シティタワー銀座東ってどうですか？

>>14860 名無しさん

え？

普通に買える価格です。

本家　港みたいな、数億円する部屋はありませんから。

スーパー公園あるからね。このあたりは好みだよねー

そして
いつのまにか販売戸数２２戸!!

４月入居継続中
イキオイすごいね

>>14850 名無しさん

我が家は、運動を必要とする中型犬なので、毎日2時間は散歩しています。
気が付くと、皇居一周してたりします。

>>14863 eマンションさん

いつから売ってるの？

ランいいですよね。隅田川沿いや皇居ラン。気持ちいい

次の大規模も予定聞かないしね。中央区内陸の大都会で、当面は有数の大規模となりそうだよね

東京駅地下から湊まで繋がるって噂、あります？

いいねぇ、東京駅近くて。

>>14861 匿名さん

ここは3,990万円で買ってる住民が沢山いるよ。

ランチやお菓子は、お隣のテイクアウトおすすめです!

中央区でタワーなら湊と新川の３棟でそこまで大きな遜色・欠点なし、タワーを好まない人は築地エリアの新たな中層＋再開発の恩恵もモロに受ける、ここらへんはもう好みですよね。とかく港区より中央区が好きです！！

そう考えると、中央区内陸でなかなか出来ない大規模タワーって、ますますいいよな

あれだよ、平日にバリバリはたらいていたらわかるけどさ、大丸有八茅京に近いって最高だよ。特にテレワークで家で働いたり会社いったりするようになると、通勤と同じで住んでる場所で時間に差が出るんだから。帰れる人は帰れる、みたいにね。時間は貴重だよ。毎日だからね。マンションかって終わりじゃないしね。

>>14872 販売関係者さん

言い聞かせたい気持ち、わかります。

>>14869 匿名さん

はい。
15分。

>>14875 匿名さん

いえ、私ここ持ってない貧民なんです。。お金さえあれば買うのですが。笑

部屋中でおしっこする我が犬。
新築が?

日本橋アドレスができて、ここより安いとは。。。
ここより八重洲近い。

>>14876 匿名さん

日本橋本町？

内陸部大規模タワー、次はいつできるんやろな。しばらくここか中央湊やん

八重洲の話は日本橋アドレスの物件に任せて、湊を取り上げてくれ。

東京都中央区は３地域で構成

１）京橋地域
　八重洲、銀座、湊、京橋など

２）日本橋地域　
　日本橋、東日本橋

３）月島地域
　月島、佃、勝どき、晴海、豊海など

銀座、八重洲、湊は
同じ京橋地域ですね

中央区なら京橋地域のタワーがいいよね

湊・入船・新川の情報をお願いします。

>>14883 マンコミュファンさん
京橋地区のグレード
銀座、八重洲
京橋、築地
入船、八丁堀、明石町
新川、湊

日本橋地区でいうところの
日本橋箱崎町、日本橋中洲、
月島地区でいうところの豊海と
同じグレードです。

京橋地域の大規模タワーいいよな

まちづくり協議会では、湊と明石町が一緒に活動してますよ♪

アルコーブなし
共用ゲストルームのみ
隣のミニスーパーが自慢
日本橋本町より@100割高 ←new!!

さすがセレプのマンションは一味違いますね。

まさに、予算に応じて選ぼうって感じだね。京橋地域のタワーマンション買える人は予算的に限られるしね。

>>14889 匿名さん

ジムとプールがある

改めて京橋地域タワーいいよね。次はいつできるんでしょうね。当面、レア度高いですね。

もはやいいよねおじさんのブログだわな

中央区内陸に今後ポツポツと非タワーは出来ても、タワーはなかなか出来ないだろうしね。容積緩和撤廃もあるし、差別化的にもいいね。次できるときには、ちょうど住み替えにいいね

