マンション比較中さん
[更新日時] 2024-10-10 12:30:34
シティタワー銀座東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都中央区湊二丁目100番1,2,3,4,13（地番）
交通：ＪＲ京葉線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩7分
間取：1LD・K～3LD・K
面積：34.54m2～83.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/
[スレ作成日時]2016-10-08 17:12:31
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区湊二丁目100番1、同番13（地番） |
| 交通 |
山手線 「東京」駅 徒歩20分
京葉線 「八丁堀」駅 徒歩5分
東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩5分
東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩7分
都営大江戸線 「月島」駅 徒歩11分
東京メトロ東西線 「茅場町」駅 徒歩13分
都営浅草線 「宝町」駅 徒歩13分
東京メトロ銀座線 「京橋」駅 徒歩15分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
492戸（共同住宅:404戸、SOHO:88室（非分譲住戸9室含む）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上22階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年01月竣工済み
入居可能時期：2022年10月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 施工会社 |
五洋建設株式会社東京建築支店 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワー銀座東口コミ掲示板・評判
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16241
匿名さん
賑わうといっても、ほとんどステマで検討者いないじゃん。
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16242
匿名さん
おぉ、いつの間にか販売戸数が19!減ってきますねぇ
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16243
匿名さん
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16244
匿名さん
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16245
匿名さん
買う気がない人も気になってしょうがないマンションっていう結論でいいですかね。
わざわざここに来てネガティブの書き込みをしたくなるほど羨むマンションって結論でいいですかね。
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16246
匿名さん
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16247
匿名さん
-
16248
匿名さん
>>16247 匿名さん
なのになんでそんなに気になってここに来るの？
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16249
マンション検討中さん
>>16234 匿名さん
お隣はタワー式のパーキングで、コーチエントランスが無いので、雨ざらしですよ。
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16250
匿名さん
>>16249 マンション検討中さん
今どき雨ざらし？
マイバッハ、ファントムが可哀想。
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16251
マンション検討中さん
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16252
匿名さん
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16253
マンション検討中さん
>>16252 匿名さん
お隣とここ。
眺望ではお隣がダントツですが。
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16254
匿名さん
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16255
匿名さん
ふつうに中央区内陸でこの解放感はすばらしいよね。電柱もきれいに地中化されてるし
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16256
匿名さん
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16257
匿名さん
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16258
検討板ユーザーさん
問い合わせたところHPには出てないけどまた値段上がったみたい。
分譲もSOHOも。
都心部マンション価格は鰻登りー
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16259
匿名さん
都心部マンションのこのところの高騰ぶりは怖いですね。
このマンションもリセール期待で買ったとして暴落も怖いですね。
でも欲しいな、このマンション。
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16260
匿名さん
>>16258 検討板ユーザーさん
中央区内陸タワマンは供給数が少ないから早いもの勝ちですね！
日銀は今後ずっと利上げできない。アメリカのバブルが弾けたら、また日銀はお金を供給します。円への信認がなくなるまで金融緩和は続きます。つまり、不動産価格が今後上がることはあっても下がることはありません！
円の信認がなくなった場合は実物資産である不動産を持ってる人が生き残ります。つまり良い不動産を持つことが最高の選択肢です。
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16261
名無しさん
残ってるのは低層階しかないみたいですが、低層階でも今後の資産価値は維持できるのでしょうかね？
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16262
検討板ユーザーさん
>>16260 匿名さん
コロナ後、相対的に割安な日本の都心部に投資が集まるって見方もあります。
日本の実態経済と関係なく上がる場所は上がり、下がる場所は下がる。
マンション選びも土地センスが必要な時代で湊は穴場だと思っています。
不動産は水ものだから、最後は主観ですが。
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16263
検討板ユーザーさん
>>16260 匿名さん
>>16260 匿名さん
コロナ後、相対的に割安な日本の都心部に投資が集まるって見方もあります。
日本の実態経済と関係なく上がる場所は上がり、下がる場所は下がる。
マンション選びも土地センスが必要な時代で湊は穴場だと思っています。
不動産は水ものだから、最後は主観ですが。
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16264
マンション検討中さん
>>16263 検討板ユーザーさん
あのソウルでも、1億の部屋が2億に上がっています。
それでも世界の主要都市の普通の価格です。
東京都心ならもっと高くても驚かない。
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16265
匿名さん
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16266
匿名さん
>>16264 マンション検討中さん
こちらも、4億5億まで上がりますよ。
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16267
匿名さん
>>16264 マンション検討中さん
昨日夜のテレビのニュースで見て早速書きたいだけでしょう。
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16268
匿名さん
ソウルはバブルだよ。あと1年もすれば暴落すると思う。
東京の不動産はニューヨーク、ロスより割高らしいからこれから上がってもしれてるよ。
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16269
匿名さん
>>16263 検討板ユーザーさん
人気がない穴場に賭するのも一興、
万馬券を買うようなものです。
思い通りにならない確率は高く銭失い
思い通りになれば大きな儲けです。
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16270
匿名さん
自宅投資で博打する必要はありません。
結果が出るまで実際に暮らすのですから
将来の結果がどうなるか分からない以上、
楽しく快適に暮らせる街を選んだ方が
得られるものが豊かだからです。
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16271
匿名さん
上がらない理由が見つからない。
同じ町内会的な八重洲、京橋。
最寄り駅が東京駅。
銀座、日本語は、庭同然。
隅田川を眺めながらの生活。
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16272
匿名さん
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16273
匿名さん
>>16270 匿名さん
快適に暮らしていますよ。
私も妻も勤務は日比谷線沿い。
お互いの実家は東海道＆北陸新幹線沿い。
小学校＆スーパーは徒歩1分以内。
隅田川テラスでのお散歩。
暮らしてみれば良さが分かると思いますが。
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16274
匿名さん
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16275
マンション検討中さん
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16276
匿名さん
しかし
これだけ
東京駅近いタワーだしね
すばらしい
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16277
匿名さん
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16278
匿名さん
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16279
マンション検討中さん
>>16273 匿名さん
ほんと快適、以前港区に住んでいましたが、住環境も利便性もこちらの方がずっと良いのが住んだ実感です。
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16280
匿名さん
>>16274 匿名さん
そうですよ。
新幹線で、数時間といったところです。
私の両親は鬼籍に入っていますので、実家は別荘といったところですね。
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16281
匿名さん
>>16279 マンション検討中さん
湊よりもずっと住環境も利便性が悪い港区の街ってどちらでしょうか？
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16282
匿名さん
っていうより、東京駅八重洲京橋銀座日本橋への利便性という面では、日本でも最高峰レベルで利便性良いのでは？
絶対的に近いですから
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16283
匿名さん
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16284
匿名さん
東京駅まで徒歩10分あれば、余裕で行ける唯一のマンション。
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16285
名無しさん
>>16284 匿名さん
10分だとたどり着けないかもしれません。その倍くらいはかかりそうですよ。
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16286
匿名さん
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16287
匿名さん
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16288
マンション検討中さん
>>16282 匿名さん
募集看板はいつなくなりますか？
いったい後何部屋残っているんですか？
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16290
匿名さん
これだけ好立地かつ大規模希少エリアへの大規模ですからね。ほんと、すごいよ
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