シティタワー銀座東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都中央区湊二丁目100番1,2,3,4,13（地番）
交通：ＪＲ京葉線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩7分
間取：1LD・K～3LD・K
面積：34.54m2～83.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/
[スレ作成日時]2016-10-08 17:12:31
確かに大規模のセキュリティはいいよね
警備員が常駐ですし。
すばらしいね
都心３区内陸
東京駅徒歩圏
銀座徒歩圏
日比谷線沿い
スーパー隣
大規模免震
幹線道路から離れて閑静
内廊下、各階ゴミ捨て
ディスポーザーの３点セット
２４時間有人管理
濡れずに車乗り降り
八重洲再開発
1st ミッドタウン八重洲誕生
築地再開発議論中
スーパーは3つくらいあるのが普通でしょう。
いつ閉店するかわからないのに。
通りがかりに公園から見る建物外観には圧倒されるものがある。素直にカッコいい。ヴィンテージ化してもカッコよさそう。周辺緑の感じとも合ってる。スーパーまでの屋根通路は特権
ミニピアゴ
マルエツプチ
地下鉄より手前にある
その上で
隣にデリドがある
ワンストップで揃ってる
最高
廉価な既成部材を多用した工業製品がヴィンテージ化ですか・・・
当たり前ですが、相対的に大規模できないと、ヴィンテージ化しやすいですね。こういうのは相対的ですから。
反対に互換系が周囲にドンドンできますと、対象が移り変わりますので。
よって、ヴィンテージ化の条件に、都心の大規模希少立地がポイント。もちろん都心の上で。
川上まで遡れば競争力ある素材は基本的に大ロットで作られている。だからこそ、交換もできる。小ロットであれば、次の発注困難。これからのヴィンテージ化には、持続可能な社会の考えも必要。レアメタルや小ロットで構成されている場合、次どうするの？長ーく使うという価値観大事ですよ
圧倒的に目立つしな。東京駅と銀座にも近いし、まぁ予算あるならいいよな。都心マンションっって感じ
ヴィンテージには熟すための長い時間が必要です。
昭和の名残、くたびれ感、湊という街がヴィンテージ。
都心マンションって用地確保して、それをマンション用途にして初めて成立するんだろうから、都心の大規模ってだけで、すでにかなりヴィンテージ化に近づいてるよね。余ってる広い立地をのぞけば、都心でしかも大規模って、それだけで貴重
住所が湊じゃなければ最高なのに。
>>16337 eマンションさん
要約すると、徒歩20分かかる隣の隣町の再開発に寄生しますってことですよね。八重洲、京橋から半径が徒歩20分圏だと、日本橋蠣殻町、水天宮や人形町物件も範囲ですが、八重洲再開発なんて言ってる人いないですよ。
中央区３地域
１京橋地域
銀座 八重洲 京橋 湊 築地等
２日本橋地域
日本橋、東日本橋
３月島地域
豊海、晴海、勝どき、月島等
京橋地域の再開発、
楽しみですね
東京ミッドタウン八重洲、さらに大きくなってきましたね。よく見える
そりゃそうですよね、１０数分で歩ける距離にあるのですから。羨ましい限りです。
やはり、日本中のセレブが集うマンションは違います。
風格と品格がありますね。
八重洲再開発
×大規模免震タワー
×スーパー公園学校
×閑静立地
これを兼ね備えている
銀座東タワーと中央湊タワー
もうSOHOしか空いてないと言われました。
残念…
まだまだありますけど、資金力が無い人はSOHOを案内されるのですね。。。
そーほーに
第一期よりはもちろん高くなっているのですが、一時期より、値下げしてません？？
55平米の2LDK、最低8300万だった記憶なのですが、最低8000万からになってません？？
平均価格2億位になりましたか？
まぁ、いいマンションだよね
ユニクロは銀座？
ミッドタウン八重洲や後続開発もこれから長期スパンで開発控えてるしな。築地も。ほんとに楽しみだ
茅場町、兜町の中古マンションを探しているけど、なんであんなに高いんだ？？？？？？
だからこっちのSOHOを検討するよ。
カブトワン
駐車場、駅距離、周辺緑の感じは、個人的には銀座東のほうが好みだな。まぁ、銀座東タワーと中央湊タワー、どちらもいいよね。
どちらもいいマンション
タクシーも雨に濡れずに乗れるしね。部屋から呼べる。
車所有者も、そうでない人にも公平に便利だね。タクシーサクッと、うれしいポイント。
東京駅も銀座も、徒歩圏内とゆうことは徒歩10分？
不動産は立地と規模だしな
大規模で銀座東京駅徒歩最高
ま、東京駅に歩いて通勤してるっていうと驚かれるだろうな。それくらいのインパクト。職住遊。銀ブラとか隅田川ランとか、色々着いてくる。
予算あれば
そしてまた減って残り17戸に。モデルルーム月末までクローズしてるのに、オンラインだけでも売れるんだね。
東京マンションいいよな
ま、丸の内、大手町、有楽町、京橋、八重洲のコンプリートで、東京駅周りも全てのピースが揃ったね。
やはり八重洲再開発はとんでもないスケールだよ
SOHO 4600万→5300万?
