シティタワー銀座東ってどうですか？

>>14810 匿名さん
確かに。大規模タワマンじゃないね。
中央区では、なんちゃってタワマンに近いかんじ。

うまい焼き鳥、鳥徳&とり健、出てますね。やきとりはうまい

>>14820 匿名さん

私は住みたい。
あんなに飲食店があるなら、家で食事作らなくて良いからね。何気に東京駅に近いんだな。

>>14822 通りがかりさん

宮川が無かった。

やっぱりここがいいな。改めて。

>>14821 匿名さん
小規模マンションに対しての大規模タワマンの優位点は豪華共用施設なんだよ。
無料で使えるジムとかプールとかな。在宅勤務スペースとかね。

>>14826 匿名さん

無料なんですか！
管理費は安いんですね！！！！！！

アド街は番組史上まれに見るクソ回でした

エアー豪華共用プレイですか
流石セレプのマンションですね。

まとめると、

ビジネスエリアの大丸有まで近く、銀座日本橋で遊べ、スーパー横で食料調達でき、幹線道路から離れた中央区京橋地域の大規模タワーいいよね。

進む八重洲再開発、さらには築地開発も期待される。

>>14828 匿名さん

湊なんか紹介する場所も無いから取り上げてくれない。悲しいよな。

>>14830 名無しさん

そして外国人も多く住み、おしゃれなレストランやスイーツショップも近所にたくさんあり、話題の街、湊。
セレプだけが闊歩する街、湊。
次に再開発されるのは、湊。
東京駅まで地下で繋がるかもしれない、湊。

>>14828 匿名さん

なんで若葉マークなの？

まぁ、このあたりが今後も栄えるからね～。あとは虎ノ門かな。八重洲と虎ノ門。

原宿とか渋谷とか当時は面白かったけど、時代も流れ、日本を中心に世界が回っているのではないとわかったレイワ時代。日本の中心として国際都市で全面に出ていくのは東京駅だったりそのあたりだよね。

銀座や丸の内、八重洲あたりをモジュール化して、隅田川向こうまで巻き込んでみたいな感じじゃないの。

むかしの世界がスマホで繋がってない時代、国内需要があつかったころ、国内需要でまわしてた時代ね。今や国内需要だけでやっていけるなんて思ってもないでしょ。

グローバル需要や、グローバル企業単位で考えると、八重洲、虎ノ門あたりを全面にださないと、新興国にたいしても対抗できないでしょ。

結局、通用する街は銀座だったり、八重洲へ増設する東京駅モジュール地帯（銀座も入れるね）だったり、虎ノ門だったり、そういうとこだよね。要素としてビジネスが必要なのね

せっかく東京の不動産をかたるなら、天井がどーだとか、柱がどーだとか、そーゆーAIでもわかるようなないようではなく、世界のマクロトレンドと掛け合わせて予測して欲しいよね。ふつーに各企業がやっているように

>>14834 匿名さん
栄はしない。

八重洲への巨額投資、虎ノ門開発、世界から見ての大きな流れなんてこのあたりだよね。もはや日本を中心にまわってるわけじゃないからねー。世界からどーみえるかだよ

日系大企業の新入社員に一定数のグローバル枠があるところもように、新卒でさえ、もはや日本人だけで競争しているわけじゃないしね

グローバル企業につとめてたらそれがあたりまえ。ジョブディスクリプションも本格化。

そもそも日本語で掲示板書いても、読める人は限られてる。日本だけでまわしているわけじゃあない。今回のコロナにおける世界連動みてたらきづくでしょ。半導体ニュースでもいいよ。

不動産は立地と規模。

Tokyo redevelopment projects

１）The Toranomon-Azabudai area

２）Around Tokyo Station　
The area around Tokyo Station is the capital’s main business district, and it has been in dire need of modernisation

マンションから東京駅まで近いよね。
It is really close to the Tokyo Station here.

湊は寂しいまま今後も変わらないだろう。
銀座や東京駅へは徒歩だと遠いし大したメリットもない。

というのがタワマンを買おうとしている層の
湊とその周辺地域に対する将来評価です。
おっしゃる通り、不動産は立地。
だからここは不人気というだけの話し。

銀座ホコ天まで近い。最高だね!

Ginza street will be turned into a pedestrian precinct on Sat and Sundays.It is about 10-15 minutes on foot from here. awesome!