ホームページ見ると、明日は平日にも関わらず、MRおよびオンラインいずれも、全時間満席ですね。入居予定日４月継続、続いてますね。すごいですね

高い所が好きなんだね………………

>>14895
ようやく築2年目に突入ですね。毎日ご苦労様です。

買えるなら内陸の大規模タワーいいね

>>14891 匿名さん

エアージム、エアープールですね。
流石セレプです。

都心大規模で直ぐ入居できるって、なかなかありませんしね。既に1月末ですから、これからいつまで４月入居でいけるのかはわかりませんが、うれしいですよね。

>>14900 評判気になるさん

大規模の優位ってなに？
共用施設とか？

４月ですと、これから家具選んで、発注して、いろいろバタバタですが、すごい納期の長い別注家具でない限り、間に合うのかな。いいですね、入居早い大規模タワー。

通りすがりですが、、、
めちゃくちゃ書き込み多い割にこの掲示板は
1いいですね内陸大規模タワーは！
2即入居出来るタワーは希少性ありますよね！！
3東京駅歩けますもんね！！！！
の３つで構成される掲示板なんですか？

家具ってソファーとか選ぶの楽しいですよね♪部屋にあうように引っ越すたびに買い換えてしまいます。

>>14904 ご近所さん
とてもわかります！！配置と色を想像するだけで楽しいです！

家具はニトリで揃えました！

うちは、アルフレックス、ボーコンセプト、アクタスのミックスですー。楽しいですよね

>>14903 通りがかりさん

スミフの営業は、客に何を質問されても、
必ずこの3つの話題で話しを結びます。

アルフレックスいいよね。今時の流行りにもあってる。高いけど

>>14909 名無しさん
高くて買えません涙
角部屋なんかだと窓をどう使うか考えるのも楽しいですよね

今時は家具もシミュレーションできるから楽だよね。MR（Mixed realityの方）も発展してるし

ウチはお金が無いから、ニトリてIKEAです。
しかも家具もローン…
ローン地獄です。

我が家はDomaniで全て揃えました。
お手頃価格ですし。

メールで見るとここのスカイラウンジ良さそうですね。
実際よく使うのでしょうか？

スカイラウンジで毎日友達呼んで、パーティーしたいですね！
気兼ねなく騒げます。

>>14915 匿名さん
誰でも無料で入れますか？
仕切りとかありますか？
下の階の方はうるさく無いのですか？

>>14908 匿名さん

それでそれなりに売ってるのがすごい。
やっぱ営業力あるね。

家具って、小さい子供いたり大人だけだったり、
そういう家族構成にもよるよね。前に世の中家具ブームだったときにカッシーナのマラルンガソファをしばらく使ってて、タワマン移り住んでも持っていってたけど、わりとどこでもマッチしたから結果としてコスパよかったかも。どこでも合うような普遍的ないいやつを長く使うか、家族の成長や引っ越しごとに買い換えるか。。飽き性は後者かな

内装や家具などの外から見えない所にお金をかけるのは素敵です。外から見えるマンションそのものや場所がいまいちでも、家の中が素敵なら良いと思います。

これまでに、ほとんどの大手デベマンションに住んできましたが（年齢ばれますな）、箱の中身自体は今も昔もほとんど変わっないですよ（主観ですが）。

昔も、今で言うパンダみたいなことは言われいていたのです。「あそこの部屋の価格のひずみがある」と言いながら、盛り上がりましたね。

色々な部屋に住んだ実感として、立地と規模という選択肢は的を射ていると思います。そのようなマンションは今もしっかり各地で輝いているからです。なかなか無いからです。

そのようなマンションで暮らすと楽しいかったですし、価格もそれなりについてきました。ある程度住む前提なら、初期以降の価格推移が重要だからです。

株で言うところの、バフェット氏の考え、とでもいいましょうか。目先じゃなく本当にいいところは強いですから。

そのような観点で最近のマンションでは、銀座東がいいなと思います。若い方々が色々と書き込まれているのを見て、昔も同じようなことを言っていたなと懐かしく思います。

家具は一生モノのNITORIで十分ですよね。

番町がもっともっと圧倒的だった時代でしょうか
。地図は今も昔も変わりませんから、当時、このあたりや白金高輪は、今後必ず大きく発展するという議論は昔からあったのです。今で言うところの湾岸への延伸期待や品川開発期待のようなものでしょうか。

時を経て、湊の再開発と八重洲待望の開発、白金高輪への路線延伸により、昔の人達が語り合った現実が予想通りとなりました。そして人気の場所になりました。答え合わせをしているようなものです。長くいきていると楽しいです。

昔と今では産業やツールも異なります。しかし昔と今に共通しているものがあります。それは地図です。昔から同じ地図をながめて語り合ってきたのです。立地と規模は、過去も本質であったということです。

