シティタワー恵比寿

目黒、恵比寿には大井町は大きく劣る。武蔵小山のがマシ。

東銀座は興味なし。どこ？

>>2721 マンション検討中さん
目黒は使えない
目黒駅はまあまあだが10分以上歩くマンションなんてもう目黒ではない
しかも坂道
マンションの周りは閑散としているし、大した商業エリアもない
恵比寿は抜きん出ているが武蔵小山、大井町、目黒はコスパや生活のし易さを考えるとダンゴだね

銀座は全く売れてないという噂を耳にしました。

>>2724 マンション検討中さん
ダメなのは目黒と銀座
いいけどコスパ悪いのが武蔵小山
コスパ良いのが大井町
質が良いのが恵比寿
だから日経新聞に優良マンションとしてランキングに掲載されたのが大井町とここ恵比寿

恵比寿が生活圏だと他は検討しないけどな。
自分は恵比寿代官山広尾で検討。
このエリアは坪600万から800万は覚悟してるけど。

＞銀座は全く売れてないという噂を耳にしました。

ただしくは、湊、ですね。
お隣の三井もまだ売ってますし、あのエリアは今後の将来性もないし、ダメでしょうね。

住まいサーフィンやマンションレビューでは恵比寿や大井町より目黒のが高い評価ですね。実際全部現地で確認しましたが目黒が住環境やデザイン、間取どれも一番よかったと感じました。恵比寿は独身リーマンには魅力的ですけど、子供いるファミリーには住みにくいなと感じました。

目黒はほぼ完売してるしね。恵比寿と大井町はそれなりに売れてるけど最近の動きはかなり鈍いと思うよ。銀座と武蔵小山はさらに。。湾岸の5年位売れ残ってるマンションみたいにならないといいけどね。他のマンションの時価にも悪影響だから。

単純な駅比較では三田線と南北線も使える目黒が一番。日比谷線で恵比寿が二番。最後に大井町かと。

駅徒歩・住環境・分譲価格・発展余地の違いで、物件別の優劣は個人差が出そう。

目黒、なんもないじゃんw

ここ最近のシティタワーでは目黒が一番バランスよくて秀逸でしたね。もう残っていませんが。都心で自然を感じれるというのがポイント高い。今の時期なんて最高でしょうね。恵比寿は悪くないけどコスパが悪すぎる。市況が悪化した時のリスクが高すぎる。

>>2732 匿名さん

シティタワー目黒は最上階がここより安くまだ残ってるからあっち買えばいいよ。
市況が悪化したら不動産を買い増せばいい。

>>2732 匿名さん

恵比寿の方が上でしょうよ

大井町も買いかと思っています
JR、りんかい線、東急と揃っており都心と横浜さらには羽田空港と極めて便利
恵比寿はJRと日比谷線があり盤石でしょう
ところが目黒は所詮東急の不動前であり、JR目黒や南北線が最寄り駅とは言いがたい
その点、ローカル線一駅の武蔵小山と変わらない

>>2729 マンション検討中さん
目黒は2017年の完成だから完売は当たり前
恵比寿と大井町はまだ完成前です
しかも例によってスミフの販売スタイルで売り控えのようですよ
近日中にまとまった売りを開始すると思います

>>2728 通りがかりさん

住まいサーフィンの信憑性は？のようです。
日経新聞が信頼できるとは言わないけど、ランキングをつける意図が異なるような事を聞いたことがあります。

>>2735 匿名さん
住みたい街ランキング常連の恵比寿と目黒とローカルの大井町は残念ながら並列では無いです。シティタワー目黒は最寄りは不動前ですが、近道を使えば目黒駅も7分程度、さらに五反田駅も使えるので、行き場所によって使い分けもできるので、家族とかには最適だと感じました。

