シティタワー銀座東ってどうですか？

>>1449 匿名さん

明石町以外は良いんだけどね。

明石町そんなに揉めてんの？

らしいね。

今出てる予定価格だと、

75中住戸で9200～1億200台
75角住戸で1億500万～1億2700万台

最低でも400〜ですか。
この辺りも随分高くなりましたね。

となりは売り切れましたか？

>>1455 匿名さん

たぶんあと二戸です

>>1453 検討中さん

となりの方がだいぶ安かったなー

モデルルームみたけど設備も造りも断然となりのほうが良かった

施工：大成／五洋、階高3.3／3.0、アルコーブ有／無、エアコン：天井カセット／壁掛け、とかとか、、

>>1457 口コミ知りたいさん

もう売ってないものと比べてもしょうがないでしょ。
ライバルは新川のクレヴィアかな？新川のスミフ物件は、ここがある程度売れてから販売開始でしょうかね。

>>1458 匿名さん
あちらの方が、便利ですよね。

>>1459 検討板ユーザーさん

駅までの時間表記はクレヴィアの方がみじかいけど、大通り渡らないといけないし、日比谷線の改札まではさらに3-4分かかるから、意外と微妙ですよ。こっちはお隣のスーパーが使えるし、便利さでいったらこちらが上だと思います。
東京駅までは向こうが近いですがね。

>>1458 匿名さん

となりの中古と比較されるんだろうなと思って。
一年後には得りに出てるだろうし。

隣はまだ完売して無いですよ。
三井は完売したらウェブに直ぐ表記するので。

モデルルーム閉鎖に伴う、サイト改修と、
最後の数戸が半年以上しこってるので、テコ入れでしょうね。

>>1460 匿名さん

東京駅まで歩けるかが、重要事項

>>1463 トクメイサンさん

16分も20分も歩けるといえば歩けるけど、普通はどちらもタクシー使う距離でしょ

歩くよ。

駐車台数が少ないですが、車は手放しますか？

残り５戸でよろしいですか？

>>1467 匿名さん

なにが？

>>1468 匿名さん

あと５戸で完売って事

>>1469 匿名さん

まだ売り出してもいないのに？

え？そうなん？

1期でSOHO等含めて100戸募集済み、これから第2期募集すると言っていました。

>>1473 マンション検討中さん

？　第一期は9戸と書かれてますが違うのでしょうか？

>>1474 匿名さん
よくわかりませんが、まだ正式な販売開始ではないので、非分譲住戸9戸というのを指しているんですかね？とりあえずすみふの担当さんは100戸と言ってました。

かなり人気で部屋によってはキャンセル待ち状態ですよ。

キャンセル待ちっていうか抽選だよね？
まだ販売開始してないのに、キャンセルもなにもなくない？
なんか意向書とか書かされるけど、あれも強制力ないし。

内覧会に行くと、次の内覧会の予約をさせられます。
何回も内覧会に行くと有利だと説明されました。

歩いて銀座に行けるタワーマンションなんて、そうそう分譲してないよ。将来価値期待して良い立地環境ですよ。

となり安かったしグレードも勝るし買って良かったです

>>1480 口コミ知りたいさん
湊中央の民はほんと何処にでも湧いてくるね。
あなたの事なんか興味もないしどうでもいいよ

>>1481 匿名さん

湧く って 蛆虫じゃないんだから。

クレヴィア東京八丁堀も 良くなってきた。

>>1483 匿名さん

駅からも近いですからね。

>>1484 マンション検討中さん

こちらの方が価格高いのですか？

>>1485 マンション検討中さん

高いです。

クレヴィアって、ブリリアタワーの日影に建つマンションですよね？あれは小規模だし囲まれてるし、比較する内容じゃないように思いますが、、、

ここに限らず、何故住友不動産のマンションは近隣の似た物件より高いのでしょうか？
(ここで言えば隣の三井と比べて。ただここに限らず掲示板を見てると「住友＝高い」と書かれているケースが目立ちます。)

ブランド力はわかるのですが、三菱や三井、その他大手と比較して何故高いのか(特別設備も良くなさそう)。またそれでも何故売れるのか教えて欲しいです。

無駄に高いです。

確かに、無駄に高いのは分かりますが、供給戸数No.1になるのは理解できないです。

営業力です。関西商法です。

>>1487 マンション検討中さん

日本橋アドレスで、日陰云々はダメですよ。

>>1488 匿名さん
純粋に会社の利益を他社よりも乗っけてるから
高いだけです。そのため、すぐには完売しませんが潤沢な財務を背景(在庫が積み上がっても耐えられる)に値引きせず辛抱して売り続けるスタイルです。
実際に利益率は同業他社に比べて秀でてますし、企業としては優良であると思います。消費者からしたらあまりメリットはありませんが。

>>1493 匿名さん
ちなみに資本効率も悪いから投資家からも嫌われるけどね

セレブはこの地は選ばないけどね。

この地は、何か問題でもあるんでしょうか？

>>1496 匿名さん

別宅でもない限り、1億前後のマンションを買うような人はセレブとは言わない。

ホントのセレブは、自家用ジェット機を所有

ヘリポートはありますか？