シティタワー銀座東ってどうですか？

>>15717 匿名さん

災害は地震だけじゃないよ

>>15721 匿名さん
ほかに何？

>>15719 匿名さん
金銭感覚は一人一人違う。

>>15718 通りがかりさん

今時の市場では適正価格でしょう。
2L以上は億ションが平均だし…

>>15722 口コミ知りたいさん

台風。

>>15718 通りがかりさん

東京オリンピック前だし、オリンピックで海外からたくさんの人が来るから、マンション価格も高騰するよ。
７５００万があっという間に１億5000万くらいに跳ね上がる予感。

>>15725 匿名さん
それ？

>>15726 匿名さん
そんなに跳ねたら、暴動起きそう。

>>15727 口コミ知りたいさん

台風、馬鹿にできないよ。
豪雨強風被害とかはんばないじゃん。
水害だって心配だぜ。

>>15726 匿名さん
来ても選手だけですが…?

僕もそう思います。
この1年また上がりましたしね

>>15724 マンコミュファンさん

>>15726 匿名さん
そうですね
国際的に見れば東京は安いですし、
投資が集まりそう

今買えば、来年には３倍に跳ね上がる。

総合的にいいマンションだね

2年前より物件価格15%値上がりしてるけど、日銀の金融緩和が続く2023年までは上がり続けるだろうね。インフレ資産だから株と同じ。一時的なクラッシュはあるかもしれないが、結局日銀がマーケットを買い支えし、マーケットもそれが分かってるからそこまで価値は下がらない。であれば、不動産は早めに購入しておくのが良い。これからはインフレになるよ。

八重洲のビル、東京ミッドタウン八重洲って名前に決まったらしいです！

https://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2021/0408/

>>15737 匿名さん

ミッドタウン八重洲徒歩圏内!!!
来ましたね!!!

ミッドタウン八重洲近接
大丸有ビジネスエリア近接
銀座近接
スーパー隣
小学校隣、公園隣
大規模免震タワー

ついにきたね

職）丸の内八重洲大手町茅場町
住）大規模免震スーパー公園
遊）銀座日本橋ミッドタウン

日本最高峰に贅沢な
職住遊のピース揃う

ミッドタウン八重洲でとまらない
更なる大開発継続

>>15740 名無しさん

どれも徒歩15分内！！！！！！

いろいろ宣伝しているけど目新しい情報は無いね。すべて数年前から既知のこと。

シティタワー恵比寿の問題の行方を見てからでないと怖くてタワマン買う気にならない。

>>15740 名無しさん

どれも徒歩15分内！！！！！！

これから住友の物件買われるなら、CT恵比寿の件はお調べになった方が良いですよ。

ふたを開けたらミッドタウン八重洲でしたね。そして八重洲再開発は、まだまだ大規模ビルがひかえているという。すごいな

>>15744 評判気になるさん
調べましたが、話がどうつながるのかわからないです。

>>15744 評判気になるさん
よろしければご説明頂けると助かります

入居時期はなぜ竣工時期のほぼ3年後ですか？

>>15748 マンション検討中さん
売惜しみ。

ミッドタウン八重洲かーーーー
すごいね

https://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2021/0408/

ミッドタウン八重洲
ブルガリアホテル内蔵
東京駅ー京橋駅まで繋がる!
→京橋駅から地上を歩けば銀座東
→京橋駅から徒歩約１５分!

そして再開発はまだこれから

今日もモデルルーム満席みたいだけど、まぁ立地最高で大規模免震ですから、あとは予算届くかだね。今後についてもミッドタウン八重洲（東京駅）に歩いていけるタワーマンションって、今のところ計画聞かないし、ここみたいなスーパーや公園まで横にあるとなると、まぁ貴重だわな