>>14840 評判気になるさん

なんたって、徒歩20分あれば余裕綽々。

八重洲、虎ノ門近くのタワマンはいいよね。八重洲近くのタワマンだと、ここか中央湊、あるいブリリア八重洲になるしね

QOLの高い職住近接要素の一つである非幹線沿いって、場所からして限られるんだよな～。

将来的にブランズ明石町沿いやこの周辺に次のタワーでも建てば、次の候補になるかもね～

そう考えると、しばらく銀座東や中央湊って、内陸側のオアシス的な立地なんだろうね

>>14844 名無しさん
ブリリア八重洲は、ホントに八重洲に近い。
なんちゃって　ではないしね！

>>14842 匿名さん

今日もホコ天行きますよ。
犬の散歩に最適。

ワンちゃんの散歩は隅田川沿いも人気だよね～。いろいろコースあるよね

今日も犬の散歩はホコ天→日本橋→浜町公園→自宅

トイプ、チワワだとマンション回りのフォレストパークまわって、マンション近くにあるペットショップで買い物してあげると喜ぶよ。このあたりペットショップも多いよね

実際の生活圏はこんな感じ。銀座には日比谷線で行ってる。
日本橋はバスから降りて歩くか、日比谷線で乗り換えが必要。
京橋駅の東京ガーデンスクエアから日本橋のマンダリンホテルまで一度歩いたけど、遠くてすごく後悔した。
タクシーに乗れば良かった。

>>14846 匿名さん

私もブリリアの方が東京駅に近いという点だけでも資産性高いような気がしてならないです。。

銀座はマンション前からまっすぐ歩くのが近いよ!。日比谷線は曲がってるからね。ホコテン入り口まで徒歩１５分以内。日本橋は高島側は近いね。京橋の横だからねマンダリンまでいくよりは、銀座で遊んだ方が近いよね。日本橋なら高島屋あたり近いよ

銀座１丁目駅　徒歩１５分
京橋駅　徒歩１５分
（東京駅すぐそこ）

京橋の東京スクエアガーデンも、このあたりの時間で着きますね。最高です

街としては日比谷有楽町銀座丸の内京橋が一体になってるしね。ショッピングはこのあたりだよね

>>14852 通りがかりさん

ブリリアは、即　完売でしたからね。

ブリリア、銀座東、中央湊、３タワーいいよね。

>>14853 名無しさん

難解文。

>>14857 マンコミュファンさん

ブリリアが抜きに出ている。

当面はこの３本だよね、内陸側のタワー。価格も簡単にはてが届かないとこまできたしな。スバラシい

>>14860 名無しさん

え？

普通に買える価格です。

本家　港みたいな、数億円する部屋はありませんから。

スーパー公園あるからね。このあたりは好みだよねー

そして
いつのまにか販売戸数２２戸!!

４月入居継続中
イキオイすごいね

>>14850 名無しさん

我が家は、運動を必要とする中型犬なので、毎日2時間は散歩しています。
気が付くと、皇居一周してたりします。

>>14863 eマンションさん

いつから売ってるの？

ランいいですよね。隅田川沿いや皇居ラン。気持ちいい

次の大規模も予定聞かないしね。中央区内陸の大都会で、当面は有数の大規模となりそうだよね

東京駅地下から湊まで繋がるって噂、あります？

いいねぇ、東京駅近くて。

>>14861 匿名さん

ここは3,990万円で買ってる住民が沢山いるよ。

ランチやお菓子は、お隣のテイクアウトおすすめです!

中央区でタワーなら湊と新川の３棟でそこまで大きな遜色・欠点なし、タワーを好まない人は築地エリアの新たな中層＋再開発の恩恵もモロに受ける、ここらへんはもう好みですよね。とかく港区より中央区が好きです！！

そう考えると、中央区内陸でなかなか出来ない大規模タワーって、ますますいいよな

あれだよ、平日にバリバリはたらいていたらわかるけどさ、大丸有八茅京に近いって最高だよ。特にテレワークで家で働いたり会社いったりするようになると、通勤と同じで住んでる場所で時間に差が出るんだから。帰れる人は帰れる、みたいにね。時間は貴重だよ。毎日だからね。マンションかって終わりじゃないしね。

>>14872 販売関係者さん

言い聞かせたい気持ち、わかります。

>>14869 匿名さん

はい。
15分。

>>14875 匿名さん

いえ、私ここ持ってない貧民なんです。。お金さえあれば買うのですが。笑

部屋中でおしっこする我が犬。
新築が?

日本橋アドレスができて、ここより安いとは。。。
ここより八重洲近い。

>>14876 匿名さん

日本橋本町？

内陸部大規模タワー、次はいつできるんやろな。しばらくここか中央湊やん

八重洲の話は日本橋アドレスの物件に任せて、湊を取り上げてくれ。

東京都中央区は３地域で構成

１）京橋地域
　八重洲、銀座、湊、京橋など

２）日本橋地域　
　日本橋、東日本橋

３）月島地域
　月島、佃、勝どき、晴海、豊海など

銀座、八重洲、湊は
同じ京橋地域ですね

中央区なら京橋地域のタワーがいいよね

湊・入船・新川の情報をお願いします。

>>14883 マンコミュファンさん
京橋地区のグレード
銀座、八重洲
京橋、築地
入船、八丁堀、明石町
新川、湊

日本橋地区でいうところの
日本橋箱崎町、日本橋中洲、
月島地区でいうところの豊海と
同じグレードです。

京橋地域の大規模タワーいいよな

まちづくり協議会では、湊と明石町が一緒に活動してますよ♪

アルコーブなし
共用ゲストルームのみ
隣のミニスーパーが自慢
日本橋本町より@100割高 ←new!!

