マンション比較中さん
[更新日時] 2024-10-10 12:30:34
シティタワー銀座東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都中央区湊二丁目100番1,2,3,4,13(地番)
交通:JR京葉線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩7分
間取:1LD・K~3LD・K
面積:34.54m2~83.95m2
売主:住友不動産株式会社
施工会社:五洋建設株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/
[スレ作成日時]2016-10-08 17:12:31
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都中央区湊二丁目100番1、同番13(地番) |
交通 |
山手線 「東京」駅 徒歩20分 京葉線 「八丁堀」駅 徒歩5分 東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩5分 東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩7分 都営大江戸線 「月島」駅 徒歩11分 東京メトロ東西線 「茅場町」駅 徒歩13分 都営浅草線 「宝町」駅 徒歩13分 東京メトロ銀座線 「京橋」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
492戸(共同住宅:404戸、SOHO:88室(非分譲住戸9室含む)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上22階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年01月竣工済み 入居可能時期:2022年10月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
五洋建設株式会社東京建築支店 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワー銀座東口コミ掲示板・評判
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17651
匿名さん 2021/10/09 05:20:30
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17652
匿名さん 2021/10/09 05:21:26
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17653
匿名さん 2021/10/09 06:18:25
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17656
匿名さん 2021/10/09 07:54:20
>>17646 匿名さん
広告をしてはならない、という法令はあるようだが、
広告をせねばならない、という法令はないね。
ガセネタ
それが違法なら、あちこちの物件で違法状態じゃねえかよ。
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17657
匿名さん 2021/10/09 10:34:29
>>17650 匿名さん
笑ってないよ。築地とは物件の性格が違うのよ。
向こうは向こうで賑やかで良いと思うよ。
住みにくいけど、市場跡地にできる「何か」が期待できるから、値上がりも期待できるんじゃない。掲示板見てても、「建物はどうでもいい立地だけで買う」とかいう人いたし、あなたには向こうがお勧めだよ。
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17658
通りがかりさん 2021/10/09 11:21:34
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17659
匿名さん 2021/10/09 12:24:38
木曜日深夜の地震
震度
5強
さすが、どっしり免震タワーだね
震度1位と思った!
ペンシルタワー50階クラスは
大変だったようだ!
柔構造は、新耐震基準でも
問題外
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17660
匿名さん 2021/10/09 12:47:26
>>17656 匿名さん
お隣パークシティは築4年の現在も普通に販売中です。
「販売中」の看板を出さないと法令違反だそうです。
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17661
匿名さん 2021/10/09 13:11:13
>>17660 匿名さん
誰に聞いたのか知らないけど、だまされているんじゃない?
本当に法令違反なら通報すれば?
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17662
マンション検討中さん 2021/10/09 16:02:36
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17663
マンション検討中さん 2021/10/09 16:10:15
やはり地価が高いから
かなり無理した内部です。銀座あたりは
全部そうですが、、、、
やたら梁型が出過ぎ。天井が低い。
窓が少ない。
アルコーブが少ない。
でも、総合的に
現段階では、都心3区では
総合NO1です。
買っても損はないですね。
デザイン、外部の色合い、
戸数、SOHOなど感染病やテレワーク、
超都心の士族意識。大成功!!
5年後、八重洲の巨大開発完成100万平米で判るでしょう。
閑静な内陸。超高性能免振。八重洲15分!!
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17664
匿名さん 2021/10/10 00:57:47
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17666
匿名さん 2021/10/11 09:42:32
8500万なら
中央区の大発展を考えれば
最後の格安ぶっけんだな、
近隣エリアも、閑静な下町、それも
台東区浅草辺りと違い、非常に上質!
これが日本の中心に徒歩圏にある。
もう、でないとね。
相続対策にも、現金の半分以下。
試算価値も下がらない。
郊外に買う人は
テレワークでブームに乗って
資産1/3に下がります。
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17667
匿名さん 2021/10/11 13:36:52
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17668
マンコミュファンさん 2021/10/11 14:04:03
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17669
匿名さん 2021/10/11 21:29:30
世界で今後10年に
最も発展する街
東京都中央区
総再開発述べ面積
500万平米
兜町、室町、日本橋、八重洲、京橋、銀座、区役所周り、新大橋通り、最大は、築地市場跡地、
湾岸タワマンだけで、豊海、勝どき、月島、晴海
50階1200戸
12棟だが、東京駅や銀座は遠い!
湊は、凄い物件だ!
