シティタワー銀座東ってどうですか？

>>1779 マンション検討中さん

友達の家は、マンション最上階のメゾネットタイプ。
吹抜けになっているリビングは5㍍位あるよ。

>>1780 匿名さんロビーだよね

>>1782 マンション検討中さん

イミフ

売れてるの？

うん

なんやかんや売れ行き絶好調

>>1787 匿名さん
発売前じゃない

とりあえず買います

いい場所は億ション

>>1789 匿名さん
買えるの？

>>1791 匿名さん
買えるよ。
浜離宮と迷ってるけど。

第一期で出てる億ション角部屋はなんやかんや完売っぽいね。
低層階の小さめの部屋とかはまだ登録入ってないって聞いてる

>>1793 検討中さん

低層北側の、ワンルームは大学生の子供用に買うつもり。

82m2で1.4億かな？
安いの？高いの？

>1793

以前は間取り図が載っていた中住戸の3LDK間取りがHPから消えてるね。坪400位からと手頃だからもう完売目途がついた？

>>1795 匿名さん

安いのでは？

激高。

階数を考えると隣の三井なら1.1億くらい出せば十分買えた。

とはいっても、もう隣は売ってないんだからね。
激安価格とまではいかないけど、十分安いんじゃないですか？

焦らない方が良いですよ。
もっと立地が良い場所に、たちますから。

どこに建ちますか。

＞1800
タワマンだけあってワイドスパンだし、今時期東京駅徒歩圏にしては割安では？　新川のクレヴィアは間取りが厳しいし。

三井の価格に２、３０００万スミフへのお布施をのせてわざわざここ買う必要性、ありますかね。

上乗せ分って、例えば子供を私立の医学部へ進学させることができる金額ですよ。冷静によく考えてみて。

>>1803 匿名さん

とはいえ、けっこう売れてるみたいだしねー
東京駅20分以内のタワーはそんなに出ないし

東京駅方面ですよね？

＞1804

1期で100戸以上は売れるとモデルルームで聞きました。

となりの１～２割高い
住友は完全に、情報に疎い客狙いだ。

>>1806 匿名さん
そりゃあ営業さんは景気のいいこと言いますよ。。。

>>1802 匿名さん
タワマンだとワイドスパンなんて初耳。
トライスター型みたいに外周部が長い形状でもなければ寧ろウナギの寝床になりやすいですよ。

>>1809

ははは、粗悪な間取りのタワマンだけが鰻の寝床間取りになるんですよー。

>>1810 匿名さん

はあ？

冷静に考えて買う方向にしました

>>1812 マンション検討中さん

お隣から見下される毎日ですが、大丈夫？

>>1813 匿名さん
買えない人がこんな話ばかり

>>1813 匿名さん
見ず知らずにもかかわらずご心配いただいきありがとうございます。
おかげで買う方向の意思がより固まりました。

あと二つ買ってください

>>1814 マンション検討中さん

買わない人もいますよ。
だって隣にあんな立派なマンションが建っていれば、躊躇しちゃう人もいます。

>>1816
残念。

>>1814 マンション検討中さん

買わない人もいますよ。
だって隣にあんな立派なマンションが建っていれば、躊躇しちゃう人もいます。

>>1815 マンション検討中さん

もう少し待つと良いかも。

敷地は変わらないのに、なんでこっちはこんなにチビタワーになっちゃったの？？

>>1821 匿名さん

再開発事業と区画整理事業の違いですね

スミフが再開発取れなかったってことか

>>1822 匿名さん

ってことは、この辺りではお隣を超える高さのタワマンはなかなか出ないのか

隣は地権者が３分の１を占めるマンション。
ここは違う。

>>1814 マンション検討中さん
買えないにしろ、買わないにしろ、真剣に検討している人を冷やかすためだけに日々このスレッドに来てるのかと思うと…暇なのかなと

はい、お金ないけど暇です

買うか買わないか迷ってる。
賃貸の方が気が楽かなあ、とも 思ったり。

年老いてマンション処分考えると、なんか面倒になってくるよね。

年老いてマンション処分考えると、なんか面倒になってくるよね。

>>1830 匿名さん
と言ってみたかったんだね…

>>1830 匿名さん
俺は20代、年老けはまだ遠い、それに、このマンションに10年だけ住むつもり。

>>1825 マンション検討中さん
隣の東南角あんまり出ないため、ここの東南角を申し込んだ

20年後、高く売れるかなあ。

>>1834 匿名さん
間違いなく高く売れる、特にお隣は…

こちらはお隣のせいで。

>>1836 匿名さん

更に高く売れる。

内装がショボくない…

一般常識的な判断力をお持ちなら、駅改札まで10分弱みたいなどこ行くのも不便なスラム街のもタワマンが、値上がりするなど滑稽なお話だとわかるでしょ。
銀座はツインパや浜離宮の方が近いし、日本橋再開発地区まで20分以上？そりゃ気軽な普段使いには程遠いて。
妄想が楽しいことはわかるんだけど、さすがに隣と心中するしかないよ。

