シティタワー銀座東ってどうですか？

残ってるのは低層階しかないみたいですが、低層階でも今後の資産価値は維持できるのでしょうかね？

>>16260 匿名さん
コロナ後、相対的に割安な日本の都心部に投資が集まるって見方もあります。
日本の実態経済と関係なく上がる場所は上がり、下がる場所は下がる。
マンション選びも土地センスが必要な時代で湊は穴場だと思っています。
不動産は水ものだから、最後は主観ですが。

>>16260 匿名さん

>>16260 匿名さん
コロナ後、相対的に割安な日本の都心部に投資が集まるって見方もあります。
日本の実態経済と関係なく上がる場所は上がり、下がる場所は下がる。
マンション選びも土地センスが必要な時代で湊は穴場だと思っています。
不動産は水ものだから、最後は主観ですが。

>>16263 検討板ユーザーさん

あのソウルでも、1億の部屋が2億に上がっています。
それでも世界の主要都市の普通の価格です。
東京都心ならもっと高くても驚かない。

>>16261 名無しさん
○○と煙は、何とかと。

>>16264 マンション検討中さん
こちらも、4億5億まで上がりますよ。

>>16264 マンション検討中さん
昨日夜のテレビのニュースで見て早速書きたいだけでしょう。

ソウルはバブルだよ。あと1年もすれば暴落すると思う。
東京の不動産はニューヨーク、ロスより割高らしいからこれから上がってもしれてるよ。

>>16263 検討板ユーザーさん
人気がない穴場に賭するのも一興、
万馬券を買うようなものです。
思い通りにならない確率は高く銭失い
思い通りになれば大きな儲けです。

自宅投資で博打する必要はありません。
結果が出るまで実際に暮らすのですから
将来の結果がどうなるか分からない以上、
楽しく快適に暮らせる街を選んだ方が
得られるものが豊かだからです。

上がらない理由が見つからない。

同じ町内会的な八重洲、京橋。
最寄り駅が東京駅。
銀座、日本語は、庭同然。
隅田川を眺めながらの生活。

>>16271 匿名さん
穏やかなネガを続けるのはもう止めてほしい

>>16270 匿名さん
快適に暮らしていますよ。
私も妻も勤務は日比谷線沿い。
お互いの実家は東海道＆北陸新幹線沿い。
小学校＆スーパーは徒歩1分以内。
隅田川テラスでのお散歩。
暮らしてみれば良さが分かると思いますが。

