シティタワー銀座東ってどうですか？

蔦屋家電が来て欲しい。
なんとか誘致できないもんかね。

>>76 匿名さん

湊の人口増と新しい住民層に対応したお店がこの先増えてくるでしょうね。私もこういうカフェを希望します。

タリーズコーヒー 築地聖ルカ通り店
https://retty.me/area/PRE13/ARE2/SUB204/100001292651/

>>82 匿名さん

そうそう、ここのタリーズ。
吹き抜けになっていて開放感あって。
ここはSOHOもあるし、開放感あるカフェが近くまたは、マンション内に出来て欲しい。

ブルーボトルとかは？

>>84 匿名さん

ブルーボトルいいですね。

湾岸なのに銀座を名乗っている不届きものはどこのどいつだ〜い？！

何故ここを湾岸というのか。
埋立地＝湾岸なら、銀座も築地も東京駅も、全部湾岸になりますが。

内陸と湾岸のいいとこ取りなんじゃない？

>>88 匿名さん

いいとこ取りと言うか、中途半端というか。
個人的には気になる立地ですけどね。

少なくとも中央区民は、隅田川の内側にある湊のことを湾岸とは言わないですよね。

>>82 匿名さん
絶対出来るでしょ。都心近郊タワマンの建設地の近くが栄えていくのは常識。
そこだけに狙いをつけてる飲食業もいるくらい。

>>86 DT姫さん
出た。馬鹿。湊と新富を他の湾岸と一緒にするなよ。
田舎者だと思われるよー

タリーズ、スタバ。利便性を考えてコンビニ。

ブルーボトルが来ちゃうと、行列になるのではと思うので、希少性は求めず一般的な便利な珈琲店ができるといいなと思いますね。

メリットは銀座に近いこと。電車の路線も多いしデパートも近いし。銀座に住んでいる満足感も高い。

そのうち、中央小学校が銀座東小学校に改名しないだろうか？笑笑

>>94 匿名さん

銀座東小学校に改名するなら、鉄砲洲小学校に戻して欲しいです。
鉄砲洲という地名いいと思うけどな。

近くに住んでいます。東京駅まで歩いて行ける距離感がたまらなく便利です。うちは共働きで大手町と新橋勤務なんですが、このエリアからは離れられないですね。

マンション名に銀座東って、プラウドの影響かと思ったら他にもあるんですね。
築地７丁目のサイチ銀座東、湊３丁目のアヴァンティーク銀座東。
まだ、あるかもしれませんね。

>>97 匿名さん

このエリアってあまり知られてなかったから。
銀座の近くに住めるなんて思ってなかった人は結構いるでしょう。

銀座イーストシティタワーって有るんですね。わかり辛い。

>>99 匿名さん

ありますね。新富町駅直結の格好良い賃貸マンション。

>>98 匿名さん
そうなんですよ。穴場的で気に入っていたんですが

別棟ならともかく、同じ棟内にSOHO住戸ありというのが気になります。

>>102 匿名さん
エントランスは別なので交わることはないですよ。

ここは八丁堀駅まで徒歩５分くらいかな。なかなか期待出来そうですね。

早く始まらないかなぁ。ここも住友さん特有の第一期買い勝ちになりそうですかねー

坪単価350くらいですか？

＞106

すみふですからねえ・・・。いつも期待を超えた高値で来ますから。

どう考えても400は切らないでしょ
むしろ真剣に検討してる人は450を越えるか越えないかのあたりで想定してると思うよ

住友のが営業には500を想定していると言われました。

500って、、、
いくらスミフでも無理でしょ、、

目の前でPC湊が400万円ちょっとでほぼ売り終わってますからね。リーマンショックみたいなことが起きない限り400万円以下は絶対にないでしょうね。

聞きました。380からです。

>>112 匿名さん

誰から何をですか？

仮に380スタートだとすると三井は眺望皆無なら320強からあったから、50は高いことになるね。住むのには悪い場所ではないけど、ブランドや地位が無く雑多な街並みが広がる湊で更なる高値チャレンジは･･･。

>>114 匿名さん

難しいことにチャレンジするスミフ精神、嫌いじゃないです！

>>115 匿名さん
相応の人達なら、別に400でも500でもそこまで高いと思わないでしょう。

いつも350から400そこそこの湾岸しか見てない人からすれば高いだろうけど。

ちなみに三井さんの方もまあまあ眺望良い部屋は500超えてましたから。

銀座に蔦屋書店がオープンしますね。

http://real.tsite.jp/daikanyama/news/2016/10/ginza-tsutaya.html

>>117 匿名さん

ここからだと歩いてる20分ちょっとかな
タクシーならすぐですね

朗報です。ありがとうございます。
私的には銀座エスキスが東急プラザに入ったのが良かったですね。

ランドスケープ

坪500以上の住友価格ですって…営業さんに聞きました！

>>116 名無しさん

なら坪600にトライしてほしいですね！
スミフはいつも価格設定で僕らを驚かせてくれてます。
今回も度肝を抜くような価格設定に期待したい！

歌舞伎座
能楽堂
新橋演舞場

どこも近い。
坪500か。多分これは、上層階でしょ？低層はいくらから出してくるだろうか？

>>123 匿名さん
500以内くらいだと良いですね。

120さんありがとうございます！外観良さげですね。

住友不動産も街づくりするのですね！

http://app.mcocolog.jp/t/typecast/250313/84808/82722659

>>122 匿名さん
この立地でスミフなら600あり得るよ。人によっては浜離宮よりこちらに高値出す人もいそうだし。

>>126 名無しさん
冷静になって！ ないだろそんなことwww

スミフの仕様次第ですね。
メゾネットの部屋を作って欲しいですね。

すみふに常識や相場は通用しない。
あなたはまだ、すみふの怖さを知らない。

西は児童公園と神社だから眺望抜けるし、高層階はプレミア価格になりそう？