シティタワー恵比寿

でかいクレーン使ってガンガン工事してるね。
出来上がれば目立つなー
代官山方面からも良く見える。

1期でもう一部屋買えばよかった

タワマンは便利な部分も理解していますが、エレベーター&駐車場が時間がかかるイメージがあります。

その点、実際タワマンに住んでおられる方々いらっしゃいましたら意見をお伺いしたいです。

>>963 匿名さん
南向き北向き両方に住んでましたけど以外に北向きはオススメです。
カーテンを開けっぱなしの開放感。
窓が大きいので明るい。
南は暑すぎて本当にきつかったです。ここはバルコニー2mでLOWeガラスなので南もきつくはないのかな。
後は内廊下だったからなのか今までのタワマンで冬でも15度以下になった事がないです（これは物件によって差はあると思います）
以前のタワマンは下駄履きだったので乗り換えがめんどくさかった。
ここは4機あって高層と低層に分かれてるのでストレスなく乗れそう。
マンション内のコミニティはほぼ0でした。中古マンションだったので、新築は分からないです。

>>958 マンション検討中さん
みなさんスルーされている様ですが
嘘とはいいませんが信じられません
何階ですか
いくから1億あがりましたか

部屋の方角が違うので正確な値段は言えませんが、第1期に供給された南側の部屋と第2期で供給されている北側とでは約7000万円違いますよ。

どちらも中層階、95㎡前後の部屋です。

>>965 匿名さん

２、5から３、5で105平米1期より低層です

>>967 マンション検討中さん

3.5億は高すぎですね。笑

>>967 マンション検討中さん
40%アップですか。。。
なんかもうチャレンジ精神を尊敬出来る。
代官山パナ恵比寿野村も強気になるかな。

いくらが妥当なんでしょうか？
値上げも凄すぎです。

>>969 匿名さん

野村はかなりの価格であの土地を落札したので、マンションの値段もかなりいくでしょうね、、。

>>971 匿名さん
そうですよね。
原町団地跡地は大規模保育所、福祉、ホテルが併設なので検討外なんですけど恵比寿の物価もすごい事になってきましたね。
周りの中古物件がついてこれるとは思えない。

物件は良いね。
近くに類似物件もなし。

1億円値上がりの噂はどうやら本当のようですね、、、。

80平米の部屋は1000万円程度しか上がってません

近辺のタワーマンション、今でも坪700近い金額ですからね。このエリアは資産価値落ちないってことでしょう。

場所的には非常に魅力を感じるが、どうしてもタワマンというものに対して魅力を感じられない。

エレベーターや駐車場の入出庫にも時間がかかりそうだし、低層階のコンパクトタイプの部屋は大概賃貸に出されるから、どんな人が住んでいるのか分からない。

こういったイメージは実際と違うのでしょうか？
実際にタワマンに住んでいる方の意見を聞きたいです。

>>977 匿名さん
ここと同じ規模のタワーマンションに住んでいます。
エレベーターは最近は低層高層に分かれているので気になりません。
古いタワマンで分かれてないマンションではストレスを感じるかもしれません。
駐車場は機械式なので頻繁に出し入れする方は気になるかもですね。
タワーマンションは多くの世帯が住んでいるので誰が賃貸かなど全然分かりません。お互いが干渉しないというか。個人的にはこれはメリットです。
この金額を出せる層の方はモラルがある方が多いのか気持ち良く挨拶してくれます。
自分は一生タワマン派ですね。

そう思う賃貸で50-100万円出せる人は買える人ですもん

>>976 匿名さん
私も同意です。
渋谷の再開発で働く人が増えれば山手線隣駅の恵比寿も恩恵がありそうです。
元々恵比寿は居住エリアとしても優秀ですが、サイバーエージェントが行なっている2駅ルールを他の企業も積極的に取り入れて欲しいですね。
良い取組みです。