>>16273 匿名さん

ご実家、地方？

このマンションの住民って外国の方多いですか？

しかし
これだけ
東京駅近いタワーだしね
すばらしい

↑
そう思うなら貴方買えば。

>>16276 匿名さん

歩いて10分ですからね。

>>16273 匿名さん
ほんと快適、以前港区に住んでいましたが、住環境も利便性もこちらの方がずっと良いのが住んだ実感です。

>>16274 匿名さん
そうですよ。
新幹線で、数時間といったところです。
私の両親は鬼籍に入っていますので、実家は別荘といったところですね。

>>16279 マンション検討中さん
湊よりもずっと住環境も利便性が悪い港区の街ってどちらでしょうか？

っていうより、東京駅八重洲京橋銀座日本橋への利便性という面では、日本でも最高峰レベルで利便性良いのでは？

絶対的に近いですから

>>16280 匿名さん

田舎？

東京駅まで徒歩10分あれば、余裕で行ける唯一のマンション。

>>16284 匿名さん
10分だとたどり着けないかもしれません。その倍くらいはかかりそうですよ。

>>16285 名無しさん
信号突破し、競歩並みに歩けば着く

>>16286 匿名さん

信号無視は犯罪やん。

>>16282 匿名さん
募集看板はいつなくなりますか？
いったい後何部屋残っているんですか？

これだけ好立地かつ大規模希少エリアへの大規模ですからね。ほんと、すごいよ

結局日々の食料調達に必要なスーパー、内陸では貴重ですからデリドまでわざわざ来られてるよね。ここはデリドがすぐ隣。スーパー隣は最高

>>16291 匿名さん

どこから「来られている」の？

>>16289 検討板ユーザーさん

またご冗談を。明石町スーパーないから、皆デリド重宝してしょっちゅう来てるよ。

大規模商店街が併設ならともかく、あんなミニスーパーごときが近いからと大威張りするとは、中央区は住みづらそうな街ですね。

スーパー客の居住地捜査

>>16294 マンション検討中さん
そうですね笑
確かにミニピアゴは品揃えいまいちかも。デリドは結構充実で日頃使いでは十分。あとは銀座でより取り見取り。
昔ながらの商店街で人情味あふれる店主とのやり取りとかしたい人は難しいですが、それがお好みなら他の場所ですね。

デリドはミニスーパーぢゃないの？

>>16294 マンション検討中さん
あんなミニスーパーって・・わざわざ見てきてくれたんですか？
やっぱりこのマンション気になりますよね。

世界のセレプも買い物するデリドは最強！

私は八丁堀に住んでますが、京橋プロデュースかデリドです。デリドができて助かります。

私は新川の万英プロデュースです。八丁堀住みです。

中央区内陸

日本橋地域→浜町ピーコック
京橋地域→デリド

食材揃ってるよね
よって、デリド隣は
かなり便利で貴重です

>>16302 匿名さん

京橋も新川もだけどプロデュースはいいよね。

>>16304 匿名さん

何も言わなくても、買い物袋くれるしね。

確かに隣がデリドは最高だね。今日みたいな雨の日も、雨にもほとんど濡れずに、１分以内で着くしね

デリドは結構頑張ってて、リクエストすれば商品入れてくれるし、弁当とかも最近美味くなった。(とは言ってもスーパーの弁当ですが、、)

高級輸入食材が豊富だし。デリド。

>>16307 マンション検討中さん
スーパーが超近いと冷蔵庫替わり、保管庫替わりに使えてメチャクチャ助かります。
実際住んでみて分かります。

外国人のお客さんが大半。

中国人

>>16310 匿名さん
嘘はやめた方が良いですよ。

>>16311 匿名さん
調子づいて嘘に乗っかる貴方も同罪ですよ。

>>16312 匿名さん

デリド？

だめだよお。。治安。

警察はすぐ近く
マンションは２４時間有人管理

セキュリティもバッチリですね

>>16315 マンション検討中さん
小学生等しか発表しないのは何故なんでしょう

>>16315 マンション検討中さん

バスの中ということは湊に住んでるとは限らないのでは。。

最近は子どもに挨拶をしても声掛け事案で通報されます。
注意などしたらそれはたいへんなことになります。

子供だけではないですよ
今の時代は成人女性にも気をつけないと

確かに大規模のセキュリティはいいよね

警備員が常駐ですし。

すばらしいね

都心３区内陸
東京駅徒歩圏
銀座徒歩圏
日比谷線沿い
スーパー隣
大規模免震
幹線道路から離れて閑静
　内廊下、各階ゴミ捨て
　ディスポーザーの３点セット
２４時間有人管理
濡れずに車乗り降り

八重洲再開発
1st ミッドタウン八重洲誕生
築地再開発議論中

スーパーは3つくらいあるのが普通でしょう。
いつ閉店するかわからないのに。

通りがかりに公園から見る建物外観には圧倒されるものがある。素直にカッコいい。ヴィンテージ化してもカッコよさそう。周辺緑の感じとも合ってる。スーパーまでの屋根通路は特権

