東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワー恵比寿」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2023-09-13 19:14:16

物件名:シティータワー恵比寿
階数:地上23階 地下2階
総戸数:310
間取り:1LDK~2LDK 
専有面積:40.72m2~80.69m2 
所在地:東京都渋谷区 恵比寿一丁目47番-1外(地番) 
交通:JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン「恵比寿」駅から徒歩7分
   東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅から徒歩9分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:西松建設株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ebisu_tower/


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[スレ作成日時]2016-10-08 18:25:00

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シティタワー恵比寿口コミ掲示板・評判

  1. 1401 匿名 2018/04/09 22:06:28

    桜でお願いします。

  2. 1402 検討板ユーザーさん 2018/04/11 07:47:44

    私は売れ行きが気になります。
    どんな感じでしょうか?

  3. 1403 匿名さん 2018/04/13 02:00:51

    >>1402 検討板ユーザーさん
    コツコツ売れてるみたいですよ。
    気になるようであればモデルルームで薔薇を見せて貰うのが早いと思います。

  4. 1404 匿名さん 2018/04/14 04:37:46

    現地で見ると予想以上に大きいね。
    ゴツい。

  5. 1405 通りがかりさん 2018/04/14 05:52:47

    「生活圏は武蔵小杉!」と胸を張って言えるんです!

  6. 1406 匿名さん 2018/04/15 08:29:02

    パークハウス恵比寿南とここで悩んでいます。
    ここで決められた方は、パークハウスと比較してなぜここに決められましたか?

  7. 1407 匿名 2018/04/15 08:59:30

    >>1406 匿名さん
    間取りで こちらを選びました。パークハウス恵比寿南は戸内に柱があるため、効率の悪い間取りだと思いました。動線も良くないと感じました。

  8. 1408 匿名さん 2018/04/15 09:42:23

    >>1406
    見学にもいきましたが、内装のスペックはパークハウスのほうが上だと感じました。
    一方、シティタワーの規模感や希少性を考えたときに、こちらのほうが資産価値が保たれやすいと感じこちらにしました。

  9. 1409 匿名さん 2018/04/15 15:44:53

    >>1406 匿名さん

    恵比寿で大規模ってとこで決めました。
    ずっと出なかったので。
    渋谷区は高さ制限が厳しいのでこのエリアにタワーマンションが乱立する事がないかなと。

  10. 1410 マンション検討中さん 2018/04/15 15:57:51

    >>1406 匿名さん
    うちは立地でというか 広尾に近いのでこちらにしました。
    広尾の商店街や有栖川公園などに行くのも楽しみですし 麻布十番や六本木も散歩圏内な感じが気に入っています。

  11. 1411 匿名さん 2018/04/16 03:31:21

    >>1406
    私もパークハウス見学にいきましたが、こちらにしました。
    理由は、内装はパークハウスに軍配でしたが、そこは入居後どうとでも変えられるので、
    入居してから変えられない建物の外観、規模、共有部分を重視しました。

  12. 1412 匿名さん 2018/04/16 03:48:47

    東急さんが渋谷再開発を成功してくれれば、
    居住地の恵比寿にはプラスかな。
    サッポロさんも今以上に頑張って欲しい。

  13. 1413 匿名 2018/04/17 12:33:30

    概要見ましたが、引き渡しの時期が変更になってますね。なにかあったのでしょうか。

  14. 1414 匿名さん 2018/04/17 12:51:56

    平成32年4月となっていますね。
    1年先延ばしはないと思うので、
    さすがに記載ミスだと思いますが。

  15. 1415 通りがかりさん 2018/04/17 13:27:13

    シティタワー銀座東もシティタワー駒沢大学も同じように1年延ばしてますね。なので記載ミスではないと思いますよ。

  16. 1416 匿名さん 2018/04/17 13:48:47

    東銀座のほうでも盛り上がってますね。
    契約済の方は予定通り来年の5月だそうです。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608989/res/4123-4222/

  17. 1417 匿名さん 2018/04/17 13:55:54

    おおお、これは、どんな目的があるのでしょう

  18. 1418 匿名さん 2018/04/17 14:11:04

    >>1414 匿名さん
    スミフはお客さんよりも自社都合で入居時期を決めるので仕方ないですね...

