シティタワー恵比寿

君たちに、捧ぐ

https://mituikenta.com/?p=2137

>>1661 匿名さん

君に、捧ぐ

だからどうしたの？

お、おう。当たり前のこと言ってる記事だね。
三井さん調子悪いね、どうしたんだろう。

恵比寿エリアにタワーは少ないから賃貸もすごい埋まってますね。
グランドメゾン空き0、ガーデンテラス空き2、代官山アドレス空き1。
被っている物を除いてこんな感じですかね。
中古の売りはグランドメゾン1、ガーデンテラス2、代官山アドレス3。
このマンションも実需が多いと良いですね。

どう検討しても買えるなら買いです。
2期値上がりもまだ割安感ありです。
現実のローンはきついけれど
賃貸より有利と判断
値上げは2020年で10ー15パーセントかなと予想です！

>>1659

住友はやはり、シティタワーと名付けるのがしっくりしますね。

>>1665 マンション検討中さん

私も買えるなら買いで良いと思いますが、スミフさんは2020年でものんびり販売している可能性もあるので。
恵比寿最大規模という事で現地見ると予想以上に大きく驚きました。

色々検討しましたが大きく値上がりの可能性は小さく大きく値下がる可能性は限りなくゼロと考えると買いですね

限りなくゼロかどうかは、再来年の都心飛行機を見てから。
ここのエリアは、２つの飛行ルートのサンドイッチなので。

>>1669 匿名さん

関西に住んでおり大阪城で良く散歩していましたので位置的に高度600m、距離感も同じくらいではないかと思います。
真下でないので気にならないですよ。
気になる方は観光がてら大阪城に行ってみると良いと思います。

ここは大きく値上がりはないけど、値下がりもまずないから、投資というより実需向き。

値下がりもまずない、の根拠をプリーズ

取得時価格が相場より割高なことも加味してちょ

>>1672 匿名さん

横やりですが
根拠を示すのは無理でしょう。
どのエリアでも暴落の可能性はあるわけで。
ただ山手線内側の中央線より下のタワーで供給が少ない恵比寿はアリじゃない？

公式のブログ、グルメ情報がほとんどですが、
近くの施設や、MR、建設状況などの情報を載せてほしいです。

ディベロッパーだからこその情報や画像がほしい。
グルメ情報は、食べログ見ればわかるので。

そう思いません？

http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ebisu_tower/blog/

このブログでこのマンションが買いたくなると担当者は本気で思ってるのだろうか。だとしたら草。

私は購入者ですがそれなりに楽しみに見ていますよ。食べログでいいじゃない、と言われればまぁそうですが。建築中の中の写真増やして欲しいですね。

初めて見た。存在すら知らなかった。

現在都内で売り出しまたは次年度売り出しのマンションこれより高くて手が出ない！と言うことは安いの?

>>1678 マンション検討中さん
これより場所と仕様が良いマンションだから 必然的にこれより高い ということで、これが安い という意味ではないのでは？

ここは適正650万程度なのでは。

>>1680 匿名さん
いやいや、ここは適正550くらいでしょ

>>1681 評判気になるさん

下層なら購入出来ますよ。
でもエリアを変えた方が選択肢も広がるのでは？

本日の様子です。
20,21Fあたりまでできていました。
今の時点でも相当な存在感です。

交差点のあたりから

反対側です

角の建物が今の時点でも相当な存在感です

>>1684 匿名さん

でかいですねぇ。
目立ちますね。

高さ何メートルでしたっけ。

81mらしいです。角の建物、やはりないほうがいいですね。残念です。

ここまだ売れ残ってますか？

まだあるよ。買えるなら買ったほうがいいよ。

いいかどうかの判断は、再来年に都心飛行機が通過を始めてからでないと。

>>1692 匿名さん

大阪のシティタワー41階
高度500m、この物件より近くを通過する場所でも気にならなかったよ。
肉眼で飛行機が迫ってくるのは最初はびびったけど。
ちなみにサッシはT2。
真上を飛ぶのは精神的に嫌だけどね。

音だけではないですから、
飛行反対デモ隊の方たちは、騒音、落下物、大気汚染、を問題にしています。

>>1694 匿名さん

そんなこと気にしてたら渋谷も新宿も品川も歩けないですね。
千代田区や文京区に住んだらどうでしょう。
それかデモに参加して頑張って下さい。

https://www3.nhk.or.jp/news/web_tokushu/2017_1219.html

渋谷のNHKでさえ、心配してますよ。

>>1696 匿名さん

飛行機さん
それであなたはどこに住むの？

皆さんが価格ネタに引っかからなかったので、次のネタなんでしょう。

乗り遅れたけど現地写真ナイスです。大きいですね。マンションにおいて目立つは正義ですからね。

シティタワー恵比寿2018年6月沖式儲かる確率1位になってますね。
信憑性は分かりませんが。
このエリアのタワーマンションは資産価値が高いとは思いますけど。

アルコーブがめちゃめちゃ浅くないですか、ここ

浅いですね。画像を見た限りは。全部こうなのかな。

ついにここまできたか。

http://mituikenta.blog.so-net.ne.jp/2015-09-15

アルコーブ3連投
いつもご苦労様です。

？
これもネガに入るんですか。
こういう情報は検討者には大事でしょう。
特に素人には。
コストカットの象徴なんですね、アルコーブけずりって。

>>1705 匿名さん

そうですよ。武蔵小山さんの嫌がらせですよ。

普通に違いますよ。
いつもそうやって誤魔化そうとしますよね。
削除依頼しておきますね。

>>1707 匿名さん

武蔵小山のワードに過剰反応するのはなぜかな？
違うのに、削除依頼しないといけない理由は？笑
バレバレなんですよ。いつも。

正論やな

>>1707 匿名さん

検討者でないならあなたがここを去れば良いと思いますよ。
時間の無駄でしょう。