シティタワー銀座東ってどうですか？

しかし、売れませんねえ

どこいくにも便利だな

MRは今日も木曜日も満席だね。オンラインが、木曜日の最終が空いてるみたいだが、それ以外の今日と木は満席だね。

そして、まだ４月入居予定のままだだね!

>>14663 評判気になるさん
竣工前に勢いで売り切らないといけないマンションでした。現物見ると何か違う、、、と買う気が失せえ、勝どきに行っちゃいますから。

この近くには、何もないですね

>>14665 匿名さん

今話題のeaseがありますよ。

>>14666 匿名さん
湊にあるんですか？

マンションの前のメイユールはいかがですか？

>>14667 匿名さん

日本橋兜町

まぁ、今年入居できるのはかなり大きいよね。このご時世だし、早く入居したいよね～。数年先なんて、なにがどうなってるか、、もはやよめないしね。

京橋にある「イデミスギノ」さんのケーキおいしですよ。マンションから銀座方面にほぼまっすぐ歩くとお店があります。たくさん並ばれてますけど。ムースなどがかなりおいしいです。

>>14670 名無しさん
今、そんな理由で選ばれる新築は、中古になったとき悲惨だということは分かりますか？

確かに私の場合も、数年先まで入居を待つのは、コロナ後による景気変化などもあり、ローンを組める段階で決めてしまいたい、があります。

日米の金利差や今後の円高などがどれくらい進行するかはわかりませんが、早く入りたいです

>>14672 匿名さん
既に中古マンションとしての評価もされてますね。野村不動産仲介のデータだと中央区で7位、坪519万。現時点ではこの位の評価でしょう。
https://www.nomu.com/mansion/library/ranking/tsubo/chuo/

数年後に、そもそもどこに勤務しているかすらわからないよね。コロナもいつ落ち着くかわからないし、産業構造変化もあるしね

青田買いももちろんメリットあるけど、現物見てすぐに買えることによるリスク低下分もあるよね。頭金数年寝かすことによる、運用の機会リスク損もあるから、青田買いも一概にどうなんでしょうな

タイムイズマネーであり、人生は時間で構成されています。個人ごとに異なるライフイベントで、ここって時に家をてにいれるのも、大事ですよね。将来の金利もわからないし、３年、４年先よりもすぐはいりたいよね

４年先、そもそも東京いるかわからないわ。すぐはいりたい

４年や５年先入居物件に対して、現行同地域相場と比較して、「あれ、儲かるかも？」、とのスケベごころで、いくら世界の誰にもわからない謎のテクニカル分析してみたところで、４年５年後に世界で何が起こるかなんて誰にもよめないし、金利や株価、政策もよめない。当然、だれも責任はとってくれない。そもそも、そんなことわかれば、世界中の皆が不動産王であり、株や為替で大儲け。

ゆえに、あーあ、そんなことなら早めに入居して残債へらしておけばよかったな」もありえるかもしれない。

確実なのは、寿命やライフイベントが発生すること。つまりいつ入居できるかは、とても重要な要素。仕事や健康は有限だから。

４年や５年も待って「あーあ、儲からなかった」「いったい、これ何の待ち時間だったの」ってなるかもしれない機会損失もふまえると、入居が早い中古や竣工済み物件は、有限な人生において大きな価値があると思います

キャッシュで買うしかないな。

>>14674 匿名さん

新築で7位てオワタでしょ。