シティタワー銀座東ってどうですか？

敷地は変わらないのに、なんでこっちはこんなにチビタワーになっちゃったの？？

>>1821 匿名さん

再開発事業と区画整理事業の違いですね

スミフが再開発取れなかったってことか

>>1822 匿名さん

ってことは、この辺りではお隣を超える高さのタワマンはなかなか出ないのか

隣は地権者が３分の１を占めるマンション。
ここは違う。

>>1814 マンション検討中さん
買えないにしろ、買わないにしろ、真剣に検討している人を冷やかすためだけに日々このスレッドに来てるのかと思うと…暇なのかなと

はい、お金ないけど暇です

買うか買わないか迷ってる。
賃貸の方が気が楽かなあ、とも 思ったり。

年老いてマンション処分考えると、なんか面倒になってくるよね。

年老いてマンション処分考えると、なんか面倒になってくるよね。

>>1830 匿名さん
と言ってみたかったんだね…

>>1830 匿名さん
俺は20代、年老けはまだ遠い、それに、このマンションに10年だけ住むつもり。

>>1825 マンション検討中さん
隣の東南角あんまり出ないため、ここの東南角を申し込んだ

20年後、高く売れるかなあ。

>>1834 匿名さん
間違いなく高く売れる、特にお隣は…

こちらはお隣のせいで。

>>1836 匿名さん

更に高く売れる。

内装がショボくない…

一般常識的な判断力をお持ちなら、駅改札まで10分弱みたいなどこ行くのも不便なスラム街のもタワマンが、値上がりするなど滑稽なお話だとわかるでしょ。
銀座はツインパや浜離宮の方が近いし、日本橋再開発地区まで20分以上？そりゃ気軽な普段使いには程遠いて。
妄想が楽しいことはわかるんだけど、さすがに隣と心中するしかないよ。

>>1839 匿名さん
隣もセカンドとして購入したよ

>>1839 匿名さん

力説ありがとうございます。
購入する方向で検討できるようになりました。

隣に勝るものが何一つない件。

>>1839 匿名さん
一般常識的な判断力がある人なら平日の朝10時にこんな掲示板にこんな長文書いてる暇ないて。

>>1839 匿名さん
一般常識的な判断力って表現自体が、常識的ではないですな。

>>1839 匿名さん
一般常識的な判断力で思うに、スラム街だからこそ、発展の余地があると思うのだが。

>>1839 匿名さん
一般常識的な判断力で、こことツインパや浜離宮を比べることはまずないが。

>>1846 匿名さん

まあどっちが上とかより好みの問題でしょ。自分は線路沿いはそれだけでNG.

中央湊の次はここですか
浜離宮さん、どんだけ絡みたいんですかねぇ

みんな浜離宮というワードが一言でも出ればムキになって過剰反応し過ぎでしょ。
ツインパの文字はスルーしてるところをみると、相当意識してますよね。
しかし残念ながら、あちらのスレでは湊とかいう話題は全く上がってないようです。
一方的にこちらのスレで絡んでも、むこうは存在自体知らないんだから気持ちは伝わりませんよ。

>>1849 マンコミュスレマニアさん

また沸いてきた（笑）

>>1849 マンコミュスレマニアさん

東京ツインパークスに、中央区アドレスの浜離宮は使ってないから、スルーして不思議なし。

そんなにパークコート浜離宮がめざわりなら、そんな意地になって即レスせず、直接あっちに投稿してくればいいのに。

浜離宮買えないからこちらにしました。
ダメですか？

>>1853 匿名さん

いいとおもう

浜離宮、高い以外に何がいいの？

名前が良い。中央区の宝である浜離宮って庭園名が入ってるから。

>>1855 匿名さん
港区

豊洲がここに憧れるようなもん。
綺麗に言うと、高嶺の花。

>>1858 匿名さん
そうなの？
初耳。

まぁ…諦めよう。

>>1856 匿名さん

名前だけか、それならわかる。

隣買いたかったな…

うん、隣がいいね。ここは妥協タワー。

隣と比べて良い点はないの？

>>1864 匿名さん

地権者がいない
スーパーないぶん、公開緑地に余裕あり

重厚なデザインは凄く良いと思うんだけどなぁ
銀座の某百貨店を意識したらしい石のデザインはかなりの高級感が出るはず
あとは駅距離を5分で表記できるのは地味に大きい

まぁその分高いんだけど

>>1866 匿名さん

たしかに5分表記は大きいけど、中古では対面の三井と比較されちゃうのがなぁ
お向かいなので、表記が向こうより1分違うってなっても、そこまで評価されないだろうし

しかし実際は駅の入り口が５分なだけで、改札までは９分もかかるという現実。笑

購入検討しましたが、内装や周辺環境、価格など何もかもが微妙なのでやめました。普段からタクシーで東京駅、銀座、日本橋に行くような外資系の人たちが買うイメージでしょうか。それならもっと良い物件買ってるかもしれないですが笑