職住遊で、ミッドタウンまでできるし、最高だね
八重洲と湊は、ほぼ同じ地域
つまらない立地とは？
地盤整備が終わり、いよいよ「本の森ちゅうおう」の建設が始まりましたね！
>>16388 匿名さん
少なくとも、ココはつまらない立地では無さそうですよ。
https://sakurai-yukio.com/impression/citytower_ginza.html
巨大な複合図書館!
これできるとすごいね
いつオープンでしょうか？
東京ミッドタウン八重洲と
近い時期ですかね？
湊じゃなけりゃ買ってた
しかしほんとに立地いいよな
へー、図書館までできるの？スゴイね。開発マネーの入り方が。八重洲周り別格だね。東にシフトしていくね
まぁ、銀座があって、丸の内があれだけ開発されて、日比谷ミッドタウンもできて、ここに八重洲群、京橋が繋がれば、大人にとっては最高の街となるね。日本橋もある。大人になってオンとオフで利用する街が集結してるよね。
粋だね
大人が興味あるようなおしゃれなレストランやショップは銀座～丸の内あたりに集まってるし、日本中のビジネス玄関口は東京駅だし、必然的に人が集まるエリア周辺に開発進むわな。わかりやすい。図書館もいいね。
怒涛の連投。
東京駅まで歩ける都心の大規模タワーだからね。
引き渡しも来年だしね。まぁ、都心マンションの竣工売りスタイルでこのペースはすごいでしょ
それにしても次の大規模供給はいつだろうね。当面予定なくない？ポコポコと後から新しい大規模できると移り変わるだろうけど、それも今のところ計画ないしさ。当面、いいよね
京橋図書館ですが、現在建設中の新しい図書館「本の森ちゅうおう」に2022年6月に移転予定です。つまり「本の森ちゅうおう」は指定管理者がスタートさせることになるのです。
尚、京橋図書館だけでなく、区郷土天文館（タイムドーム明石）の郷土史部門も移転する予定です。
「本の森ちゅうおう」は地上6階・地下1階の多目的ホールやカフェも入る複合施設。場所は新富1丁目と八丁堀4丁目あたり。
湊の寂しさは近くに住んでる人には常識。
本の森ちゅうおうが完成するとまたかなり変わるねー都会のど真ん中にこんなのできるんだな
まだSOHO以外、買えますか？
買えますよ。
4年販売しているのに、まだまだ残っています。
ほんと、いい物件だね
っていうより、都心物件の場合は、順番に順番に出るからねぇ。特に竣工売りスタイルの場合。だけど、もう垂れ幕もないですし。いよいよでしょうか…
っていうより、かなりいい物件ですよね
気になって現地見てきました。
太くてどっしりとして存在感はかなりありますね。
周辺の民家はかなり老朽化していますので、この町は数年先には大きく街並みが変わりそうな予感がしました。
いい物件に間違いないですね。
大規模免震タワー
スーパー横
日比谷沿線の都心３区
最高だね
東京都台東区橋場1丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK＋S・2LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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45.14平米・56.43平米 |
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総戸数 72戸 |
東京都荒川区西日暮里二丁目 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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50.11平米～66.93平米 |
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総戸数 65戸 |
千葉県浦安市当代島一丁目 |
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7598万円・8298万円 |
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1LDK＋2S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.85平米～82.32平米 |
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総戸数 85戸 |
東京都葛飾区亀有三丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK・2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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35.34平米・65.43平米 |
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総戸数 42戸 |
