シティタワー銀座東ってどうですか？

>>15780 匿名さん
シティタワー恵比寿のスレの4月2日以降を参照してください。
マスコミ報道されています。

質問があればあちらのスレですればいいと思いますよ。
ここでやると毎日宣伝している業者に悪いので。

>>15781 匿名さん
それがふわふわしているので、お聞きしています。

↑意味不明。

中央区だと総合的にここがいいんだよな。この立地と規模。そしてミッドタウン東京八重洲の誕生。京橋地域の銀座側から八重洲側がこれで揃うしね。

まぁ都心マンション、都心大規模マンションが希少な中で、ここは中央区の内陸側にある貴重なマンションだしね。

東京ミッドタウン八重洲がサプライズで出来て興奮するなと言われても興奮しちゃうよね。

結局、大方の予想通り、

銀座
日本橋
大手町
丸の内
有楽町日比谷
そして
八重洲京橋（NEW!)

今回、ミッドタウン東京八重洲の投入により、東京駅周辺の最後のピースである八重洲京橋ラインで圧倒的再開発が進むということですね。ビルにしては大きいなとは思っていましたが、まさか八重洲二北→東京ミッドタウン八重洲だったとは…相当なサプライズですね。

となると、周辺の次に続くビル群もどんな風になるのか。加えて、まだまだ～2030年にかけて大規模開発続きますし、期待高まりますね。

そのような中、八重洲京橋ラインの延長であり、左右の銀座日本橋にもアクセスできるCT銀座東のポジション取り、そして大規模かつ住要素の公園スーパー完備。次期ベンチマーク大規模予定もなし。

希少性高まりますね

>>15786 マンコミュファンさん
今までも十分に繁華性の高い八重洲、日本橋です。それなのに、湊は昔から変わらずさびれた街であり続けたわけでから、都心の商業施設が新しくなろうが、湊の人気が高まることはないと思います。

むしろ電車ですぐに八重洲に行ける月島、歩いて日本橋に行ける新川の方が、すべてが中途半端な湊より有望です。

中央区京橋地域（銀座、湊、京橋、八重洲、、）の話題ですよ

銀座、京橋、日本橋、いずれ徒歩１５分圏内のスペシャル立地。そして大規模免震スーパー隣。からの、東京ミッドタウン八重洲のサプライズ誕生!

昔から言われてたけどな。元々、これだけ中心に近いエリア。大規模マンションが出来、八重洲京橋に再開発入れば一気に来るでしょうと。そして、時は流れ、大規模二タワー立ち、八重洲京橋側も東京ミッドタウン八重洲の登場でついに現実化見えてきた。まさに不動産は立地。そういうところに投資が入るということですね。すばらしい。

何よりミッドタウンは休日に人が集まるしそれ目的でも行くしね。東京駅は丸の内も再開発で目抜通り的となり高級ショップを中心としたおしゃれな場所に生まれ変わった。八重洲にミッドタウンがくれば、層も広がり、そこを起点に京橋そして銀座へも繋がるので、人の流れが大きくかわりそう。そもそも、地方の玄関口は東京駅ですから、人流れの条件も完璧。まさにゲームチェンジとなり、将来のTOKYOが見えてきましたね。

最近Sの構ってアピールが激しいですね。
皆PTKに目移りしちゃってて可哀想。
ミッドの残り物とかサウスにはギリ勝てそうだから頑張ってね。

まさにサプライズですね。ミッド（東京ミッドタウン八重洲）誕生。人の流れも大きく変化してきそうですね

>>15783 匿名さん
つまり、事実関係もわからないくせに、不安をあおっただけなのですね。

東京ミッドタウンからエドグランへも人の流れ繋がるだろうから、そのまま銀座や日本橋高島屋まで人の流れが綺麗に繋がりそうだよね。そしてミッドタウンの隣にも、更に新ビル建つんでしょ。東京駅のこっちサイド、マジで凄いことになるな

>>15794 匿名さん
自分で情報を取れないほど情弱なんですか? 何でも教えてくれでは成長できませんよ。
事実関係は報道されている通りです。施工不良で売り主が買い戻し＆改修とのことです。ご自分で確認してください。
面倒なのでもうレス不要です。以降スルーします。

