マンション比較中さん
[更新日時] 2024-10-10 12:30:34
シティタワー銀座東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都中央区湊二丁目100番1,2,3,4,13(地番)
交通:JR京葉線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩7分
間取:1LD・K~3LD・K
面積:34.54m2~83.95m2
売主:住友不動産株式会社
施工会社:五洋建設株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/
[スレ作成日時]2016-10-08 17:12:31
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都中央区湊二丁目100番1、同番13(地番) |
交通 |
山手線 「東京」駅 徒歩20分 京葉線 「八丁堀」駅 徒歩5分 東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩5分 東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩7分 都営大江戸線 「月島」駅 徒歩11分 東京メトロ東西線 「茅場町」駅 徒歩13分 都営浅草線 「宝町」駅 徒歩13分 東京メトロ銀座線 「京橋」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
492戸(共同住宅:404戸、SOHO:88室(非分譲住戸9室含む)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上22階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年01月竣工済み 入居可能時期:2022年10月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
五洋建設株式会社東京建築支店 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワー銀座東口コミ掲示板・評判
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14461
マンコミュファンさん
そう思ってたんだけど、よく調べたら、少なくとも浜離宮→銀ホコ天より、銀座東→銀ホコ天のほうが近くない!?
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14462
マンコミュファンさん
ちなみに、銀座歩行者天国は、銀座通り口交差点から銀座8丁目交差点までの間(約1,100メートル)。ここが、銀座のメイン
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14463
名無しさん
たしかにツインパークスとCT銀座東は近いよね。浜離宮も近い!
この辺りが、最も銀座ホコ天に近い分譲定借のタワマンかな?銀座好きには最高だね
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14464
匿名さん
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14465
マンコミュファンさん
勝どきビューは、隅田川の向こうだから、少なくとも隅田川分は銀座東よりも遠くないかな?銀座ホコ天は、銀座歩行者天国は、銀座通り口交差点から銀座8丁目交差点までの間だからね。確かに、ツインパークス、銀座東、それと浜離宮あたりが近いかもね
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14466
匿名さん
勝どきビュータワーから銀座四丁目交差点まで一直線だけど
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14467
マンコミュファンさん
ホコ天は、銀座4丁目じゃなくて、銀座通り口交差点から銀座8丁目交差点までの間。点じゃなくて、線。だから、銀座東のほうが近いよね
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14468
名無しさん
ここも、銀座通り口まで、マンション前から道なりにほぼ直線だよね
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14469
匿名さん
ツインパ、銀座東、浜離宮じゃね?銀座ホコ天に近い非定借タワマンは。
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14470
匿名さん
銀座東タワーと中央湊タワーは隣同士から、中央湊タワーも銀座ホコ天に近いよね
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14471
匿名さん
ゆとりがぜんぜん違う、、、汗
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14472
通りがかりさん
今は銀座ホコ天に近いタワマンの話だからね。勝どきは隅田川の向こうだからそもそもエリアがちょっと違うよね
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14473
名無しさん
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14474
匿名さん
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14475
匿名さん
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14476
名無しさん
ってか、ここは中央区の区役所近くだから、いろいろな施設あるよね。アクセス便利だしね
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14477
通りがかりさん
中央小が目の前なのもいいよね。銀座ホコ天近くてこの環境。スーパーまであるんだよね
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14478
通りがかりさん
銀座ホコ天に近いタワマンは、中央区の銀座東や港区のツインパークスや浜離宮じゃない?この辺りは、利便性最強クラスだね。
銀座東タワーは、ビジネスエリアの東京駅にも近いよね。東京駅に近いタワマンは、ブリリア八重洲や銀座東タワーだよね。
まさに両取の立地だね
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14479
匿名さん
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14480
匿名さん
>>14474 匿名さん
その近くに、桜川保育園、桜川敬老館、桜川公園、桜川屋上公園等々ありますが、川崎コリアンタウンの中心、桜川公園と関係あるかもしれませんね。
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14481
名無しさん
その辺りは、八丁堀駅から桜の通りがあって、春になるときれいなのよ。花見もしてる。あと、目の前の公園や、マンションまわり、隅田川回りも桜きれいに見えるよ。春待ち遠しいね
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14482
匿名さん
銀座ホコ天近く、東京駅も近いタワマン。春には桜もきれいで、スーパー隣と利便性高く、まさに職住近接でもあり、最高だね。
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14483
匿名さん
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14484
匿名さん
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14485
