シティタワー銀座東ってどうですか？

もう、ムリぽ。

真ん中は九段近くの高級マンションじゃないの

こちらも定借？

九段？びみょー。

番町でしょ。

>>2196 匿名さん
江戸って言葉は、水に近いからつけられたんだよ。湊が真ん中。

>>2205 匿名さん

確かに

>>2205 匿名さん

最高級住宅地ですよね、湊は！

>>2207 匿名さん 皮肉の方が意味ない。東京だとやはり3A

つまりパークコート青山か

>>2209 匿名さん
でも青山霊園の隣 、怖くてたまらんだよ

赤坂は○9坐多いし。

3Aいいですよね。現実的ではないですけどね。(；^ω^)

誰か、白金2丁目買ってクレメンス

>>2212 マンション検討中さん
そこまでないよ、相場はただこちの倍ぐらいじゃない

だい2期は市況次第で下がる可能性あるの？

ある！

隣マンションの事務所どこの会社ですか？

>>2217 名無しさん
意味不明

>>2217 名無しさん

町内会事務所です

反射快適

生緑

外国人買っているのかな？

わたしかってないあるよ

タワシカタニダ

住環境も整った都心のマンションなのかな？

銀座や丸の内の雰囲気が好きなのですが、3Aとこちらはどちらが近いですか

>>2226 匿名さん

こっち

>>2226 匿名さん
活動圏が青山表参道なら3Aや代々木周辺、銀座丸の内ならこちらがしっくり来るじゃないでしょうか？

八重州も近いし

>>2226 匿名さん
3A？

>>2230 匿名さん
さようなら

3Aマグネシア

健康食品⁇

内陸で再開発されるのってここぐらい？

再開発で大きいのは八重洲ですね。
バスターミナルや京橋と八重洲が地下歩道で結ばれるので、かなりの規模の開発かと思います。
ただ、京橋も八重洲の徒歩ではかなりあると思うので、ここが八重洲再開発の影響を受けるかどうかは微妙ですね。

あきらかにここは無関係だが、なぜか隣も含め、湊の連中は、遠くの再開発まであたかも生活圏に含めたがる。普通はせいぜい徒歩15分以内くらいまでがギリ。

>>2236 匿名さん

でも日本橋は、ほぼ同地区ですよ。

どうでもいいことかもしれませんが、ブログの湊湯と入船湯の営業時間が誤植のままですね。
スタッフの誰もが気づかないはずはないと思うのですが。細かなことが気になる身としては、
だらしない印象があります。

>>2238 匿名さん

ちなみに新富町のプラウドはわざわざアピールした羽田空港の国際線のネットワークの良さを写真付きで各都市説明してましたが、どーんと書かれた都市名のスペルが間違っていて若干恥ずかしい感じでしたね

わざわざアピールした文章で、なんかそういう間違いがあるとなんだかなぁ…という気になりますよね

>>2237 匿名さん

日本橋を同地区とは思えないなあ。その考え方なら、月島佃とほぼ同地区と言えてしまう。

これからは、日比谷せんがあついよ。東京ミッドタウン日比谷

>>2241 名無しさん

日比谷線は確かに素晴らしい。

>>2242 評判気になるさん

少し遠いけど、乗り換えなしは便利です。

>>2243 評判気になるさん

どこが遠いの？
八丁堀駅まで？

私は歩けるかな。てか駅から近いし。

>>2245 マンション検討中さん

駅まで頑張って2分で行けますしね。

京葉線で東京を利用する便利な方法教えて下さい。

>>2247 評判気になるさん

脚力を鍛える！

>>2247 評判気になるさん

乗る

>>2247 評判気になるさん

京葉線で東京駅まで行くより、歩いて東京駅に行く方が早いよ。

目の前に東京駅行きのバス停があるよ

郊外じゃあるまいし。

バス代 勿体ないよ(。-∀-)

