シティタワー銀座東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都中央区湊二丁目100番1,2,3,4,13（地番）
交通：ＪＲ京葉線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩7分
間取：1LD・K～3LD・K
面積：34.54m2～83.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/
[スレ作成日時]2016-10-08 17:12:31
赤坂も湾岸です
世田谷も湾岸
ここは名前の通り銀座だっちゅうに。
マンション属性は湾岸
でも、実際は湾岸とは言えない内陸、東京駅、銀座と陸続き
場所的には湾岸とも、銀座築地よりとも言える最高の立地条件という結論ですね。
ここは今再開発で人気の日本橋の一部と考えましょう
良いどこどりのマンション、と言うにはなかなか難しいですね。
八重洲が再開発されれば、ココより最寄りのマンションは相対的に更に評価される。築地も然り。
一方、湊、新川ら辺は最近供給が多いから、中古で売却の際に競合も増える。
また、徒歩換算は通常80m1分換算なので、自分が何分で歩けるかは関係ないです。
よってココ自体のマンションの魅力がないとなかなか難しいですね。
>>2451 マンション検討中さん
供給は確かに多い。しかし大規模で敷地内に公園があり、とほ1分に公園、小学校、スーパーがあるのはここのみ。大規模マンションは3つのみ。この3こは別格にマンションがどれだけ建とうが扱われる‼
閉塞感満載のマンションでも、銀座や日本橋なら価格は高いよ。
もちろん環境も大事ですが、駅近かどうかは重要ですね。駅距離は変わることはないですからね。
全てではないですが、ファミリーなら環境重視、DINKSなら利便性重視。
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
