物件概要 |
所在地 |
東京都渋谷区恵比寿1-47-1外(地番) |
交通 |
(1)JR山手線「恵比寿」駅徒歩8分 (2)JR埼京線「恵比寿」駅徒歩8分 (3)JR湘南新宿ライン「恵比寿」駅徒歩8分 (4)相鉄・JR直通線「恵比寿」駅徒歩8分 (5)東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩10分 (6)東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩13分
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間取り |
1LDK・2LDK |
専有面積 |
40.72m2〜80.87m2、 ※一部トランクルーム面積1.64m2含む |
価格 |
1億4000万円〜3億3000万円 |
管理費(月額) |
1万8386円〜3万5486円/月 |
修繕積立金(月額) |
8650円〜1万7190円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
310戸 |
販売戸数 |
4戸 |
完成時期 |
2019年3月6日完成済 |
入居時期 |
2026年4月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC23階地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワー恵比寿口コミ掲示板・評判
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4251
マンション掲示板さん 2022/12/12 02:32:07
工事も終わりの時期ですね。
私は賃貸に出すことにしました
補償期間はすみふさんの支払いで普段住まないようなグレードの仮住まいを楽しめました。補償も厚かったし、マンション名も一新して資産価値も上がると期待してます。
理事会の方々、グランドヒルズ恵比寿、ありがとう。貴重な経験でした。なんでお得なマンションだったんだろう(理事会が今の強い方々じゃなかったらと思うとぞっとしますが
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4252
通りがかりさん 2022/12/21 13:31:38
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4253
マンション検討中さん 2022/12/22 13:14:14
いよいよ入居が始まりましたね。
理事長はじめ理事会の方々には本当に感謝しております。このご恩を必ず何かの形で返したいと思います。改めて皆様宜しくお願いいたします。
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4255
マンション掲示板さん 2023/04/19 13:25:25
>>4237 eマンションさん
印象操作ですね!欠陥だらけのタワマン 全ての欠陥を修繕しきれないのが現実なのです 買わなくて良かったと自分は思いました
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4256
マンション掲示板さん 2023/05/23 13:09:20
住友不動産の対応は流石と思われる素晴らしい対応でした。何もないのがさらに良いですがこれは西松建設の施工に対する軸になさと感じます。
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4257
マンション検討中さん 2023/05/24 11:03:30
>>4256 マンション掲示板さん
教えて下さい!
施工不良発覚、認めた後の住友の対応は良かったようですが、竣工して販売前に住友はチェックしなかったのでしょうか?
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4258
ご近所さん 2023/06/02 11:02:10
中古物件、いくつか出ていて検討していますが、ここは欠陥があったせいか、あまり値上がりしてないですね?60から70平米の賃貸用として購入検討です。
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4259
不動産大好き 2023/08/01 08:07:44
階数と向きによりますよ。レインズの成約事例とか、不動産業者にいって見せてもらってください。1億以上値上がりしていますよ。
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4260
所有者の一人です 2023/08/01 08:11:48
>>4255 マンション掲示板さん
「すべての欠陥を修繕しきれないのが現実」とはどのような事実に基づいてお話されていますでしょうか。
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4261
匿名さん 2023/08/01 08:26:32
>>4259 不動産大好き
1億以上値上がりしているエビデンスを、お示しくださいませ。
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4262
匿名さん 2023/08/01 08:49:16
上にあるレス検索に、コールドジョイントでスレッド内検索してください。
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4263
通りがかりさん 2023/08/01 11:58:08
>>4261 匿名さん
エビデンスはレインズに成約事例を掲載してあります。
根拠は私の部屋を売却したからです。よろしければ直接お会いしてお話ししましょう。
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4264
購入経験者さん 2023/08/02 06:47:51
>>4257 マンション検討中さん
真面目に返答させて頂きますと、どこのデベも普通は検査しますが壁の中、住戸壁など目視では出来ないものは検査できません。現場の作業を四六時中デベは見ることはできませんので他、全てのマンションにおいて今回と同様の事が起きている可能性が十分にありますが第三者機関の調査を入れないと分からないと分かりません。
第三者調査を入れる事、そして認めさせるまでは普通は出来ません。
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4265
名無しさん 2023/08/02 10:49:04
>>4264 購入経験者さん
是非参考にしたいので、こちらのマンションはどのように第三者機関の調査までこぎつけたのか教えて下さい。
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4266
マンション検討中さん 2023/08/03 00:28:29
これくらいのクラスになると住む方も医師弁護士建築士と、目が肥えてるんでしょう。
色々と気になる点が出てきてそれが中々の問題であることが分かったので大事になったんでしょう。
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4267
元住民です 2023/08/03 01:23:44
>>4265 名無しさん
不動産会社をやっていらっしゃる理事長とそれを支えた理事会の力だと思います。
問題に気づき理事長に立候補されたと仰ってました。今回の件を聞きつけた問題を感じている他マンションの方からも相談が来ている様です。
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4268
マンコミュファンさん 2023/08/03 10:44:32
>>4267 元住民ですさん
質問した者です。
詳しく教えて頂きありがとうございます。
ノウハウのある方が先陣を切ってくれたんですね。
心強い方が居て羨ましいです。
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4269
マンション検討中さん 2023/09/13 10:14:16
住友が売り出していますが価格はどのレベルでしょうか?
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4270
管理担当 2023/09/21 04:42:33
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