東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワー銀座東ってどうですか？」についてご紹介しています。
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シティタワー銀座東ってどうですか？

マンション比較中さん [更新日時] 2024-10-10 12:30:34
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シティタワー銀座東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：東京都中央区湊二丁目100番1,2,3,4,13（地番）
交通：ＪＲ京葉線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩7分
間取：1LD・K～3LD・K
面積：34.54m2～83.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/

[スレ作成日時]2016-10-08 17:12:31

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シティタワー銀座東口コミ掲示板・評判

  1. 2141 評判気になるさん

    ここは、投資が多いかも？sohoはほとんど投資？これからは日比谷線いいですよ。

  2. 2142 匿名さん

    目の前が日比谷線

  3. 2143 評判気になるさん

    >>2142 匿名さん
    どちらのマンション？

  4. 2144 名無しさん

    >>2141 評判気になるさん

    何で、これからは日比谷線がいいのですか？

  5. 2145 匿名さん

    湾岸地下鉄、って日比谷線を分岐させるって話もあったような。

  6. 2146 匿名さん

    >>2144 名無しさん
    虎ノ門新駅ができるから？

  7. 2147 匿名さん

    >>2146 匿名さん

    だったら虎ノ門ヒルズを買えばよろしい。

    立地だけで言えば、グランスイート虎ノ門も値上がり必至。今なら、坪420〜450万円くらいで買える。

  8. 2148 匿名さん

    >>2147 匿名さん

    駅から少し離れるけどオプレジ虎ノ門とかパークリュクス虎ノ門も良いかもね！

  9. 2149 匿名さん

    リュクスって、狭いよね？

  10. 2150 評判気になるさん

    >>2149 匿名さん
    やっぱり、大きい土地に余裕で堂々建ってるマンションは高級感が全然違います。

  12. 2151 匿名さん

    >>2150 評判気になるさん

    どのマンション？

  13. 2152 匿名さん

    >>2151 匿名さん

    プラウドシティ阿佐ヶ谷か？笑
    あそこは空地率が60%越えだったはず

  14. 2153 名無しさん

    ここのマンションの空地率はどれくらいですか？40%くらいあればいいのですが！それは無理かな。

  15. 2154 匿名さん

    >>2153 名無しさん

    ここは空地率50%以上。都心では珍しい。

  16. 2155 名無しさん

    >>2154 匿名さん

    少し駅から遠く、八丁堀まで5分では厳しいですが、空地率など換算すれば高級マンションになると思いました。因みに隣の空地率はどれくらいですか？眺望や高さでは負けているが高級志向のかたにはこちらのほうがいいと思います。

  17. 2156 名無しさん

    野村プラウドは安いって評判ですが、こちらのコスパはみなさんどう思われますか？

  18. 2157 匿名さん

    >>2156 名無しさん

    悪くはない。スミフにしては弱気な価格

  19. 2158 匿名さん

    階数にもよるだろうけど隣の一期2次は北側11階56平米7300万くらい(こちらは6590万)だからそれに比べると安いと言えるのかな。隣は玄関床標準でタイル仕様みたいだけど、そういう部分もオプションで補っても安いかもしれない。

  20. 2159 匿名さん

    お化粧物件やなぁ。

    不動産は立地が全て、て知らんのかいな。

  21. 2160 名無しさん

    >>2159 匿名さん

    すごく立地いいと思いますが、悪いのですか？お化粧物件の意味不明？田舎ものですみません

    • 1
  22. 2161 名無しさん

    >>2158 匿名さん

    ありがとうございます。こちらの本当安いのですね。すみふ珍しい。

  23. 2162 名無しさん

    >>2161 名無しさん
    最近、マンション価格踊り場です。

  24. 2163 名無しさん

    >>2162 名無しさん
    いつ頃の物件が一番高かったのでしょうか？まさか今でしょ❗

  25. 2164 匿名さん

    >>2158 匿名さん

    それって角住戸のお値段じゃない？北向き低層ばもっと安かったはずだよ。

  26. 2165 匿名さん

    >2163
    今だに上昇中です

  28. 2166 匿名さん

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  29. 2167 名無しさん

    >>2166 匿名さん

    このデータ うそばかり、 まず22階建 でしょう

  30. 2168 マンコマ

    >>2167 名無しさん

    パークシティ中央湊のだよ！

  31. 2169 口コミ知りたいさん

    階層とか角部屋かとかちゃんと同じ条件で比較したら隣のほうが１～２割安かったよ。
    仕様も断然良いし。

  32. 2170 匿名さん

    >>2166 匿名さん
    とても買える金額ではないです、、、
    やっぱり医者向けレベルですね。

  33. 2171 名無しさん

    >>2165 匿名さん
    やはり、今でしょ

  34. 2172 匿名さん

    >>2169 口コミ知りたいさん
    北の11階は？

  35. 2173 マンション検討中さん

    すみふは総じて部屋の仕様が悪いよね
    大量生産するのかな
    古くさい というか ありがち
    利益追求ばっかりしてないで、センス良くお願いします
    でないと、大しっぺ返しが来るぞ〜

  36. 2174 匿名さん

    キマセーン！

  37. 2175 名無しさん

    >>2170 匿名さん

    >>2165 匿名さん医者だけじゃない、

  39. 2176 匿名さん

    >>2169 口コミ知りたいさん
    具体的にどの階のどの広さのどの部屋か教えてください

  40. 2177 匿名さん

    むしろ医者はこんなとこ、◯んでも買わないから

  41. 2178 匿名さん

    >>2177 匿名さん

    医者の平均年収から考えて、ここは医者でも買えない

  42. 2179 匿名さん

    その医師平均年収を一般人が盲信し続けて下さるかぎり、我々は潤い続けるのであります。

  43. 2180 マンション検討中さん

    年収手取り1億がないとここは厳しい

  44. 2181 匿名さん

    >>2180 マンション検討中さん

    それは大袈裟。
    手取り1億ある人は、こんな所には住まないよ。

  45. 2182 マンション検討中さん

    >>2181 匿名さん

    なんで、ここの維持費も結構かかるよ

  46. 2183 匿名さん

    >>2182 マンション検討中さん

    投資はあっても、住まないでしょ

  47. 2184 マンション検討中さん

    >>2183 匿名さん
    ここ住むのは悪くないやん

  48. 2185 匿名さん

    >>2182 マンション検討中さん

    それでも、ここには住まないよ

  50. 2186 口コミ知りたいさん

    >>2172 匿名さん

    >>2176 匿名さん

    同じ階層、方角で比較してみてください。
    （角部屋かどうかの判別が難しいかもですが）

    コチラの価格・坪単価
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/622514/

    トナリの価格・坪単価
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/586411/

  51. 2187 口コミ知りたいさん

    >>2186 口コミ知りたいさん

    例えば９階を比べると、片や３５２万円から、片や３８１万円から、って感じですね。

  52. 2188 口コミ知りたいさん

    >>2186 口コミ知りたいさん

    ちなみに、ここは階高３M、隣は階高３.３Mなので、９階と１０階とか１つ上を比較した方が良いかも？？？

  53. 2189 匿名さん
  54. 2190 匿名さん

    もっと高く買って下さい。

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