野次馬だけど

恵比寿 ー 目黒 ー 湊、武蔵小山 ー 大井町

の順序は東京の誰に聞いても変わらないと思うよ

>>2739 匿名さん
大変客観的だと思います。

>>2739 匿名さん

坪単価もそんな感じですね。

>>2739 匿名さん

客観的に、居住としてのランキングでは全く違いますね。

武蔵小山>恵比寿>>目黒>>>>>>>>湊大井町

>>2742 匿名さん

田舎者

>>2742 匿名さん
武蔵小山以外は大体合ってるね。笑

>>2744 匿名さん
感覚的には
恵比寿>目黒>武蔵小山=大井町
マンション構造のグレードは
恵比寿>武蔵小山>目黒=大井町
但しコスパは
恵比寿=目黒=大井町>武蔵小山
更に生活のし易さは
恵比寿=大井町>武蔵小山>目黒

>>2745 評判気になるさん
大井町は並列にしたらダメですね

感覚的には
恵比寿>目黒>湊、武蔵小山=大井町
マンション構造のグレードは
恵比寿>武蔵小山>湊>目黒=大井町
コスパは
わからない
生活のし易さは
恵比寿>目黒>湊>武蔵小山>大井町

純粋な野次馬の意見。
恵比寿と勝負？ってのもそもそも違和感あり。
目黒行ったことある？

>>2747 匿名さん

全く違うかな。

感覚的には
武蔵小山>恵比寿>>目黒>>>>>>>>湊大井町
マンション構造のグレードは
武蔵小山>大井町>湊>>免震の壁>>目黒、恵比寿
コスパは
武蔵小山>恵比寿>>目黒>>>>>>>>湊大井町
生活のし易さは
武蔵小山>恵比寿>>目黒>>>>>>>>湊大井町

うーん
まぁ…、感情の裏を読むと、これは湊か大井町の契約者の投稿でしょうね

>>2749 匿名さん

どういった感情でしょうか？
昔からここに張り付いている有名人の発作だと思いますが。

その通りですね

>>2748 匿名さん
ついに武蔵小山くんがやってきましたね
予想どおりです
でも貴方の主張するように最高なら何故売れてないのですか？
説明して下さい

＞これは 湊 か 大井町 の契約者の荒らし目的の投稿でしょうね


これを指摘したとたんに、荒れ始めましたね。
典型的すぎて、逆に楽しくなってきました。

どこも良い所があって良いと思いますけど、ここは恵比寿のスレですよ。
他のエリアあまり興味が無いんですよね。
サンウッド広尾やラフェンテ代官山の建替は気になっています。

>>2753 匿名さん

MKさんの悪あがき始まりました。
楽しくウォッチしていますので精々頑張って下さい。

>>2746 匿名さん
私もそう思います。今は
私も大井町はニコンの工員の町といった印象でしたが最近変化しているのを感じています。
これから品川が東京の玄関になると隣町であり、羽田空港に最も近く横浜にも直行20分の大井町が5年経てば化けるかも
不動前や武蔵小山は大した変化なく逆転される可能性あるでしょう。
一方恵比寿は都内ダントツのポジションであり、今後のステータスは3Aを凌駕するでしょう。

初心者マークは一日中ネットに貼り付いて惨めにならない？
友達いないんだね。哀れ。。

あっ、
2756さんではありません。2755さんに対してです。

>>2758 匿名さん

意味不明です。あなたは少なくともこちらの検討者ではなさそうですね。

MKはまた身バレやらかしたか笑

>2760：匿名さん
初心者マークは一日中ネットに貼り付いて惨めにならない？
友達いないんだね。哀れ。。

毎度毎度同じことの繰り返しで笑える。PC武蔵小
山の人って学習しないよね。ネガしてバレると大
騒ぎ。笑

好き嫌いは置いておいて、客観的にファミリーで住むなら武蔵小山には異論は無い。

そうでもない

>>2756 マンション検討中さん
あなたの目利き鋭いねえ

>>2765 検討板ユーザーさん

大井町は恵比寿以上に無いわ。
あんな街怖くて住めへんて。

大井町はいくら設備仕様よくてもないだろ。蒲田川崎と同じグループだからな。なんか同じような目線で語られるのがちょっと。勘違いしないでほしい。

MKくんはトイレ問題を取り上げればいいのに。
契約者が黙るから面白くないのかな

>>2768 買い替え検討中さん
みんな黙ってまうやん。やめてよ

>>2768 買い替え検討中さん

むしろ写真とか無いし本当かも分からない。
ネットの写真も床下排水だし。
まあ来月から実物を内覧できるよ。