東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「〈契約者限定〉ファインシティ王子神谷リバー&フォレスト」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2024-08-11 20:04:39

こちらは契約者用の、ファインシティ王子神谷リバー&フォレストスレです。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/574862/


所在地:東京都足立区新田1丁目5番1(地番)
交通:東京メトロ南北線 「王子神谷」駅 徒歩15分
京浜東北線 「王子」駅 バス15分 「新田一丁目」バス停から 徒歩1分
間取:2LDK~4LDK
面積:58.82平米~81.67平米
売主:京阪電気鉄道
売主:京阪電鉄不動産
販売代理:長谷工アーベスト
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:京阪カインド株式会社

[スレ作成日時]2016-10-10 00:49:29

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ファインシティ王子神谷リバー&フォレスト口コミ掲示板・評判

  1. 744 匿名さん 2018/09/07 15:11:01

    大体「組合」って言う時点で当事者意識ないですね。住人は全員組合員だからそれを言うなら「理事会」。
    あれこれ注文しててもいずれ順番回ってくるんだから、暖かい目で見守ってあげればいいと思いますね。協力したり手伝ったりは別に理事でなくても出来ますし。皆組合員なんだから。

  2. 745 匿名さん 2018/09/08 09:36:40

    車ナンバー掲載されても

    何とも思わない住人ですよ。

    ナンバー出して良いです。

  3. 746 住民板ユーザーさん 2018/09/08 22:48:55

    この間、シルバーのバンのワイパーに管理組合名のメモが挟んであった。
    多分、当事者はまったく悪気はなくて、そのメモを読んで初めて苦情を意識したんじゃないのかな。
    ここ一週間は来客用駐車スペースに見かけなくなったから、まともな常識がある人だね。

  4. 747 住民ユーザー 2018/09/08 23:07:22

    >>746 住民板ユーザーさん
    そうなんですよね。それと同じように郵便受けの隅の掲示板から中庭の壁とかに移動して
    注意書をはるとか。自転車の通り抜けもなくなりそうな気がします。
    先日のアンケートも全戸へ配ったので
    少しずつ迷惑な人達が減りましたよね。

    後、ネットで見ましたが、クレーマーは厄介だけど、理事にあたると以外と実力を発揮するとか。一番面倒なのが、無関心でことなかれ主義の人達なんだとか。
    このマンションにはいない事を望みますが。

  5. 748 住民 2018/09/08 23:11:37

    >>747 住民ユーザーさん
    そうそう今の場所は落とし物掲示板でいいのでは

  6. 749 匿名 2018/09/09 01:21:03

    >>745 匿名さん

    ナンバー出していることを何とも思っていないと言い切れるのはなぜですか?
    やめた方がいいのではと思っても言えないのが普通の人です。

    また、ザマアと考える変わった人はもっとやれ、いいぞと声高に叫ぶ傾向が強いです。
    そういった人は力ずくで自己都合を押し切ることにより「結果」を出してしまうので普通の人までもがなんか嫌なやり方だと思ったけど、そうでもしなきゃ伝わらない人だったのかな?と勘違いし出してしまうのです。

    あなたの考え方は間違っていますし、想像力も足りていませんし現実も見えていません。

  7. 750 住民板ユーザーさん 2018/09/09 01:52:11

    >>749 匿名さん

    しつこい。

  8. 751 住民板ユーザーさん 2018/09/09 01:57:51

    >>749 匿名さん

    荒らしでしょ?
    終わった話題を蒸し返すのやめて。

  9. 752 匿名さん 2018/09/09 02:59:53

    749さん
    確かに一言メモを添えてワイパーにでも挟んでおけば
    事足りたことかもしれませんね

  10. 753 匿名 2018/09/09 06:31:27

    >>749 匿名さん

    先週から長文ご苦労様です。
    嫌われてるのにいい加減気付こうね。

  11. 754 住民板ユーザーさん1 2018/09/09 12:54:21

    749がほんとに住人だったら嫌だw

  12. 755 住民板ユーザーさん8 2018/09/09 21:46:46

    >>749 匿名さん
    あなたの言うことに賛成します。
    ナンバーを晒す行為は最善策とは思えない。

    短絡的で独善的な行為だと思えます。

  13. 756 匿名 2018/09/10 10:52:11

    >>751 住民板ユーザーさん

    蒸し返してるのは745でしょ。
    きちんと対応してるだけ。
    よく読みましょ?