>>2253 匿名さん

バス代が勿体無いですか…。
違う物件を探した方が宜しいかと。
さようなら。

>>2254 マンション掲示板さん

節約はいけませんか？

消費は美徳！

東京で京葉線降りると一番近くの有名なビルは何ですか？そこまでは東京駅で降りると何分位ですか？

>>2257 評判気になるさん

一番の京葉線の使い方教えて下さい。

>>2258 評判気になるさん

ディズニーだろ！

>>2257 評判気になるさん

地下駐車場

>>2260 匿名さん

ビルだって言ってんだろ、笑

>>2252 匿名さん
ああ田舎者の発想

>>2262 匿名さん

何故？

都心はバスの利用も便利ですよ。1メーターくらいならタクシーでもいいかなと思います❗

タクシー代位、ケチるなよ、って話し。
ですよね？

ここを検討して、タクシー代が勿体ないというのなら、ここをやめて、郊外で車を持つ生活を選べば良いのでは？

タクシー代、バス代、勿体ないです。

タクシー代節約して貯金して、浜離宮を買いましょう！

タクシー代節約する人は、こちらの方が似合ってます。
だから、こちらを買います。

>>2269 匿名さん

いやいや、節約する人は浜離宮っしょ。カネがなくて乗れない人がこっち。

>>2270 匿名さん

いやいや、物件価格が安いこちらですよ。
東京駅まで、15分あれば歩けます。タクシーが嫌がる距離ですよ。

相変わらず買わない暇な人たちがあれこれ言ってますね

>>2258 評判気になるさん

京葉線は東京じゃなくて、有楽町駅に乗り換えた方が近いですよ。

ダイレクトメールがさっき来ました！

京葉線は日比谷通りまで地下道をつなげれば利用価値が格段に上がるのにね

京橋と宝町を素通りというのももったいないな。

>>2276 匿名さん

京葉線本当に使い道ない。そのまま、丸ノ内出口にでれるの？

>>2273 マンション掲示板さん

京葉線、有楽町線に乗り換えできるの？

>>2277 評判気になるさん
それは可能

>>2278 評判気になるさん

東京フォーラムの地下経由で可能

丸の内や有楽町目的なら問題ない。
ただ他線との接続をもう少し便利にしないとせっかく東京の中心の駅なのに駅の孤島になってる

いろんなことが都心に集中してるんですかね？

京葉線って、よく止まりません？

>>2283 匿名さん

日比谷線に乗れば良いのです

どうであれこのあたりは、名前だけのおしゃれとか高級住宅地と言われてる地域よりも利便性で抜きに出ててる

>>2278 評判気になるさん

私は山手線の有楽町駅に乗り換えることが多いですね。

北の土地マンションがたつみたいですね。一階店舗何が入るのだろう。広さからコンビニ？

>>2287 評判気になるさん
何階建てのマンションが建つのでしょうか？

30階位？

>>2288 検討板ユーザーさん

10階
なんの影響もない

北東側でしかも12階くらいのマンションの後ろ

>>2290 匿名さん

低層階は、影響あるよね。

もともとあるマンションの後ろでそれより低いからね

>>2290 匿名さん
ありがとうございます。影響無さそうで良かったです。

>>2294 通りがかりさん

いとちゅう

>>2295 評判気になるさん
北って正確にどこ？

駐車場だったところですので、たいして気にならないです。

>>2296 匿名さん

営業に聞くと教えてくれますよ

>>2296 匿名さん

徒歩1分なので店舗は何が入るか非常に興味あり！！

>>2296 匿名さん

隣の方からお借りしました。これのことかな？

ここのマンション、銀座から離れているけど、マンション名に銀座いれてもいいの？買う人はシティタワー銀座東に住んでるといえば超かっこいいけど。ここに住む人は地名言わないし。きくひとはタワーマンションで銀座ときくとすごいと思いますよ。東京なんてほとんど地方の人だから。

入れたもの勝ち。りセールにも売れやすいと思います。地方の人は銀座、タワーマンションは夢物語でしょう❗

>>2302 通りがかりさん

何処までいれてもいいの？そもそもルールあるの？

>>2303 通りがかりさん

無いと思う。お隣は、キチンと湊にしていて好感もてる。
ここは勘違い誘発作戦(>_<)

>>2304 匿名さん
住友、誘発作戦大成功。といったところか

>>2305 通りがかりさん

パークコート浜離宮もネーミング勝ち

銀座東エリア
http://www.o-uccino.jp/article/archive/machi/20170418-ginzahigashi/

>>2300 匿名さん

角地で良い場所ですね。
多分、伊藤忠なので、クレヴィア銀座東になるのかな？

湊･････>････････････････････････

>>2307 匿名さん

今更？感は否めませんが…

最高に便利な場所なのに、今まで地味で目立たなかったと言うことでしょう。

最高に便利ではないよ

言ったもん勝ちかー、なるほど。
銀座東というより銀座の東なんですけどね。
ただ地方から買いに来る方は、現地見て驚くでしょうね。どこが銀座東やねん！てね(^^;

