シティタワー銀座東ってどうですか？

>>17219 匿名さん
湊には何もない静かさがあります。
八丁堀に新しい図書館が出来るので、本好きの方にはたまらないと思います。
晴海にも新しい図書館と公共施設が出来るせいでしょうか、八丁堀の図書館はかなり予算が削られましたけど。

湊は、もうここと隣のマンション2本が再開発されたあと、当分開発計画はなさそうですね。

実は京橋地域にも色々ありまして、新富地区(新富・入船・湊)の開発は、あまり聞かないんですよね。

街が目まぐるしく変わるのは銀座八重洲の第1ゾーンと、月島勝どき晴海の第3ゾーンですね。
中央区都市計画図

https://www.city.chuo.lg.jp/kankyo/keikaku/tosirurru/_user_tosikei_osi...

来年の八重洲再開発オープンに向け着々と進んでいきますねー

複合図書館も楽しみですね。ミッドタウンとあわせて来年ですね!。散歩コースも増えますね

>>17221 匿名さん

驚くほど湊は何も開発されないんですね。

閑静な居住エリアですね。それも差別化です

スーパー横は便利ですね。雨の日も暑い日も。

ステマが多いスレは、不人気物件。要注意。

開発しても仕方ない地域だから？

中央区の京橋地域ですから、銀座、東京駅、日本橋がすぐそこですよ。ミッドタウン近くの京橋駅まで徒歩約１５分、銀座歩行者天国も徒歩約１３分です。都心好きにはたまらないエリアですね。
それでありながら、スーパー横であり、幹線道路、高速も離れていますから、落ち着いてすごすことができますね

>>17221 匿名さん
これ見たら買いたくないと思う人の方が多いです。湊は開発から取り残された棄てられたら地域ですよね。かといって今後に開発される素地もない。

昔、隣を検討したとき周辺を歩いたけど、どこか陰鬱とした雰囲気を感じた。
八重洲の再開発は知っていたけど、湊である点と地権者が4割もいたという理由で結局となりは見送った。

>>17229 匿名さん

10分も歩けば、銀座、東京駅、日本橋にいける好立地ですよね！

まぁ、今回は時間をかけて大規模再開された待望のマンションですからねえ。三井と住友で２つあり、残りもわずかになってきました。

東京駅の再開発構想は既に示されており実行されていますから、欲しい人は狙い目ですね

月島・勝どきも東京や銀座に近いんだね。

まぁ、ここクラスの大規模は当面予定聞かないしね。都心立地の大規模免震いいね

1億4,000の部屋の3LDK、ホームページから消えてますね!