  14. 757 匿名さん 2018/09/10 11:02:12


    もうそろそろこの話題終わりにしませんか
    どちらにも言い分があると思うので

  15. 758 匿名 2018/09/10 11:04:27

    >>750 住民板ユーザーさん

    しつこいのは745。よく読みましょ。

  16. 759 匿名 2018/09/10 11:09:53

    >>753 匿名さん

    支離滅裂で意味不明。
    嫌われてるからなに?コメントするなとでも言いたいの?w
    あなた子ども?
    「嫌われてるのにいい加減気づこうね」ってww
    自分のコメントよく読んで?
    大人の発言?w

  17. 760 匿名 2018/09/10 11:12:00

    >>754 住民板ユーザーさん1さん

    何が言いたいのかもうw
    かわいそう…。

  18. 761 匿名 2018/09/10 11:23:52

    >>757 匿名さん

    ナンバーの件は、「やってもいい」という発言を放置すると理由があれば本人の許可無く個人情報につながりかねない画像や文字情報を載せてもいいと曲解する人がでてくる可能性がありますので、発言があればダメだと書き続けます。
    削除依頼をしても載ったら終わりですからね。

    個人的な悪意反応に対する返答はこれ以上はやめます。
    失礼しました。

  19. 762 匿名さん 2018/09/10 19:32:09

    761さん
    おっしゃりたいことは理解いたしました。
    ありがとうございます。

  20. 763 匿名 2018/09/10 23:21:54

    >>759 匿名さん
    文章にwつけすぎてる時点で あなたがおっしゃる
    「大人の発言」から外れてますよ。
    ご指摘されるならこういう場でも冷静に。

  21. 764 住民ユーザー 2018/09/11 11:35:36

    面倒な人達。

  22. 765 検討板ユーザーさん 2018/09/11 12:58:26

    契約者じゃないのに書き込むのホントやめてもらっていいですか?

  23. 766 住民 2018/09/11 14:54:48

    やっぱりきちんとアクセス制限されたオフィシャルな掲示板が欲しいですね。

  24. 767 住民板ユーザーさん8 2018/09/14 04:21:21

    今日はナカムラってラーメン屋来てみました。特別な味でないけどたまには良いかも。ちょろっと寄れる店あると良いなと思います。営業時間がみじかいけどね

  25. 768 住民ユーザー 2018/09/17 22:57:16

    >>767 住民板ユーザーさん8さん
    ラーメンならハートアイランドへ行く左側のお店が綺麗で美味しいですよ。
    日曜休みらしけど。
    最近、組合の方の張り紙がきいて
    自転車の通りぬけやラウンジで騒ぐ人いなくなりましたね。御苦労様でした。
    やはり張り紙や掲示する場所を変更しなければ駄目ですね。
    先日のアンケートの回覧板の後も
    タバコを入口で吸う方や、ほか指摘された
    方もいなくなりましたね。
    後はゴミ問題をどのように処理するかですね。頑張って下さい。

  26. 769 住民板ユーザーさん1 2018/09/18 02:18:18

    確かに。
    来客用の駐車で騒がれてた車も見なくなりましたね。お疲れ様です。

  27. 770 匿名さん 2018/09/18 19:26:20

    そうですね、これは住民全体が意識して協力していかないと
    理事会の方だけにご負担は大変ですからね

    まずは私も当事者意識として、自分が他人ご迷惑をおかけしないように気を付けます

  28. 771 匿名 2018/09/21 06:07:47

    11時頃 これって民泊かな
    中国人夫婦と小学生の女の子連れ。
    スーツケースを押しながら。7階以上のフロアーから降りてきました、
    たどたどしい日本語で芸大から電話。
    鍵は郵便受けにいれましたと言ってました。
    女の子は中国語でした。
    日本に住んでいるなら、女の子は日本語で両親は中国語ですよね。
    見送りもないから知人を訪ねてきたわけでもないし。
    その後、歩きながら レンタカーはツアー料金に入ってるから等と。
    見たことない人だし。
    時々そのようなメッセージあるし、
    これは問題かも。悩みますね。

  29. 772 匿名さん 2018/09/21 11:48:33

    [他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

  30. 773 匿名さん 2018/09/21 19:21:31

    かなり前のスレですね・・

  31. 774 住民ユーザー 2018/09/21 21:44:18

    みなさん、スーツケースを持って
    夫婦や家族で出入りしている
    中国人はよく観察してね。
    民泊かも。フロアー数も確認した方がいいかも。悪い事は火種から消さないとね。

  32. 775 購入経験者さん 2018/09/26 04:20:20

    774>>
    税金(脱税)逃れで登録申請をしない外国人の民泊経営者も多いと聞いているが特に需要の多い中国人の経営者は多いらしい。摘発されれば罰金だけでなく刑罰も科せられることになり国外退去にもなり兼ねない事を奴らは知っているのだろうか。