地方からじゃなくても、ビックリしましたよ。
東銀座かと思ってたら、銀座東なんですね。
銀座の香りは全くしませんが。

この地味な銀座東？穴場な銀座東？
この良さが分かるとなかなかツウですよ。

>>2314 匿名さん

全くわかりません。

>>2312 匿名さん
>>2313 匿名さん

大丈夫
君たち底辺の考えなんて世の中に全く影響与えないから

>>2312 匿名さん

見栄をはるためには、ネーミングは重要です。シティタワー銀座東を買ったよ。すごい銀座でタワーマンション買ったんだ。みんなに言われたら、湊て知りながらも本人はだんだんその気になるわけ。これが住友の狙い。誰しも持ち上げられたら嫌な気しないでしょ。

>>2317 通りがかりさん

小学生？

>>2313 匿名さん

地方からの人はただの見栄。銀座とタワーマンションにはめっぽう弱いので

>>2316 匿名さん

白痴？

>>2318 匿名さん

ただのとおりがかりです

どのようなネーミングにしたら、地方の富裕層や外国の富裕層を狙えるか悩んだと思いますよ。東京の富裕層は港区に行くので

富裕層ばかりを集めようなんて、無理がありますよ。
富裕層は中央区なんて選びません。
港区 千代田区を選びます。

>>2323 匿名さん
本当に検討しているのなら、住友の営業の方に聞いて下さい。地方の富裕層に人気ありますと答えると思いますよ。

このあたりもずいぶんと環境が改善されたように感じます。
非常に住みやすく、個人的にも好きな場所です。
あとは、のどかにゆっくり住みたいです。
乗換などが困らなければ最高なんですけどね。

地方の富裕層の方は、ご自分で住むのですか？
それとも投資用ですか？

もう～
銀座と言ったら銀座なんだからほっといてよ！

住所も湊から銀座東になるみたいだし！？

>>2328 匿名さん

えー、湊の方がかっこいいのに…

グーグルストリートビューの映像をどうにかしたい。
「中央区湊2丁目」と入力してみて。

そのスクショ貼ってよ。

>>2330 匿名さん

普通だよ

>>2327 匿名さん

結局どこのマンションでも銀座は名乗っていいということ。不思議ですね。

>>2326 匿名さん

セカンドハウスか投資

銀座に歩いて行けるのはいいですよね。やっぱり営業の方がおっしゃるように立地なんですかね。

>>2335 マンション検討中さん
同感です。不動産コンサルタントも先ずは立地だと言ってました。

銀座まで歩いて10分だからね。

>>2333 口コミ知りたいさん

逆にいけない理由がよくわからない

全国各地に○○銀座があるじゃん。
おんなじだよ。

築地から移る身としては銀座から少し離れるのが懸念でしたが、一般的には銀座、東京駅にもほど良い立地で隅田川の川辺もすぐに楽しめるこの位置はとても良いです

東京駅までは、15分あれば余裕で歩けるしね。

そろそろだい2期の価格発表あるんじゃない。値上げあるか！？

>>2342 口コミ知りたいさん
SOHO+5%

>>2343 マンション検討中さん

なんでわかるんですか？

スーパーマーケット、どこが入るか決まりました？

ここ売れ行き微妙なんですかね。第二期販売前に一部の客に特別価格で提供しているようですね。

>>2346 マンション検討中さん

何でわかるの？

>>2346 マンション検討中さん
すみふは値引きしないよ
それがすみふの信用だから
ましてや1期に
ありえへん

>>2346 マンション検討中さん

値引きですか？

ここかどうかは知りませんが、スミフが一部の物価で値引きをはじめたと聞きました。不動産業界の人間として、かなりショッキングなニュースです。

一部の客だったり一部の物価？だったり、一部って便利な言葉だね

>>2346 マンション検討中さん
なんでわかるんですか？

>>2352 評判気になるさん
釣られるな

ガサネタばっかり…

1LDKとSOHOの坪単価を合わせることは十分あり得る！どちらに合わせるかはわからん。SOHOに合わせると値下げ。1LDKに合わせるとSOHOが値上げということになる。