八丁堀に大きな複合図書館もまもなく出来るしね。快適性アップしまくりですね

都心で買ってはいけないマンション
ランキングやったらトップ3に入ると思う

他力本願の街は買ってはいけない。人気になった街は例外なく、その街自体が発展した街。

今回の東京ミッドタウン八重洲は、「Centrality（圧倒的な交通利便性を活かし、世界への出発点となる街）」「Open Mind （誰にでも開かれ、新たな成長や挑戦の機会があふれる街）」「Harmony（多様な人々が出会い、感性が重なり、新たな価値が生まれる街）」、とのことですから、まさに世界都市の中心という感じですね

日本の夢が集う街。世界の夢に育つ街

待ち遠しい!

ミッド周辺の再開発についても、既にあれだけの再開発計画でてるからね。いやはやこれは、、どれだけのスケールになるのか。おしゃれな丸の内側にも人は流れ続けるだろうが、東京ミッドタウン銀座京橋連合のいわゆる皇居反対側にも、多くの人が流れそうだね

>>15787 匿名さん
どうすれば月島から電車ですぐに八重洲に行けるのか？
教えて欲しいね。

東京ミッドタウンの誕生で、東京いや日本での激熱エリアの一つになりましたな。八重洲側に人が繋がるインパクトがどれくらいかについては、東京都心に住んでれば、この先どうなるかよめそうですね。そして日本最高アクセスの東京駅ですから、色々なところからすごい人数の人達が来ること予想できます。ほんとゲームチェンジ。明るい話題は素直にうれしいね

>>15796 匿名さん
ソースも示せず、何をおっしゃるのですか？
その程度なら知っていますが。
で、銀座東と、どうつながる？
意味不明です。

幹線道路から離れてるので静か。だから環境までいいしな。まさに住める都心

しかし、東京ミッドタウンが出来ると、より一層東京駅周り（銀座、八重洲、丸の内、大手町、有楽町、日比谷、日本橋）エリアが便利となり、大きな複合街へ一体化するね。職や遊が離れてたが、今回の開発で一気に繋がるね。東京で最も栄えたエリアじゃない？

高校生時代であれば、渋谷にプリクラ撮りにいったりレコード買いに行ったり、あるいは裏原ショップにスニーカーやアクセサリー並びにいったりもしてたかもしれないが、

大人になった今であれば、最新のファッションや食の集う銀座で遊び、世界最高峰のビジネスが展開される東京ミッドタウンを中心とするエリアでビジネスし、幹線道路から離れた閑静な大規模免震タワーでスーパー公園も近ければ、ゆっくり過ごせるね

>>15806 匿名さん
いまはもう昭和じゃないんです

大人には、銀座そしてミッド中心のビジネス街は最高でしょ

ミラノ、ロンドン、北京、ドバイ、上海、モスクワ、。ブルガリホテルがついについに東京ミッドタウンへ!

東京の更なる世界都市へ。

ま、これからの東京（日本）の主役の一つは、この辺りだろうね

>>15796 匿名さん
わざわざ恵比寿の話をここに書いて、いったい何がしたかったの？　これでスミフが倒産するならともかく、購入者に不利益ないね。

このスレ、毎日、業者の宣伝ばかりだね。気持ち悪い。

>>15796 匿名さん
工法も施工会社も違うのに何言ってるの？
自分の無知を棚に上げて他人を攻撃するのは辞めようね。

>>15812 匿名さん
羨ましいのは分かるけど、ネガばっかりしてて虚しくならないの？
可哀そうに、財布だけじゃなくて心も貧しいんだね。

東京ミッドタウン八重洲の誕生はサプライズであり、さすがに素直にすごいでしょ!

