シティタワー銀座東ってどうですか？

スミフは好調で契約高が第1四半期に集中しているから第2四半期に分散させたいんだって。

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某ブログにありますが、ここのプレミア仕様でもない最上階80㎡ちょいの角部屋が、なぜ坪600弱もするんですかねぇ。
価格だけはパークコート浜離宮と同水準じゃないですか。

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>>1431 マンション検討中さん

なぜって、すみふがその値段でも売れると思ったからじゃないですか？

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その分中住戸がだいぶ目に優しい価格だったような

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>>1433 eマンションさん

でも坪400って、中央湊の西向き高層階と同じですからね。相対的には目に優しいですけど、、、

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70平米台の間取り、価格はどのような感じですか？

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>>1435 通りがかりさん

1憶ちょっとかな。

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>>1436 匿名さん

安い！

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２００００００００と聞いてます

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カスリもしない、そんなにフカした情報必要あります？

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もっと高いの？

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隣のマンションにスーパーがあって、自分のところの敷地は広々って実は最高ですね。

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>>1441 マンション掲示板さん

でもお値段がね、、

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こばんざめ戦法だな

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最多価格は1憶位？

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お隣は地権者の質が問題になってましたが、こちらは大丈夫なんですか？

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こちらは地権者はいないはず。安心ですよ

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それは好材料。中央区の地権者って他と比べてもほんとタチ悪いんだよなー。組合牛耳ってもまともな運営してくれればいいのだけど、暴走して対立してるマンション複数知ってるので。

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明石町のＢとか？

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ブランズはヤバいですよね。

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>>1449 匿名さん

明石町以外は良いんだけどね。

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明石町そんなに揉めてんの？

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らしいね。

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今出てる予定価格だと、

75中住戸で9200～1億200台
75角住戸で1億500万～1億2700万台

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最低でも400〜ですか。
この辺りも随分高くなりましたね。

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となりは売り切れましたか？

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>>1455 匿名さん

たぶんあと二戸です

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>>1453 検討中さん

となりの方がだいぶ安かったなー

モデルルームみたけど設備も造りも断然となりのほうが良かった

施工：大成／五洋、階高3.3／3.0、アルコーブ有／無、エアコン：天井カセット／壁掛け、とかとか、、

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>>1457 口コミ知りたいさん

もう売ってないものと比べてもしょうがないでしょ。
ライバルは新川のクレヴィアかな？新川のスミフ物件は、ここがある程度売れてから販売開始でしょうかね。

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>>1458 匿名さん
あちらの方が、便利ですよね。

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>>1459 検討板ユーザーさん

駅までの時間表記はクレヴィアの方がみじかいけど、大通り渡らないといけないし、日比谷線の改札まではさらに3-4分かかるから、意外と微妙ですよ。こっちはお隣のスーパーが使えるし、便利さでいったらこちらが上だと思います。
東京駅までは向こうが近いですがね。

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>>1458 匿名さん

となりの中古と比較されるんだろうなと思って。
一年後には得りに出てるだろうし。

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隣はまだ完売して無いですよ。
三井は完売したらウェブに直ぐ表記するので。

モデルルーム閉鎖に伴う、サイト改修と、
最後の数戸が半年以上しこってるので、テコ入れでしょうね。

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>>1460 匿名さん

東京駅まで歩けるかが、重要事項

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>>1463 トクメイサンさん

16分も20分も歩けるといえば歩けるけど、普通はどちらもタクシー使う距離でしょ

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歩くよ。

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駐車台数が少ないですが、車は手放しますか？

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残り５戸でよろしいですか？

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>>1467 匿名さん

なにが？

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>>1468 匿名さん

あと５戸で完売って事

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>>1469 匿名さん

まだ売り出してもいないのに？

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え？そうなん？

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1期でSOHO等含めて100戸募集済み、これから第2期募集すると言っていました。

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>>1473 マンション検討中さん

？　第一期は9戸と書かれてますが違うのでしょうか？

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>>1474 匿名さん
よくわかりませんが、まだ正式な販売開始ではないので、非分譲住戸9戸というのを指しているんですかね？とりあえずすみふの担当さんは100戸と言ってました。

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かなり人気で部屋によってはキャンセル待ち状態ですよ。

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キャンセル待ちっていうか抽選だよね？
まだ販売開始してないのに、キャンセルもなにもなくない？
なんか意向書とか書かされるけど、あれも強制力ないし。

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内覧会に行くと、次の内覧会の予約をさせられます。
何回も内覧会に行くと有利だと説明されました。

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歩いて銀座に行けるタワーマンションなんて、そうそう分譲してないよ。将来価値期待して良い立地環境ですよ。

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