〈契約者限定〉ファインシティ王子神谷リバー＆フォレスト

>>738 匿名さん

実際に現管理組合の方は報酬がないとやり切れない気持ちであると言うことでしょうか？
運営費は予め年間予算計画に組み込まれていますので、お金は全員が既に払っていますよ。
更に報酬をとなると意図が…。

各個人の管理組合にやらせればいいという意識改革は必要かもと思いますが。

また、管理組合は報酬がないから負担を抱え込まない工夫をする必要があるのだと思います。

>>739 住民板ユーザーさん

例えばどんな？

権利を主張する前に義務を果たせってことじゃないの？
批判するやつに限って何もしない。

大体「組合」って言う時点で当事者意識ないですね。住人は全員組合員だからそれを言うなら「理事会」。
あれこれ注文しててもいずれ順番回ってくるんだから、暖かい目で見守ってあげればいいと思いますね。協力したり手伝ったりは別に理事でなくても出来ますし。皆組合員なんだから。

車ナンバー掲載されても

何とも思わない住人ですよ。

ナンバー出して良いです。

この間、シルバーのバンのワイパーに管理組合名のメモが挟んであった。
多分、当事者はまったく悪気はなくて、そのメモを読んで初めて苦情を意識したんじゃないのかな。
ここ一週間は来客用駐車スペースに見かけなくなったから、まともな常識がある人だね。

>>746 住民板ユーザーさん
そうなんですよね。それと同じように郵便受けの隅の掲示板から中庭の壁とかに移動して
注意書をはるとか。自転車の通り抜けもなくなりそうな気がします。
先日のアンケートも全戸へ配ったので
少しずつ迷惑な人達が減りましたよね。

後、ネットで見ましたが、クレーマーは厄介だけど、理事にあたると以外と実力を発揮するとか。一番面倒なのが、無関心でことなかれ主義の人達なんだとか。
このマンションにはいない事を望みますが。

>>747 住民ユーザーさん
そうそう今の場所は落とし物掲示板でいいのでは

>>745 匿名さん

ナンバー出していることを何とも思っていないと言い切れるのはなぜですか？
やめた方がいいのではと思っても言えないのが普通の人です。

また、ザマアと考える変わった人はもっとやれ、いいぞと声高に叫ぶ傾向が強いです。
そういった人は力ずくで自己都合を押し切ることにより「結果」を出してしまうので普通の人までもがなんか嫌なやり方だと思ったけど、そうでもしなきゃ伝わらない人だったのかな？と勘違いし出してしまうのです。

あなたの考え方は間違っていますし、想像力も足りていませんし現実も見えていません。

>>749 匿名さん

しつこい。

>>749 匿名さん

荒らしでしょ？
終わった話題を蒸し返すのやめて。

749さん
確かに一言メモを添えてワイパーにでも挟んでおけば
事足りたことかもしれませんね

>>749 匿名さん

先週から長文ご苦労様です。
嫌われてるのにいい加減気付こうね。

749がほんとに住人だったら嫌だw

>>749 匿名さん
あなたの言うことに賛成します。
ナンバーを晒す行為は最善策とは思えない。

短絡的で独善的な行為だと思えます。

>>751 住民板ユーザーさん

蒸し返してるのは745でしょ。
きちんと対応してるだけ。
よく読みましょ？

もうそろそろこの話題終わりにしませんか
どちらにも言い分があると思うので

>>750 住民板ユーザーさん

しつこいのは745。よく読みましょ。

>>753 匿名さん

支離滅裂で意味不明。
嫌われてるからなに？コメントするなとでも言いたいの？ｗ
あなた子ども？
「嫌われてるのにいい加減気づこうね」ってｗｗ
自分のコメントよく読んで？
大人の発言？ｗ

>>754 住民板ユーザーさん1さん

何が言いたいのかもうｗ
かわいそう…。

>>757 匿名さん

ナンバーの件は、「やってもいい」という発言を放置すると理由があれば本人の許可無く個人情報につながりかねない画像や文字情報を載せてもいいと曲解する人がでてくる可能性がありますので、発言があればダメだと書き続けます。
削除依頼をしても載ったら終わりですからね。