いやいや、これで特別割引がガセネタだったら、いくら掲示板とはいえスミフに営業妨害で訴えられるレベルですよ。
流石に何か根拠があるんじゃないでしょうか？

この辺りの新築検討してますが、ここと八重洲通りと明石町のブランズレジデンスろどちらが良いでしょうかね？

クレヴィア

>>2357 匿名さん

駅近を選ぶか敷地に余裕があるマンションを選ぶかの違い

>>2357 匿名さん
ブランズも見た目はかなり好きですけど実用性に悩み

ブランズ見た目いいですよね。
こちら買いましたが、ブランズの外見を見るたびに素敵だなと思います。
眺望重視なので見送りましたが・・

特別割引って本当なんですか？三連休に行ってみようかな。

ブランズ明石町が完売御礼！　トップページ以外消えました。

キャンセル住居が出てから完売が早かったですね

>>2362 匿名さん

どうせ提携割引の0.5%のことでしょ。

>>2365 匿名さん

提携割引？

雨だけど行ってみようかな。住み慣れた中央区だし。

>>2366 口コミ知りたいさん

医師会とかの割引だよね

大手企業は提携割引持ってるとこ多いですよ。会社に確認しないと意外と分からないので、聞かれてみては？

値下げは提携割引のこと？なぁーんだ値下げじゃないやん

なんか最近の市況見てみると、東京駅の近くで空地率の高いマンションもう出ないと思う。狙いはここか、大阪だけど御堂筋線直結マンションどちらか

>>2371 口コミ知りたいさん

でも ここは 東京駅から遠いよねρ(・・、)

>>2372 匿名さん

内陸で空地率50%出ないと思うよ。

再開発認可とれなかったのでしぶしぶ空地にせざるを得なかっただけ。
戸数が取れない分価格にたっぷりのせられている。
これらについては異論を挟む余地はないところである。

>>2374 匿名さん

何様？
大阪なんか興味なし。

晴海を除く中央区でタワマン規制来たね。もう建たないとなると、希少価値から値上がり間違いなし。すみふはじわじわ値上げしながら出し惜しみ販売かな。

ソースうｐ

>>2374 匿名さん
空地率を増やす分、区で許可した最大の高さを確保したというのが真実ね

>>2378 匿名さん

ここは、高級物件になるような気がする‼

>>2376 匿名さん

どんな規制ですか？

比べてください。第一期一次と4次の価格すごい値上げ。さすがにこれにわ超驚きです❗

これにはです。また内陸部の超都心マンションは値上がりします。とくに広大な土地がないため、大規模マンションはできない。空地率50%緑に囲まれたマンションは夢物語。

内陸部の大規模マンションバブルがはじまります。

ここ、たかが22階建てなのにどうして492戸もあるの？

>>2384 匿名さん

威風堂々マンション

詳しくお願いします。

>>2384 匿名さん
1LDKや2LDKの部屋が多いからじゃないですか。

つまり細かく刻んだマンションてことですね。
少なくとも子育て世帯は住めそうにない広さですね。
ありがとうございました。

窓のない部屋は子供部屋には向きませんし。

>>2381 口コミ知りたいさん
上記の方が書かれてるように特別割引してもらえるのなら、値上げも吹っ飛ぶのでは？と期待してしまいます。

>>2390 匿名さん
企業の提携割引は、大抵消費税がかかる建物部分の何パーセントだから、数十万円ですよ。

営業から値上げのメールきた
いつものすみふで安心した

この立地でこの規模なら待ってれば買う人は出てくるので少なくとも竣工前に安くする理由を住友は持っていない

0.5％の割り引き

隣の影だが立地は良い。

本当に値上げした。1次と4次比べたら13%も値上げかよ！すごい自信。内陸部で広大な土地はこれからは、出ないので、当たり前か。まだまだこのあたりの大規模マンションは上がるよ！

日本橋界隈は大規模マンションがこれから出ない。希少性がありすぎ。なんといっても、まだまだ安い。港区より土地がないし港区は上がりきっている。狙い目だよ。

値上げってホント？
根拠は？

>>2398 匿名さん
1次と4次の価格比べてください。同じ階で同じ広さの部屋が出ています。

>>2398 匿名さん

SOHO35平米。1次3990万。4次4490万すごい値上げ。