東京23区の新築分譲マンション掲示板「ディアナコート石神井公園ってどう?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 練馬区
  6. 石神井
  7. 石神井公園駅
  8. ディアナコート石神井公園ってどう?
マンション比較中さん [更新日時] 2017-07-27 11:56:54

ディアナコート石神井公園についての情報を希望しています。
間取りのバリエーションもいろいろあって、暮らしやすいといいな。
周辺の治安や住環境などについても知りたいです。


所在地:東京都練馬区石神井3丁目1329-2外(地番)
交通:西武池袋線 「石神井公園」駅 徒歩3分
間取:1LDK~3LDK
面積:41.10平米~90.03平米
売主:モリモト
施工会社:本間組
管理会社:モリモトクオリティ 入居予定日:平成30年2月下旬
販売予定時期:平成29年1月下旬

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育や、自然環境・地盤・周辺地域の医療の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2016-10-12 13:04:41

[PR] 周辺の物件
リビオ光が丘ガーデンズ
ザ・ライオンズ西川口

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ディアナコート石神井公園口コミ掲示板・評判

  1. 181 検討板ユーザーさん 2016/12/16 17:42:28

    そんなことを言ってたら
    どの物件だってそうだろ?(笑)

    ここのスレは購入意思の無い人ばかりだな。
    石神井の違うマンション買って失敗してる人、地元の人


  2. 182 匿名さん 2016/12/17 13:55:20

    違いますよ。
    みんなこの立地が欲しいのに、モリモトなんかが仕入れたために悔しい思いをしてるんですよ。
    大手に仕入れて欲しかった。

  3. 183 匿名さん 2016/12/20 14:07:16

    なんで大手がいいの?
    ゴミみたいな設計するところばかりだけど・・・
    モリモトのほうがいいでしょ。

  4. 184 匿名さん 2016/12/20 23:40:27

    この物件のゴミ設計みました?

  5. 185 匿名さん 2016/12/21 08:08:42

    見てないでス。
    どんなゴミ置き場なのですか…?

  6. 186 検討者さん 2016/12/21 08:55:46

    マンションに全く詳しくないのですが、Nタイプは8000万前後でしょうか?
    このタイプはいくつあるんだろう。
    会員優先?というようなことが書いてあったので、何も登録していない場合はどうなるのか気になりました。

  7. 187 匿名さん 2016/12/21 10:14:18

    >>186 検討者さん
    Nタイプは一部屋だけ。1億2900万円台
    8000万ならいいとこDタイプですかね。

  8. 188 検討者さん 2016/12/21 23:02:38

    高いですね~。
    しかも一部屋だけとは。
    予算はるかにオーバーだったので退散します。
    これだったら土地買って好きな家建てた方が良いかな。

  9. 189 匿名さん 2017/01/05 02:10:44

    急に静かになっちゃいましたね。

  10. 190 匿名さん 2017/01/05 10:51:15

    >>182 匿名さん

    はい、五階、六階はプレミア価格、
    らしい平米130万越えらしいです。
    それ以下は95から110ぐらいかな。

    五年前の隣のライオンズよりも狭いの
    狭いのに、高い。ライオンズは平米80台だったからね。

  11. 191 匿名さん 2017/01/05 10:53:00

    >>182 匿名さん
    三菱地所よりましだよ。余り物だけでつくった練馬美術の森なんて最悪だよ

  12. 192 匿名さん 2017/01/06 07:19:33

    今朝、新聞に豪華な物件(マンションと戸建)の
    チラシ二部が折り込んでいました。

  13. 193 検討中ーー石神井公園 2017/01/08 17:54:09

    そういえば駅の直結マンションも値段や間取りの発表あるみたいですね 賃貸マンションですが…
    とても高いけど借りる人いるのかな?
    港区?いや、練馬区だよなー

  14. 194 匿名さん 2017/01/08 22:53:02

    >193

    高いって言っても都心とは比べもんにならんよ。

    港区とか千代田区の今の相場を知らない人の書き込みが多いよね。

  15. 195 匿名さん 2017/01/09 01:01:42

    言っても練馬区だよなぁ(笑)

  16. 196 匿名さん 2017/01/09 23:26:45

    石神井公園駅直結の賃貸マンション情報
    (価格や間取り)はどこで確認できますか?