個人的な悪意反応に対する返答はこれ以上はやめます。
失礼しました。

761さん
おっしゃりたいことは理解いたしました。
ありがとうございます。

>>759 匿名さん
文章にwつけすぎてる時点で あなたがおっしゃる
「大人の発言」から外れてますよ。
ご指摘されるならこういう場でも冷静に。

面倒な人達。

契約者じゃないのに書き込むのホントやめてもらっていいですか？

やっぱりきちんとアクセス制限されたオフィシャルな掲示板が欲しいですね。

今日はナカムラってラーメン屋来てみました。特別な味でないけどたまには良いかも。ちょろっと寄れる店あると良いなと思います。営業時間がみじかいけどね

>>767 住民板ユーザーさん8さん
ラーメンならハートアイランドへ行く左側のお店が綺麗で美味しいですよ。
日曜休みらしけど。
最近、組合の方の張り紙がきいて
自転車の通りぬけやラウンジで騒ぐ人いなくなりましたね。御苦労様でした。
やはり張り紙や掲示する場所を変更しなければ駄目ですね。
先日のアンケートの回覧板の後も
タバコを入口で吸う方や、ほか指摘された
方もいなくなりましたね。
後はゴミ問題をどのように処理するかですね。頑張って下さい。

確かに。
来客用の駐車で騒がれてた車も見なくなりましたね。お疲れ様です。

そうですね、これは住民全体が意識して協力していかないと
理事会の方だけにご負担は大変ですからね

まずは私も当事者意識として、自分が他人ご迷惑をおかけしないように気を付けます

11時頃　これって民泊かな
中国人夫婦と小学生の女の子連れ。
スーツケースを押しながら。7階以上のフロアーから降りてきました、
たどたどしい日本語で芸大から電話。
鍵は郵便受けにいれましたと言ってました。
女の子は中国語でした。
日本に住んでいるなら、女の子は日本語で両親は中国語ですよね。
見送りもないから知人を訪ねてきたわけでもないし。
その後、歩きながら　レンタカーはツアー料金に入ってるから等と。
見たことない人だし。
時々そのようなメッセージあるし、
これは問題かも。悩みますね。

かなり前のスレですね・・

みなさん、スーツケースを持って
夫婦や家族で出入りしている
中国人はよく観察してね。
民泊かも。フロアー数も確認した方がいいかも。悪い事は火種から消さないとね。

774>>
税金(脱税)逃れで登録申請をしない外国人の民泊経営者も多いと聞いているが特に需要の多い中国人の経営者は多いらしい。摘発されれば罰金だけでなく刑罰も科せられることになり国外退去にもなり兼ねない事を奴らは知っているのだろうか。

５階の端の方の部屋、あやしいですね。
見慣れない中国人がスーツケースを持って入れ替わり立ち代わり。

違法な民泊なので目につく、土日や祭日の営業はしないでしょうね。
平日に注意ですね。
鍵の受け渡しはどうしてるのでしょうね？
今度不審者を見たら部屋を突き詰めて
通報しましょうね。
その部屋が普段人が住んでないのなら
決定的ですね。
早目にみつけないと後々面倒になるよ。

前回の案内で確か　11月頃にバーベキュウとかきてたけど、そんな寒くなってから
何かサークルやイベントにしても
動きが遅いですね。
こりゃ無理だわと感じますね。
後は個人個人で楽しみ見つけないとね

今朝、バス停でマンションから出て来てスーツケースを押す東南アジア人(タイ人かも)を四人見ました。ここに住むタイ人もいますか。もしくは民泊ですか。

>>779 新人さん
民泊でしょうね。
まだ、朝5時半頃に男の人で　自転車でエントランスを通り抜ける方を数日みました。
通勤です。30代前後の方で黒っぼい服装
で通勤。スーツ姿ではありません。
日本人でした。これても決まり破る人いました。

ここのマンションは民度が低い！
私は出て行くことにしました。
当然買い叩かれ大損しましたが、
私は耐えられません。
短い間でしたがお世話になりなりました。
この決断が正しいかはわからないけれど、皆様が幸せでありますよう願っております。