ミッドタウン八重洲で、休日も人の流れができてくるとなると、、、これはすごい変化になるな。まだまだビル立つしね。こういうことだったのか

施設コンセプトが、「ジャパン・プレゼンテーション・フィールド ～日本の夢が集う街。世界の夢に育つ街～」みたいですね。

世界中・日本中から人や情報、モノ・コトが集まり、交わり、新しい価値を生み出し世界に向けて発信していく街づくり。のようです

隣の八重洲中地区は東京ミッドタウンのどのように一体化してくるのでしょう。大きな大きな街ができそうですね。

中央区京橋地域がますます楽しくなりそうです。

>>15752 名無しさん
超高級住宅地で、今年は坪単価日本一も間違いないね。

>>15754 マンコミュファンさん

世界中・日本中から人や情報、モノ・コトが集まり、交わり、新しい価値を生み出し世界に向けて発信していく街づくり。のようです


湊に人が集まるの？

遠い八重洲の再開発の影響が、なんでこのマンションにあると思うのだろう・・・。

>>15757 匿名さん
高輪ゲートウェイの再開発で、徒歩20分のワールドシティタワーズに影響があると考える人と思考の傾向が同じだからです。

京橋駅まで徒歩１５分。そこと、東京駅の間が八重洲再開発地帯であり、ミッドタウン東京八重洲ですね!

まぁ、このあたりはなんだかんだでこれからもすごいよ。東京ミッドタウン八重洲周辺にさらに大規模開発控えているし、そもそも日本３番目のミッドタウンで、先行２本の周辺にはそれぞれ大きな公園があり、周囲も最高。そして八丁堀駅前にも大規模図書館再開発中。
ほんとすごいよ。

しかし先行２本のミッドタウンみてると、休日に新たな人の流れができるんだろうな。次のビルも控えてるし。

まぁインバウンド無い東側は瀕死だからね。
今日も銀座～表参道散策したけど人波が全然違う。
オフィスビル増えたところで西高東低は揺るがないと思うけどな。

>>15757 匿名さん

同じ町内会だから？

え、、今日の銀座は歩行者天国で人多かったでしょ。それに表参道から銀座までどうやって散策するの。東京以外から？

ま、路面店で買い物してた時代から、セレクトショップ化の浸透などにより新ビルに店が入るようになってから、複合系が新規で出来るエリアはつよいね。何より、学生でもないし、表参道や渋谷にあって、銀座にないお店って何？笑
大人になると、ビジネスエリアかつ銀座の近いエリアが便利だよね。そして東京ミッドタウン八重洲も誕生

ジョンロブでもエドグリでもパテックでも、お金さえあれば銀座や東京駅には何でも揃ってるでしょ。一流の寿司屋に日本食、ステーキだって。おしゃれなバーに洒落たカフェも。ラグジュアリーが日本屈指で揃っているのが銀座ですから。

もちろん、ファストファッションや普段使いできる本屋なども完備。大きな街です。東京でリアルに住む地元民ならしっている。東京ミッドタウン八重洲ができれば、あのあたりが栄えて繋がるうれしさも知っている。そして、大規模マンションの希少性も。

>>15764 通りがかりさん
人波が５倍くらい違いましたよ。有楽町～銀座　表参道～原宿間を散策しました。

>>15764 通りがかりさん
今日は少なかったです。通りがかりです

>>15747 マンション掲示板さん
15744さんではないけど、
どちらも、スミフ + 準大手ゼネコンのタワマンで、建設時期も同じオリンピック準備で人手不足のときだったから、いろいろ心配なんでしょう。

まぁ、非定量的な人数比較は置いておいて、大人は銀座や丸の内、それに東京ミッドタウン八重洲を中心とする大丸有周辺の大きなグローバル再開発が楽しみだね。上海、香港、シンガポール、しして東京。アジアの主力ビジネスエリアの一つにふさわし発展が期待大だよね

東京ミッドタウン八重洲できると、京橋エドグランにも街並みが綺麗に繋がるね!

>>15767 匿名さん

群れるのが好きなんですかね。人混みあるところなんて嫌ですけどね。銀座界隈は落ち着いてて大人には過ごしやすいですけどね。

ここに住んでる人は東京駅や銀座まで歩くのが日常ですか？

銀座だとマンション前からまっすぐ歩けば１５分もかからずに歩行者天国まで着くし、東京駅も京橋エドグランで約１５分だから、歩きたければ歩けばいいし、タクシーでもバスでも電車でも自転車でも、なんでも便利だよほんとに

宣伝？
何だか最近凄いですね

>>15772 匿名さん
おっしゃることは分かりますが、実際にとんでもない事が起きたわけだから心配されているのでしょう。
スミフの今後の対応を見守りましょう。

>>15777 匿名さん
実際にとんでもない事、と言いますが、具体的な内容がわからないので、何をどう心配するのかとか、住友不動産の対応とか、ふわふわしていて良くわからないです。