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17670
名無しさん 2021/10/11 21:32:26
ブランズタワー豊洲でめちゃくちゃディスられてるから、萎えた
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17671
匿名さん 2021/10/11 23:13:13
1億の部屋が来年には2億!!!
1LDKのコンパクトな部屋も1億!!!!!!
日本一の最高級タワーマンションだ!
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17672
匿名さん 2021/10/12 00:19:47
最上階のスカイツリーと東京タワーと隅田川が一望できる部屋は10億くらいになりそうな気がする。
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17673
マンコミュファンさん 2021/10/12 11:16:12
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17674
匿名さん 2021/10/13 08:04:04
世界のセレブしか買えないマンションになってしまいました…
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17675
マンション検討中さん 2021/10/13 08:33:37
都心大型開発のホットスポットに1番近くて、しかも静かな住環境があるタワマンは、何処ですか?
はい、中央区湊の三井住友のタワマンです。
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17676
匿名さん 2021/10/13 23:46:04
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17677
匿名さん 2021/10/14 04:13:10
>>17663 マンション検討中さん
残念ながら湊は地価安いです。
当然、晴海、月島、勝どきより
安いです。
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17679
匿名さん 2021/10/14 13:32:58
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17680
住みたくない街 3位 豊 2021/10/14 13:36:17
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17681
匿名さん 2021/10/15 09:18:51
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17682
匿名さん 2021/10/15 17:45:01
>>17643 匿名さん
築地は騒がしい感じしますが、大通りから一本入ると怖いほど静かですよ。聖路加あたりも公園や緑が多く、繁華街とは思えないです。
閑静さだけで見れば、湊と変わらないように感じます。
東京駅までは湊からの方が徒歩で5分以上早いですよね。しかし、駅までの距離や路線数は言うまでもないです。
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17683
マンション検討中 2021/10/15 17:55:10
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17684
匿名さん 2021/10/15 20:00:14
今月発売の東京人買いました?
この辺り?の話題満載。
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17685
匿名さん 2021/10/16 13:25:28
>>17682 匿名さん
大通りから一本入ると静かというのは、どこの繁華街でもたいてい同じかと。
グーグルストリートビューで、居留地中央通りを湊から築地方面へ見ていくと、築地に近づくにつれ周囲が汚くなり、ゴミも道路脇に積まれているのが散見されます。
また、丸の内あたりに勤務していたら、築地だと通いづらいですね。
湊なら、八丁堀駅からJRで一駅ですが。
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17687
匿名さん 2021/10/18 08:36:39
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17688
匿名さん 2021/10/18 08:42:12
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17689
マンション検討中さん 2021/10/18 09:26:08
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17690
匿名さん 2021/10/18 10:32:48
>>17688 匿名さん
希少性が認知されていない状態だからです。
「銀座東」という地名はないし、野村の「銀座東」物件は築地の方だし、
日本一サラリーの高い人たちから「あーなんか、通勤に不便そう。物件名だけ見てパス」と思われているのかもね。
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17692
通りがかりさん 2021/10/18 11:40:38
免震って、そんなにいいですかね?
防音性悪いし、そんなに魅力感じないけど。
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17694
マンション検討中 2021/10/18 13:39:07
タワマンだけど細長くなくて周りも綺麗に整備されてて、外観カッコいい。本気で検討してたけど、なんやかんやで色々近くはないから不便に感じそう。
閑静でも、まず駅まで徒歩5分以内じゃないと。
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17696
マンション検討中さん 2021/10/19 05:36:49
>>17695 匿名さん
日比谷線、JR 、有楽町線、都心へ最強のアクセス。
静かに暮らせてお買い物便利。
開放的な隅田川ビュー。
平坦地で散歩も移動も楽ちん。
新幹線、羽田、成田アクセス便利。
これ以上は他になかなかないです。
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17697
通りがかり 2021/10/19 11:28:11
>>17690 匿名さん
「シティタワー湊」だったら、なおさらパスされそう…
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17698
匿名さん 2021/10/19 12:41:59
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17699
匿名さん 2021/10/19 14:00:40
>>17697 通りがかりさん
「湊」だと、まったく知られてないから、まず調べそうだけどね。自分だったら調べる。というか調べた。
最初「銀座東」は、「東銀座」と勘違いもした。
それに、地価が日本一高いはずの銀座(の東の方?)で、
こんなにも庶民的な価格なんて、うさんくさいと感じた。
三井も、イニシアも、伊藤忠も、近所の物件は「中央湊」と名付けたのにね・・・
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