マンション比較中さん
[更新日時] 2024-10-10 12:30:34
シティタワー銀座東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都中央区湊二丁目100番1,2,3,4,13(地番)
交通:JR京葉線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩7分
間取:1LD・K~3LD・K
面積:34.54m2~83.95m2
売主:住友不動産株式会社
施工会社:五洋建設株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/
[スレ作成日時]2016-10-08 17:12:31
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都中央区湊二丁目100番1、同番13(地番) |
交通 |
山手線 「東京」駅 徒歩20分 京葉線 「八丁堀」駅 徒歩5分 東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩5分 東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩7分 都営大江戸線 「月島」駅 徒歩11分 東京メトロ東西線 「茅場町」駅 徒歩13分 都営浅草線 「宝町」駅 徒歩13分 東京メトロ銀座線 「京橋」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
492戸(共同住宅:404戸、SOHO:88室(非分譲住戸9室含む)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上22階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年01月竣工済み 入居可能時期:2022年10月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
五洋建設株式会社東京建築支店 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワー銀座東口コミ掲示板・評判
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14761
ご近所さん
確かに中央区(内陸)から出るときって、銀座ブラブラしてて、そこからルミネ方面経由で丸の内通りまでショッピングいこうかなって思うときに千代田区にお世話になるくらいかな。六本木表参道も、銀座日本橋丸の内にないお店って、ほとんどなくない?あと高校生のときによくいった渋谷池袋や、原宿、裏原なども、今じゃあほとんどいかないし。プリクラとりにいったり、路面店にTシャツやアクセサリー買いに長蛇の列に並んだりしないしね。
社会人になると、銀座日本橋丸の内京橋あたりが、大人の街でここちよかったりするよね。
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14762
マンコミュファンさん
大人は、どちらかといえば、グルメ、ラグジュアリーであったり、あるいは最先端の中に伝統が感じ取れたり、が好きですからね。
ってなると、日本最先端の国際的ビジネスエリアのある東京駅周辺エリアだったり、日本を代表するグルメエリアの銀座日本橋であったり、歌舞伎座のある東銀座などが魅力を感じやすいですよね。若者向けの街ともエリアわけしてくれてるは、年齢を重ねてもすみやすいポイントの一つかもしれません。
まさに大人にとって贅沢すぎる高次元での職住近接エリアの一つかと思います。
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14763
匿名さん
>>14762 マンコミュファンさん
雑居ビル街を気にせず暮らせるなら湊もありでしょう。
湊は商業地域なのに、商業地域らしい活気はなく、
むしろ町工場街、準工業地域の雰囲気です。
準工生まれの準工育ちみたいな街で子育ては嫌です。
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14764
匿名さん
ほんとうにいいところだよね。そういえば、マンション前の公園は、キムタク、山口智子、松たか子、稲森いずみの名作ドラマ、ロングバケーションのあの公園ですよ。ロケ地です
35歳以上の方々にさささるのかな?LaLaLaラブソングを聞きながらマンション前の公園に座ると当時の気分にタイムスリップです。
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14765
匿名さん
連日、コンパクトバッグにお財布だけ入れて、銀座や日本橋にお食事やお買い物。
お金がいくらあっても足りないわ。
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14766
匿名さん
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14767
匿名さん
>>14764 匿名さん
最近はおしゃれなレストランやカフェも増えましたし、輸入食材も豊富なマーケットもありますし。
さすが、海外からも注目されている湊ですね。
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14768
マンコミュファンさん
鉄砲洲、きれいだしね。キムタクのトレンディードラマロケ地にもなりますよね。
半沢直樹がカツ丼食べたのも近くですよ
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14769
匿名さん
>>14768 マンコミュファンさん
隅田川テラスとか、南高橋とか、中央大橋は、よくドラマに出てきますね。夜景のことが多いかな。
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14770
ご近所さん
お隣のPaxさんはサーロインステーキが好きだけど、ビーフシチューランチうまし。持ち帰りもできる。たまにカヌレも焼いてあるね。ビーフシチューランチ持ち帰ってアマゾンプライムみながら巣籠もりすると楽しいよ
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14771
匿名さん
織田裕二、鈴木保奈美、中村アン、出てたドラマ「スーツ」は、東京スクエアガーデンだったよね。あそこも、マンションから歩いてすぐだよね。
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14772
匿名さん
今日のような冷たい雨の降る日は、
湊は完全に埋め立て湾岸地の孤島化しますね。
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14773
匿名さん
ほんと、中央区内陸いいよね。隣のパックスさん、パンおいしいよ。リンゴタルトも。ランチだとパスタ好き
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14774
匿名さん
今日のような冷たい雨の日は、すぐとなりにスーパーがあって夕飯の食材がちゃんとそろうことのありがたみを痛感するね。これ、スーパーまで徒歩5分とかだったらマジ無理。
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14775
匿名さん
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14776
匿名さん
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14777
匿名さん
>>14769 匿名さん
カモメが休憩してますよね。
我が家の犬が大好きなお散歩スポットです。
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14778
マンコミュファンさん
>>14756 匿名さん
昨年末にモデルルーム訪問した際に年始に中国人の訪問が確定してるとスミフの担当者仰ってましたね!この時期に中国人これるの?!と思いましたが。
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14779
匿名さん
今日もD’s ラウンジトーキョーから、
ンションを眺めて優越感に浸ってきました。
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14780
匿名さん
TMショーン先生に言わせると、中央区内陸と湾岸の差はないそうですよ。
その湾岸エリアの中でも、湊は勝どきに明らかな負けを突きつけられましたが、その点については如何でしょう。
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14781
匿名さん
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14782
匿名さん
>>14768 マンコミュファンさん
>>14771 匿名さん
港区港南のワールドシティタワーズの住民の方も、近くでテレビのロケが多くあるとよく自慢します。こちらでもロケ自慢されるようですけど、書く内容が似るのはなぜですか?
