マンション比較中さん
[更新日時] 2024-10-10 12:30:34
シティタワー銀座東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都中央区湊二丁目100番1,2,3,4,13(地番)
交通:JR京葉線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩7分
間取:1LD・K~3LD・K
面積:34.54m2~83.95m2
売主:住友不動産株式会社
施工会社:五洋建設株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/
[スレ作成日時]2016-10-08 17:12:31
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物件概要 |
所在地 |
東京都中央区湊二丁目100番1、同番13(地番) |
交通 |
山手線 「東京」駅 徒歩20分 京葉線 「八丁堀」駅 徒歩5分 東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩5分 東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩7分 都営大江戸線 「月島」駅 徒歩11分 東京メトロ東西線 「茅場町」駅 徒歩13分 都営浅草線 「宝町」駅 徒歩13分 東京メトロ銀座線 「京橋」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
492戸(共同住宅:404戸、SOHO:88室(非分譲住戸9室含む)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上22階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年01月竣工済み 入居可能時期:2022年10月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
五洋建設株式会社東京建築支店 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワー銀座東口コミ掲示板・評判
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13522
名無しさん
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13523
匿名さん
>>13516 ご近所さん
GoTo対象店ですか・・・
食べログで評価の高い店はGoTo参加してないですからね。
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13524
ご近所さん
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13525
ご近所さん
これからの季節は、一慶さんおいしいですよ!もつ鍋です。徒歩5~6分くらいかな。
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13527
ご近所さん
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13528
マンコミファンさん
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13529
マンコミファンさん
手が届く人達にはこれだけ条件揃っているといいよね。・・・一部の手が届く人たちには・・
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13530
匿名さん
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13532
名無しさん
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13533
マンコミファンさん
既にこれだけ揃っているのに、
いよいよ八重洲再開発までやってくる!!
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13534
契約済みさん
一番近い再開発エリアまで、ここから徒歩20分以上かかりますね
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13535
マンコミファンさん
八重洲一丁目北地区
八重洲一丁目東地区
八重洲二丁目北地区
八重洲二丁目中地区
・・・・
とんでもないスケールです
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13536
マンコミファンさん
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13537
匿名さん
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13538
通りがかりさん
ホントに垂れ幕無くなってるネ!そして週末オール満席!!
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13539
通りがかりさん
ここ半分以上売れ残ってるって、近所で噂になってましたよ!
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13540
通りがかりさん
っていう風にネガさんも一生懸命になるくらい人気ですね。いやー、すごいねこれは。
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13541
名無しさん
大規模、タワー、日比谷線沿い、中央区、スーパー、小学校、公園、非幹線道路沿い。冷静にこのレベルが次にいつ出るのよってことだよね。八重洲再開発もやってくるしさ
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13542
匿名さん
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13543
匿名さん
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13544
匿名さん
>>13541 名無しさん
完売しないの分かってても
次を計画して建てちゃうのは住友でしょう
新川あたりに
「シティタワー日本橋東」で決まりでしょう。
キャッチは
日本橋を庭にする
フラットアプローチで東京駅へ
あたりでしょう。
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13545
マンション検討中さん
まぁ、しかしさすがの人気ですね。
明日も終日満席ですか
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13546
匿名さん
>>13545
そうですね、お陰様で1月に築2年目に突入します。坪平均430程度でまだまだ完売が見えない段階ですので、ますます人気が高まりそうですね。垂れ幕もDTと同様に築5年くらいまで続けて八丁堀地域をドンドン盛り上げてほしいです。
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13547
マンション検討中さん
垂れ幕はとれてますし
坪単価もそんな値段で買えたらいいですね。
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13548
名無しさん
坪平均430!?????
どこのマンションの話してるの?(笑)
ここ東京都中央区の内陸側タワマンですよ・・
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13549
マンション検討中さん
しかしここ検討できるなんてお金あるとこにはあるね。ま、日本広いからね
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13550
匿名さん
>>13548
このページのトップに戻って価格というタブを開けば坪平均430くらいなのは明らかですが、マンションコミュニティの価格ページが偽りとでも難癖つけるんですか?
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13551
マンション検討中さん
>>13550 匿名さん
え??今もその価格で売られているんですか??(笑)
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13554
匿名さん
>>13550 匿名さん
この掲示板の価格スレ、参考になります。
坪単価が高くても部屋面積が狭いから、3,990万や5,290万で売ってた部屋がいっぱいです。
同一建物内での価格差が激しいから、大規模修繕等で、意見をまとめるのが大変そう。
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13555
匿名さん
明日満席に加えて、来週末も早くも予約入り始めてますねー
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13556
匿名さん
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13557
名無しさん
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13558
匿名さん
>>13554 匿名さん
たしかに間取りの構成が異色ですね。ファミリー向けの自用がメインじゃなさそうです。50-60㎡は高齢夫婦の自用または4年程度の短期賃貸用でしょう。この属性と用途の混在は、マンション管理上の不安要因になりそうです。再開発事業のために無理やりでも混在させる義務でも生じましたか。そうでなければマーケットの読み間違いでしょう。
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13559
マンコミファンさん
単身、ディンクス、パワカ、シニア
銀座日本橋京橋エリア近傍の
これだけの立地ですから。
いろんな世帯にはまるよね
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13560
匿名さん
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13563
匿名さん
[No.13521~本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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13564
マンション検討中さん
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13565
ご近所さん
>>13497 匿名さん
ゼネコンの役員とか社長さんとか普通にファントム乗ってますよ?知らないですか?まともじゃないの意味がよくわかりませんが、ただの嫉妬ですかね。
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13566
マンション投資
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13567
匿名さん
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13568
匿名さん
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13569
匿名さん
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13570
匿名さん
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13571
匿名さん
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