マンション比較中さん
[更新日時] 2024-10-10 12:30:34
シティタワー銀座東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都中央区湊二丁目100番1,2,3,4,13（地番）
交通：ＪＲ京葉線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩7分
間取：1LD・K～3LD・K
面積：34.54m2～83.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/
[スレ作成日時]2016-10-08 17:12:31
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区湊二丁目100番1、同番13（地番） |
| 交通 |
山手線 「東京」駅 徒歩20分
京葉線 「八丁堀」駅 徒歩5分
東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩5分
東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩7分
都営大江戸線 「月島」駅 徒歩11分
東京メトロ東西線 「茅場町」駅 徒歩13分
都営浅草線 「宝町」駅 徒歩13分
東京メトロ銀座線 「京橋」駅 徒歩15分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
492戸（共同住宅:404戸、SOHO:88室（非分譲住戸9室含む）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上22階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年01月竣工済み
入居可能時期：2022年10月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 施工会社 |
五洋建設株式会社東京建築支店 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワー銀座東口コミ掲示板・評判
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15341
匿名さん
最寄り駅や東京駅に極近で、高級住宅街。
周囲には、オシャレでセレブが集う、レストランやショップも多い。
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15342
匿名さん
ここもお隣もふくめて
湊 はマンション在庫が積み上がっていますね
他の湾岸 より一回り多いです
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15343
匿名さん
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15344
匿名さん
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15345
マンション検討中さん
ここが売れないのは、築地や日本橋の案件に購入者を奪われてるから？ もしかしてかちどきにも。。。
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15346
匿名さん
ま、中央区内陸に加え、大規模免震の、スーパー小学校公園横だからね。言うことないよね
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15347
匿名さん
>>15345 マンション検討中さん
そりゃ日本橋アドレスや築地アドレスが良い、という人もいるだろうな。
湊？どこの湊？港区じゃなくて？？なんて言われるからね。
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15348
マンション検討中さん
湊って八丁堀の外れですよね。八丁堀といった方がイメージ良いですよね。無理やり銀座と名乗るのはやめた方がいい。
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15349
匿名さん
>>15348 マンション検討中さん
八丁堀も無理がある。
湊で良いじゃん。
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15350
匿名さん
ここのポジちゃんは紳士でいいですね。
購入者が購入者たる確証張り付けながらネガの人格否定を繰り返す某PTKのスレは正直怖すぎる。
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15351
買い替え検討中さん
スミフは早くここの販売を終えて、築地の電通跡地計画を進めてほしい。
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15352
匿名さん
>>15351 買い替え検討中さん
ここは、月に1戸位のペースで売れてるのかな。
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15353
買い替え検討中さん
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15354
匿名さん
やはり、色々注目もされますね。
まぁ、都心３区の内陸大規模タワーだし、日本を代表する銀座や東京ビジネスエリアにも近いし、免震だしいい物件だと思うよ。
あとは、お金あれば買えますね。
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15355
匿名さん
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15356
通りがかりさん
>>15354 匿名さん
お金が有ればここのような埋立地は買わないだろう。
お金がない人の選択肢としてはありだと思う。
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15357
買い替え検討中さん
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15358
匿名さん
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15359
匿名さん
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15360
通りがかりさん
来週から３月ですし、桜も楽しみですね。公園、フォレストパーク、たくさん植えられていますし
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15361
マンション掲示板さん
道1本挟んで、向こうは湊です。
ここはあくまで銀座東です。
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15362
マンション検討中さん
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15363
匿名さん
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15364
匿名さん
マンション周辺敷地にも桜が植えられていますから、咲くのが楽しみです!公園にも大きな桜の木がありますし、桜がきれいですよね
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15365
通りがかりさん
>>15363 匿名さん
ここ内陸じゃないよね。。。
普通に埋立地でしょ。
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15366
匿名さん
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15367
匿名さん
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15368
匿名さん
>>15365 通りがかりさん
不動産屋は、内陸部としてアピールしますよ。
だけど、中央区民は湊が内陸部なんて思っていません。
時代小説好きの方からは、鉄砲洲沖は罪人留め置きして、隣の霊岸島から島送りにするんだぜと笑われました。
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15369
匿名さん
まぁ、いい場所だよね。利便性高くて、住みやすいし。
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15370
マンコミュファンさん
東京都中央区は３地域より構成
（１）京橋地域
銀座、京橋、八重洲、湊、築地など
（２）日本橋地域
日本橋、東日本橋
（３）月島地域
月島、勝どき、晴海、豊海など
銀座京橋含む京橋地域の
大規模タワマンいいよね
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15371
匿名さん
>>15370 マンコミュファンさん
どこかに属するなら京橋ってだけで、近くもないし、地域カテゴライズのメリットないよ。
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15372
匿名さん
京橋地域のタワマン限られてるしね。三井、住友、東建、いずれのタワーもいいよね
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15373
匿名さん
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15374
匿名さん
>>15373 匿名さん
そりゃ武家屋敷なんてあちこちあったでしょう。
大名屋敷だったら価値があったのかもしれないけど。違うからね。
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15375
匿名さん
>>15373 匿名さん
興味深いですね。徳島藩だから海のそばに居を構えたのでしょうか。
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15376
匿名さん
>>15374 匿名さん
蜂須賀藩の屋敷ってことは、大名屋敷ってことでしょ。
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15377
匿名さん
[公序良俗に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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15378
匿名さん
>>15373 匿名さん
地歴に詳しいようですね。
昭和はどうでしたか？
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15379
匿名さん
>>15378 匿名さん
えーっ、それわざわざ聞くの？
やめとこうよ。
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15380
匿名さん
まぁ、都心タワマンいいよね。便利。これだけ東京駅や銀座に近いとね
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15381
匿名さん
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15382
通りがかりさん
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15383
通りがかりさん
マンションにケチつけてる人は何をしたいの？
意味あんの？買いたくなきゃそれでいいじゃん。性格悪いの？
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15384
匿名さん
>>15361 マンション掲示板さん
このマンションの住所は湊ではないの？
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15385
匿名さん
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15386
匿名さん
>>15383 通りがかりさん
ネガに意味は無いと思うが、
マンションのポジコメは意味あるの？同じじゃね？
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15387
マンション検討中さん
場所的にはプレミストとかアトラスの築地のほうがいいんじゃないの？ どうしてもタワマンがいいなら仕方ないけど。
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15388
匿名さん
中央区内陸にも、待望のタワマンができたからねぇ。昔みたいにタワマンがなければあれだけど、もはや内陸にもタワマンできたから、選べるならタワマンがいいよね。各階ごみ置き場に、免震構造など、絶対的にいいしね。
板マンは中央区内陸に今後も空いた場所にポツポツ立つんだろうけど…、そういった意味でも大規模開発は希少だよね
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15389
匿名さん
>>15388 匿名さん
今のままの希少価値より、湊の再開発が続いた方が価値上がるんじゃないかな。利便性も上がるし。
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15390
匿名さん
いいよね、いいよね、うるせーな！
皆スミフの営業か。(笑)
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