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14783
匿名さん
マンション前の屋根下を通り、雨にほとんどぬれずに、食料品売り場にたどり着ける。大雨じゃなければ、最後のところ、小走りでも行ける。雨の日も、超快適。巣籠もりにもいいよね。
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14784
通りがかりさん
ほぉ、今日のアド街は中央区内陸ですか。いいですね。
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14785
匿名さん
日本橋アドレスの物件がここより安いよ。
完全にあかんやん。
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14786
通りがかりさん
結局、中央区内陸の大規模タワマンは
CT銀座東
PC中央湊
BT東京八重洲
だからな
いずれも東京駅至近のタワー。
中央区京橋地域
いいよね
わいは、金があったらほしい
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14787
匿名さん
>>14781 匿名さん
昨年末って、一ヶ月くらい前だよ。
飛行機飛んでないんじゃない?
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14788
匿名さん
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14789
名無しさん
大丸有八茅京で働いて、銀座日本橋で遊んで、このあたりですべて歩けちゃうよね。スーパーまでお隣。
コロナ終わったら近くの東京駅から日本各地にいきたいね。新幹線にあわせてタクシー呼べば、楽チンだよ。羽田も近いしね
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14790
匿名さん
>>14785 匿名さん
安いけど、日本橋アドレス。
湊よりは知名度あるじゃんか。
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14791
匿名さん
都心3区の
内陸大規模withスーパー
いいよね。
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14792
匿名さん
>>14789 名無しさん
極近だから歩きましょうよ。
荷物は旅先から宅配便!
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14793
名無しさん
銀座日本橋京橋が生活圏になる大規模タワーですからね。そして、4月入居。
お金あれば、わざわざ4年も5年待たずに、さくっと都心タワーが買えるってことだね。
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14794
匿名さん
>>14791 匿名さん
こちらのマンションにスーパーがあるのですね。
羨ましいわあ。
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14795
匿名さん
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14796
匿名さん
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14797
名無しさん
そもそも週明けの為替さえ世界の誰にも予測できないのい、4年や5年先入居なんていろんなものに振り回されるよね。
タイムイズマネー。お金あれば都心タワマン買えるってことだね
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14798
匿名さん
>>14797 名無しさん
セカンドハウスなら、入居時期など気にしないぜ。
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14799
匿名さん
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14800
名無しさん
銀座、日本橋、東京駅の近くのタワマンに住んで、大丸有までサクッといけ、日々の食料調達も容易に利便性高く暮らすには、やはりお金だよね。
この世界経済下で、今から4年も頭金寝かせて、運用機会損失することとのトレードオフでもあるからね。数ある投資商品に断片的な意見があるが、そういうの、なにやってるかわからんよね
さっさと買える人は買えるよね
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14801
匿名さん
>>14780 匿名さん
ここ、2017年の販売開始からもう5年目に入るけど、500戸足らずの小さなタワマンをまだ売ってるわけですから、意味不明のPRが必死過ぎてかえって痛いです。
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14802
名無しさん
ま、都心在庫は希少ですからね。地方のファミリーマンションじゃないですから。徐々にですよ。簡単にはてに入らないでしょ。
結局、お金あるひとは、わざわざ数年前から買わなくても買えるんですよ。お金あるので
もつもの、もたざるもの。皆が自分と同じではないしね
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14803
匿名さん
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14804
名無しさん
どうなんだろううね、数年前からロックしてることによるキャリア成長機会の損失を計算すると、一概に先行者利益と後だしじゃんけんのどちらが特かなんてわからないんじゃね?後者は実物もみえるし、さゆうされないしね。
よくできてるシステムだと思うよ。マンションを中心に人生プランしてるわけじゃないしな。少なくとも、手段であって目的ではないので。
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14805
匿名さん
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14806
匿名さん
値下げしないともう無理っすよww
チャイナの鴨ガン待ち戦法かな?
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14807
匿名さん
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14808
マンコミュファンさん
コロナによるゲームチェンジで
竣工売りの入居早さ優位きたよね
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14809
マンション検討中さん
たしかにこのコロナでオリッピックすらどうするのかって議論してるのに、今から4年や5年後の自身の関連する業界がどうなるかなんて、もはやほとんどの人がよみにくくなってきたしな。右肩上がりじゃないことが実感できたし、今から数年後の青田買い商品は、個人的にはなかなか待ちにいよね。社会がどうなるかわからないしねえ
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14810
匿名さん
>>14807 匿名さん
日本橋アドレス三井18階、湊アドレススミフ22階。
タワーアピールはちょいと厳しいな。
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