武蔵野タワーズのように、台風でタイルが剥がれ落ちたとか、マスコミ報道される内容がないと。

恵比寿で何があったのかわかりますか？

>>15780 匿名さん
シティタワー恵比寿のスレの4月2日以降を参照してください。
マスコミ報道されています。

質問があればあちらのスレですればいいと思いますよ。
ここでやると毎日宣伝している業者に悪いので。

>>15781 匿名さん
それがふわふわしているので、お聞きしています。

↑意味不明。

中央区だと総合的にここがいいんだよな。この立地と規模。そしてミッドタウン東京八重洲の誕生。京橋地域の銀座側から八重洲側がこれで揃うしね。

まぁ都心マンション、都心大規模マンションが希少な中で、ここは中央区の内陸側にある貴重なマンションだしね。

東京ミッドタウン八重洲がサプライズで出来て興奮するなと言われても興奮しちゃうよね。

結局、大方の予想通り、

銀座
日本橋
大手町
丸の内
有楽町日比谷
そして
八重洲京橋（NEW!)

今回、ミッドタウン東京八重洲の投入により、東京駅周辺の最後のピースである八重洲京橋ラインで圧倒的再開発が進むということですね。ビルにしては大きいなとは思っていましたが、まさか八重洲二北→東京ミッドタウン八重洲だったとは…相当なサプライズですね。

となると、周辺の次に続くビル群もどんな風になるのか。加えて、まだまだ～2030年にかけて大規模開発続きますし、期待高まりますね。

そのような中、八重洲京橋ラインの延長であり、左右の銀座日本橋にもアクセスできるCT銀座東のポジション取り、そして大規模かつ住要素の公園スーパー完備。次期ベンチマーク大規模予定もなし。

希少性高まりますね

>>15786 マンコミュファンさん
今までも十分に繁華性の高い八重洲、日本橋です。それなのに、湊は昔から変わらずさびれた街であり続けたわけでから、都心の商業施設が新しくなろうが、湊の人気が高まることはないと思います。

むしろ電車ですぐに八重洲に行ける月島、歩いて日本橋に行ける新川の方が、すべてが中途半端な湊より有望です。

中央区京橋地域（銀座、湊、京橋、八重洲、、）の話題ですよ

銀座、京橋、日本橋、いずれ徒歩１５分圏内のスペシャル立地。そして大規模免震スーパー隣。からの、東京ミッドタウン八重洲のサプライズ誕生!

昔から言われてたけどな。元々、これだけ中心に近いエリア。大規模マンションが出来、八重洲京橋に再開発入れば一気に来るでしょうと。そして、時は流れ、大規模二タワー立ち、八重洲京橋側も東京ミッドタウン八重洲の登場でついに現実化見えてきた。まさに不動産は立地。そういうところに投資が入るということですね。すばらしい。

何よりミッドタウンは休日に人が集まるしそれ目的でも行くしね。東京駅は丸の内も再開発で目抜通り的となり高級ショップを中心としたおしゃれな場所に生まれ変わった。八重洲にミッドタウンがくれば、層も広がり、そこを起点に京橋そして銀座へも繋がるので、人の流れが大きくかわりそう。そもそも、地方の玄関口は東京駅ですから、人流れの条件も完璧。まさにゲームチェンジとなり、将来のTOKYOが見えてきましたね。

最近Sの構ってアピールが激しいですね。
皆PTKに目移りしちゃってて可哀想。
ミッドの残り物とかサウスにはギリ勝てそうだから頑張ってね。

まさにサプライズですね。ミッド（東京ミッドタウン八重洲）誕生。人の流れも大きく変化してきそうですね

>>15783 匿名さん
つまり、事実関係もわからないくせに、不安をあおっただけなのですね。

東京ミッドタウンからエドグランへも人の流れ繋がるだろうから、そのまま銀座や日本橋高島屋まで人の流れが綺麗に繋がりそうだよね。そしてミッドタウンの隣にも、更に新ビル建つんでしょ。東京駅のこっちサイド、マジで凄いことになるな

>>15794 匿名さん
自分で情報を取れないほど情弱なんですか? 何でも教えてくれでは成長できませんよ。
事実関係は報道されている通りです。施工不良で売り主が買い戻し＆改修とのことです。ご自分で確認してください。
面倒なのでもうレス不要です。以降スルーします。