さすがセレプのマンションは一味違いますね。

まさに、予算に応じて選ぼうって感じだね。京橋地域のタワーマンション買える人は予算的に限られるしね。

>>14889 匿名さん

ジムとプールがある

改めて京橋地域タワーいいよね。次はいつできるんでしょうね。当面、レア度高いですね。

もはやいいよねおじさんのブログだわな

中央区内陸に今後ポツポツと非タワーは出来ても、タワーはなかなか出来ないだろうしね。容積緩和撤廃もあるし、差別化的にもいいね。次できるときには、ちょうど住み替えにいいね

ホームページ見ると、明日は平日にも関わらず、MRおよびオンラインいずれも、全時間満席ですね。入居予定日４月継続、続いてますね。すごいですね

高い所が好きなんだね………………

>>14895
ようやく築2年目に突入ですね。毎日ご苦労様です。

買えるなら内陸の大規模タワーいいね

>>14891 匿名さん

エアージム、エアープールですね。
流石セレプです。

都心大規模で直ぐ入居できるって、なかなかありませんしね。既に1月末ですから、これからいつまで４月入居でいけるのかはわかりませんが、うれしいですよね。

>>14900 評判気になるさん

大規模の優位ってなに？
共用施設とか？

４月ですと、これから家具選んで、発注して、いろいろバタバタですが、すごい納期の長い別注家具でない限り、間に合うのかな。いいですね、入居早い大規模タワー。

通りすがりですが、、、
めちゃくちゃ書き込み多い割にこの掲示板は
1いいですね内陸大規模タワーは！
2即入居出来るタワーは希少性ありますよね！！
3東京駅歩けますもんね！！！！
の３つで構成される掲示板なんですか？

家具ってソファーとか選ぶの楽しいですよね♪部屋にあうように引っ越すたびに買い換えてしまいます。

>>14904 ご近所さん
とてもわかります！！配置と色を想像するだけで楽しいです！

家具はニトリで揃えました！

うちは、アルフレックス、ボーコンセプト、アクタスのミックスですー。楽しいですよね

>>14903 通りがかりさん

スミフの営業は、客に何を質問されても、
必ずこの3つの話題で話しを結びます。

アルフレックスいいよね。今時の流行りにもあってる。高いけど

>>14909 名無しさん
高くて買えません涙
角部屋なんかだと窓をどう使うか考えるのも楽しいですよね

今時は家具もシミュレーションできるから楽だよね。MR（Mixed realityの方）も発展してるし

ウチはお金が無いから、ニトリてIKEAです。
しかも家具もローン…
ローン地獄です。

我が家はDomaniで全て揃えました。
お手頃価格ですし。

メールで見るとここのスカイラウンジ良さそうですね。
実際よく使うのでしょうか？

スカイラウンジで毎日友達呼んで、パーティーしたいですね！
気兼ねなく騒げます。

>>14915 匿名さん
誰でも無料で入れますか？
仕切りとかありますか？
下の階の方はうるさく無いのですか？

>>14908 匿名さん

それでそれなりに売ってるのがすごい。
やっぱ営業力あるね。

家具って、小さい子供いたり大人だけだったり、
そういう家族構成にもよるよね。前に世の中家具ブームだったときにカッシーナのマラルンガソファをしばらく使ってて、タワマン移り住んでも持っていってたけど、わりとどこでもマッチしたから結果としてコスパよかったかも。どこでも合うような普遍的ないいやつを長く使うか、家族の成長や引っ越しごとに買い換えるか。。飽き性は後者かな

内装や家具などの外から見えない所にお金をかけるのは素敵です。外から見えるマンションそのものや場所がいまいちでも、家の中が素敵なら良いと思います。

これまでに、ほとんどの大手デベマンションに住んできましたが（年齢ばれますな）、箱の中身自体は今も昔もほとんど変わっないですよ（主観ですが）。

昔も、今で言うパンダみたいなことは言われいていたのです。「あそこの部屋の価格のひずみがある」と言いながら、盛り上がりましたね。

色々な部屋に住んだ実感として、立地と規模という選択肢は的を射ていると思います。そのようなマンションは今もしっかり各地で輝いているからです。なかなか無いからです。

そのようなマンションで暮らすと楽しいかったですし、価格もそれなりについてきました。ある程度住む前提なら、初期以降の価格推移が重要だからです。

株で言うところの、バフェット氏の考え、とでもいいましょうか。目先じゃなく本当にいいところは強いですから。

そのような観点で最近のマンションでは、銀座東がいいなと思います。若い方々が色々と書き込まれているのを見て、昔も同じようなことを言っていたなと懐かしく思います。