シティタワー恵比寿

>>2340 匿名さん
あなたは、囲まれてないんですか？

>>2341 マンション掲示板さん
？
私が囲まれていたら、ここは囲まれなくなるんですか？すり替えてますよね、論点を。

ここの角の建物が居座ったおかげで、仕上がりがこんなになっちゃいましたよ。
有利な条件を与えて、どうにか再開発に参加して貰えばよかったのに…。

現地はガンガン木を植えてました。
思ったより木が多いですね。
エントランス横のウッドデッキみたいな所はこれからでしょうか。

>>2341 マンション掲示板さん
ウケる！笑

>>2342 匿名さん
買ったひとですか？

>>2342 匿名さん

地権者2人とかなり少ない方だし、マンションの1階がセブンになるよりはいいんじゃない？
敷地内にあるような感じだから近いね。

購入者ですが、仕上がりは、この2戸のおかげで少し残念だとは思っています。
でもそれを踏まえての購入ですし、その費用分の購入費は安くなってると思うので納得しています。
敷地内にセブンあるのは便利ですしね。
でも一階にできるのは絶対いやですし。

現地見てきましたが、外観は素晴らしい仕上がりですね。
周りが囲まれているので、近くまでいかないと物件が見えてこないのが残念ですが、総じて期待以上でした。
あとは共用部の仕上がりに期待です。

何れにしても、ここは恵比寿駅周辺では格的には立地として良くない部類なんだから、贅沢言わないこと。

メイン導線は恵比寿駅側なんで良いと思います。
植栽でうまく隠して！

>>2350 評判気になるさん

スミフさんは建物しっかり作りますねー。
先日の夜に通りましたがかなり存在感もありました。
プラウド恵比寿ヒルサイドは3階でも坪700万超えてました。
恵比寿は好きな街なので盛り上がって欲しい。
恵比寿通りの整備も期待です。

恵比寿の東京人の人気はどんなものですか

>>2353 検討板ユーザーさん

人気だから住んでみたら治安良くて心地いい。
昔から住んでる人も優しく個人店も多い。
主観ですけど。
東京人という言葉は私の周りではあまり聞きません。

>>2353 検討板ユーザーさん

あくまでも主観なのでその程度だと思っていただければと思いますが、「なんでこの街がこんなに高いんだろう。」ですかね。
何があるわけではないですが不自由はしない。ある程度お金があれば住みやすい街。
こんな風に私は感じています。

>>2355 通りがかりさん
同感です。
東京生まれ育ちの方ですよね。
飲み屋街と同居する街なので住宅として良質だとは胸を張って言えませんが、不自由はないです。

東京出身、恵比寿在住10年くらいですが
人気飲食店多数あり、ガーデンプレイスもあり、駅のアトレも便利、広尾や代官山などが徒歩圏で六本木や中目黒、白金などだいたいどこでもタクシーですぐ。気取ってない町な気がします。飲食店の客層も港区界隈より落ちついていて好きです。ある程度の経済力があれば住みやすいと私も思います。よくある高級住宅地は駅から遠く静かですが、個人的に私はちょっと苦手で、ある程度の繁華性がある恵比寿が住みやすいと感じてます。

>>2352 匿名さん
周りの囲いも取れてだいぶ見えました！
存在感ありますね。
盛り上がって欲しいと同感です。
バス通り早く整備して欲しいです。

いつから住めるのでしょうか？

>>2359 マンション検討中さん
1期で買いました。4月引き渡しですので最短5月くらいですかね？

買ったのが後のひとは引き渡しが1年後だと伺いました。

>>2357 マンション掲示板さん

オフィスもそこそこ、マンション多い、飲食店多い、美容院多い、病院多い。
私も恵比寿の街が丁度いいです。
下町感もまだ残ってますし。

いいね、いいね！

シティタワー大井町と流れが同じですねー。
自画自賛ばっかりですー。
住民スレに書くべき内容ばかりですねー。
なんでそっちに移動しないんですかー。

>>2363 匿名さん
シティタワー大井町買う人と恵比寿買う人は違う気がするんですが。大井町も見てるって
荒らしですか？住友ネガはさようなら。

両方買えますー。
自画自賛でスレを埋め尽くしている理由はなんですかー。
痛いとこ、ついちゃいましたかねえー。

>>2365 匿名さん

両方買えるんですかー。
すごいですねー。
さよならですー。

購入者しか、いないスレも、いいですねー。
気に入らない投稿は、よってたかって排除できますー。
契約者スレに自画自賛を書いても、誰も見てくれないので、こちらに居座るのが良いんですー。

>>2364 マンション掲示板さん

武蔵小山さんは無視しましょう

この人こそ一生懸命大井町と恵比寿のスレ往復してウケるwww

>>2369 匿名さん
大井町さんヤバイですね。www

武蔵小山の人ってときどき発作が起きたようにいろんな掲示板荒らしてるよね。で、しばらく経つと武蔵小山に戻る。

2月になったら内見会でチェックですね。すみふはどこまでミスの修正してくれる体質でしょうか

>>2372 検討板ユーザーさん

内覧会は住友不動産と西松建設も立会いでしょうから、
気になる所はゴリゴリ指摘すれば良いと思います。

すみふは言えば直してくれますよ。
逆に言えば言われなきゃそのままいってしまえ精神です。
プロに外注してでも、入居前のチェックすることをオススメします。
私は購入四件目ですが、外注でやってもらっています。

東口徒歩4分にザ・パークハウス恵比寿発表になりますね。

それは初めて聞きました。どこにいけば情報見れますか？

>>2376 匿名さん

パークハウス恵比寿

https://www.mecsumai.com/tph-ebisu/?_adp_c=wa&_adp_e=c&_adp_u=...

へー。すぐ近くですね。これはいい比較検討できそうです。

>>2378 匿名さん

パークハウスは間取り悪いですね

風の影響はどないですか？吹き溜まりとかない？

ますますここが売れ残りますね

>>2376 匿名さん

恵比寿サンハイツの建て替えです。
かなり前から情報は出てました。
何戸売りに出るのだろう。

>>2382 匿名さん

102戸のうち51戸だから丁度半分。
マンションが新しくなっていくのは良いこと。

建て替えの合意形成できたんですね。すごい。

>>2382
なんの変哲もない安っぽそうな外観ですね。
恵比寿駅近ってことで坪700とかボッタクリ価格で出しそうですけど。

ここもボッタクリやんけWWW

って言って欲しかったと予想。

>>2385 匿名さん

かなり前のパースなんで流石に工夫はするのでは？
地権者が多いので価格が気になります。

パークハウスは坪600万台半ば予定と聞きましたよ。

シティタワー恵比寿の囲まれている部屋と同じくらいの感覚ですね。

眺望や明るさは少ないので、こんなものなと思われます。

恵比寿南で635万くらいだったので、少し高い位でしょうか。セカンドか投資向きな間取りが多そうですね。

あーここも一期の金額に戻ったら買うのになー

現地の公開空地見ましたが良い感じでした。
これから石のベンチ等の設置でしょうか。
公式HPのブログである程度見れますね。