シティタワー銀座東ってどうですか？

>>2049 匿名さん
わぁ！ありがとうございます！

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すぐ近くにもう一つくらい敷地にゆとりのあるマンションが出来ると、この辺りはもっとよくなりそうなんですけどね。
ここの北は空き地目立つし、話まとまって欲しいです。

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そうですね。長い目で見ればありそうです。ここの区画整理の成功を見た周りの方が積極的になるという効果もあります。そのあたりは価格に織り込まれてないので、将来に期待大かも。

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こちらも下り天井低いのでしょうか？
一番低くてどの程度なのでしょう？
洋室やリビングにも多くあるのですか？

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すみません。1期先着順になっていますがどの間取りがいくつ残っているか教えて下さい。住友は教えてくれないです。

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>>2055 評判気になるさん

ニチレイに行けば？

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>>2055 評判気になるさん
モデルルームに行けば普通に先着順の部屋一覧を教えてくれますよ。

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>>2055 評判気になるさん

モデルルームに行ってどうして、教えて貰えないのですか？
不思議。

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>>2054 匿名さん

全部の間取り図は例によって住友の場合もらえないので、手元にあるものでですが、一番低いところで洋室で2010mm、リビング壁際に2080mmのところがあるようです。

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えー、、、。

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2059さん ありがとうございます。
プラウド銀座東レジデンスより、10センチは高いですね

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>>2059 匿名さん

ちなみに隣は中住戸で2.2〜2.3m程度らしいです。

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隣は最大2500？

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>>2043 匿名さん
悪趣味というか幼稚

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昨日モデルルームに行ってきました。
現在、この近辺で売られてるモデルルームも見ましたがその中では一番魅力に感じましたね。

値段以外は純粋の良いですね。ただ安易に値段下げられると価値も下がるのでここはこのままで仕方ないか。

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↑
こういうのが典型的な営業のステマ投稿ね。

みなさん、メモメモ（^人^）

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川は見えますか？

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>>2066 匿名さん
↑
こういうのが典型的な他社営業のステマ投稿ね。

みなさん、メモメモ（^人^）

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坪いくら？

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挑発に弱いのが1人おるなw

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湊と新川では、新川が高いの？

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新川は川向こうじゃ、比べものにならんよ。

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>>2068 マンション検討中さん

やれやれ営業同士で…面白く

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ニチレイビルにモデルルームがあるのですか？
先日 別のマンションの件で行きましたが、モデルルームは見当たりませんでした。

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新川と湊って、月島や佃より安いと思っていました。
因みに、新川のブリリアの隣の古いマンションを知り合いが事務所として借りていますが、18㎡位のワンルームで６万円位です。

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>>2075 匿名さん6万 安い

>>2062 匿名

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>>2075 匿名さん
佃はタワマン以外はどうかわからないけど知名度はそんなかんじですよね。ただ向こうも駅から同じくらいで同じ築年数なら同じくらいかと。ブリリアに隣、かなり古そうですし。

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>>2076 名無しさん
八丁堀、湊、新川は古いマンションが周辺にまだ残っているので、もっと安いお部屋があると思います。ここのお向かいの永山ビルはいくらだろう？
１ＤＫだけどここもかなり安いんじゃないでしょうか。
ところでブリリアの隣な黄色いマンションは古いんですが、311の地震の時、物が落ちなかったそうです。
その時そこにいた知り合いは、大田区の自分の新築マンションの方がよっぽどひどかったそうです。

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>>2078 匿名さん

マンションじたいより意外に地盤が強いかも。埋め立てといわれそうですね

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>>2067 匿名さん
北東角部屋と南東角部屋は見えます。でも階数にもよるかも？

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>>2074 匿名さん
ありますよ。
というか公式サイトで調べればわかることですよね。
足を運んだのなら担当営業に聞いて見ればいいですし。

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>>2078 匿名さん

あの辺り、1坪400万以上の中古も多いよね。

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http://www.rehouse.co.jp/smp/bukkenDetail/?sDokujiKukakuId=FBHU5A10&tr...

ここ

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中古の場合、売り出し価格は自由だからね。

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>>2082 匿名さん
中古は、築年数が経っているものも、坪260万位するのですごいと思います。
つい3年前までは、湊や新川で坪400万円の物件ありましたっけ？てな感じでしたが。

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頼むから日本語で分かるやりとりしてね。

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>>2084 匿名さん

でもブリリア八重洲は中古じゃないよね？
引き渡し前だし。

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ブリリアって事故物件でしょ。
隣の黄色い建物も変だし、2000万も上乗せされた金額で買うなら住友のほうがいいよ。

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>>2088 匿名さん
どんな事故ですか？
事故物件なのに上乗せ価格なんですね。

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>>2089 匿名さん 人身事故です

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転落死

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ここの話に切り替えましょう。これだけの敷地で緑があるのは超貴重。

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基礎をやってるときに、工事業者の方が軽トラのアクセルとブレーキを踏み間違えて、地下に軽トラごと飛び込んでしまいお亡くなりになりました。

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広大な敷地ですからね。
管理も大変ですね。

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>>2094 匿名さん

公開空地の為、区の負担もあるのでは？

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>>2095 評判気になるさん
大規模再開発で、護岸や道路や歩道が綺麗になりました。
その代わり？2013年から、大規模再開発地区では、住宅に対しても、開発業者が100万円×戸数の街づくり協力金を区に支払っているはずです。

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>>2093 マンション検討中さん
そんなんだ。
お亡くなりになった方はお気の毒だけど、入居前から事故物件っていうのもちょっとね。
ここは無事故で竣工して欲しいものです。

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>>2097 匿名さん

皆さん ご存じなんですかね？
大島てる サイトに もう出てますね。

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低層の西側は緑があって良さそう

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>>2097 匿名さん
では、自分が買う物件から十分な安全対策、労務管理のための費用が上乗せされたとしても受け入れてあげて下さい。

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