シティタワー銀座東ってどうですか？

>>3149 匿名さん

周りの新古を検討すれば良いですよー

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>>3151 評判気になるさん
いい間取りが出てくればの話ですけどねー

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>>3152 匿名さん

ここは良い間取りなんてありました？
どれもこれも微妙でしたね

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>>3153 匿名さん
ですね。

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色々迷いましたが、ここの立地にそこまでの価値は無いと思い、月島の仲通り沿いのタワマンを待つことにしました。

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>>3155 匿名さん
月島は川向こうだからやめた方がいいよ。
晴海や勝どき、豊洲と同じ。
中心地から陸続きかどうかが一番大事。

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>>3155 匿名さん

月島は辞めておけ

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>>3157 匿名さん
わしもそう思う。

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>>3155 匿名さん
佃だったらまだしも、
月島はなぁー。
辞めといた方がいーよ。
まだ新川のほうがマシじゃない？

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>>3155 匿名さん

キャピタルゲートみたいなんなら良いんだけど新しくできるやつはパチンコ入ると聞くしダメダメそうだね。

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川を渡るのと渡らないのでは大違い

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>>3161 匿名さん
絶対そう。

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>>3155 匿名さん
あかん判断したね。

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>>3159 匿名さん

できれば新大橋通りより内陸側が良い

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>>3163 匿名さん

ほんとに。
月島だけは避けたいエリアだな。

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値引きは全くなくて、引けても提携法人割引くらいと言われたけど他になにかある？

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>>3166 マンション検討中さん
引っ越し費用無料

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月島キャピタルゲートならいいけど、そうじゃないとなると…

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川を超えたくないあたなに、こちらをどうぞ

洪水ハザードマップ
http://www.city.chuo.lg.jp/bosai/bosai/kouzuihazard/kozui02.files/h26a...

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>>3169 匿名さん
大したことないな…

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エントランスが水に浸かるだけで、住居には影響ないですね。

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>>3171 匿名さん

その程度か…

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>>3173 匿名さん

一階だけね…
でも余程のことがないとありえないね。

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>>3164 匿名さん
そうそう、どう屁理屈言っても内陸と以外は絶対的な壁がある。

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同じ中央区内であれば月島の方がかなりネームバリューがあり、例えば中央区のこの辺りでマンション探す人が月島を指名することがあっても、湊？はて？どこですか？みたいなのが現状だと思うんですが、どうしてそんなに月島を叩けるんですか？
正直マンションの坪単価で言えばここのマンションは月島以下で豊洲並みですよね？

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>>3176 匿名さん

月島は土壌

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>>3176 匿名さん

だとしたら、ここは超お買い得ですね

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ネームバリューどうこうより、「希少性」が大事だと思う。
月島や勝どきは大規模タワマンがバカスカ立ってるけど、
ここ近辺はそうじゃないですよね。そういうところがリセールバリューに直に響いてきますよ。
リセールバリューなんて気にしません、一生住みます！ということであれば、
みんなそれぞれ好きな土地選べばいいと思う。

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月島に住みたいと思えば月島に住めばいいし、八丁堀に住みたいと思えば、八丁堀に住めばいいよ。
相対的なことばかりに目を向けていたらどこ買っても幸せになれませんよ。
どこにだってタワマンはいつか建ちます。
ローン組むならアレですけど、これくらいの金額買う方なら一括がほとんどでしょう。
買いたい時に買いたいマンションを買いましょう。

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>>3180 匿名さん

太っ腹ですね。

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>>3179 マンション検討中さん
希少性ですよね。

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6億位までは皆さんキャッシュですよね？

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>>3183 匿名さん
1年間分の収入だよ

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>>3183
6億くらいまではーではなく、
1億以上の物件を買う人はキャッシュです。
ローンを組む人はごく一部ですよ。
どうでもいい質問は他所でして下さい。

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すごいすごい

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>>3176 匿名さん
東京駅まで徒歩20分と書けるか書けないかで大きく異なる。
買うのは住む人だけでなく投資家もいる。
まして海外からすれば月島も湊も同じ。
とにかくメインステーションまで徒歩と書けるかどうかが大事。
月島からだと40分以上かかる。

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>>3187 マンション検討中さん

うちは東京駅まで、ゆっくり歩いても15分かからない。

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>>3176 匿名さん

坪単価の計算がわからないみたいですが、グーグルで検索すると出てきますよ。

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月島も一括りにできず、駅直結のキャピタルゲートタワーと比べると、仕様的にも立地的にも負けていると思う。

坪単価はバリバリ勝ってると思うよ！！

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>>3190 マンション掲示板さん
内陸と外を一緒にしないでいただきたい。

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私は隣の三井の中央湊を買ったんだけど、（内陸？）
月島のキャピタルゲートにも住んだことあって、（外？）
あそこは内装も豪華だったし、お店も沢山あって生活に便利だし、駅直結もだけど佃を抜ければ東京駅までタクシーですぐだし、目の前の道路をタクシーもバンバン走ってるし、とてもの良かった。

中央湊とキャピタルゲートなら後者の方がもしかしたら良いかも、と思ってます。

ここは買わない！仕様劣るくせにボッタクリ価格だから！

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>>3192 評判気になるさん

だから？

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そうですか。三井の住民板にお戻りください。

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お隣のマンションの方がこのスレに来てるなんてw
お隣は品のない方が多いマンションなんですねw

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お隣は地権者にマズイ人々がいるという話ですよ。

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お隣の悪口を言う人が、こちらにはいるんですね。

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ここを買う気がない人はどうしてここに来るんですか？
迷ってるならまだしも、そうでもない人たちは、何して来てるんですか？

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>>3198 マンション検討中さん

検討してたんですよ。

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>>3196 匿名さん

そうそう。
14階高い分は丸々、地権者分。
ジジババがエントランスで陣取って「ここは元々、ワシらの土地じゃ！使わせてやってるのをありがたく思え！！」と毎日のように怒鳴られるでwww
どこの土地でも必ずある光景。
三井残念m(_ _)m

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