シティタワー銀座東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都中央区湊二丁目100番1,2,3,4,13（地番）
交通：ＪＲ京葉線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩7分
間取：1LD・K～3LD・K
面積：34.54m2～83.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/
[スレ作成日時]2016-10-08 17:12:31
その中で徒歩圏は築地だけですが。。。
その他はここと何か関係があるのでしょうか。
武蔵小山ってどこですか？
で、武蔵小山とここがどういう関係なんだ？
武蔵小山とか城南区民からも都心区民からもバカにされるような立地ですよ
>>3315 匿名さん
本当の都心区民なら、武蔵小山ってどこ？っていうのが正直な感想。
こうやって色々と地方を並び立ててこき下ろすのは、きっと都心区民以外にお住いの方で色々とマンション探しを頑張り、なけなしの給料から頭金を貯めて、明らかに銀座じゃ無いけどなんとかマンションに銀座という地名が入ってるマンションを購入することが出来て、職場とかでもそれとなく自慢したりしてるのに、掲示板を見にきたら武蔵小山より下なんて批評をされてるから顔を真っ赤にして反論を書き込んでる方。
このクラスのマンションであれば、職場までの距離とか保育園の空き状況とかで選ぶものであって、どっちがすごいなんて理論で語るのは幼稚です。
結局武蔵小山がどこにあるのか分からなかったね。
武蔵小山って品川区だったんだ。。。
本当に申し訳ないけど神奈川だと思ってた。
ニーズが異なるから武蔵小山でも良い人は良いだろうけど都心と比べるのは厳しいでしょ。
土地が安いんだから仕様が上がるのは当たり前の話。
しつこい人は消えてどっかいったんだから、
武蔵小山のこと話題に出す必要なくないですか
>>3321 マンション掲示板さん
そうやって、あなたも武蔵小山のこと話題にしてるじゃないですか
それが武蔵小山ポジの思う壺なんですって
あの人は色んな物件でパークシティ武蔵小山のアピール活動しつつ他の物件や地域を貶める発言を繰り返す迷惑な人物です
武蔵小山の名称を出さずにやり過ごすのがベターです
武蔵小山、腹一杯
はい、おーーしまい
4000万弱で売り出した東側のSOHO、500万くらい値上げしてるね。
これが住友の売り方、えげつない。
マンション価格は時価って表記すべきでは？バカらしい。
まだまだ上がるよ。
上がるの嫌なら早めに買いなさい(笑
上がるのではなく、正しくは、上げてる、ですね。
例えば中古でも、相場あんま分かってない客などを狙って、相場から乖離した割高な金額で募集かけて何ヵ月も泳がせたりするじゃないですか。
値付けは自由。
じっくり売る。
あれと一緒。
予算不足の貧乏人に、値下げして頭下げて買ってもらう時代は終わったのでしょう。
売り手優位の時代はしばらく続きそうですね。
周囲に次々新築マンションが出ればそうもいかないんでしょうが、なさそうだから売り手も強気に出られますね。
銀行がお金を喜んで貸してくれる時代だからね。
焦って相場並みの価格で売るほど愚かなことはないです。
待ってれば高値で買う人が必ず現れますからね。
お金に余裕がなく、すぐに換金しなきゃならん事情がある人は相場並みで売らなきゃならないのでしょうが…
>>3338 匿名さん
そうですよね、中古の売り方として正しいですよね。売り手の目線で言って。
・・・あれ、ココ営業さんばかり？
買い手のとるべき行動からしたら、
割高に価格設定して何年もかけ小出しに売ることで知られた売り主物件にパクついちゃうのって、、
だし、期を追うごとに価格高くなるから早く買った方がーーに乗せられちゃうのって、、
まぁ、ええか。
考え方いろいろありますよね。
個人的には、ある程度の期間内には捌けるよう価格設定された物件・売り主の方が、安心。
これだけ景気が良くなって来るとまだまだ高くても買い手は出てくるだろうね…
となりは分譲時からだいぶ上がったようですね。こちらもどれだけ上がるか楽しみです。
元が高けりゃ差益は少ない当たり前
仕様もよく見比べた方がよいよ
ここ完売しますか？
いつか完売するんじゃない？
ドゥトゥールよりは条件良いとは思うから、どちらが先に完売するか、いい勝負するんじゃない？
2027年までは発展が保証されてる地域。
東京都台東区橋場１丁目 |
|
4800万円台・6600万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）・2LDK |
|
45.14m2・56.43m2 |
|
総戸数 72戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
|
6900万円台・7900万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
|
53.76m2～66.93m2 |
|
総戸数 65戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
|
58.01m2～72.68m2 |
|
総戸数 39戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
5100万円台～7200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
|
7598万円・8298万円 |
|
2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
67.07m2・70.62m2 |
|
総戸数 85戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
|
4670万円～8390万円 |
|
1LDK～2LDK+S（納戸） |
|
35.34m2～65.43m2 |
|
総戸数 42戸 |