>>776 住民板ユーザーさん
どこの建物ですか？

民度が低いと言い捨てられても…
どこがどう低かったのでしょう？

中古なんて今まで数えるくらいしか出てないから個人特定されちゃうよ。
ほんとに住民ならね…

そっとしておいてあげましょう
住民でも住人でなくても

ここ最近、タバコ、キッズルーム、ロビー等で目立っていた　家族の方々みかけませんね。引っ越ししたのでしょうか。

>>785 住民さん
涼しくなったから家にいるんじゃない？
夏場のクーラー目当てでいるような感じだったから。
管理組合の方からの資料で変わってくれたのだったら嬉しい限り。

民度は普通　国民に対する言葉で使用するでしょう。日本人はあまり民度という言葉は使わないと思いますが。
韓国、中国の方々が使うみたいですよ。
自己主張が強い国民ですから。
ファインシティで3階2LDK、11階3LDK 、5階4LDK が中古で売りに出せれてますよ。
値段も販売時と変わりないかそれより
高めで売られてました。
トラブルがない方がいいですよね。

>>788 マンション検討中さん
？？？

平穏無事な毎日ですね。
問題家族は本当に引っ越ししたんですね。
先日の回覧板

ここの駐車料金ってなんで高いんですか？
近隣の分譲マンションの平均調べたら一万未満なのに。

ベランダから見える富士山がきれい。
夕日もきれいですね。

>>792 住民ユーザーさん

ここの駐車場は平地式だからじゃないでしょうか。確か周辺のマンションは機械式ですよね。その違いだと思います。

平地式は土地を広く必要とするので面積に比例して駐車場代が高くなるのかと思います。ただ、維持費は機械式に比べて一定かつ少額で済むと思われます。ですので、維持費(管理費)+駐車場代の合計値で比較すると良いかもしれません。

質問があります！
川が近いと虫など多いでしょうか？
夜はマンションの明かりめがけて虫が寄ってくる事とかありますか？

>>794 マンション掲示板さん
川特有のと言うわけではないですが、植栽が多いのでカナブンや蛾はよく見かけましたね。

>>795 周辺住民さん
バルコニーなどはどうでしょうか？
洗濯物にゴキブリがくっついてるなど

皆さん、夜9時ごろから刺激する匂いを感じましたか。それは工場からの有害気体ですか。

2018年11月27日21時20分

公害を出す工場は業務停止命令くらうし、それはないんじゃないですか。たぶん、刺激臭のする人が近くにいたんですよ。とっても身近に…

外からの匂いです。

>>796 マンション掲示板さん

返信遅くなりました。ベランダの天井に蜘蛛の巣が張られてたのを取り除いたことがあるくらいで、今のところベランダの洗濯物で虫に困らされたということは無いですね。
1階だとあるかもしれませんがどうでしょう？

>>797 住民板ユーザーさん1さん

そもそも近隣の工場は夜間帯、稼働しているんですかね？

今年もクリスマス近づきましたね！
イルミネーション無理そうですね・・
来年こそどうでしょう

>>803 匿名さん
他のマンションではツリー???や
角松?等の飾りつけをしますが、ここの管理会社は初めからしてなかったし、管理組合が発足しても何もないし、イルミネーションなんて無理だと思いますよ。
お祭りや盆踊り等に住民の方も参加してるのに町内会費がもったいないとして、脱退するせこさだから、それでいて消極的で無理な事をしない体質の理事の方でしたから、新しい理事の方の考え方でしょうね。

会合に参加しましたが、 組合員の皆様、このマンションの今後のためにとてもよくやってくれていると思いました。
町会費に関しては多数決で決まったことです。
わざわざここに書くことではないのでは？

季節感のある飾り付けは希望したいですけどね。

803ですが、理事の方への不満ではありません
本当に良くやっていただいている事には感謝です。
イルミネーションみたいなものは、住民の盛り上がりがないと運営する側も
企画が難しいと思いますので不用意な発言でした。

空いている駐車場を、１日だけ借りることってできるんでしょうか？
（平日だと管理人にあえず、土日までまてないので、、）

>>809 契約済みさん
それやったら一日だけと言いつつ毎日借りる人が必ず現れるでしょう。
過去に来客用駐車場をほぼ毎日使ってた人もいたしね。
一日だけなら近くの有料Pたくさんありますよ。値段も高くないし。