  17. 197 検討中ーー石神井公園 2017/01/10 04:19:34

    >>194 匿名さん
    港区にはいたので、知らなくはありません。
    上から目線の書き込み多いなー



  18. 198 匿名さん 2017/01/11 14:48:11

    S-Train、石神井公園に停まるみたいですね。

  19. 199 匿名さん 2017/01/11 14:56:45

    床暖房がリビングとダイニングだけにしか設置されていないようです。
    高級仕様のマンションのしては残念です。天カセもほしかったですね。
    立地は抜群なので些細な話ではありますが。

  20. 200 匿名さん 2017/01/11 22:53:16

    床暖房は私は無くてもいいくらいですが、ディスポーザーが無いこととゴミ捨てが敷地の外に出ないといけないことが致命的です。それからこの価格で外廊下って・・・

  21. 201 雪路 2017/01/12 02:31:31

    >>200 匿名さん
    ディスポーザーはともかく敷地外に出しに行くのはどういう意味ですか?

  22. 202 匿名さん 2017/01/12 04:25:56

    配棟資料を見ればわかると思いますが、いったんマンションの外に出ないとゴミが捨てに行けない構造になっています。
    それもそうですが、初期の資料からは、自転車置場の入り口は自動ドアかもしれませんが、自転車置場とメールボックスへの配達導線の接道部はドア無しの開放に見え、私にとってはひどい設計に見えました。
    外廊下も季節や天候を感じることができて良いとは思うのですが、廊下が狭いのに、外廊下というところがこの物件の残念なところかと。
    エアコン室外機の風とか排水、気になりますよ。
    他のディアナはそんなことないのに、ここだけ…

  23. 203 匿名さん 2017/01/12 04:43:16

    エントランスから外に出て、数メートル歩いて改めてゴミ捨て場に入るような構造になっているよう見受けられました。(私の資料の見方が間違っていたらすみません)

  24. 204 匿名さん 2017/01/12 05:01:32

    あまりディアナコートだから仕様が高いはずだと思いこみは捨てた方が
    いいかもしれませんよ。 東京のマンション価格は高騰のピークは過ぎたと
    思いますが、かつてのバブル崩壊のような価格の急な下落もないと思います。
    モリモトも最近まで都心と城南、神奈川の田園都市線東横線くらいしか
    マンションを販売していませんでしたが、やはり限界があるし財閥系との
    競争もあるので、最近はエリアを拡大しているみたいです。
    今だにメジャー7の一つに数えられる 大京 は都心や城南エリアから
    撤退して、郊外や地方にシフトしました。  モリモトも下町や郊外でも
    販売を開始するかもしれません。  所沢や足立区にも将来はディアナコートが
    できるかもしれませんね。

  25. 205 匿名さん 2017/01/12 10:33:45

    仕様が高くないのはいいから値段も高くなくして欲しいです

  26. 206 匿名さん 2017/01/12 13:41:07

    >>203 匿名さん

    敷地外では無く単に屋根がないっていみですよね?

  27. 207 匿名さん 2017/01/12 21:23:21

    捨てに行くルートに屋根がない
    昭和のマンション

  28. 208 匿名さん 2017/01/12 22:55:37

    敷地内のゴミ捨て場に辿り着くためにエントランスから一旦外に出て屋根の無い敷地外の公道を歩く感じだったかな?

  29. 209 匿名さん 2017/01/13 01:00:44

    捨てに行くルートに屋根がないのはまだ許せるんですが一旦敷地外に出るってのは確かにちょっと今時マンションにしては珍しいですね。
    でも内装設備はとても豪華です。

  30. 210 通りがかりさん 2017/01/13 02:21:04

    ディスポーザーのないディアナコートも珍しいですね

  31. 211 匿名さん 2017/01/13 02:22:45

    突き板壁、挽き板床、コロンボハンドル、イタリアタイル、グロエ水洗、日ポリバス、確かに他のマンションと比べるとお金はかけてるし、自分でリフォームし直すと結構な金額のないそうだけど、全戸まとめてやると、そうコストは他のマンションと変わらない。
    だけれども販売価格にはかなり載せてるという内装マジックが満載の物件
    上層階買う人の気持ちがわからない