湊は高級感ある街並みで素敵ですよね

>>17237 匿名さん

ですよね。
マンションは超高級億ションで、戸建ては豪邸ばかり。

>>17234 匿名さん

どちらも歩いて１５分内よん。

しかし、東京駅、銀座アクセスのタワーマンションは貴重ですからね。三井と住友タワーはいいですね

銀座日本橋東京駅に数分で歩けるマンションは、ここしかありません。

>>17236 匿名さん
不動産会社から64平米で12000万で買いたいと言って来てますが、もう少し上がる気がします。待つか…

>>17236 匿名さん

>>17236 匿名さん
不動産会社から64平米で12000万で買いたいと言って来てますが、もう少し上がる気がします。待つか…

>>17243 マンコミュファンさん

来年には３億になるよ。

>>17243 マンコミュファンさん

どこの不動産会社ですか？

再来年は５億になる予感。

ま、これだけ立地がいいですから。八重洲再開発、ミッドタウンもいよいよラスト１年ですね

＞10分も歩けば、銀座、東京駅、日本橋にいける好立地ですよね

がんば。


＞銀座日本橋東京駅に数分で歩けるマンションは、ここしかありません。

がんば。

>>17247 匿名さん

マンション出てすぐミッドタウン八重洲だからね

>>17237 匿名さん
近くにある銭湯もおしゃれですからね

高級フレンチもありますね

>>17250 匿名さん
風呂なしの家が多くある街ということですね

マジで東京駅まで走ってて草を禁じ得ない。

>>17253 匿名さん
こちらのポジさんとアピールする内容がまったく同じでビックリしました！

でも、なんだかんだいっても、大都会だね

しかし東京駅近いね

シティタワー武蔵小山の住民板でも、上階の騒音が話題になっていますね。

>>17256 匿名さん

走って数分、ゆっくり歩いて15分。
最寄り駅　東京駅！バンザイ！

>>17253 匿名さん
最初から最後まで周りは雑居ビルですね

>>17253 匿名さん

歩いて10分の間違いでわ？

東京駅までは数通りの行き方ありますね。鍛冶橋通りを取って京橋経由で行くと、近いですよ。京橋駅近くに東京ミッドタウン八重洲もできますからね。いよいよ来年です。

>>17258 匿名さん

走って（時速6～7km）10分超、ゆっくり歩くと時速2kmなので30分超かかりますね。

京橋駅まで徒歩１５分
八重洲と京橋駅はすぐ近く

コンサバにみて八重洲ブックセンターで
約１８分、駅２０分前後くら

３０分もあれば、もはや皇居レベル

まぁ、歩こうが走ろうがタクシーで行こうが東京駅まで近いのには変わりないけど、一番のメリットは東京駅界隈勤務だと災害時に徒歩で帰宅出来ることかな。仮説トイレ、予備発電、備蓄など防災体制も整ってるし、免震構造だし何かあった時の安心感が違います。

実際、空き家多いですよ。湊は。

都心タワーのいい物件ですよね

>>17265 入居済みさん
沢山住居あるのにどのあたりがゴーストタウンですか？ゴーストタウンの意味分かります？

>>17265 入居済みさん
分かる。確かに湊って場末感がある。

>>17269 匿名さん

これだけネガる人はよほどこことお隣が気になるんでしょうね。
そのうちしまった！買うんだった…と思っても時遅し。

ここよりポールポジションのタワマンはないでしょうねー

ネット対策費が管理組合の予算で計上されているかのような書き込みが多いです。

単純に騒音問題でストレス抱えている住民が多いからじゃないの?
シティタワー恵比寿のようにタダで防音工事してもらえるよう交渉してみたらどうだろうか。

確かに隣の音が伝わる

>>17266 匿名さん
人が少ないというのは、コロナ対策にぴったりですね。しかも都心

シティタワー恵比寿は隣戸との乾式壁を二重にしてくれるらしい。
ここもその工事してくれたら人気出ると思う。

東京駅周辺もさらに活発化するし、楽しみ満載ですね。個人的には、来年完成する複合図書館に期待。あれができると、さらに快適性UPですね

上階と隣の騒音が気になるよね。

新しくできる図書館には、図書館以外の他の施設も複合化されるみたいです。さらに便利になりますね。住の要素が増えるので楽しみです。

近隣デパートでコロナ感染者続出してます。
要注意です。

でも東京の窓口といえば、東京駅でしょ。その東京駅から近いタワマンってなると、やはり地方からの拠点としてもいいんだよな

休日は歩いて銀座にもいけるし、機動力もる場所だよね。東京以外からも高アクセスだからさ

ですよね。
東京駅出たらすぐ自宅ですからね。
東京駅から一番近くて高級なタワマンです。

ここに20年は住めないです

立地いいしね。免震構造も最高

>>17262 eマンションさん
杖ついた老人とかならかかるかも、途中ベンチで休んだり

>>17287 匿名さん
そんな老人でも20分あれば歩ける

マンション周辺の緑は見事ですね。すごくきれい。

賃貸で良くね？

みどりのスペース確保されていてきれいですよねー

緑が迫力あり、キレイですね♪

フルーツサンド、イマノフルーツファクトリーのが一番美味かった。
すぐ近くだから嬉しい。

Imanoさん美味しいねー

ルエールサンクのケーキおいしい

乗り物にのらなくても銀座までぷらっと歩けるから楽しい

地方からのアクセスは最高だね。東京駅からすぐさからタクシーでサクッと来れる。週末は銀座にフラット。歩けます。日本橋にも歩けます。帰りは新幹線発車の20分前にタクシーでマンション出ても間に合うレベル。なお、タクシーは部屋から呼べて、マンション内まで迎えにくるので濡れないですよ。スーパーも横なので楽チンです

ミッドタウン
かなりガラス入ったね

今京橋江戸グランにいるけどテナントスカスカだねぇ。飲食ぶっつぶれてるよ。やっぱり大企業オフィスが集積していた東側は厳しいよな?。もはや皆テレワークだもん。今後はしっかりとした地盤を背景に、職住融合の西エリアが栄えると思われる。