  33. 776 住民板ユーザー 2018/09/27 05:05:52

    5階の端の方の部屋、あやしいですね。
    見慣れない中国人がスーツケースを持って入れ替わり立ち代わり。

  34. 777 住民ユーザー 2018/09/29 00:38:00

    違法な民泊なので目につく、土日や祭日の営業はしないでしょうね。
    平日に注意ですね。
    鍵の受け渡しはどうしてるのでしょうね?
    今度不審者を見たら部屋を突き詰めて
    通報しましょうね。
    その部屋が普段人が住んでないのなら
    決定的ですね。
    早目にみつけないと後々面倒になるよ。

  35. 778 住民 2018/09/29 00:44:19

    前回の案内で確か 11月頃にバーベキュウとかきてたけど、そんな寒くなってから
    何かサークルやイベントにしても
    動きが遅いですね。
    こりゃ無理だわと感じますね。
    後は個人個人で楽しみ見つけないとね


  36. 779 新人 2018/10/07 23:20:43

    今朝、バス停でマンションから出て来てスーツケースを押す東南アジア人(タイ人かも)を四人見ました。ここに住むタイ人もいますか。もしくは民泊ですか。

  37. 780 住民 2018/10/09 16:38:39

    >>779 新人さん
    民泊でしょうね。
    まだ、朝5時半頃に男の人で 自転車でエントランスを通り抜ける方を数日みました。
    通勤です。30代前後の方で黒っぼい服装
    で通勤。スーツ姿ではありません。
    日本人でした。これても決まり破る人いました。

  38. 781 住民板ユーザーさん1 2018/10/14 13:45:14

    ここのマンションは民度が低い!
    私は出て行くことにしました。
    当然買い叩かれ大損しましたが、
    私は耐えられません。
    短い間でしたがお世話になりなりました。
    この決断が正しいかはわからないけれど、皆様が幸せでありますよう願っております。


  39. 782 住民8 2018/10/14 19:09:51

    >>776 住民板ユーザーさん
    どこの建物ですか?

  40. 783 住民板ユーザーさん8 2018/10/15 10:32:02

    民度が低いと言い捨てられても…
    どこがどう低かったのでしょう?

    中古なんて今まで数えるくらいしか出てないから個人特定されちゃうよ。
    ほんとに住民ならね…

  41. 784 匿名さん 2018/10/15 18:09:25

    そっとしておいてあげましょう
    住民でも住人でなくても

  42. 785 住民 2018/10/20 21:32:13

    ここ最近、タバコ、キッズルーム、ロビー等で目立っていた 家族の方々みかけませんね。引っ越ししたのでしょうか。

  43. 786 住民板ユーザーさん4 2018/10/21 01:09:46

    >>785 住民さん
    涼しくなったから家にいるんじゃない?
    夏場のクーラー目当てでいるような感じだったから。
    管理組合の方からの資料で変わってくれたのだったら嬉しい限り。

  44. 787 住民ユーザー 2018/10/21 09:36:00

    民度は普通 国民に対する言葉で使用するでしょう。日本人はあまり民度という言葉は使わないと思いますが。
    韓国、中国の方々が使うみたいですよ。
    自己主張が強い国民ですから。
    ファインシティで3階2LDK、11階3LDK 、5階4LDK が中古で売りに出せれてますよ。
    値段も販売時と変わりないかそれより
    高めで売られてました。
    トラブルがない方がいいですよね。

  45. 788 マンション検討中さん 2018/10/23 11:20:56

    [情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  46. 789 住民ユーザー10 2018/10/23 20:12:31

    >>788 マンション検討中さん
    ???

  47. 790 住民 2018/10/27 21:48:31

    平穏無事な毎日ですね。
    問題家族は本当に引っ越ししたんですね。
    先日の回覧板

  48. 791 住民板ユーザーさん7 2018/11/02 04:11:24

    ここの駐車料金ってなんで高いんですか?
    近隣の分譲マンションの平均調べたら一万未満なのに。

  49. 792 住民ユーザー 2018/11/14 21:55:40

    ベランダから見える富士山がきれい。
    夕日もきれいですね。

  50. 793 住民板ユーザーさん8 2018/11/15 09:57:33

    >>792 住民ユーザーさん

    ここの駐車場は平地式だからじゃないでしょうか。確か周辺のマンションは機械式ですよね。その違いだと思います。

    平地式は土地を広く必要とするので面積に比例して駐車場代が高くなるのかと思います。ただ、維持費は機械式に比べて一定かつ少額で済むと思われます。ですので、維持費(管理費)+駐車場代の合計値で比較すると良いかもしれません。

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    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

    4390万円~9290万円

    1LDK~3LDK

    35.34m2~65.43m2

    総戸数 42戸

    リビオ光が丘ガーデンズ

    東京都練馬区高松6丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    43.67m²~75.44m²

    総戸数 74戸