  32. 212 匿名さん 2017/01/13 02:48:59

    それでも憧れの石神井公園の駅近ですし最上階は広いですから良いと思いますよ。素直に羨ましいです。
    我が家は低層階を検討中です。私は個人的には外観とかエントランスにお金かけるより内装設備にお金を
    かけていただいた方がありがたいです。

  33. 213 匿名さん 2017/01/13 03:55:06

    低層階の価格でも同じ駅勢圏に結構豪華な内装の戸建が建てられる

  34. 214 匿名さん 2017/01/13 04:03:18

    >>213

    それは無理ですよ。すぐそういう事を言う人がいるんですが駅徒歩3分では絶対に無理ですし徒歩10分でもほぼほぼ無理ですよ。
    もちろん、すでに土地をもってる、のであれば別ですけど。土地つき戸建なんてこのあたりでは7000万出してもしょぼい建売
    しか買えません。皆さん憧れのエリアはそれだけ高いですよ。だから買えない人は大泉とか西武新宿駅とかに流れるのでは。

  35. 215 匿名さん 2017/01/13 05:13:26

    ディアナハウス石神井町(駅徒歩6分・7100万円)「・・・」

  36. 216 匿名さん 2017/01/13 05:19:30

    >>215
    ね、7000マンだしてしょぼい建売しか買えないでしょ。ここの設備とは
    比べるまでもない状況です

  37. 217 匿名さん 2017/01/13 07:10:35

    このマンションもいろいろかなりショボいけど

  38. 218 匿名さん 2017/01/13 07:28:47

    >>217 匿名さん

    そうかな?立地がすべてだからかなり良いかと。
    内装もいいよ

  39. 219 匿名さん 2017/01/13 07:57:46

    なんか一人だけ盛り上がってるというか自分を納得させたい人がいるな(笑)

  40. 220 匿名さん 2017/01/13 08:29:52

    設備といっても、他のマンションとの内装費の差額は500万もないだろうし、石神井公園駅が憧れっていうのもわらえる

  41. 221 匿名さん 2017/01/13 08:51:18

    >>220 匿名さん
    差額はもっとあるでしょうね。天然石まで使ってますから。
    それに石神井公園は憧れの街ですよ。練馬区では。
    大泉とかいやですもん

  42. 222 匿名さん 2017/01/13 09:03:10

    駅近は家族皆にメリットあるよ。資産性にもね。賃貸と売却にも対応できる。
    利便性が良い池袋線副都心線に加えて沿線最強の駅だし。

  43. 223 匿名さん 2017/01/13 09:23:26

    モリモトさんwww

  44. 224 匿名さん 2017/01/13 09:59:45

    ここが評価できるのは温水式TES床暖房を使ってるところだね。安いところはみんな電気式。
    あれだと電気代はかかるし暖房能力が低い。加えて電気式床暖房用シートフローリング(当然シートなので安物)
    を使わないといけない。けどここはTESだから無垢板だろうね、きっと。

  45. 225 匿名さん 2017/01/13 10:12:15

    天然石w

  46. 226 匿名さん 2017/01/13 10:16:06

    オール電化じゃない物件で、電気式の床暖房仕様のマンションてあるの?
    むしろそのマンションが、かなりやばいだけでTESが普通では?
    ちなみに床は挽き板です。
    低層も売れなくてデベの方が困っているのがわかるスレッドでこわいですねここの物件

  47. 227 匿名さん 2017/01/13 10:18:31

    >>226
    ほとんどが電気式床暖房ですよ。みてみたらわかります。施工費も資材も高いですから安物大衆マンションには
    電気式が普通です。無垢に天然石カウンターとか普通のマンションではありませんから。

  48. 228 匿名さん 2017/01/13 10:34:27

    そうなんですね、じゃあみなさんここは最近珍しいTES床暖房で内装もお金かかってて石神井公園至近なので買いましょう‼︎

  49. 229 匿名さん 2017/01/13 10:38:54

    西武線最強の石神井公園駅近で憧れの床暖房が天然石なこの物件はまさに憧れ!