住民の盛り上がりが少ないですね。
理事会も出席が2割位、連休に開催するのも
？だけどね。
イベントも数名、沢山子供がいるのに先日の公園でのスボーツイベントにも数える程度
あまり交流は求めていないのですね。
無関心が交流や気遣いに結び付かないといいのですが。今後、無関心を関心に結びつけるように理事の方お願いします。
勿論私が理事の時は頑張ります。

もうここに書くのやめません？

確かに品位にかける書き込みもありますが
皆さんの近況をお聞きできるのも楽しいですけどね(o^―^o)ﾆｺ

最近は平和だね、問題はあまりないみたいだし

もうすぐ2回目のお正月ですね　

メリークリスマス♪
新田２丁目バス停そばにイオンのミニスーパー「まいばすけっと」がオープンしますよ。
ユニバーサルドラッグだった時に入った感じだと奥行きが狭い店舗なので品ぞろえは期待できませんが、生鮮品が近所で買えるようになるのは助かりますね。

オープニングスタッフ大募集♪
入り口は煉瓦でちょっとおしゃれな外観に

やったー！念願のスーパーオープンですね

バス通勤で王子方面からの帰りは手前で降りれば買い物して歩いて帰れるので便利になりますね

この調子でいろいろなところにお店ができるといいなぁ！

このマンションって完売したんですかね？
1階の奥の事務所だった部屋が普通に生活しているのでそこも売れたのかな、

完売したよ！ホームページに書いてありましたけど、もしかしてもうないかな？

あけましておめでとうございます　2回目のお正月いかがでしたか　このマンションで相変わらずの居心地がいい空間を過ごさせていただきました

まいばすけっとオープン！夜11時までやってるので助かります。
ユニバーサルドラッグだった時と比べたら、全然店内明るくてきれいでレイアウト分かり易くて良かったですよ。同じ物件でもこうも化けるものなんですね。

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来客用の駐車場問題。
あんなに駐車場があって余ってるのに、来客用の駐車場は3台しかない。交通の便を考えると車でくる人が多いし、貴重な3台も業者の？車が止まってる事多い。どうにかならないか。近くにパーキングもないし。。。

>>827 住民板ユーザーさん1さん
来客用は厳密に言うと二台ですよ。
もう一台は宅配業者等用です。
近くにパーキングありますけどね。
確かに空地考えるともう少し増やしてもいい気がする。あと今後足りなくなる駐輪場とか。
けど駐車禁止コーンどかしてまで停めてる車よく見るけどそれは賛同できない。

隅田川とマンションの間の桜すべて切られちゃいましたね・・・
防潮堤工事の為ということです。来年の２月まで防潮堤耐震工事が行われ、その間堤防の通路も通行止めとなり、荒川へ向かうことも、新神谷橋に行くこともできなくなります。
工事完了後は桜が新たに植樹されるそうですよ。
切られてしまった桜の木さん、１年だけでしたが綺麗な桜の花を見せてくれてありがとうございました。

通行止めの様子と、通行止めの範囲のお知らせ

桜　切られてひどい・・・

どの新聞屋さんかわからなかったですけどマンションの前からバス停前へある歩道をバイクで走ってました。危ないからやめてほしいときは誰に言えばいいですか？管理人さんに聞いたら誰かわかりますか？太い女性でした

道交法違反なので警察で良いのではないでしょうか？あの通りは防犯カメラが設置されてますので警察が映像から解析してくれると思いますよ。

志茂の体育館方向に抜ける橋が欲しいですね。 橋の建設費用は高いので、人や自転車が通れるものでも。区は費用がかかるため消極的なので、足立区議員に働きかけて実現させたいですね。皆さんはどう考えますか？

どんどん働きかけましょう。皆さんきっと協力しますよ。

今現在も止まってますが
小さめのロケバス又は観光バスのような車が 来客用駐車場付近に違反して止まってるのを 度々見かけるんですが
怪しくないですか？
何号室ってのも置いてないし、 民泊の臭いが漂ってる…

志茂の体育館へ行き来できる自転車や歩行者専用のみの橋でもできれば北区の人も足立区の人も大変便利になりお互いに街の活性化につながると思うので足立区と北区が予算を出し合って建設出来る事を是非とも期待致します。