ミニピアゴ
マルエツプチ
地下鉄より手前にある

その上で
隣にデリドがある

ワンストップで揃ってる
最高

廉価な既成部材を多用した工業製品がヴィンテージ化ですか・・・

>>16326 名無しさん
ミニ　とか　プチ　とか笑

当たり前ですが、相対的に大規模できないと、ヴィンテージ化しやすいですね。こういうのは相対的ですから。

反対に互換系が周囲にドンドンできますと、対象が移り変わりますので。

よって、ヴィンテージ化の条件に、都心の大規模希少立地がポイント。もちろん都心の上で。

中央区内陸でデリドって価値高いよね。ピーコックかデリドだもんね、揃ってる大きなスーパー。

川上まで遡れば競争力ある素材は基本的に大ロットで作られている。だからこそ、交換もできる。小ロットであれば、次の発注困難。これからのヴィンテージ化には、持続可能な社会の考えも必要。レアメタルや小ロットで構成されている場合、次どうするの？長ーく使うという価値観大事ですよ

圧倒的に目立つしな。東京駅と銀座にも近いし、まぁ予算あるならいいよな。都心マンションっって感じ

ヴィンテージには熟すための長い時間が必要です。
昭和の名残、くたびれ感、湊という街がヴィンテージ。

都心マンションって用地確保して、それをマンション用途にして初めて成立するんだろうから、都心の大規模ってだけで、すでにかなりヴィンテージ化に近づいてるよね。余ってる広い立地をのぞけば、都心でしかも大規模って、それだけで貴重

住所が湊じゃなければ最高なのに。

まぁ、中央区だと、銀座東タワーと中央湊タワーはズバ抜けていいよね

中央区を今後どこまで牽引できるかみたいなところかね、住友と三井のタワー。中立的に見ても東京ミッドタウンをはじめとする八重洲再開発によるゲームチェンジにより京橋中心に利便性更にあがるから、まぁ都心３区+渋谷区のなかでも、そういった丸の内八重洲大手町を中心とするいわゆる東側ビジネスエリアアクセスわくとしては、今後も大きな優位性を有しそうだな

>>16337 eマンションさん
要約すると、徒歩20分かかる隣の隣町の再開発に寄生しますってことですよね。八重洲、京橋から半径が徒歩20分圏だと、日本橋蠣殻町、水天宮や人形町物件も範囲ですが、八重洲再開発なんて言ってる人いないですよ。

中央区３地域

１京橋地域
銀座　八重洲　京橋　湊　築地等

２日本橋地域
日本橋、東日本橋

３月島地域
豊海、晴海、勝どき、月島等

京橋地域の再開発、
楽しみですね

東京ミッドタウン八重洲、さらに大きくなってきましたね。よく見える

>>16340 匿名さん

ご自宅から見えるんですか？
凄く近いんですね。

>>16341 匿名さん
ほんとに見えるよ

そりゃそうですよね、１０数分で歩ける距離にあるのですから。羨ましい限りです。
やはり、日本中のセレブが集うマンションは違います。
風格と品格がありますね。

八重洲再開発
×大規模免震タワー
×スーパー公園学校
×閑静立地

これを兼ね備えている
銀座東タワーと中央湊タワー

>>16341 匿名さん

見えないかと思ってネガったら実は本当に見えて困ってるパターン笑

>>16345 匿名さん

同じ町内会ですものね、ミッドタウンは。

>>16342 口コミ知りたいさん

グランルーフも見えますよね！！

>>16342 口コミ知りたいさん

グランルーフも見えますよね！！

ウチからは真正面に見えます。

>>16348 匿名さん

もう前半の文面もかぶっちゃってるよww連続書き込みはやめなはれ

もうSOHOしか空いてないと言われました。
残念…

まだまだありますけど、資金力が無い人はSOHOを案内されるのですね。。。

>>16347 匿名さん
いいね

そーほーに

第一期よりはもちろん高くなっているのですが、一時期より、値下げしてません？？
55平米の2LDK、最低8300万だった記憶なのですが、最低8000万からになってません？？

平均価格2億位になりましたか？

>>16355 匿名さん
すみふの売り方です
2階を出しただけです

>>16356 マンション検討中さん
すみふの売り方って、時間をかけて値を吊り上げいてくんですか？

まぁ、いいマンションだよね

>>16357 匿名さん

そうです。
住友物件買うなら第1期1次に限ります。

ユニクロは銀座？