都心で買ってはいけないマンション
ランキングやったらトップ3に入ると思う

>>15744 評判気になるさん
CT恵比寿の件、調べたのですが、結果、買主側には、精神的な打撃以外の損失・デメリットはないようでした。

かつてのURの「ベルコリーヌ南大沢」みたいな状況だったら本当に怖いですが、ぜんぜん足元にも及ばない事態ですね。

ミッド誕生となれば、エリア的注目度も半端ないね

>>15817 マンション検討中さん
スミフ擁護が凄い。隠さずでワロタｗ

マンションの目と鼻の先に、東京ミッドタウン八重洲ができると、毎日通いたくなりますね。

>>15817 マンション検討中さん
それ、シティタワー恵比寿の住民スレで書いてみてよ。反応がみたい。

>>15820 匿名さん

目と鼻の先（徒歩20分超）

東京駅徒歩２０分で、ミッドタウンはそれより手前側ですよ!!

しかし、コレドぐらいができるのかなーと勝手に思ってたが、蓋を開けるとまさかの東京ミッドタウンだからね。凄すぎでしょ。もっと早く教えてくれてたら…

>>15823 マンション検討中さん

ですよね。
徒歩15分位で行けますよね。

検討スレで毎日同じようなステマやってたらバレバレやで。

数年前から知られていたことを連呼するしか能がないのか。

東京ミッドタウン八重洲に入る城東小学校に行かれる方はいるのでしょうか？

>>15816 匿名さん

何故？

ミッドタウン、再開発的には、まさにこれ以上ないってぐらいの大サプライズだよね。そして銀座東は近い。

ってか、東京駅周辺で、大規模免震がもはや希少すぎる。

>>15821 匿名さん
そういう趣味がないので、すみませんが、ご自身でどうぞ。

>>15819 匿名さん
なぜ擁護になるのですか？
売主側の住友不動産には経済的な損失があるのですが。

なんか誉め殺しみたいな書き込みと、恵比寿ネタで強引に貶めて、何がしたいのか？

ってか、東京ミッドタウンクラスが出来ると先読みできてた人は、今回どれくらいいたのでしょうね。知らない人から見たら、ほんと運だよね。あのビルがまさかの横綱クラスミッドタウンだったとは…周囲を囲うビルたちも気になってきたわ。最高に驚かせてくれるね

東京ミッドタウンクラスと一括りにするのは、どうかと思います。
延床面積は、六本木のミッドタウンの約半分ですね。
それでも日比谷のミッドタウンの1.5倍ですから、丸の内の大家さんの三菱地所にとっては脅威でしょうけど。

三井不動産は、日比谷で三菱地所の有楽町を攻め、八重洲で丸の内を攻める。
三菱地所は、常磐橋で三井の日本橋に反撃、という格好でしょうか。

すみふにとっては楽しい状況かもですね。

今回の東京ミッドタウンは、周辺ビルの超高層ビルも控えてるしな。楽しみだ

じゅん散歩でやりますね。

名前にだまされる人続出
ただの商業テナントビルです・・・

>>15838 匿名さん

そうなんですか？
SOHOはあまり入ってないとの事でしたが賃貸も更新時に出る人続出ですね。なぜか気になります

しかし、東京駅八重洲側の再開発、凄まじいね

ここのSOHOは、スタートアップ向けだから、事業が順調にいったら手狭になって、もっと広いところに出ていく。

事業に失敗したら、ここにいられないから出ていく。

>>15841 匿名さん
おっしゃる通りですね。確かに狭い。

>>15841 匿名さん

中目黒に移ります

住友は築地再開発が本丸で湊はそれまでの繋ぎだから、限界まで値上げして売り切るでしょう
湊を限界まで値上げすることによって、月島も高値販売が狙えるしね

車寄せがあるから、皇族の方も選ぶかもね。。

>>15841 匿名さん
4階までは住不が賃貸してて35㎡で21?22万程度で短期に成約してるようです。
登記上も事務所ということが希少性がある気がします。

SOHOじゃなく賃貸にしていたら完売してたかも？

しかし東京ミッドタウン八重洲誕生により、ついに…八重洲ー京橋が繋がるのですね。感動です。ありがとう。もうすぐ京橋まで歩けばよくなるのですね。最高です。

SOHOつくることでタワマンに出来たことを中央区と握ってしまっているので、SOHOを全て賃貸にするのは難しいのでしょうね

>>15848 通りがかりさん

京橋まで5分位？

立地最高だよね

>>15845 匿名さん
屋内とはいえ、外から見えてしまう車寄せでは、ご満足されないかと。
シャッターゲート付きの地下駐車場が最低ラインでは？？？

何が凄いって、マンションの目の前のバス停からバスで10分で東京ミッドタウン八重洲の真下にできる地下バスターミナルに行けるわけでしょ?タクシー乗っても二人だとほぼ公共交通機関と同じ料金で行けるわけだから、ミッドタウンを庭のように使えますね。