>>1839 匿名さん
隣もセカンドとして購入したよ

>>1839 匿名さん

力説ありがとうございます。
購入する方向で検討できるようになりました。

隣に勝るものが何一つない件。

>>1839 匿名さん
一般常識的な判断力がある人なら平日の朝10時にこんな掲示板にこんな長文書いてる暇ないて。

>>1839 匿名さん
一般常識的な判断力って表現自体が、常識的ではないですな。

>>1839 匿名さん
一般常識的な判断力で思うに、スラム街だからこそ、発展の余地があると思うのだが。

>>1839 匿名さん
一般常識的な判断力で、こことツインパや浜離宮を比べることはまずないが。

>>1846 匿名さん

まあどっちが上とかより好みの問題でしょ。自分は線路沿いはそれだけでNG.

中央湊の次はここですか
浜離宮さん、どんだけ絡みたいんですかねぇ

みんな浜離宮というワードが一言でも出ればムキになって過剰反応し過ぎでしょ。
ツインパの文字はスルーしてるところをみると、相当意識してますよね。
しかし残念ながら、あちらのスレでは湊とかいう話題は全く上がってないようです。
一方的にこちらのスレで絡んでも、むこうは存在自体知らないんだから気持ちは伝わりませんよ。

>>1849 マンコミュスレマニアさん

また沸いてきた（笑）

>>1849 マンコミュスレマニアさん

東京ツインパークスに、中央区アドレスの浜離宮は使ってないから、スルーして不思議なし。

そんなにパークコート浜離宮がめざわりなら、そんな意地になって即レスせず、直接あっちに投稿してくればいいのに。

浜離宮買えないからこちらにしました。
ダメですか？

>>1853 匿名さん

いいとおもう

浜離宮、高い以外に何がいいの？

名前が良い。中央区の宝である浜離宮って庭園名が入ってるから。

>>1855 匿名さん
港区

豊洲がここに憧れるようなもん。
綺麗に言うと、高嶺の花。

>>1858 匿名さん
そうなの？
初耳。

まぁ…諦めよう。

>>1856 匿名さん

名前だけか、それならわかる。

隣買いたかったな…

うん、隣がいいね。ここは妥協タワー。

隣と比べて良い点はないの？

>>1864 匿名さん

地権者がいない
スーパーないぶん、公開緑地に余裕あり

重厚なデザインは凄く良いと思うんだけどなぁ
銀座の某百貨店を意識したらしい石のデザインはかなりの高級感が出るはず
あとは駅距離を5分で表記できるのは地味に大きい

まぁその分高いんだけど

>>1866 匿名さん

たしかに5分表記は大きいけど、中古では対面の三井と比較されちゃうのがなぁ
お向かいなので、表記が向こうより1分違うってなっても、そこまで評価されないだろうし

しかし実際は駅の入り口が５分なだけで、改札までは９分もかかるという現実。笑

購入検討しましたが、内装や周辺環境、価格など何もかもが微妙なのでやめました。普段からタクシーで東京駅、銀座、日本橋に行くような外資系の人たちが買うイメージでしょうか。それならもっと良い物件買ってるかもしれないですが笑

てことは、隣は改札まで１０分か。笑
運動不足解消にはちょうどいいな。笑

この間歩いたけど、改札出てから大人の足でジャスト6分くらいでしたよ？

>>1862 匿名さん

隣 東南角の売り出しがないし、広くないし、プレミアム以外 90平米近くのプランがない、うち中国人だと南向き以外の間取りを考えません

>>1871 匿名さん

東京駅まで徒歩6分？

新富町改札まで何分ですか？

>>1874 匿名さん

2分で行ける

隣が気になるようなタイプの人がこのスレに集まってる

>>1869 通りすがりさん
外資のイメージがステレオタイプというか。。。

日比谷線ならA2出口を使うのが通常ですね。
小学校横をまっすぐ歩き近いです。

>>1878 マンション検討中さん
そうすると、2分で、行ける

隣が9分かかるのに、なぜここは2分なん？