シティタワー銀座東ってどうですか？

近隣デパートでコロナ感染者続出してます。
要注意です。

でも東京の窓口といえば、東京駅でしょ。その東京駅から近いタワマンってなると、やはり地方からの拠点としてもいいんだよな

休日は歩いて銀座にもいけるし、機動力もる場所だよね。東京以外からも高アクセスだからさ

ですよね。
東京駅出たらすぐ自宅ですからね。
東京駅から一番近くて高級なタワマンです。

ここに20年は住めないです

立地いいしね。免震構造も最高

>>17262 eマンションさん
杖ついた老人とかならかかるかも、途中ベンチで休んだり

>>17287 匿名さん
そんな老人でも20分あれば歩ける

マンション周辺の緑は見事ですね。すごくきれい。

賃貸で良くね？

みどりのスペース確保されていてきれいですよねー

緑が迫力あり、キレイですね♪

フルーツサンド、イマノフルーツファクトリーのが一番美味かった。
すぐ近くだから嬉しい。

Imanoさん美味しいねー

ルエールサンクのケーキおいしい

乗り物にのらなくても銀座までぷらっと歩けるから楽しい

地方からのアクセスは最高だね。東京駅からすぐさからタクシーでサクッと来れる。週末は銀座にフラット。歩けます。日本橋にも歩けます。帰りは新幹線発車の20分前にタクシーでマンション出ても間に合うレベル。なお、タクシーは部屋から呼べて、マンション内まで迎えにくるので濡れないですよ。スーパーも横なので楽チンです

ミッドタウン
かなりガラス入ったね

今京橋江戸グランにいるけどテナントスカスカだねぇ。飲食ぶっつぶれてるよ。やっぱり大企業オフィスが集積していた東側は厳しいよな?。もはや皆テレワークだもん。今後はしっかりとした地盤を背景に、職住融合の西エリアが栄えると思われる。

足元の飲食は、局所的なことではなく、コロナによる全国的な一過性の話だしねぇ。

それに東京駅に近い良さって、地方アクセスとかが大きいし、足元というか中長期だよね。そういう意味では、アフタコロナだからこそ、やはり再開発のある東京駅、銀座はやはりいいよね

この辺りでファミレスや回転寿司だとどこがおすすめですか？

ファミレスは新大橋通りにありますよ。寿司は、回転してるかわかりませんが、築地がすぐそこですから寿司には困りませんね。築地本願寺に入ってる朝食流行ってるね。tsumugi

港区はカッコいいが所詮、不便出で何でも高い。
薬がはびこる、外国人や芸能人、も多くて犯罪も多い。

ここ中央区は、八重洲や京橋、銀座、築地、常盤橋、日本橋、室町、兜町の大発展で、日本の中心が世界の中心に成るぞ。ちょうど千代田区が丸の内の西側が皇居。

中央区は巨大職住学、巨大商業地帯の八重洲ベルト地帯の東側が湊だな。
閑静な下町、位置は東の皇居が湊2丁目。

NYのベッドタウン、ブルックリン！！　TOKYOのベットタウン　湊町13番地2丁目

食は充実してるよね。カジュアルなお店からフォーマルなお店まで。

>>17300 匿名さん

今オフィス空室率水面下でやばいことになりそうなの知らんのね。
大企業コネクションないと辛いね。時勢読めないと置いてかれるよ。

時勢という意味でば、むしろ一部の企業はテレワークから出社に回帰してますね。フェイストゥフェイスでのコミュニケーションの良さは再認識されてますね。

つまり焦点は、一過性のコロナが沈静化し、アフターコロナになって航空業界含め回帰する時期がどうかというところでしょうか。時間ですね

既に東京へ本社が一極集中してないし、自動車は愛知県、大阪にも大企業があるでしょ。つまり、東京出張や転勤も発生する。よって日本に限っても出張は発生するわけよ。金融だってそうだよね。まぁ日本に限らずグローバルで人は動くし、外資も多い。

