シティタワー銀座東ってどうですか？

>>4400 匿名さん

元々くだらないことしか書いてないよ。非購入者が騒いでるだけ。

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

誰も投稿しないのでこんな話題で申し訳ない。
エコカラットを自分で貼る方、もしくは貼ったことがある方いらっしゃいます？

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>>4402 匿名さん
自分ではやめた方がいい。
かなり重量があるから素人はきれいに仕上げられない。
業者は沢山あって、探せば指定業者の半額くらいで出来る。

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>>4402 匿名さん

あんた、ええ人や。

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>>4404 検討板ユーザーさん
ありがとうございます(*^^*)
通知がくるようにしてないので、サイトを見る度に投稿がないと寂しい気持ちになるので。。。
エコカラットにするなら左官屋さんに頼んで消臭、除湿ができる素材を塗ってしまった方が安上がりですかね？

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>>4405 匿名さん
いやいや、エコカラットの風合は素晴らしいから塗り壁とは違う。使う価値はある。

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同じ質問になりますが、オプションでつけると高いと聞いてますが、実際にエコカラットを貼ったことのある方おりますか？ネットに出てくる業者とかはどうなんでしょうか？

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力のある工務店とかはそもそもエコカラットを割引価格で提案してくれるので、施工料を含めても自分で貼るより安く上がりますよ。だいたい定価から本体価格が2割くらいは安くなると思います。

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>>4408 通りがかりさん

マンション指定業者より相当安くなります。
町の住宅建築業者は色々職人抱えてて安くやってくれます。

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先月、DIY用のエコカラット出たよ。

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いい感じの仕上がり^ ^

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ここ銀座の名前付けてる割に安いな…

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>>4409 匿名さん
具体的に、どこに頼めばいいのですか。
町のリフォーム屋さん？

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>>4412 匿名さん

買えるの？笑

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>>4414 検討板ユーザーさん
ローン通れば…

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隣の方々が荒らしに来そうな順位ですね。。。

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>>4416 マンション比較中さん

隣のマンションの住人でもなんでもないのですが、その記事［PR］て二カ所ぐらいに書いてあるから、提灯記事なんじゃないかな〜と思います。
流石にこのタイミングで隣のマンションが下位にもランクインしてないのは編集部の恣意的なチョイスを感じます。

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あらゆるランキングはすべてポジショントークです。
非操作性数値（面積、高さなど）を除く。

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ランキングと格付とか鵜呑みにする人々
素直というか、未熟というか。
誰かに操作された人生を送っていくんだろうね。
それはそれで幸せなんだろう。最期まで気づかなければ。

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シティタワーズ東京ベイと内装グレードまったく同じで階高３メートルに潰した感じだから中央区１位はうなずける。

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しょぼいスーパー併設してるだけの何ちゃってパークシティだから仕方ない

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>>4428 匿名さん

そうそう、隣よりあらゆるスペックにおいてコチラの方が優れてる。

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>>4429 匿名さん

まぁ完全にそうとも言い切れないけどね。
隣もそんなに悪いマンションではないと思うよ。

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>>4430 匿名さん

いや、断然勝ってるでしょ。あらゆる面において。
負けてるとこ挙げてみ？

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てか、都心三区はおろか都心五区でもない品川区なんて問題外ですから。

湊1～入船1にかけて桜川屋上公園、桜川敬老館、桜川保育園、桜川公園とあります。
川崎コリアタウンの中心地、桜川公園と関係あるかも知れませんね。

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>>4435 匿名さん

特に関係はありません。
茨城県の桜川公園とも関係はありません。

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>>4435 匿名さん
またうようよデマ軍団が…(＞＜)

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相変わらず武蔵小山の嫌がらせが続いてるね。
一部意図的な迷惑投稿が削除されちゃったようだけど。

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>>4416 マンション比較中さん

これですか。
https://zuuonline.com/archives/183181

新築マンションランキングでなく、「新築マンション購入ランキング」となってますね。
統計の取り方どころか何のランキングかすらわからない宣伝記事でしょう。

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どうしてもこのランキングを許せない勢力が一定数ここを監視しているようです。
誰でしょう、一体。

ランキング圏外のお隣さんでしょうか。

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>>4439 匿名さん

みたみた。データの出所を探したけど、何にも書いてない笑

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>>4440 匿名さん

やっぱりパークシティ武蔵小山が監視してるんじゃないかな。そうだろ君？笑

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>4442
中央区のランキングなのにそれは無理がありますよ、お隣さん。

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>>4443 匿名さん

いえいえ、都心物件に並々ならぬ対抗心を燃やす武蔵小山の仕業であるとバレバレですよ。
やり口がいつも同じなのでわかっちゃいます。
大崎の物件でも同じようなことしてますもんね。笑

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ここ、シティタワーのスレですよね。
ランキング１位ですが、何故かこれを気に入らない人がいるようです。
中央区ランク外の物件の方の嫌がらせと考えるのが妥当ですが、果たして。

