東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「〈契約者限定〉ファインシティ王子神谷リバー&フォレスト」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2024-08-11 20:04:39

こちらは契約者用の、ファインシティ王子神谷リバー&フォレストスレです。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/574862/


所在地:東京都足立区新田1丁目5番1(地番)
交通:東京メトロ南北線 「王子神谷」駅 徒歩15分
京浜東北線 「王子」駅 バス15分 「新田一丁目」バス停から 徒歩1分
間取:2LDK~4LDK
面積:58.82平米~81.67平米
売主:京阪電気鉄道
売主:京阪電鉄不動産
販売代理:長谷工アーベスト
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:京阪カインド株式会社

[スレ作成日時]2016-10-10 00:49:29

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ファインシティ王子神谷リバー&フォレスト口コミ掲示板・評判

  1. 101 事情通 2017/06/07 12:24:12

    引渡日(玄関錠引渡)は、ローン分を除く残金の支払いが8月28日までに完了していれば、8月31日午前10時以降、長谷工アーベスト本社において行われることで確定しておりますよ。当日の指定時間に都合がつかずの場合には相談により、9月8日迄の間でという事になっております。
    鍵を受け取った後は、各戸の購入者の所有物になりますので、一般的には、それ以降であれば、いつでも引越し搬入が出来ますが、今回の場合には300戸を超える引越し搬入になりますが、同時には物理的に無理でありますので、各人の希望を聞いて、1日約15戸づつで、日時の調整を、「アリさんマークの引越社」に調整幹事会社になってもらって実施しますとの事になっておりますとの理解で良いと思います。

  2. 102 住民板ユーザーさん1 2017/06/07 20:45:24

    >>101 事情通さん
    1日15件は違うのでは、
    エレベーターの数と時間帯も5枠あったし、そんな位なら引っ越しが
    1月以上かかると思いますが、
    違うのでは、引っ越しをまとめて頼んだ意味がないと思います

  3. 103 住民板ユーザーさん1 2017/06/07 20:56:12

    >>101 事情通さん
    それと公開抽選会とありましたが
    希望1枠ずつなら簡単ですが、
    8枠も希望を取り入れいったいどんな方法でするんでしょう。
    公開とするのなら方法も公開してほしいかな。想像もつかないし、時間も相当かかると思いますか?

  4. 104 事情通 2017/06/08 00:01:04

    送られてきている引越しの関するルールの資料の2頁目に、”1日の引越件数は、搬入個所を3つ設けるため、1ルート5件、最大15件となります”との記載がありますので、通しで約20日間掛かる計算になります。自分勝手な数字・憶測を作り出したりしている投稿が色々な形で掲載されているようですので、これ以上の親切心は不要だねと感じます。

  5. 105 住民板ユーザーさん9 2017/06/09 15:40:38

    楽しくやりましょう。
    内覧会迄の事は連絡がくるでしょう。
    意見出してるかた ぜし理事になって下さい。
    このマンションどんなイベントの企画あるのでしょう。

  6. 106 住民板ユーザーさん1 2017/06/11 01:52:07

    これを機会に車を買おうとおもってますが、車庫証明っていつから出してもらえるんでしょうね。買うタイミングってのもあるんで。

  7. 107 匿名さん 2017/06/15 05:28:13

    内覧会待ち遠しいな

    1. 内覧会待ち遠しいな
  8. 108 匿名さん 2017/06/15 05:29:50

    後少しで完成ですね

    1. 後少しで完成ですね
  9. 109 マンション待ち遠しいさん 2017/06/18 11:35:10

    >>106 住民板ユーザーさん1

    新車良いですねー

    原則論からすると、
    ・車庫証明がないと車を買うことができない
    ・居住の実態が無いと車庫証明は発行されない
    ・マンションの場合は保管場所使用承諾証明書を管理組合に発行してもらう必要がある
    ・現地調査が必要なので2~5日後に交付

    管理会社が全て段取りを整えてくれる前提で8/31に申請できたなら
    最速で9/2といったところでしょうか?
    あくまで原則論なので実際はもっと融通効かせてくれるよなど、実際に長谷工さんに相談された方がいらっしゃいましたら情報よろしくお願いします。

  10. 110 匿名 2017/06/20 14:56:59

    皆さん、こんにちは、
    キッチンパネルが必要でしょうか?
    教えてください。

  11. 111 住民板ユーザーさん1 2017/06/21 18:02:37

    この時期になりましたら、検討版みても
    マンションより地域性の事多いし、批判的な意見多いので参考になりませんね。
    引っ越しの抽選会は終わったでしょうね。
    優先順位で引っ越しが遅くなる可能性も
    ありますね。
    50番以内にあれば希望日に近いようになれるかな?。連絡はいつ頃ですかね、
    マンションの最新の写真入れます。
    入口迄の通りとかその付近や自転車置場等です。工事が終わった後ならフェンスもないから見られますよ。

    1. この時期になりましたら、検討版みてもマン...
  12. 112 住民板ユーザーさん1 2017/06/21 18:07:13

    入口です

    1. 入口です
  13. 113 住民板ユーザーさん1 2017/06/21 18:09:21

    入口への通り

    1. 入口への通り
  14. 114 マンション掲示板さん 2017/06/22 00:35:07

    >>111 住民板ユーザーさん1さん

    抽選会の結果どうなりましたかね、ドキドキです。
    敷地内からの撮影ありがとうございます。
    自分はちょっとためらわれるので内覧会までは外から遠巻きに撮影…
    エントランスまでの歩道は緩やかに上ってるように見えますね。大雨が降ってもこれなら安心です。

    1. 抽選会の結果どうなりましたかね、ドキドキ...
  15. 115 マンション待ち遠しいさん 2017/06/22 00:40:41

    >>114
    あら自分の名前がデフォルトのままでした
    いちおう訂正
     マンション掲示板さん → マンション待ち遠しいさん

  16. 116 もうすぐですね 2017/06/30 13:07:45

    引っ越しの抽選結果でましたね!
    第2希望に落ち着いたので、良かったです。
    あと2ヶ月ですが、あっという間なんだろうなあ
    明日から、7月。準備もコツコツやってきます

  17. 117 マンション待ち遠しいさん 2017/07/01 02:23:09

    引っ越しの日時の手紙きましたね。
    仕事の合間に引っ越しの準備進めないと・・・
    忙しくしてたら2ヶ月なんてあっという間に過ぎちゃいますもんね。
    さて、まずは手続き会にもってく書類を仕上げるとしますか。

  18. 118 マンションわくわくさん 2017/07/04 06:36:16

    外観撮ってきました!
    あと2か月後の入居が待ち遠しいですね!

    >>97さん
    先日コーティング会社のショールームに行ったら10~11年目くらいの床があって
    全然剥がれてなくてキレイだったので、そちらで契約してきましたー!
    >>97さんもいい業者さんに巡り合えるといいですね!

    1. 外観撮ってきました!あと2か月後の入居が...
  19. 119 マンション待ち遠しいさん 2017/07/09 14:01:23

    週末に契約会行かれた方はお疲れさまでした。
    明日から20日にかけていよいよ内覧会が行われますね。
    きちんと仕上がりをチェックしないといけないわけですが、今は単純にワクワクしてる部分が大きかったりします^^;
    上げられそうな写真あれば週末目処に上げようかと思います。(その前にどなたか上げてくれるかもしれませんが)

  20. 120 住民板ユーザーさん7 2017/07/09 15:43:10

    >>119 マンション待ち遠しいさん
    最近現地に行けてないので
    写真楽しみにしています!


    販売状況はどのようなかんじなんでしょうね。内覧会の時に見られればいいな

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