足元の飲食は、局所的なことではなく、コロナによる全国的な一過性の話だしねぇ。

それに東京駅に近い良さって、地方アクセスとかが大きいし、足元というか中長期だよね。そういう意味では、アフタコロナだからこそ、やはり再開発のある東京駅、銀座はやはりいいよね

この辺りでファミレスや回転寿司だとどこがおすすめですか？

ファミレスは新大橋通りにありますよ。寿司は、回転してるかわかりませんが、築地がすぐそこですから寿司には困りませんね。築地本願寺に入ってる朝食流行ってるね。tsumugi

港区はカッコいいが所詮、不便出で何でも高い。
薬がはびこる、外国人や芸能人、も多くて犯罪も多い。

ここ中央区は、八重洲や京橋、銀座、築地、常盤橋、日本橋、室町、兜町の大発展で、日本の中心が世界の中心に成るぞ。ちょうど千代田区が丸の内の西側が皇居。

中央区は巨大職住学、巨大商業地帯の八重洲ベルト地帯の東側が湊だな。
閑静な下町、位置は東の皇居が湊2丁目。

NYのベッドタウン、ブルックリン！！　TOKYOのベットタウン　湊町13番地2丁目

食は充実してるよね。カジュアルなお店からフォーマルなお店まで。

>>17300 匿名さん

今オフィス空室率水面下でやばいことになりそうなの知らんのね。
大企業コネクションないと辛いね。時勢読めないと置いてかれるよ。

時勢という意味でば、むしろ一部の企業はテレワークから出社に回帰してますね。フェイストゥフェイスでのコミュニケーションの良さは再認識されてますね。

つまり焦点は、一過性のコロナが沈静化し、アフターコロナになって航空業界含め回帰する時期がどうかというところでしょうか。時間ですね

既に東京へ本社が一極集中してないし、自動車は愛知県、大阪にも大企業があるでしょ。つまり、東京出張や転勤も発生する。よって日本に限っても出張は発生するわけよ。金融だってそうだよね。まぁ日本に限らずグローバルで人は動くし、外資も多い。

そうなると、日本の中心である東京は、日本、そして海外からも人があつまるよね。だから、東京駅近くはやっぱりいいし、その近くにある数少ないタワマンは貴重なわけよ

>>17299 匿名さん

京橋は微妙。
銀座でも日本橋でもない、中途半端な位置。

>>17303 入居希望さん

しかし、湊は港区には勝てない

>>17308 匿名さん

わかってないなあ。だから銀座日本橋八重洲の真ん中として様変わりするんだよ。

>>17309 匿名さん

まあ、個人の好みによりますね。

東京駅が最寄り駅なんて言うマンションは他には無いです。
その割に、価格はお手頃です。

赤い牛

結局、次の大規模供給計画聞かないでしょ。こんな大都会にこれだけの用地纏めようとしたらどれだけかかるかを考えれば想像できるよね。つまり希少なのよ。これは当面競争優位ということ。京橋銀座湊界隈しってたらわかるよね

京橋銀座湊界隈？？？
無理がある。京橋銀座で良い。

成城石井や明治屋も近くにあるから嬉しいです。

全部京橋地域だからね。銀座も京橋も八重洲も湊も。そして京橋地域で分譲タワーマンションってどれくらいあって、その中でスーパー隣で東京駅とか考えていくと希少なのよ。
しかし、これから再開発連発で控えてる。築地もね。非常にいいエリアなのよ

名古屋、京阪神、九州、仙台、北海道などと行き来するライフスタイルには最高の立地

東北、上越、東海新幹線。そして羽田経由で北海道と九州へもアクセス。

高級スーパー隣接で最寄り駅が東京駅の、セレブしか住めない超高級マンション。

なんだかズレてるんだよなぁ。相当数の大企業がオフィス床削減に踏み切ってるの知らん訳じゃあるまいし。もう空室率やばすぎてフリーレント常態化、新しいオフィスが古いオフィスより賃料安くしますから借りてくださいみたいな営業になってるのに・・・・・。そもそも図体でかい大企業はラグが大きいんだからアフターコロナこそオフィス床削減が本格化するってのに・・・・。