  50. 230 匿名さん 2017/01/13 10:45:13

    >>229
    バカにしてるんでしょうか?
    利便性が高い西武池袋線と副都心線の駅の中で最強なのが石神井公園です。西武最強ではありません。
    憧れなのは床暖房ではありません。石神井公園と言う立地がみなさんの憧れなのです。
    床暖房が天然石ではありません。キッチンカウンタートップが天然石です。いまどきの高級マンションでは必須です。
    トイレもタンクレスですしカウンターついてます。

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました
    • [スムログ新着記事]次の値上がりエリアはここだ!品川シーサイドを深堀り!【稲垣ヨシクニ】

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [ディアナコート石神井公園]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    バウス板橋大山
    バウス氷川台

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    リビオ光が丘ガーデンズ

    東京都練馬区高松6丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    43.67m²~75.44m²

    総戸数 74戸

    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

    5790万円~9590万円

    2LDK~3LDK

    54.27m2~72.79m2

    総戸数 36戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~7498万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    55.04m2~72.33m2

    総戸数 42戸

    オーベル練馬春日町ヒルズ

    東京都練馬区春日町3-2016-1

    8148万円~8348万円

    3LDK

    68.4m2~73.26m2

    総戸数 31戸

    サンウッド西荻窪

    東京都杉並区西荻北2丁目

    8470万円~1億2480万円

    2LDK・3LDK

    55.12m2・70.2m2

    総戸数 19戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    サンクレイドル成増

    埼玉県和光市白子3-145-1

    4498万円~5398万円

    2LDK・3LDK

    52.36m2~66.17m2

    総戸数 31戸

    リビオ吉祥寺南町

    東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目

    未定

    3LDK・4LDK

    68.21m²~138.87m²

    総戸数 14戸

    ユニハイム朝霞本町プロジェクト

    埼玉県朝霞市本町2丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    35.67m2~70.31m2

    総戸数 193戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    7400万円台~9600万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    50.41m2~70.48m2

    総戸数 93戸

    ジェイグラン朝霞台

    埼玉県朝霞市東弁財2丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    52.1m2~73.59m2

    総戸数 57戸

    ルネ花小金井ザ・レジデンス

    東京都小平市花小金井南町1-130-11ほか

    5300万円台~6900万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    67.27m2~72.57m2

    総戸数 162戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    ガーラ・レジデンス武蔵浦和

    埼玉県さいたま市南区内谷4-130-1ほか

    3900万円台・4900万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    56.87m2・65.52m2

    総戸数 54戸

    デュオセーヌさいたまサウス

    埼玉県蕨市中央七丁目

    1LDK~2LDK

    47.53㎡~70.56㎡

    未定/総戸数 112戸

    プレミアムレジデンス武蔵浦和

    埼玉県さいたま市南区根岸5-1428-1

    5100万円台~6500万円台(予定)

    3LDK

    61.8m2~68.04m2

    総戸数 177戸

    シュロス府中武蔵野台シルクハウス

    東京都府中市白糸台3-14-2

    4998万円

    3LDK

    67.06m2

    総戸数 68戸

    ザ・ライオンズ西川口

    埼玉県川口市西川口3-109-1他

    4960万円~6480万円

    2LDK・3LDK

    51.55m2~70.9m2

    総戸数 63戸

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    56.86m2~208.17m2

    総戸数 280戸

    サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

    東京都新宿区信濃町11-2

    9,440万円~13,480万円

    2LDK

    49.74m2~63.42m2

    総戸数 37戸

    [PR] 東京都の物件

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4丁目

    1LDK~3LDK

    34.63㎡~65.51㎡

    未定/総戸数 87戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    5600万円台・7600万円台(予定)

    3LDK

    66.72m2・72.74m2

    総戸数 62戸

    ジェイグラン船堀

    東京都江戸川区船堀5丁目

    6998万円・7248万円

    3LDK

    70.34m2・74.58m2

    総戸数 58戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

    東京都江戸川区東葛西6丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    45.18m²~104.44m²

    総戸数 78戸

    イニシア東京尾久

    東京都荒川区西尾久7-142-2

    5198万円~6348万円

    2LDK・3LDK

    43.42m2~53.6m2

    総戸数 49戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    9290万円~1億5990万円※権利金含む

    2LDK~4LDK

    57.4m2~82.67m2

    総戸数 522戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~130.24m2

    総戸数 815戸