匿名さん
>>14482 匿名さん
近くなのにわざわざ混んだ日曜に銀座行くのか・・・
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14486
匿名さん
>>14476 名無しさん
区役所は新大橋通りの西側です。電通旧本社ビルも新大橋通りの西側です。新大橋通りを隅田川側に渡ると、街の雰囲気が暗くなりますよね。
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14487
匿名さん
新大橋の昭和通側は首都高あるしね。そもそも昭和通は日本橋側にかけて曲がっているので、各通りの内側外側論はなぞ。
日本橋より新橋側は、新大橋と隅田川の間あたりが、いいよね。聖路加ヒルズもあるしね
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14488
匿名さん
確かに、ここはホコ天と東京駅に近いタワマンになるよね
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14489
通りがかりさん
明石町とか湊は、かなりいいポジション取りだと思うけどな、お互い隣同士やし。地下鉄も徒歩5分ならええやん。
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14490
匿名さん
>>14489 通りがかりさん
道路の狭い雑居ビル街の湊と、道路が広くて整然とした明石町を、しれっと一緒にしないでください。並記するなら新川、湊です。
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14491
匿名さん
いずれも、同じ京橋地域だよね。銀座、京橋、湊、新川、築地、明石町。このエリアのタワマン希少
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14492
匿名さん
京橋の明治屋いいよね。はちみつや缶詰め豊富。ついついトシヨロイズカでケーキも買っちゃうけど
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14493
匿名さん
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14494
匿名さん
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14495
マンコミュファンさん
まぁ、タワマンが出来、周囲も整備され、すっかり変わっちゃよね。今や銀座や東京駅にもとにかく便利で、緑やスーパーもあり快適。ゲームチェンジしたよね。今後も八重洲再開発や、築地再開発予測まで控えてる。加えて茅場町や京橋もいずれ東京駅と地下で繋がる計画まで。つまり、大丸有や、京橋、八重洲、茅場町の職住近接としても最高だよね。アーリーアダプタの人も、さすがだね
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14496
匿名さん
>>14490 匿名さん
雑居ビル街なのに、駅から遠いよね。
東京駅まで20分も歩くし、最寄り駅までも5分もかかる。
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14497
匿名さん
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14498
匿名さん
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14499
匿名さん
>>14494 匿名さん
明石町、いいんですけど近くにスーパーがないのが難点ですよね。
知り合いの明石町の人達も、かなりここの隣のデリドを重宝してるみたい。ピアゴとかマルプチよりワンランク上のものも揃ってるので。
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14500
匿名さん
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14501
通りがかりさん
何より大規模には大規模のメリットあるしね~
東京都中央区×内陸×大規模タワーの式を解くと
、銀座東タワーなどになる
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14502
匿名さん
転勤や転職でずっと丸の内には務めないから、その間だけは湊に賃貸で良いと思うの。丸の内に歩ける以外にメリットないから長く住みたくないわ。
わ
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14503
匿名さん
>>14493 匿名さん
価格スレを見ると、SOHOは3,990万円、それ以外でも元々5,000万円台で売っている部屋が多数ですので、タワマンとしてはごく普通と思われます。
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14504
匿名さん
明石町は住宅地域ではありませので、スーパーがある方がおかしいです。
スーパーもない不便な場所を、銀座が近いから、東京駅が近いからと交通利便性偏重で選ぶから、数年で転居となるのです。
湊周辺が賃貸の街になったのには理由がちゃんとあるのです。
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14505
匿名さん
賃貸で住むなら湊もありかな。以外と相場安いし。
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14506
匿名さん
町としての勢いは豊洲。購入者が増えているのもわかる。
路地が少ないのは子育て向き。
銀座東がなかなか完売しない理由も見えて来る。
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14507
通りがかりさん
いやいや、坪単価確認した方がいいかと
下のマンマニさん記載のそれは、坪500ちょいとかだよ。
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14508
マンション検討中さん
だけどさ、仮に転勤あるなら、むしろ利便性いいとこにいるタイミングで買いたいとおもうけどねー。逆に転勤あるからこそ。
日本で最も利便性の高い駅は東京駅だから、そこから近いタワマンの銀座東はいいよねって、やっぱりなるな。
大丸有や、京橋八重洲の職住近接のみならず、転勤してもアクセスのよい、かつ地方玄関口の東京近なタワーマンションね。
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14509
マンション検討中さん
ビジネスパーソンの転勤話なら、こんな市況だからこそ、買うとしたら東京にいるときに買いたいけどね、わたしは。
だから、地方や都心以外で買う勇気ないかも。東京駅や銀座に近い、かつタワーマンションぐらいの、パワーワードが揃って、やーっと食指が動くくらいかな、スーパーも隣にあるから暮らしも快適になるしね。ここなら買ってもいいかも、みたいな。
わたしみたいな家庭も意外と多いんじゃないかな?特にダブルインカム世帯は、転勤もダブルだから、どこに合わせるかとなると、東京ってなりがちだよね。特に大阪や名古屋に転勤になると新幹線って大事。東北方面や中越方面も考えると、やはり東京駅、みたいな。
ペルソナのひとつがダブルインカム世帯なら、東京駅に近いタワマンはパワーワードだよね。銀座も近いと楽しいし
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14510
匿名さん
ここは、23区外、特に地方の方が実需で買っている比率が高いという記事を読んだ事があります。
中央区民は湊を敬遠する傾向がまだ根強く残っているのか、中央区内からは20%くらいだったと思います。
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