>>15853 匿名さん
バスで10分もかかるの?????????

>>15853 匿名さん

>>15853 匿名さん
バスで10分もかかるの?????????

テレ朝、京橋特集やってます

このマンションは鬼ごっこでいうところのお豆物件です。

>>15857 匿名さん

豆とは何ぞや？

はっきり言おう。
東京駅八重洲口の歴史的発展を最大限に享受出来るタワマンは、お隣とここしかない。

>>15859 マンション検討中さん
入れ歯外れてますよ

>>15859 マンション検討中さん

確かに東京の投資傾向と発展を見ると、港区よりも中央区が来てる感じですね。特に八重洲口京橋。

>>15859 マンション検討中さん
八重洲の発展を一番享受できるのはブリリアタワー東京八重洲アベニューでしょう。
東京駅から見えてるぐらいだし。
それにしてもここのスレは自画自賛が激しいね。

営業まんだらけ

賃貸は人気？

ネガが多いスレは、人気物件。
ステマが多いスレは、不人気物件。

>>15864 通りがかりさん
人気だったら完売してるはず

>>15866 通りがかりさん
デベが売りたくなくて引き渡しをどんどん延ばしてるからね。完売させたくないってこと。なおこれからだと引き渡しは10月下旬。この間まで7月下旬だったけどまた延びた。

>>15867 匿名さん
なぜ売りたくないんでしょうか。伸びる理由は

引渡し伸びるのも嫌ですし賃貸も検討すべきか
入ってから不満出てきたりしますか？
コンシェルジュ、住民等

売りたくない理由：売り切れになったら、中央区の方針が再び変わらない限り、次、同等品を供給できないので。

入ってからの不満：何もない物件はないかと思うけど、手放したり賃貸に出したりするほどの不満はなさそう。中古や賃貸であまり出てないので。

恵比寿の件、この前、詳細を知りたいという人がいたので削除されるかもしれないけどリンク貼っておくね。ご参考まで。
https://friday.kodansha.co.jp/article/173091

施工不良もあるけど元々の仕様が低いのも問題みたい。裁判までいくかな。

昨日の日付ですよ。雑誌買ってない人なら知らないでしょ。

まぁ、中央区だと、やっぱりここがいいしね。

東京ミッドタウン八重洲再開発により、八重洲ー京橋ラインが街として繋がるのですから、京橋駅の延長沿いにあるCT銀座東いいね、ってことですよね

これは、一度京橋エドグランあたりから歩いてみたらわかるよね。京橋駅近傍のところね。ミッドタウンの横。なんだかんだであっという間に八丁堀駅。人にもよるが、１５分くらいじゃない？

>>15871 匿名さん

ありがとうございます！

>>15873 匿名さん
4/14の午前中に、ヤフーニュースにも出てた。
雑誌の内容はもっと前に一部転載されてた。知らないでしょ、ではないでしょ。

実質的に「売主都合キャンセル、手付け倍返し」に近い提案を住友不動産がしている。もちろん、それでは納得できない買主もいる。こんなことがなければ、もっとずっと高い値段でリセールできた「はず」だから・・・

だから、それが、銀座東と、どう繋がるのだ？？？？？

タワマンでこれほど大きい問題は初めてだから、問題の詳細やスミフがどう対応するのか検討者なら気になるでしょ。
画像のところに改善工事の提案内容が出ているので参考になりますよ。
特定の人だけでなく他の検討者との情報共有なので、あなたが検討者でないか、既に知っているなら無視してください。