ・パークハウス 上前津フロント

愛知県名古屋市中区大須4-1302

2908万円~5798万円

1LDK~2LDK

35.19m2~60.45m2

総戸数 90戸

パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス シーズンズ

愛知県名古屋市港区金川町101番8

3,000万円台予定~5,500万円台予定

3LDK

73.39m²~95.03m²

総戸数 427戸

ダイアパレス一宮本町

愛知県一宮市本町3丁目

3310万円~5490万円

2LDK・3LDK

48.92m2~85.5m2

総戸数 91戸

プラウドタワー名駅南

愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目

4998万円~6898万円(うちモデルルーム価格4998万円)

2LDK

59.45m2・66.83m2

総戸数 90戸

MID WARD CITY

愛知県名古屋市北区猿投町2ほか

3848万円~4528万円

3LDK・4LDK

65.37m2~79.75m2

総戸数 351戸

デュオヒルズ刈谷

愛知県刈谷市神田町1-8-3他

未定

2LDK~4LDK

55.46m2~90.2m2

総戸数 115戸

NAGOYA the TOWER

愛知県名古屋市中村区名駅南2-702-1

5768万円~2億7888万円

2LDK~3LDK

60.18m2~135.45m2

総戸数 435戸

リニアゲートタワー名古屋

愛知県名古屋市中村区中島町2-42-1ほか

2228万円~7248万円

1K~3LDK

28.79m2~71.58m2

総戸数 220戸

葵クロスタワー

愛知県名古屋市東区葵1-101

3280万円~1億1900万円

1LDK~3LDK

39.6m2~105.58m2

総戸数 146戸

Tステージ フラッグス・ザ・トヨタ

愛知県豊田市御幸本町1丁目

未定

1LDK~4LDK

49.59m2~94.95m2

総戸数 130戸