そうなると、日本の中心である東京は、日本、そして海外からも人があつまるよね。だから、東京駅近くはやっぱりいいし、その近くにある数少ないタワマンは貴重なわけよ

>>17299 匿名さん

京橋は微妙。
銀座でも日本橋でもない、中途半端な位置。

>>17303 入居希望さん

しかし、湊は港区には勝てない

>>17308 匿名さん

わかってないなあ。だから銀座日本橋八重洲の真ん中として様変わりするんだよ。

>>17309 匿名さん

まあ、個人の好みによりますね。

東京駅が最寄り駅なんて言うマンションは他には無いです。
その割に、価格はお手頃です。

赤い牛

結局、次の大規模供給計画聞かないでしょ。こんな大都会にこれだけの用地纏めようとしたらどれだけかかるかを考えれば想像できるよね。つまり希少なのよ。これは当面競争優位ということ。京橋銀座湊界隈しってたらわかるよね

京橋銀座湊界隈？？？
無理がある。京橋銀座で良い。

成城石井や明治屋も近くにあるから嬉しいです。

全部京橋地域だからね。銀座も京橋も八重洲も湊も。そして京橋地域で分譲タワーマンションってどれくらいあって、その中でスーパー隣で東京駅とか考えていくと希少なのよ。
しかし、これから再開発連発で控えてる。築地もね。非常にいいエリアなのよ

名古屋、京阪神、九州、仙台、北海道などと行き来するライフスタイルには最高の立地

東北、上越、東海新幹線。そして羽田経由で北海道と九州へもアクセス。

高級スーパー隣接で最寄り駅が東京駅の、セレブしか住めない超高級マンション。

なんだかズレてるんだよなぁ。相当数の大企業がオフィス床削減に踏み切ってるの知らん訳じゃあるまいし。もう空室率やばすぎてフリーレント常態化、新しいオフィスが古いオフィスより賃料安くしますから借りてくださいみたいな営業になってるのに・・・・・。そもそも図体でかい大企業はラグが大きいんだからアフターコロナこそオフィス床削減が本格化するってのに・・・・。

だけど、やっぱり膝をつきあわせて打合せしないとzoomやチームスでは代替できないこともわかってきたからね。だから、職種によっては在宅も兼ねつつ、必要に応じて集まる。じゃあ、どこに集まるのかといえば、日本だとやはり東京だし。アジアでも上海シンガポール香港東京でしょ。あとは深センとかね。

ビジネスは日本人だけでやってるわけじゃないしね

今　淡路島が熱い。
オフィスは淡路島だよ！

>>17321 匿名さん

それって貴方の感想ですよね。オフィス空室率の増加、フリーレントの増加はデータで出てきてますよ。これからが本番です。

コワーキングスペースは利用者増えてる。

東京住んでたらわかるけど、コロナ真っ只中の今週で、この電車混み具合だからね。これからって、ワクチン進んでアフターコロナに向かう方向ですからね。

ビデオ会議では難しこともわかってきたからね

https://www.businessinsider.jp/amp/post-236125

全国で最も効率的に集まれる場所は、日本の玄関東京駅だからねぇ。

会ってコミュニケーションしたいし、早く正常化するためにも世界でワクチンやってますからね。

アフターコロナが待ち遠しですね

>>17320 匿名さん
まぁオフィス床削減は進むと思うけど、空いたフロアには別の企業が入るだろうから、東京駅周辺のオフィスは空室率上がらないと思うよ。この辺りはコロナ対応の新しいビルも続々立つし、むしろやばいのは開発から取り残された、渋谷、虎ノ門、品川以外の地域のオフィスかな。都内でも地域格差が出てくると思うよ。
あと、在宅ワークになっても週に何日かは出社するだろうから、やはり職住近接のニーズはこれからも増えると思うよ。

新築オフィスビルは、契約埋まってる。
自社ビル撤退した企業が、コワーキングスペースを分散して借り始めているよ