てことは、隣は改札まで１０分か。笑
運動不足解消にはちょうどいいな。笑

この間歩いたけど、改札出てから大人の足でジャスト6分くらいでしたよ？

>>1862 匿名さん

隣 東南角の売り出しがないし、広くないし、プレミアム以外 90平米近くのプランがない、うち中国人だと南向き以外の間取りを考えません

>>1871 匿名さん

東京駅まで徒歩6分？

新富町改札まで何分ですか？

>>1874 匿名さん

2分で行ける

隣が気になるようなタイプの人がこのスレに集まってる

>>1869 通りすがりさん
外資のイメージがステレオタイプというか。。。

日比谷線ならA2出口を使うのが通常ですね。
小学校横をまっすぐ歩き近いです。

>>1878 マンション検討中さん
そうすると、2分で、行ける

隣が9分かかるのに、なぜここは2分なん？

このマンションの総重量わかる方いますか？

>>1880 匿名さん

近いから

新富町までって聞いてるのに八丁堀まで全力ダッシュしたときの時間書いてる人がいますね。

>>1883 匿名さん

相手にしない方がよいですよ

>>1883 匿名さん
新富町駅より八丁堀駅

東銀座駅利用もアリですか？

スーモによると、第1期1次は116戸で、そのうちSOHOが15戸との事。
スミフにしてはなかなか好調の売り上げですね

>>1887 マンション検討中さん

公式ホームページだと販売戸数が9戸とあります。
更新してないだけかな？

えーと、ここは、実質タワマンとはいえない眺望でしょう。

>>1887 マンション検討中さん

こことパークコート浜離宮で迷ってます。利便性は浜離宮の方が少し高そうなんだけど、線路沿いなのがちょっとなあと。

>>1890 匿名さん
現地に行ってみるとどちらが住む場所に相応しいかすぐわかりますよ。
線路脇の絶え間ない騒音はかなりショックです。
こちらはとても静かです。

こちらはリセール考えるとかなり厳しいので、永住覚悟ならこちらですね。
資産性を考えるなら、高いので小さめの部屋にはなりますがあちらでしょうね。

隣から見下されるポジションでの生活がストレスたまらない人はここでもいいのでは。
どうしても湊じゃないとダメ（）、という人は隣のバルク売り部屋やキャンセル部屋が出るので、少し待ってもいいかも。

>>1890 匿名さん
低層ならこちら
高層ならあちら

浜離宮のほうが高くないですか？ここのほうがお手頃ですよね。

>>1895 匿名さん

何を今更

どちらもいい物件ですよ。

予算が潤沢にあるならあちらのほうがいいんじゃないでしょうか？
もしくは生活圏が港区になれてるなら、あちらがいいと思います。
なん億もだすのは難しく、青山六本木より銀座日本橋によく行く私はこちらにしました。

>>1897 検討中さん

こちらも、何億もしますね。

東京都中央区が外資系を含む金融関連企業の誘致に向け、新たな地区計画を策定する。
面積は約10ヘクタールと東京ドーム約２個分。
サービスアパートメントのほか、外国人の児童が学ぶインターナショナルスクールなども誘致する。

http://mw.nikkei.com/sp/#!/article/DGXLASFB07HB9_Y7A800C1MM0000/

国際金融都市構想は〜フィンテックに関する企業や、資産運用会社などを誘致する地域として兜町を含む東京駅周辺などを想定している。
中央区は企業誘致に加え、金融機関で働く外国人材が住む街としての再開発を進める。

兜町もここから、近いかな。

>>1901 匿名さん

兜町に住んでます。
こちらのマンション買い換え考えてましたが、止めました。

>>1901 匿名さん
兜町、茅場町は近い。
リアル徒歩圏内。

>>1903 匿名さん

近くないよ。

>>1904 匿名さん

そうですか？近所に住んでいますが、茅場町は歩いて行きますよ。

茅場町まで3分あれば歩けますよね。

>>1906 匿名さん

徒歩3分はさすがに無理だと思いますが…。

これですね。

平和不動産が再開発

http://www.heiwa-net.co.jp/conference/pdf/interim_report_2015.pdf

>>1907 評判気になるさん

うわー、
我が家の目の前がこうなるんですね！
先日の説明会に、行けば良かったわ。

だから茅場町駅を綺麗にしているんですね。

目の前、じゃなく、隣の駅、の話ね。
徒歩20分弱、てところ。
目の前は、壁かスラム街。

>>1910 匿名さん

茅場町駅、綺麗にしているのですか？
大手企業の本社も多いですし、エスカレーター増やして欲しい。

隣の駅とはいえ、八丁堀駅から茅場町駅って歩いて3分なのですね。
繋がってしまえば良いのに。

？ ？ ？
駅から駅まで650m 8分ですが。。。

ひどい印象操作というか、再開発の話が出た途端、茅場町アピールをし始めてウケる。

>>1914 匿名さん

どこが、茅場町アピール？
茅場町は日比谷線走ってるからよく利用する。
綺麗になったよね。

徒歩8分はかかる距離を3分に操作した目的って、なんだろう。。。~(・・？））

もっと前向きな話題に出来ないのかなぁ〜

>>1916 匿名さん

猛ダッシュだと3分。

八丁堀駅から茅場町駅まで歩くと8分か。近いね。
東京駅に行くより近いね。

>>1919 匿名さん
日比谷線なら、8分もかからないよ。