マンション比較中さん
[更新日時] 2024-10-10 12:30:34
シティタワー銀座東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都中央区湊二丁目100番1,2,3,4,13（地番）
交通：ＪＲ京葉線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩7分
間取：1LD・K～3LD・K
面積：34.54m2～83.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/
[スレ作成日時]2016-10-08 17:12:31
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区湊二丁目100番1、同番13（地番） |
| 交通 |
山手線 「東京」駅 徒歩20分
京葉線 「八丁堀」駅 徒歩5分
東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩5分
東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩7分
都営大江戸線 「月島」駅 徒歩11分
東京メトロ東西線 「茅場町」駅 徒歩13分
都営浅草線 「宝町」駅 徒歩13分
東京メトロ銀座線 「京橋」駅 徒歩15分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
492戸（共同住宅:404戸、SOHO:88室（非分譲住戸9室含む）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上22階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年01月竣工済み
入居可能時期：2022年10月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 施工会社 |
五洋建設株式会社東京建築支店 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワー銀座東口コミ掲示板・評判
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1753
匿名さん
市況に陰りが見える中、三井より値段は高い一方、設備や仕様は良くないと言われているのに購入する理由はデザインや住友の管理体制を気に入ってですか？
単純にタイミングですかね。
後はほぼ誤差ですが駅近？川嫌いな方？
三井も超人気ではなかっただけに不安です。
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1754
口コミ知りたいさん
隣りのタワーの同層階に比べて１～２割高いのに、いたるところで設備・仕様が低い。
廊下洗面浴室もタイル貼りが標準でないし、
カップボードやなんかも標準でついてないし、
エアコンも天上カセットでなく壁掛けだし、
アルコーブなくてプライベート配慮も無いし、
階高も30㎝も低いし、（300㎝／330㎝）
施工もスーゼネじゃないし。（五洋建設／大成建設）
そのほか、トイレの内装や手摺などベランダの作り、レンジフードの仕様なんかも劣ってそう。
その代わり、隣りと違って、コチラはミストサウナが標準で付いている。（個人的には要らない。。）
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1755
マンコミュファンさん
>>1754 口コミ知りたいさん
カップボード、個人的には要らない
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1756
評判気になるさん
>>1755 マンコミュファンさん
え？なぜですか？無いと相当不便です。
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1757
匿名さん
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1758
匿名さん
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1759
匿名さん
プラウド銀座東レジデンスの価格が予想よりかなり安いですが皆さんどうでしょうか？
向こうはかなり駅近なのでちょっと揺れています。
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1760
匿名さん
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1761
匿名さん
新富町2分、築地4分ですね。
開放感あるかはわかりません。
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1762
匿名さん
>>1761 匿名さん
開放感ゼロの部屋がパンダ部屋として設定されてます
開放感がある部屋はお高めです
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1763
匿名さん
>>1762 匿名さん
パンダ部屋なんですね、最低価格だけ安くてあとはお高めな感じですか。
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1764
マンション検討中さん
プラウドなんて、現地見たらあり得ないですよ。バルコニーの目の前の洗濯おばさんをなんとかして。
こっちは敷地の半分は緑化、やっぱゆとりのタワーですよ。
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1765
匿名さん
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1766
通りがかりさん
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1767
匿名さん
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1768
匿名さん
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1769
匿名さん
>>1764 マンション検討中さん
しかしだ、ここは隣のタワーの影だ。
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1770
匿名さん
>>1764 マンション検討中さん
確かにプラウドは、プラウドするものがない…
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1771
匿名さん
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1772
匿名さん
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1773
匿名さん
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1774
匿名さん
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1775
マンション検討中さん
角部屋のリビングの下がり天井は何センチでしょうか？？
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1776
匿名さん
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1777
マンション掲示板さん
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1778
匿名さん
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1779
マンション検討中さん
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1780
匿名さん
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1781
匿名さん
>>1779 マンション検討中さん
友達の家は、マンション最上階のメゾネットタイプ。
吹抜けになっているリビングは5㍍位あるよ。
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1782
マンション検討中さん
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1783
匿名さん
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1784
匿名さん
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1785
匿名さん
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1786
検討中
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1787
匿名さん
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1788
マンション検討中さん
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1789
匿名さん
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1790
匿名さん
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1791
匿名さん
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1792
匿名さん
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1793
検討中
第一期で出てる億ション角部屋はなんやかんや完売っぽいね。
低層階の小さめの部屋とかはまだ登録入ってないって聞いてる
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1794
匿名さん
>>1793 検討中さん
低層北側の、ワンルームは大学生の子供用に買うつもり。
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1795
匿名さん
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1796
匿名さん
>1793
以前は間取り図が載っていた中住戸の3LDK間取りがHPから消えてるね。坪400位からと手頃だからもう完売目途がついた？
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1797
匿名さん
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1798
匿名さん
激高。
階数を考えると隣の三井なら1.1億くらい出せば十分買えた。
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1799
匿名さん
とはいっても、もう隣は売ってないんだからね。
激安価格とまではいかないけど、十分安いんじゃないですか？
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1800
匿名さん
焦らない方が良いですよ。
もっと立地が良い場所に、たちますから。
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1801
匿名さん
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1802
匿名さん
＞1800
タワマンだけあってワイドスパンだし、今時期東京駅徒歩圏にしては割安では？ 新川のクレヴィアは間取りが厳しいし。
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