マンション比較中さん
[更新日時] 2024-10-10 12:30:34
シティタワー銀座東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都中央区湊二丁目100番1,2,3,4,13（地番）
交通：ＪＲ京葉線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩7分
間取：1LD・K～3LD・K
面積：34.54m2～83.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/
[スレ作成日時]2016-10-08 17:12:31
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区湊二丁目100番1、同番13（地番） |
| 交通 |
山手線 「東京」駅 徒歩20分
京葉線 「八丁堀」駅 徒歩5分
東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩5分
東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩7分
都営大江戸線 「月島」駅 徒歩11分
東京メトロ東西線 「茅場町」駅 徒歩13分
都営浅草線 「宝町」駅 徒歩13分
東京メトロ銀座線 「京橋」駅 徒歩15分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
492戸（共同住宅:404戸、SOHO:88室（非分譲住戸9室含む）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上22階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年01月竣工済み
入居可能時期：2022年10月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 施工会社 |
五洋建設株式会社東京建築支店 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワー銀座東口コミ掲示板・評判
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2541
匿名さん
>>2539 匿名さん
だいたいこう言うふうに言ってる人の限って、良くわからんとこに住んでるんだよなぁ
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2542
匿名さん
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2543
匿名さん
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2544
匿名さん
>>2539 匿名さん
なんだまた浜離宮の営業か。線路、高速沿いは勘弁。
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2545
匿名さん
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2546
匿名さん
>>2544 匿名さん
汐留には中古物件もありますよ。新築じゃないと困るんですか？
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2547
匿名さん
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2548
匿名さん
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2549
匿名さん
日経平均が上がると、不動産価格もあがるけど、ここはどうだろう。だい2期はどれくらい売るつもり？
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2550
評判気になるさん
>>2549 匿名さん
営業マンの数が増えない限り、第一期と販売個数はだいたい一緒じゃないでしょうか。どんな間取りがでてくるのか楽しみです。第一期は3LDKの間取りがイマイチに感じました。
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2551
匿名さん
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2552
マンション検討中さん
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2553
匿名さん
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2554
匿名さん
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2555
匿名さん
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2556
匿名さん
>>2554 匿名さん
キモい。ウケると思ってるセンスがまじですかキモい
。
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2557
匿名さん
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2558
匿名さん
>>2557 匿名さん
>>7492 住民さん
ネタが古い。新しい話題提供を。
歌舞伎は全く興味ありませんが、他に色々ありますから、そちらで楽しみます。
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2559
匿名さん
>2554
隣の三井に比べて全て劣るにも関わらず、あちらより高値で買わされたこちらの方たちのことを、詐欺被害者とかけて表現しているのですね。
ウマイ。
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2560
匿名さん
>>2559 匿名さん
全てには、劣らない。
少しだけ東京駅に近い。
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2561
匿名さん
>>2559 匿名さん
全て劣るとか言い切っちゃうあたり、頭弱そうですね。
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2562
匿名さん
言い過ぎにしても、まぁ言いたいことはわかるし
当たってるとは思うけど？
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2563
匿名さん
>>2562 匿名さん
全て劣るとか言うなよ
両方 住んだわけじゃないのにさ
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2564
匿名さん
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2565
匿名
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2566
匿名さん
どっちも良いところもあれば、悪いところもあるよ。仲良くしよーよ
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2567
匿名さん
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2568
匿名さん
勝ち負けなんて恥ずかしい。
勝ちたいなら、港区のタワマンへ。
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2569
匿名さん
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2570
匿名さん
>>2559 匿名さん
国の基準に取り入れられている緑でも勝っている。敷地の広さは豪華さを求めるには、一番重要である。
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2571
マンション検討中さん
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2572
匿名さん
比較するのを否定するのは営業かな？
隣との比較はとても大事だと思うし、検討者は積極的にすべきでしょ
建物自体のスペックやゼネコンは隣より大分劣るよね
建物単体で見たらコストは抑えているんだろう
ただ、敷地は広いので、
そこをどれだけ加味するかってとこなのかな
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2573
匿名さん
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2574
匿名さん
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2575
マンション掲示板さん
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2576
匿名さん
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2577
匿名さん
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2578
匿名さん
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2579
匿名さん
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2580
住民板ユーザーさん
>>2575 マンション掲示板さん
銀座一丁目の銀座タワーですか。
だとしたらあそこは、借地権なので
お買い得ですよ。
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2581
匿名さん
>>2578 匿名さん
トルナーレもリガーレもアルクスタワーも賃貸。やっぱこの辺りでタワマンは貴重。
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2582
匿名さん
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2583
匿名さん
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2584
匿名さん
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2585
匿名さん
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2586
マンション検討中さん
今後中央区ではマンションへの容積緩和が廃止されることもあって、現在計画されている物件を除いて、タワマンの規模が小さくなるでしょうね。こちらは元々、超大規模ではありませんが、隅田川以西でのタワマンとしては大規模の部類で、それなりに貴重な物件になると思います。現在、新築で購入できるタワマンはここだけですしね。
すみふ側もそれをわかっているのか、この市況下でも値上げをするなど強気なのが本当に残念。
狭域の利便性は他の物件に後れを取るかもしれませんが、大通りや線路に面しておらず、公園、小学校、スーパーが至近などの住環境は非常に良い物件なので、子供が小さい我が家としては理想なのですけれど、いかんせん価格が…。なかなか決断できません。
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2587
住民板ユーザーさん5
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2588
名無しさん
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2589
匿名さん
>2586
表現が、内陸から隅田川以西に変わっちゃったね。
まぁ湾岸と書くのだけは譲れない模様。笑
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2590
住民板ユーザーさん5
悩みますよね。今の新築物件の中だと買いたいと思えるのはここくらい。
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