シティタワー銀座東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都中央区湊二丁目100番1,2,3,4,13（地番）
交通：ＪＲ京葉線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩7分
間取：1LD・K～3LD・K
面積：34.54m2～83.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/
[スレ作成日時]2016-10-08 17:12:31
やはり、大規模かつ内陸は強いな
S友さん、いくらステマされても共用ゲストルームのみ、アルコーブ無し、駅遠の物件を魅力に感じる方は少ないと思います。
この反省を生かし、東池袋や大崎ではワーキングブースや普段使い出来る共用を充実させ、行政等とも連携した付加価値の高い物件作りを頑張ってくださいね。
>>14943 匿名さん
なんど見ても
「銀座を庭にするタワー。」
のキャッチに笑ってしまします。
蚊取り線香で有名なKINCHOの広告を作っている
関西電通チームが作成したのでしょうか。
いつまでもジワジワとくる秀逸な広告です。
眼下に広がる銀座
実際銀座近いしな
販売戸数２１戸へ!
４月入居予定継続中!!
すごいね。
モデルルーム見に行くと、トシ・ヨロイヅカのお菓子貰えますか？
何よりも４月入居継続がすごいよな。先行き不透明の中、すぐに入居できるじゃん。各バリューチェーンでリソース限られてるだろうに、まさに選択と集中
つまり、お金さえあれば、わざわざ３年や４年も入居待たなくていいし、わざわざ都心から外れた立地の価格がバクっているとおもわれる部屋（ただし将来価格は不明）をわざわざ探さなくても、
東京都心内で立地がよい大規模をスマートにさくっと買えるってことだね
ベイサイド、有明、八重洲、大井町、八重洲、すべて７月入居予定だしね。あとここのSOHOも。
いや～、やはり強かったね、銀座東
確かに立地の良いタワマンを直ぐ買いたい人達もいるだろうしそういう人達は金あれば買うでしょうね。すぐに買えることに、既に価値あるしね。一般にスポーツカーも、すぐに買えるものは価値だからね。
こちらにも。すばらしい第三位
すべりだし好調ですね
https://www.jiji.com/sp/article?k=000000005.000013438&g=prt
やはり、立地と開発だよね。
大丸有のビジネス近、遊びの銀座近、スーパー横に公園目の前。職住近接そして八重洲再開発。加えて大規模。最高。
論理的に考えれば容易に分かることなんだけど、地域の価格水準が上がってないのに、あるマンションの坪単価が1年で15％や20％も上昇するわけないでしょ・・・、土地価格も建築費も昨年と変わってないのに。
マンション内住戸の坪単価の差が大きく、時期によって平均成約単価がばらついただけという事に思い至らないのかな。まぁ無理か、サイト作成の業者も素人集団的だしな・・・。
ワイは先見性があったな。これだけの職住近接の大規模はなかなかないでしょ
ちょっと住民板の方を覗かせてもらったら、入居者の質が今ひとつクセがあるようで大変参考になります。
スルー力のある大人の対応されてますね。素敵なマンションです
ええマンションやん。なかなかここクラスに要素が揃うマンションはないで。
３位すごいね。立地と大規模だしな
低金利の恩恵をうけ、とっとと残債減らしをスタートするという観点では、早く入居したいよね。減税恩恵もうけながら。
てか、ここって、トーチタワーのポールポジション的な場所だよね。部屋によっては、かなり近いんじゃない？
世界に目を向けると高層ビルがポイントとなる場所多いんだよね。例えばマレーシアではペトロナスツインタワーが452m、上海では森ビルタワーが492m、ドバイではブルジュ・ハリファ（828m)、、、。
日本に戻すと、現状であべのハルカス300mでしょ、で、虎ノ門330mを挟んでトーチタワーで一気に390mになれば、あのペトロナスツインタワークラスとなるんだよね。東京タワーよりも高くなるんだよね。
東京駅に近いタワーマンションからの先取りビュー。これもかなりのポイントかもね。
築３年目の新築です！
日本一のトーチタワーは、世界に向けた日本の売りになりそうだしね。グローバルレベルでみても、いいね
上海の栓抜き型ビルは写真撮影したり観光スポットとしてもかなり機能してるしな
築３年目の新築です！
まぁ、立地いいからな。ビューもいい部屋はなおさらでしょうね
え、ここは2019年1月29日完成済だから、完成ベースで計算するとやっと２年目じゃね？不動産の築年数は人間の年齢と同じ数え方じゃねーの？
まだまだ新しいじゃん。そもそもきれいだしね。
規模の軸
→大規模かつタワーいいよね
区の軸→
都心３区いいよね
中央区
→銀座東京駅の近いとこいいよね
快適性
→スーパー公園学校欲しい
と順番に考えていくと、内陸大規模で快適性もある銀座東いいよな、ってなるのはわかる。
湊は明らかに湾岸。
てか湾岸がイヤならなぜ湊なんかに住むのだろう。
湊さんが情けないからPTKに人気集中してまた抽選落ちましたよ。どうしてくれるんですか？
東京都台東区橋場1丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK＋S・2LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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45.14平米・56.43平米 |
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総戸数 72戸 |
東京都荒川区西日暮里二丁目 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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50.11平米～66.93平米 |
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総戸数 65戸 |
千葉県浦安市当代島一丁目 |
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7598万円・8298万円 |
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1LDK＋2S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.85平米～82.32平米 |
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総戸数 85戸 |
東京都葛飾区亀有三丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK・2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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35.34平米・65.43平米 |
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総戸数 42戸 |
