物件名：シティータワー恵比寿
階数：地上23階 地下2階
総戸数：310
間取り：1LDK～2LDK
専有面積：40.72m2～80.69m2
所在地：東京都渋谷区 恵比寿一丁目47番-1外(地番)
交通：JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン「恵比寿」駅から徒歩7分
東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅から徒歩9分
売主：住友不動産株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ebisu_tower/
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[スレ作成日時]2016-10-08 18:25:00
撮影者ですが、めちゃめちゃ大きいですよ。
現地いったら圧倒されます。
西日はそうですね、思ったより当たらないとは思います。個人的にはいいことだと思ってます。
先日通りましたが、確かにすごく大きいです。ただタワーかと言われると微妙です。
大規模修繕でも下から足場組んでできそうなんで安上がりですね。
その視点はなかった。皮肉かもしれないけど、確かにそうだ。大規模修繕しやすそう。
野村の駅近プラウドいいなー
緑も充実、ここみたいに雑居感もないし
お金ある人はむこうに流れそうー
今ここ検討しているんですが、天井の凸凹が気になっています。
最大2550とのことですが、見せて頂いた部屋はどこも部屋の面積の半分以上が
2100、2300の下がり天井になっていました。
低層〜中層だけの仕様なんでしょうか。もしくはタワーマンションはこんなものなのでしょうか。
確かに2550の天井高の面積は住居面積の半分もないね スッキリはしているけど
高層と中層は天井高の差はないと思う
最上階は知らないけど
確かに多少気になりましたが、間取り的には梁などが気にならない作りだったため、問題ないと思い購入しました。タワーマンションはどこもこんなもんだろうと思ってますが、どうなんでしょうね。
>>1812 匿名さん
野村プラウドは雑多な西口通過しないといけないし、ラブホ近いし、私は、検討外です。
西口よりガーデンプレイスや広尾が近い、東口派です。趣向性で分かれるのでは？
立地は 三菱パークハウス > 住友シティタワー = 野村プラウド
立地は西>東。恵比寿の常識。
１億９００の部屋は、値上げしてますでしょうか?
あるわけねーだろ、こんな物件で。適当なこと言わないほうがいいよ。
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
山手線の内側外側という通説を否定しているわけではありません。
ただ、目黒駅と恵比寿駅の近傍に限っては、外側の西口のほうが生活にべんりな
スーパーなどが充実している事実を言ったまで。
外国人の契約者さんですか？投資でなく実際に住んでみたら
すぐにわかると思います。
>>1830 匿名さん
武蔵小山さんの誤爆です。
色んなところで嫌がらせしてるから投稿先間違えたんでしょう。
度々見かけますよ。それで犯人だとバレるという失態を繰り返してます。
>>1834
I am japanese but grew up in the America. So this is not for investment and it's my second house.
日本人ですが、アメリカで育ちました。これは投資のためではなく、僕のsecond houseです。
ボイスラ２５０～３００は、階層や間取りで違うのでしょいか？それともリビングや寝室やそれ以外で違う？
武蔵小山が280だから、やばいじゃんそれ。
うん暇そうだから武蔵小山くん調査たのむわ！ナイスアイデア。
今日現地みてきました。最上階まで届いてますねー。大きいです。
裏側です。
角の茶色いちっこいビルがマンションの見栄えを台無しにしていますね。
この角の家、老夫婦が住んでますよね、将来どうするつもりなのかな。
画像ありがとうございます。早く外観みたいですね。
タワーではないけどいい感じですね
ここ低地だし川近いですが、洪水とかは心配なさそうですね。ハザードマップ見て意外でした。
https://www.city.shibuya.tokyo.jp/assets/com/000034682.pdf
>>1849 匿名さん
このマンションから恵比寿2丁目（渋谷川の方）に向かって緩やかに下っていく地形です。
武蔵野台地でこの辺りは災害に強い認識です。
液状化の心配もないので。
こちらのマンションも羽田空港新ルートの近くですね
https://www.sumu-log.com/archives/11303/
飛行機が好きな方なら行き交う飛行機が間近に見えて楽しいかもしれませんね
私は嫌です
騒音もそれなりにするでしょうし、よく飛行機から部品とか落ちてきますよね
命にかかわることなので怖いです
飛行機に親でも殺されたんでしょうね。かわいそうに。
角の真下からだと一応タワー感ありますね。久々に恵比寿に来ましたが、相変わらずおいしそうなお店が散見されて、お腹が空きました。
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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57.12m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,198万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県川崎市高津区下作延五丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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64.60m²～75.60m² |
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総戸数 231戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
