シティタワー銀座東ってどうですか？

こちらにも。すばらしい第三位
すべりだし好調ですね

https://www.jiji.com/sp/article?k=000000005.000013438&g=prt

やはり、立地と開発だよね。

大丸有のビジネス近、遊びの銀座近、スーパー横に公園目の前。職住近接そして八重洲再開発。加えて大規模。最高。

論理的に考えれば容易に分かることなんだけど、地域の価格水準が上がってないのに、あるマンションの坪単価が1年で15％や20％も上昇するわけないでしょ・・・、土地価格も建築費も昨年と変わってないのに。

マンション内住戸の坪単価の差が大きく、時期によって平均成約単価がばらついただけという事に思い至らないのかな。まぁ無理か、サイト作成の業者も素人集団的だしな・・・。

ワイは先見性があったな。これだけの職住近接の大規模はなかなかないでしょ

ちょっと住民板の方を覗かせてもらったら、入居者の質が今ひとつクセがあるようで大変参考になります。

スルー力のある大人の対応されてますね。素敵なマンションです

>>14963 匿名さん

ほんそれ。

>>14961 マンコミュファンさん

ここ、新築だよね？？？？
もう中古なの？？？？

ええマンションやん。なかなかここクラスに要素が揃うマンションはないで。

>>14969 通りがかりさん

要素ってなんですか？
何もないような気がしますが。。。

３位すごいね。立地と大規模だしな

>>14971 匿名さん

東京駅が目の前！

>>14972 匿名さん

超大型巨人の気分？

低金利の恩恵をうけ、とっとと残債減らしをスタートするという観点では、早く入居したいよね。減税恩恵もうけながら。

>>14974
週末はやはり力入ってますね、お疲れ様です。昨日で築３年目突入ですね、おめでとうございます。

てか、ここって、トーチタワーのポールポジション的な場所だよね。部屋によっては、かなり近いんじゃない？

世界に目を向けると高層ビルがポイントとなる場所多いんだよね。例えばマレーシアではペトロナスツインタワーが452m、上海では森ビルタワーが492m、ドバイではブルジュ・ハリファ（828m)、、、。

日本に戻すと、現状であべのハルカス300mでしょ、で、虎ノ門330mを挟んでトーチタワーで一気に390mになれば、あのペトロナスツインタワークラスとなるんだよね。東京タワーよりも高くなるんだよね。

東京駅に近いタワーマンションからの先取りビュー。これもかなりのポイントかもね。

築３年目の新築です！

日本一のトーチタワーは、世界に向けた日本の売りになりそうだしね。グローバルレベルでみても、いいね

上海の栓抜き型ビルは写真撮影したり観光スポットとしてもかなり機能してるしな

築３年目の新築です！

6280万円
1LDK ・45.18m2（13.66坪）（壁芯）
東京メトロ日比谷線「八丁堀」歩5分
ＪＲ京葉線「八丁堀」歩5分
東京メトロ有楽町線「新富町」歩7分

まぁ、立地いいからな。ビューもいい部屋はなおさらでしょうね

>>14981 匿名さん

意外とお手頃価格

え、ここは2019年1月29日完成済だから、完成ベースで計算するとやっと２年目じゃね？不動産の築年数は人間の年齢と同じ数え方じゃねーの？

まだまだ新しいじゃん。そもそもきれいだしね。

一通り物件見たけど、中央区であれば、やっぱり内陸のタワーがいいんだよな。何より親が気に入ってる

>>14985 名無しさん
埋立地の湊をお気に入りってどこ出身？

規模の軸
→大規模かつタワーいいよね

区の軸→
都心３区いいよね

中央区
→銀座東京駅の近いとこいいよね

快適性
→スーパー公園学校欲しい

と順番に考えていくと、内陸大規模で快適性もある銀座東いいよな、ってなるのはわかる。

>>14987 名無しさん
中央区内陸最後のタワー、今仕込んどかないと後悔するよ。

湊は明らかに湾岸。
てか湾岸がイヤならなぜ湊なんかに住むのだろう。

湊さんが情けないからPTKに人気集中してまた抽選落ちましたよ。どうしてくれるんですか？

中央区湾岸エリアのなかでは、勝ちどきの人気がすごいですね。
湊はもう、、、完全に忘れられちゃったかな。
（とか言うとまた 京橋エリア とかいう前世紀の謎カテゴリを持ち出してくるのでしょうけれど 笑）

あ、かぶったｗ
やっぱ皆んなの評価は、同じってことやね

湊と言うと、港区の何処？と必ず聞かれます。

ま、まとめると、いい物件ですね。

そして７月入居予定になりましたね。

ギリギリまで４月入居でいけたのはすごかったね、

皆さんは入居前に売主の有償オプションでなに購入されました？？すごく前の話になりますが。。

カップボード、エアコン

最後の中央区内陸タワー、まだまだ本格的な評価はこれからです。
ここは、まだまだ５割アップのポテンシャルを持っています。

ミストサウナ

全面大理石

いまいちな立地のマンションはいつまでも売れ残りがひどいね。中央区だったら三井の勝どきが全てにおいて圧勝！！！ここやめて勝どき買って良かった！

治安良いし学校近いしここに決めてよかったです！八丁堀からディズニーまで１本で行けるのもいいし、銀座東京駅も近くなのが最高です。お散歩だと天気の良い日は隅田川をランニングしたり気持ち良いです。日比谷線は本当便利なので優勝！！！

日比谷線最寄り駅も徒歩２分だし！だし！

銀座東ってどこだよ、湊じゃん。湊がイケてないダサい地だからってマンション名に銀座付けよう的な感じが残念。湊より勝どきが圧勝！！

なんでいちいちこのスレに粘着してるのかわからないｗｗｗｗ勝どきのマンションのスレで勝どき圧勝っていってたらいいんじゃないですか(笑)わざわざこのスレで部外者がギャーギャーしてるのこそダサいですよ(笑)

ここがぜんぜん売れてなくて、勝どきが全部屋抽選で今のところ完売しているから、そう言いたいでしょ。

いちいちこのスレで言うことが面白いです(笑)どこのマンションに住んでも自分が住みやすくてよければいいと思うし、他のマンションのことに文句つける必要はないですよね。銀座東に住んでいる人が嫌な気分になるような投稿はしない方がいいですよ。常識です。

>>15006 購入経験者さん

銀座東とは新富町あたりでしょうか？
それでも徒歩10分はかかりますので銀座を名乗るには厳しいですが…。

ここも駅と繋げてコンビニスーパー下駄部に入れてワーキングスペース設けりゃ即完売してたのにね。

銀座を名乗るというか。。。それは三井住友がつけたマンション名なので
三井住友に言ってください。名前が銀座東だから購入した訳ではないですし、
名前がシティタワー湊でもよかったです。

三井が先に苦戦しているの見たから名前変えたんだよ