シティタワー銀座東ってどうですか？

>>780 匿名さん
そうなんですね、頑張ろう！

>>777 匿名さん
DTは、どんな結果になったんですか？

>>782 匿名さん

まだ、間取りが豊富に選べる。

>>783 匿名さん
分かりやすい説明ありがとうございます。
ここもその傾向ですか？

まだ受け付けてないし。

>>785 匿名さん

それでも高〜くなりますように…

どうもプラウドより安そうですね。驚いた。

私見だけど、ここの物件はコンセプト、デザイン、間取り、共有施設、眺望、ゼネコン、価格の面において、ブリリアとパークシティに劣後している。勝てるのは営業マンだけだ。

>>788 名無しさん

だからこそ、営業の力量が試されるのです。

>>788 名無しさん

五洋と三井住友建設なら五洋の方がイメージよいかも。三井住友建設は最近やらかし多いし。
あとは概ね同意。

内廊下参考画像の物件を選ばれた方には失礼かもしれないけど、のっぺりとした印象で嫌だなぁ。
それともレンズの画角でそう見えるだけでしょうか。
あらためて銀座東の共用図面とタイプ別平面図を見ると、ほぼフラット玄関に見えるのだけど、、、
最近のスミフ物件ってこんな感じなのですか。
屋内の間取りにばかり目がいって、玄関先まで気がつきませんでしたよ。前向きに考えていましたが再検討です。

空地率も勝ってますよ
低層の条件が一番いいですね

>>788 名無しさん
36階建ての隣の22階でタワーのようでタワー感がない、リバーの近くなのにリバーがよく見えない、そもそも色々厳しい…

>>792 匿名さん
そう、ここは眺望は諦めて低層主義で検討しましょう。

>>787 マンコミュファンさん
何を証拠に？

安そうだし低層希望が多そう。

事前案内会に行って驚いたのが、お互いの話してる内容がダダ漏れ。
相談ブースがオープン過ぎ。

三井の代表作であるリバーシティに隣接している立地でもあり、最初から三井が一体開発すればいいのに。
ツインにして、方角や高さなど色々と調整が効くでしょう。なんか、お互い残念な感じなんだよね…特にこっちのほう。

向こうの西も残念だよ。

>>798 名無しさん
かなり開きあるよね(>_<)

>>798 名無しさん
スミフ営業応援隊の出番ですよ〜

今わかっている価格は19階ですよね。おおよその価格ですが。

>>802 匿名さん
いくらでしょうか？

確か55平米の北向きが、6000万円台後半でしたよ。

>>804 匿名さん
隣より少し安いか…⁈

>>804 匿名さん
どうしたスミフ^ ^

低層階は

>>805 匿名さん

6,000万円台後半の「後半」次第ですね。
仮に6,800万円だとすると坪408万円。三井は19階辺りだとリバービューの北東は420万くらいでしたが、リバービューではない北向きと北西は300万台でしたよ。

>>808 匿名さん
安くってガッカリ…

北は7000前半、西は7000後半ですよ
ちなみに三井北高層の2Lも7000前半

>>810 匿名さん
55平米？

北向きで？

価格をなかなか教えてくれない販売の方法って、どうなの？

>>813 匿名さん
やっぱりスミフだね…(>_<)

>>814 匿名さん
それにしても入居は2年以上先とは、気の長い話しだね。

こちらのマンションの北側は、夜電気がついていないような気がしましたが、将来的にマンションが建つなど、何か予定があるのでしょうか？

>>816 マンション比較中さん

バンバン建つよ。

>>818 匿名さん
適当だなー

50階が建つ可能性も否定できませんね

>>820 匿名さん

50階建てが建つ頃には、コメントしている何人の方が生きているのか。

公道ごと再開発しないと50階建ては建てる場所がない。数十年は無いね。

>>822 匿名さん

agreed.

>>819 マンション検討中さん

same as you

浜離宮より、2000万は安い。

>>825 匿名さん
東は36階、北にもタワマン建ったら…

>>826 匿名さん

ここらへんは簡単にタワマンたてられないですよ。ここも容積緩和受けて22階なんですから。

ここもかなりの倍率になりそうですね。
もっと便利な内側の築浅中古にするか、迷うところです。
価格も大差なさそうなので。

すみふは1期1次で買えっていいますもんね。
初回は競争率高そう。

最低でも5倍と言ってましたね。