シティタワー恵比寿

>>3649 マンション検討中さん
問題が提起された事はそんなに不安・拒絶する気持ちになるの！

だから訴えられることなんて殆どないって。
ちゃんと法律や判例出してくれよ、スミフさん。

ちょっとでも沈静化したいのは分かるけどさあ。
一番の早道は、速やかな販売停止理由の公表ですよ。

安易に訴える等を発信する事は問題提起の議論を封じ込める為の’恐喝行為’に等しいです、問題の解決ではなく問題を提起する人を’解決’というやり方は詐欺的な悪質業者の常套手段と思わないですか？

事実なら自由に発言して問題ないかと。事実でなかった場合は責任を負うというだけ。

スミフはこんなネット掲示板で火消しする前に、
やましいことがないならしっかりと皆さんに、
理由を説明しなくっちゃ。

そもそも「事実でないことを発信すると罪になり、責任に問われる」という法律はないんでな。逆に、真実でない（と思われる）ことを信じ、発信する表現の自由は権利として強力に保障されている。
たとえ虚偽だとしても、個人のプライバシー権や人格権といった権利侵害が問題になるならともかく、売れ行きが落ちただの、資産価値が下がっただのといった経済的利害なんて訴訟の箸にも棒にもかからんよ。

>>3656 匿名さん

えっ！自分で「事実でないことを発信」と認めちゃうの？？

>>3217 匿名さん

これは、写真付きですね。
構造耐力上主要な部分です。

>>3658 マンション検討中さん
最初から「事実でないこと」だと思ってるとは書いてないですよ
発信時に「事実だと信じ込んで」た内容が、結果として「事実でなかった」場合の話ってことでしょ

面白くなってきましたな！
早く真相が知りたいものですな。

世間を騒がせた煽り運転の宮崎と一緒にいた女性とされた人の情報は、真実と信じ込んで情報を拡散した人も、罪に問われてるけどな。

罪には問われてませんよ。民事なので。名誉毀損なんて相当なことないと成り立たないっす。
しつこいな、この手の書き込み

>>3655 匿名さん

スミフは隠蔽体質、顧客のことら1ミリも思っていません。　
入居時期も売り上げ税金対策で、調整ずらすなどを当たり前のようにしています。　

今現在も、

床屋に行ったら、多分ニュースになるだろうってここの施工不良の事話してる客(不動産業者)がいました。

ここ何が起きてるんですか？

>>3665 マンション検討中さん
おいおい。報道なんてされたらここのポジ持ってるテンバイヤー死んでまう。

そんな不良業者の事を思い切りに世間に知らせください

詳しく知りたいです！
一体何が起きてるんでしょうか？？？

西松も住不にも全く良いイメージはありませんが、大手だろうが
問題は起きるのではないでしょうか。個人的には現場の施工管理者や職人さん一人一人の経験・技量の影響が大きいような気がしてます。売り主が厳格にチェックするというのは宣伝の謳い文句で、現実にはチェックなんてほとんどしないんでしょうね。

あと、他県で住友不動産と熊谷組の物件でも問題は起きてますよ。
https://www.data-max.co.jp/article/38588?rank

>>3669 匿名さん
この記事では完成図と違う状態で引き渡してませんか。完成図って重説の添付では？そうなら、重説違反で、国交省の宅建業者の処分の基準に沿って、何故、行政処分されないのですか？

東京では本物件だけでなく、三井不の市ヶ谷の物件も販売中止してますね。こちらは竣工まで一年以上残っておりまだ全然完成してないので理由は別だと思いますが。
価格が高騰している東京ではコスト抑制のために設計・建設の色々な所で無理しててガタがきはじめているんですかね
https://www.31sumai.com/info/bukken/X1707/

>3671
三井の市ヶ谷は全くの別件ですね、購入希望者全員にメールで挨拶が来ていますよ
少し調べればわかることです

こちらは、2年以上前に既に完成して住んでいる人もいますからね…？
販売中止の理由をなぜ明かさないのでしょうか？

>>3672 マンション検討中さん
仮に物件に何らかの瑕疵の懸念があったとして、まだ揉めている最中で何も確定してないからじゃないでしょうか。
確定してない事柄を公表しても現状のステークホルダー（既契約者、事業者）は誰も得しないですからね。この段階で公表して後でひっくり返るほうがリスク高いという判断だと思いますよ。公表しないことでこういう掲示板で憶測がでてくるのは致し方なしということかと。

それこそ既契約者の中には中古で本物件を売り出していて、揉め事を公表されたくない人もいそうだし。倫理的にはどうなのかと思いますが。。

HPが削除されたようです…
https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ebisu_tower/

やっぱり広尾だよ
高いだけの価値がある
品があるわ

>>3674
え…怖いですね。

やばっ。Sと転売ヤー協業で本来価値から値段釣り上げまくった挙げ句のこの問題。保証絡み大変そう。

HP削除されましたね…！！
こんなこと過去にありました？
2019築ではあるものの新築扱いで住友からまだ販売されていたと思うのですが。

こういった問題って賃貸に出しているオーナーは賃借人に告知する義務ってあるんですかね？

完売でもなく(経ってから2年経過)、突然のホームページ削除。
何が起きてるんだろう？

シティータワー恵比寿の書き込みみてると、民度が低いねー。

>>3683 マンション検討中さん
4日も動いてない掲示板に、そんなこと書き込んでるあなたも似たようなもんですよ～。掲示板の書き込みマナー一読してみてはどうでしょうかね。

>>3683 マンション検討中さん
煽って、みんなと仲良く話に混ざりたいんだよね。いいよ。

低層ならともかく、タワーマンションのコールドジョイントは怖くね？

今週号のFRIDAYに色々と載ってましたね。

>>3687 通りがかりさん
詳しく

>>3688 マンション検討中さん

地下の機械式駐車場の壁の湿気対策不備（湿気による誤作動を誘因）と、住戸間に設置されるべき耐火構造壁の欠落で、いずれも建築基準法違反の疑いがあるみたいです。

>>3217 匿名さん

構造耐力上主要な部分のコールドジョイントは深刻ですよね。

テンバイヤーから高値で買ってる住民もいるだろうに。
買戻しじゃ収まらないよね。

これを機に不動産の即転売規制かけてほしいわ。

>>3690 匿名さん

いつのまにか、コールドジョイントがあったみたいになってるけど、デマもいい加減にして。

コールドジョイントかどうかは置いといて、今も中古販売はされているわけで、これを買っちゃった後で建築基準法違反で売り主賠償ってなった場合、中古販売価格が分譲価格より高かったらどうなるんでしょうか？

中古の買主は落ち度ないし、分譲価格に上乗せされた分は運が悪かったですね、で終わり？

コールドジョイントは、3066から散々話題になっていますね。
3202や3217の画像で一目瞭然です。

フライデーにはコールドジョイントの話は出ていない。
本当にあるのなら出ているのでは？

>>3695 マンション検討中さん

そーいうこと。単なり噂話を3694みたいな人がデマ拡散するんだろうな。3694は、コールドジョイントを写真だけで断定できるのか？

タワマン大嫌い芸人 榊淳司がウッキウキでわろた。
フライデイ記事でyoutube動画連発してるw

>>3697 評判気になるさん

YouTube見ました！
うれしそうでしたねw

>>3691 匿名さん
テンバイヤーから買う方も悪い。
不動産の即転売規制は賛成。

中古物件売れないでしょ
買い戻したスミフはどうするのかね