>>14920 通りがかりさん

銀座東が出てきた所でずっこけました

銀座じゃないのに、銀座東……

親世代に聞くと昔は地図を描けた人が多かったっていってたな。今はアプリだのカーナビだの、地図みないよね。ってか駅名もあやしいわ。やはり内陸大規模タワーがいいってことか。

ワイもようやく３デベ目。制覇はまだ遠いけどね。結構前に書かれてた竣工売りの流れは確かにそうだと思う。コロナだし直ぐ入りたいじゃん。

確定申告、基礎控除額がゼロだぜ。泣きたい。

>>14920 通りがかりさん

銀座東とは新富町もしくは築地のあたりでしょうか？

控除もゼロ
魅力もゼロ
期待もゼロ
利便もゼロ

それでも、なんもぉーねぇー！
それでも、なんもぉーねぇー！

はい、みっ なっ とー ！！　（よしお）

>>14929 マンコミュファンさん

うまいっ！

座布団10枚！

なぜここの板はアンチがこんなに多いんですか？

5分くらいスレ読めばすぐわかるよ。

でも、まぁいいマンションだよね

海外セレプも大注目

豊洲から東京駅まで歩けるの？

>>14932 マンション検討中さん

なにが事実かわからんな。
とりあえず、銀座ではないことは確か。

沖式で資産価値中央区22位は、ちょっとショボいですね…
お隣は、7位ですよ。

瞬間最大風速よりも、これから高く維持できればオッケーでしょ。基本は立地と規模ですから。

>>14939 マンション検討中さん

お隣さんも順調に資産価値が低下中ですね。

やはり、大規模かつ内陸は強いな

https://diamond-fudosan.jp/articles/-/139274

さすが、こちらはランクイン！

S友さん、いくらステマされても共用ゲストルームのみ、アルコーブ無し、駅遠の物件を魅力に感じる方は少ないと思います。

この反省を生かし、東池袋や大崎ではワーキングブースや普段使い出来る共用を充実させ、行政等とも連携した付加価値の高い物件作りを頑張ってくださいね。

>>14943 匿名さん

これって、資料請求やモデルルーム見学者が多かったにも関わらず売れなかったと言ってるようなもんじゃない？
あんまり嬉しくないけど。。。

>>14943 匿名さん

なんど見ても
「銀座を庭にするタワー。」
のキャッチに笑ってしまします。

蚊取り線香で有名なKINCHOの広告を作っている
関西電通チームが作成したのでしょうか。

いつまでもジワジワとくる秀逸な広告です。

>>14946 匿名さん

飛び地ですね。

眼下に広がる銀座

実際銀座近いしな

販売戸数２１戸へ!
４月入居予定継続中!!

すごいね。

>>14950 マンコミュファンさん

竣工2年で残り21戸のなにがすごいの？

>>14951 匿名さん

正論すぎて何も言えない。売れてないのには訳がある。

>>14951 匿名さん
本当に残り21戸なのかは分かりませんが、
住友不動産の売り方にしては、早いと思いますよ

いつもの住友不動産なら5年で残り21戸でもおかしくないです

モデルルーム見に行くと、トシ・ヨロイヅカのお菓子貰えますか？

何よりも４月入居継続がすごいよな。先行き不透明の中、すぐに入居できるじゃん。各バリューチェーンでリソース限られてるだろうに、まさに選択と集中

>>14955 名無しさん

相当前からだからね。
相場が上がらんと売れないって言う判断け？

つまり、お金さえあれば、わざわざ３年や４年も入居待たなくていいし、わざわざ都心から外れた立地の価格がバクっているとおもわれる部屋（ただし将来価格は不明）をわざわざ探さなくても、

東京都心内で立地がよい大規模をスマートにさくっと買えるってことだね

ベイサイド、有明、八重洲、大井町、八重洲、すべて７月入居予定だしね。あとここのSOHOも。

いや～、やはり強かったね、銀座東

確かに立地の良いタワマンを直ぐ買いたい人達もいるだろうしそういう人達は金あれば買うでしょうね。すぐに買えることに、既に価値あるしね。一般にスポーツカーも、すぐに買えるものは価値だからね。

CT銀座東　第３位!

https://magazine.t23m-navi.jp/think-sell/2020_up_top3/