  19. 1419 匿名さん 2018/04/17 14:31:16

    >>1418 匿名さん

    住友は一事が万事自社都合ですよね

  20. 1420 匿名さん 2018/04/17 15:17:44

    >>1415 通りがかりさん

    売れる物件の引渡しの期をずらしたのでしょう。
    小さいデペはやるけどすみふもやるんだな。
    引渡しの時に売上計上だから。

  21. 1421 匿名さん 2018/04/17 15:21:42

    >>1420 匿名さん

    小さいデベが完成後引き渡しまで1年寝かせるなんてことしないし、できないよ

  22. 1422 匿名さん 2018/04/17 23:29:45

    >>1421 匿名さん

    決算の関係で決済時期を少しずらすってのはありますね。

  23. 1423 匿名さん 2018/04/18 10:09:34

    31年分は充分利益がでたから、32年分に回そうという事ですか?
    それとも、32年は契約が少なくなりそうだからと言う事?
    前者ならいいですが。

  24. 1424 匿名さん 2018/04/18 11:06:39

    それにしても、契約者に何の連絡もないのはいかがなものでしょう。

  25. 1425 マンション検討中さん 2018/04/18 11:21:30

    とある営業マンいわく、人気なしなんだって

  26. 1426 口コミ知りたいさん 2018/04/18 12:28:36

    >>1425 マンション検討中さん
    マンション市場が? ですか
    この物件が?
    ですか

  27. 1427 マンション検討中さん 2018/04/18 13:56:56

    >>1426 口コミ知りたいさん

    この物件が。
    人気なしとは言い過ぎですが、予定より売れ行きが遅い、

  28. 1428 匿名さん 2018/04/18 14:01:13

    人気ある住不物件なんてあるの?
    あれば教えて

  29. 1429 マンション掲示板さん 2018/04/18 16:02:24

    すみふの担当者に聞きましたが大井町は人気らしいですよ。

  30. 1430 匿名さん 2018/04/19 00:59:40

    ここ売れてる方でしょ。
    売れてない物件で引渡し延期はできないと思う。
    シティタワーズ東京ベイも小中の子供がいる人以外は32年4月渡し。
    それにしてもすみふは余裕だね。

  31. 1431 マンション検討中さん 2018/04/19 01:11:13

    引き渡しは来年ですよね
    何かの間違いでは無いですか?

  32. 1432 匿名さん 2018/04/19 01:19:31

    >>1431 マンション検討中さん

    これからの契約の場合は引渡しが32年4月です。
    交渉すれば早めに入居できる可能性もゼロではないかもしれませんが。
    今期と来期の売上の見込みもたっており再来期に回すのでしょう。

  33. 1433 評判気になるさん 2018/04/19 08:25:26

    >>1427 マンション検討中さん
    どのくらい売れているのですか
    うちの担当は順調ですって
    優等生解答

  34. 1434 検討板ユーザーさん 2018/04/19 13:43:46

    購入者ですが引き渡しの一年も延長はペナルティは無いのでしょうか?

  35. 1435 匿名さん 2018/04/19 15:03:14

    別の方が以前書かれていますが、既に購入している方の入居時期は変更なしですよ

  36. 1436 匿名さん 2018/04/23 00:37:24

    昨日の現地です。
    13階あたりまでできていました。
    存在感あります。

    1. 昨日の現地です。13階あたりまでできてい...
  37. 1437 匿名さん 2018/04/23 01:17:42

    やっぱ恵比寿は落ち目だよ

  38. 1438 匿名さん 2018/04/23 01:51:03

    >>1437 匿名さん

    恵比寿住民としてそうは思いません。
    5年間で恵比寿駅の乗車人数は11.9%伸びており、今も飲食のビルの建て替えも盛んです。
    昔の静かな恵比寿も好きでしたが今の恵比寿も十分住みやすいです。

  39. 1439 名無しさん 2018/04/23 02:38:44

    >>1437 匿名さん

    そこで、地盤の良い高台が出てくるのかな?笑

  40. 1440 匿名さん 2018/04/23 03:09:28

    それって小山のこと?論外でしょ。
    恵比寿みたいにお上りさんしか集められない街は頭打ちしますよ、って話です。

  41. 1441 匿名さん 2018/04/23 03:14:02

    >>1437 匿名さん

    エビデンスも何もない安いネガ。
    山手線の駅はこれからも落ちにくいと思うよ。

  42. 1442 匿名さん 2018/04/23 04:33:57

    >>1440 匿名さん

    恵比寿在住のお医者さんも多いよ。
    1km圏内に広尾病院、日赤、厚生中央病院、北里とか大きいのあるから。
    これが以外に恵比寿の良い所。

  43. 1443 匿名さん 2018/04/23 08:19:02

    恵比寿の良いところは、ちょっと経済的に余裕がある大人が落ち着いて住めるところ
    写真ありがとうございます 又、お願いします!


  44. 1444 匿名さん 2018/04/23 08:24:39

    ないない。
    恵比寿の大半はカッペですよ。
    もちろんお金のある人も住んでいますけど。

  45. 1445 匿名さん 2018/04/23 08:43:26

    図星みたいやね。

  46. 1446 マンション検討中さん 2018/04/23 09:29:18

    >>1444 匿名さん
    ひどい言い方!いじわる!

  47. 1447 匿名さん 2018/04/23 10:37:12

    >>1444 匿名さん

    もちろん超都心で生まれ育っているあなたは何の為にこのスレに?
    私はカッペですみません。

  48. 1448 マンション検討中さん 2018/04/23 15:09:25

    売れてないというコメントを見て価格を見てみましたが80m2で1.5億は高いですね。もう一声あるといいのですが住不は値段下げないんでしたね…

  49. 1449 匿名さん 2018/04/23 23:38:50

    >>1448 マンション検討中さん

    80㎡1.5億は今の市場では安く感じてしまう。
    金銭感覚が狂ってるかもしれませんけど。
    山手線内側かつ中央線より下ではもう無理じゃないですかね。

  50. 1450 匿名さん 2018/04/23 23:57:27

    80平米ないだろ。W

  51. by 管理担当

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