八丁堀に大きな複合図書館もまもなく出来るしね。快適性アップしまくりですね

都心で買ってはいけないマンション
ランキングやったらトップ3に入ると思う

他力本願の街は買ってはいけない。人気になった街は例外なく、その街自体が発展した街。

今回の東京ミッドタウン八重洲は、「Centrality（圧倒的な交通利便性を活かし、世界への出発点となる街）」「Open Mind （誰にでも開かれ、新たな成長や挑戦の機会があふれる街）」「Harmony（多様な人々が出会い、感性が重なり、新たな価値が生まれる街）」、とのことですから、まさに世界都市の中心という感じですね

日本の夢が集う街。世界の夢に育つ街

待ち遠しい!

ミッド周辺の再開発についても、既にあれだけの再開発計画でてるからね。いやはやこれは、、どれだけのスケールになるのか。おしゃれな丸の内側にも人は流れ続けるだろうが、東京ミッドタウン銀座京橋連合のいわゆる皇居反対側にも、多くの人が流れそうだね

>>15787 匿名さん
どうすれば月島から電車ですぐに八重洲に行けるのか？
教えて欲しいね。

東京ミッドタウンの誕生で、東京いや日本での激熱エリアの一つになりましたな。八重洲側に人が繋がるインパクトがどれくらいかについては、東京都心に住んでれば、この先どうなるかよめそうですね。そして日本最高アクセスの東京駅ですから、色々なところからすごい人数の人達が来ること予想できます。ほんとゲームチェンジ。明るい話題は素直にうれしいね

>>15796 匿名さん
ソースも示せず、何をおっしゃるのですか？
その程度なら知っていますが。
で、銀座東と、どうつながる？
意味不明です。

幹線道路から離れてるので静か。だから環境までいいしな。まさに住める都心

しかし、東京ミッドタウンが出来ると、より一層東京駅周り（銀座、八重洲、丸の内、大手町、有楽町、日比谷、日本橋）エリアが便利となり、大きな複合街へ一体化するね。職や遊が離れてたが、今回の開発で一気に繋がるね。東京で最も栄えたエリアじゃない？

高校生時代であれば、渋谷にプリクラ撮りにいったりレコード買いに行ったり、あるいは裏原ショップにスニーカーやアクセサリー並びにいったりもしてたかもしれないが、

大人になった今であれば、最新のファッションや食の集う銀座で遊び、世界最高峰のビジネスが展開される東京ミッドタウンを中心とするエリアでビジネスし、幹線道路から離れた閑静な大規模免震タワーでスーパー公園も近ければ、ゆっくり過ごせるね

>>15806 匿名さん
いまはもう昭和じゃないんです

大人には、銀座そしてミッド中心のビジネス街は最高でしょ

ミラノ、ロンドン、北京、ドバイ、上海、モスクワ、。ブルガリホテルがついについに東京ミッドタウンへ!

東京の更なる世界都市へ。

ま、これからの東京（日本）の主役の一つは、この辺りだろうね

>>15796 匿名さん
わざわざ恵比寿の話をここに書いて、いったい何がしたかったの？　これでスミフが倒産するならともかく、購入者に不利益ないね。

このスレ、毎日、業者の宣伝ばかりだね。気持ち悪い。

>>15796 匿名さん
工法も施工会社も違うのに何言ってるの？
自分の無知を棚に上げて他人を攻撃するのは辞めようね。

>>15812 匿名さん
羨ましいのは分かるけど、ネガばっかりしてて虚しくならないの？
可哀そうに、財布だけじゃなくて心も貧しいんだね。

東京ミッドタウン八重洲の誕生はサプライズであり、さすがに素直にすごいでしょ!

都心で買ってはいけないマンション
ランキングやったらトップ3に入ると思う

>>15744 評判気になるさん
CT恵比寿の件、調べたのですが、結果、買主側には、精神的な打撃以外の損失・デメリットはないようでした。

かつてのURの「ベルコリーヌ南大沢」みたいな状況だったら本当に怖いですが、ぜんぜん足元にも及ばない事態ですね。

ミッド誕生となれば、エリア的注目度も半端ないね

>>15817 マンション検討中さん
スミフ擁護が凄い。隠さずでワロタｗ

マンションの目と鼻の先に、東京ミッドタウン八重洲ができると、毎日通いたくなりますね。