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>>4445 匿名さん

やはりこれまでの経緯から武蔵小山と考えるのが妥当ですね

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グルメの書き込みと同じで、内容は無い。何でも良いからとにかく注意を引くために書き込んでるだけだろう！それで収入を得てるのだから。

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この低さでタワマンと呼べるのか⁇

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目安
https://www.nomu.com/tower/guide/001.html

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ここより低いプラウドタワー東池袋は20階建てでタワマンです。

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うん、タワマンの定義を満足しとる。

・・・。

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隣との差がそんなに多くない

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これ程ぴったりくっついているとお隣の資産価値は下がるでしょうね。
こちらは後出しなので関係ないですが。

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>>4453 匿名さん

ここって隣より坪単価安いの？分譲価格

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隣って、お見合いになる面はほとんどタワーパーキングにしてるんじゃなかったっけ。アタマ越した階から上が住戸で。

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>>4453 匿名さん

むしろ下がるのは完成後に比較されるここでは、、、

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>>4455 匿名さん

ほとんどパーキングで、あとは1LDKだったような。お見合い確定してたから坪350からくらいだった気がします。

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ここ、あと何部屋くらい残ってますか？

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>>4461 匿名さん
確か3分の2はあった気がします。
完成後にゆっくり3分の1を売る計画だったかな。

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>>4463 匿名さん

ありがとうございます。まだゆっくり検討して大丈夫ですかね。住友は値上げしながら売るって聞いたので。

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値上げしてくってことは、ゆっくり検討してたらダメですよね。先送りすれば先送りするほど値段上がるんだから。

早めに買うか、撤退決めるか、判断した方が良いですよね。

（まぁそうやって買い焦らす作戦なのであって、裏では値引きするんでしょうけど。）

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ブリブリ上がっていきますよ。
早いもの勝ち。

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理屈抜きで物事を言う賢い人が多い。

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買いたい時に買うのが吉

まぁそうやって自分を納得させるしかないよね。

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第1期から15%値上がりしてますからね〜。
今から購入する人は損得気にしない富裕層でしょう笑

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>>4470 匿名さん ここは中間層だよ、富裕層なら港区と千代田区 5億以上の家屋買うよ

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程度の低いご指摘ありがとうございます笑

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>>4471 22階まで立ち上げさん

中間層って年収500万くらいだからローン通らないっしょ？

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>>4473 匿名さん1000万から5000万まで中間層だよ。富裕層といえば年収1億が無いと厳しいよ、税金高いから

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夫婦で勤務医だけど、年収6000万しかない

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>>4475 匿名さん普通働くの方にすごく高い収入だよ

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>>4475 匿名さん

キャーーすごーーい！！

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>>4475 匿名さん

聖路加ですか？

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勤務医で片方3000万は外科部長以上のレベル。

かなりご高齢なのですね。

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>>4479 マンション検討中さん え このマンションの購入者メインは30代を中心にすることではないか

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年収1000万円以上は比較的いると思いますが、単独で2000万円を超えてくると、現実的には日本人の割合的にもかなり少ないと思いますよ。
このマンションは世帯年収で1500万円くらいからではないですかね？
何回かマンションギャラリーには行きましたが、坪単価高いポジションを買っている層は土地勘があまりない高齢層が多いようです。
土地勘がある人は、湊の住所で坪単価450万円払うには勇気がいります。

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400万でも高すぎるよね。湊だもの。

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古い湊に惑わされている人は、大きなチャンスを逃します。
ここの発展は、数十年約束されています。

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>>4481 マンション検討中さん

隣買わないでここ買ってる時点で、土地勘もセンスも0でしょ

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銀座タワーは新築時は75平米が4000万円前半でしたね。15年前ですが、あの頃に買っておけば良かった。

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>>4485 匿名さん

銀座タワーは地代が半端ない。

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>>4484 匿名さん

ネットしか見てない金ない人だな、こりゃ

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>>4484 匿名さん

センスというより情弱って感じでしょうか

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>>4483 マンション比較中さん

何を以ってここの発展が数十年約束されているのでしょうか？
ここは八重洲や築地開発の影響を受けるような場所じゃないですし、土地の価値は周辺の八丁堀や築地アドレスにかなうことはないです。
湊で大きな開発ありましたか？

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隣は安普請さん。
外観が安っぽさんなのが致命さん。

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>湊で大きな開発ありましたか？


隣がいまだに完売していない。

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え。
隣、まだ売れ残ってますよ。
滅茶苦茶な事言わないで下さいよ。

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>>4483 マンション比較中さん

町としての魅力も低いし、再開発の予定もない。
銀座で買い物したい人と大手町で働いてる人向けのマンションでしょ。

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>>4494 匿名さん

いやーん、コメントの元ネタが古すぎてわからないー
もっと早く反応してーん

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22階でタワマン ですか？

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>>4491 匿名さん

こちらは竣工時には完売予定ですか？

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>>4495 マンション検討中さん
そうですか…

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外観は明らかにこちらの方が上ですね
重要な要素です

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